Certara - Biens immobiliers à vendre

Pregassona - Splendide 2,5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et d'un emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 55'000.

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2,5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour la garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.- par mois

2,5 locaux meublés à Aldesago, idéal également pour les non-résidents

Caractéristique appartement 2,5 pièces à Aldesago, idéal également pour les citoyens non résidents, grâce à sa situation réservée et calme au pied du Monte Brè, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est situé au premier étage d'une maison de seulement 3 appartements, dans le centre historique du village. Le bâtiment, construit en 1920, a été complètement rénové en 2023 et maintient le charme et l'authenticité de l'architecture typique de l'époque.Les espaces intérieurs sont meublés et répartis comme suit : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à coucher avec accès à un balcon d'où l'on peut admirer un petit aperçu du lac.La salle de bain est préparée pour l'installation d'une machine à laver1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées.MESURESAppartement : 46,98 m²Balcon : 6,42 m²Surface commerciale : 50,19 m²Ref. : V-BK-ALD-SOR-6

Appartement spacieux de 2.5 pièces avec jardin à Giubiasco

Appartement spacieux de 2.5 pièces de 65 m² nets + jardin de 38 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quelques unités d'habitation, construit en 1990 mais qui a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration et de maintenance par la suite.L'appartement, récemment rénové, se compose de : • cuisine habitable 9,35 m² • séjour avec cheminée 29,5 m² • salle de douche-wc • vestibule d'entrée • chambre 14 m² L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux à Giubiasco, dans le quartier de Palasio, à quelques pas des principaux services et de la Piazza GrandeUn garage pour voiture et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles pour CHF 50'000.--

Grande appartement 2.5 pièces dans le vert à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le vert à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.La propriété de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente luminosité naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garde-manger confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, planchers en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée/rangement, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à son emplacement, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terrasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Résidence Parco Ceresio B1.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, entourés de verdure et conçus pour offrir une qualité de vie, une efficacité énergétique et un confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention aux détails et son aménagement fonctionnel. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs et sont accessibles sans obstacle. L'environnement est bien connecté et offre tous les services essentiels : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, impressionnent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs finitions de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une vaste terrasse ou d'un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d'isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par un lave-linge et un sèche-linge dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, des caves ainsi que la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.Les appartements 2,5 pièces à partir de CHF 630'000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie avec un espace de vie ouvert convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne avec place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégré à la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir de la lumière, de la fonctionnalité et de la qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimal.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements 2,5 pièces pratiques aux appartements 4,5 pièces plus spacieux, PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Appartement moderne de 2,5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace de vie : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale en 2,5 pièces (possibilité de transformation en 3,5 pièces) • Surface totale : 120 m², qui garantit des espaces vastes, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour le repos et la détente Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans une zone bien desservie, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les normes les plus élevées de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement de haut standing avec terrasse

Appartement élégant 2,5 pièces avec terrasse dans une résidence de haut standing à Lugano Pregassona.Pregassona, un quartier résidentiel de valeur dans le cadre magnifique de Lugano, présente une œuvre architecturale moderne et exclusive qui abrite un appartement de haut standing avec une terrasse magnifique. Construit en 2015, cet appartement représente une combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité dans une résidence qui se distingue par la qualité et l'élégance de ses finitions.Un complexe résidentiel de prestigeL'unité a été conçue pour maximiser l'efficacité de l'espace, offrant un environnement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing qui est confortable et parfaitement adaptée à leurs besoins.La situation stratégique, à quelques minutes du Lungolago, permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des principaux services et connexions. Le centre de Lugano, avec ses magasins, restaurants et attractions touristiques, est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux routes principales.Des espaces élégants et confortablesL'appartement se caractérise par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. La cuisine ouverte avec salle à manger s'ouvre sur une grande et lumineuse terrasse couverte, cet espace extérieur est parfait pour passer des moments agréables de détente à l'extérieur.L'appartement dispose d'un revêtement de sol en gres porcelaine raffiné qui enrichit chaque environnement, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, entièrement vitrée et équipée de finitions de luxe, dispose d'une douche moderne et d'une prédisposition pour une colonne lave-linge.Confort et fonctionnalitéL'entrée de l'appartement est caractérisée par un placard mural pratique, idéal pour optimiser l'espace et maintenir l'environnement ordonné. La grande chambre est un autre point fort, avec suffisamment d'espace pour des meubles de grandes dimensions et une luminosité qui rend l'environnement encore plus accueillant.L'appartement est également disponible meublé avec des meubles de design élégants, qui peuvent être convenus avec le propriétaire, pour une solution "clés en main" qui répond à tous les besoins esthétiques et fonctionnels.Un parking dans le garage et un cellier indépendant complètent cette offre, ajoutant de la valeur et de la fonctionnalité à la proposition.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.La situation est stratégique, les écoles, les magasins, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'entrée de l'appartement accueille avec un hall organisé qui mène à la zone de vie ouverte, qui est lumineuse et spacieuse et dotée de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin. Le coin du jardin est enrichi d'un portique, qui est l'espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute saison.La cuisine moderne ouverte est finie avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain fenêtrée avec une grande douche en verre, ainsi qu'un espace dédié à la buanderie privée.L'espace a été conçu pour assurer le bien-être, l'efficacité énergétique et la sécurité, ce qui rend la propriété prête à être habitée sans interventions supplémentaires.Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier tél. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ DANS LE CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans le vert mais à quelques pas de tous les principaux services. Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui souhaitent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine. Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m². Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité. Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction respecte les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental limité. Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux plus grands appartements de 4,5 pièces. La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse – Residenza Oasis | Pregassona (place de parking non incluse)

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement raffiné de 2,5 pièces, nouvellement construit, allie modernité et confort dans un environnement lumineux et accueillant. Parfait pour les couples ou les professionnels, il offre des espaces bien distribués et une terrasse privée idéale pour se détendre dans le vert.

Tesserete: nouveaux 2,5 locaux dans un contexte exclusif de 8 unités

Immersée dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux accès : la station de bus avec des connexions à la ville se trouve à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont à proximité. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement terminée, avec des finitions de haut niveau et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : - Système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée - Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison. Cet appartement précieux de 2,5 pièces offre une surface de 56,52 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé mais parfaitement connecté à Lugano et à ses services. L'appartement se distingue par un cadre contemporain et fonctionnel, conçu pour garantir le confort et la luminosité. L'entrée mène à un atrium accueillant qui introduit à la zone de vie, un grand espace ouvert aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et permettent l'accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable avec l'extérieur. La zone de nuit se compose d'une chambre spacieuse, conçue pour offrir la tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche présente des finitions modernes et des lignes essentielles. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une première maison ou un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. La propriété comprend 1 place de parking dans le garage souterrain, disponible pour CHF 50'000.-. La Residenza Ferrari n'est pas seulement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des quartiers résidentiels très prisés, à quelques kilomètres de Lugano (environ 8 km), mais immergée dans le verdure.Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge pour usage exclusif.

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE PARTIELLE SUR LE LAC AVEC PLACE DE PARKING

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue composée de seulement 6 unités résidentielles. La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose d'une surface d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse avec vue partielle sur le lac. Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au rez-de-chaussée La propriété est complétée par un parking confortable en garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement transformée en deuxième chambre en créant un simple mur en placoplâtre, permettant ainsi de créer un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Excellent pour une utilisation en B&B ou investissement à long terme. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ DE LOCATION-ACHAT

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ DE LOCATION-ACHAT Dans un emplacement calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente: CHF 540'000.-Surface utile: 58.45 m²Terrasse couverte: 12.65 m²Étage: rez-de-chaussée avec jardin de 45.45 m²Orientation: sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un agréable hall d'entrée. Préparation pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre une agréable zone extérieure vivable toute l'année. • Chauffage à pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement par le sol et déshumidification individuelle • Fenêtres en métal avec triple vitrage isolant • Lamelles de store motorisées • Préparation pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune EmplacementLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, près des transports en commun, des magasins, de la pharmacie, des écoles et des restaurants.Possibilité d'acheter également via la formule du Location-Achat.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Résidence secondaire - Détendez-vous avec piscine et vue sur San Salvatore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À seulement 10 minutes de Lugano, nichée dans un environnement vert et calme près de Tesserete, attend cette charmante appartement 2,5 pièces au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 1974. Le bâtiment a été soigneusement entretenu au fil des ans et rénové en fonction des besoins respectifs - un endroit où l'on se sent immédiatement comme chez soi.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards encastrés étendus, qui offrent beaucoup d'espace pour les manteaux, les chaussures et tout ce que vous voulez ranger de manière ordonnée. Le cœur de l'appartement est le salon lumineux en forme de L : un endroit merveilleux pour passer des soirées conviviales avec des amis au coin du feu ou vous détendre dans la loggia couverte et laisser votre regard errer jusqu'au lac de Lugano. Ici, la tranquillité, la lumière et la nature se fondent dans une atmosphère très spéciale. La cuisine rénovée avec goût et bien équipée invite à préparer des repas fins ou un pique-nique pour des excursions dans les montagnes environnantes et la pittoresque Val Colla. La chambre à coucher dispose de sa propre salle de bain avec douche entièrement rénovée ainsi que d'un espace suffisant pour un grand placard encastré. Pour les invités, un charmant toilette pour invités dans un style nostalgique est également disponible.Un espace en sous-sol privé ainsi qu'une buanderie commune spacieuse complètent cette offre attractive.La véritable magie de cette propriété se révèle à l'extérieur : une belle piscine isolée transforme la vie quotidienne en sentiments de vacances. Entourée de beaucoup de verdure, ce refuge caché offre des douches, des installations sanitaires et un espace barbecue - parfait pour profiter des jours ensoleillés avec la famille et les amis dans une atmosphère détendue. Bien que l'appartement n'ait pas de garage propre, des places de parking sont disponibles le long du bâtiment, et toutes les commodités sont à proximité immédiate.Un petit paradis pour tous ceux qui cherchent la nature, la tranquillité et la qualité de vie méditerranéenne près de Lugano.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien