1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Brusino Arsizio

Appartement avec terrasse panoramique, piscine et vue lac splendide

Appartement avec terrasse, piscine et vue lac splendide À Brusino Arsizio, dans une position privilégiée et entourée de verdure, nous proposons une propriété particulière caractérisée par une vue lac splendide, de grands espaces extérieurs et un contexte résidentiel calme et soigné. Une solution idéale pour ceux qui veulent acquérir une propriété pour y vivre comme résidence de vacances, dans un environnement agréable et réservé, valorisé par la présence d'une piscine merveilleuse avec vue lac.La propriété se distingue par sa configuration composée de deux unités d'habitation distinctes, toutes deux avec entrée indépendante et orientées vers le panorama lacustre. Une caractéristique qui rend la propriété particulièrement intéressante à la fois comme maison de vacances et comme solution à personnaliser selon ses besoins.La première unité dispose d'une entrée indépendante et se développe autour d'un grand salon avec accès direct à la spacieuse terrasse panoramique. La terrasse est l'un des principaux atouts de la propriété, offrant une vue lac splendide et un espace idéal pour passer des moments de détente en plein air, organiser des déjeuners et des dîners ou simplement apprécier le paysage environnant.Le séjour comprend également un coin cuisine pratique, tandis que la zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher. Cette unité est complétée par une salle de bain avec douche.À côté de la première habitation se trouve la deuxième unité, également avec entrée indépendante, composée d'un grand séjour et d'une salle de bain. Cette configuration offre des possibilités d'utilisation et de personnalisation intéressantes, permettant de maintenir les deux unités séparées ou d'envisager une organisation interne différente, selon ses besoins.La propriété est insérée dans un contexte particulièrement agréable, entourée de verdure, où les espaces extérieurs contribuent à créer une atmosphère de tranquillité et de privacité. À la disposition des propriétaires se trouve également une piscine soignée avec vue lac splendide.L'offre est complétée par une cave et un parking extérieur découvert.Certaines photos publiées sont à considérer comme représentatives et ont pour but d'illustrer des solutions possibles pour l'aménagement et l'organisation des environnements.Une propriété à découvrir, idéale pour ceux qui veulent une résidence de vacances avec vue lac splendide, terrasse panoramique, piscine et grands espaces entourés de verdure.

Appartement - Agno

Dans la commune d'Agno, dans une position calme, ensoleillée et commode aux services, à seulement 300 mètres du lac et du Lido d'Agno, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 90 m² avec local étude/hobby, situé au 2e étage d'une agréable palazzina desservie par un ascenseur. Possibilité d'achat en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE.L'habitation se distingue par des espaces généreux, une distribution fonctionnelle des pièces et une agréable luminosité. L'entrée conduit au hall, au local étude/hobby et au vaste séjour-salle à manger, impreziosito par un cheminée et l'accès direct au balcon d'environ 8 m², dont on jouit d'une vue ouverte avec un agréable aperçu sur le lac. La cuisine spacieuse, séparée, avec double fenêtre et vue sur le lac, dispose également d'un accès au balcon. La zone jour est complétée par une salle de bain avec douche. La zone nuit comprend une grande chambre à coucher, une deuxième chambre de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtre.L'appartement a été rénové en 2012, avec rénovation complète de la cuisine et des salles de bain et remplacement des interrupteurs électriques. Il est également équipé de fenêtres en bois avec double vitrage, de chauffage au gaz avec distribution par serpentine et compteur individuel. Sur le balcon, il y a une tente de soleil électrique. La propriété comprend 2 places de parking extérieures, dont une couverte, incluses dans le prix, ainsi qu'un cave privé. À disposition des copropriétaires, il y a une laverie commune équipée, un jardin communal et un portique à usage récréatif.Les charges de copropriété sont contenues et s'élèvent à environ CHF 300 par mois, en plus de CHF 100 par mois pour le fonds de rénovation.La position permet de rejoindre facilement magasins, supermarchés, banques, écoles et la gare de la ligne ferroviaire Lugano-Ponte Tresa, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante à la fois comme résidence principale et comme agréable maison de vacances.Une solution complète, lumineuse et prête à l'usage, dans une position privilégiée à quelques pas du lac et de tous les services.Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite!

MODERNO APPARTAMENTO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Paradiso, all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. Immersa nel verde, la residenza offre un contesto riservato e servizi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria.L'appartamento dispone di un doppio accesso, direttamente dall'ascensore oppure dal vano scale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, area pranzo e cucina moderna aperta. Le grandi vetrate donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con gli spazi esterni, dai quali si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne.La zona notte comprende due camere e i relativi servizi. L'attuale organizzazione degli spazi presenta una suddivisione interna utilizzata anche come ufficio.I pavimenti in legno e le finiture contemporanee conferiscono agli interni un'atmosfera elegante e accogliente. Le terrazze coperte offrono piacevoli spazi da dedicare al relax e alla convivialità.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.MODERN APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL-STYLE AMENITIESElegant 3.5-room apartment located in Paradiso, within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from downtown Lugano. Surrounded by greenery, the residence offers a private setting and amenities such as concierge service, a spa, an indoor pool, a fitness area, a park, a restaurant, and a bar/café.The apartment features dual access, either directly from the elevator or via the stairwell. The living area includes a spacious living room with a fireplace, a dining area, and a modern open-concept kitchen. The large windows flood the rooms with light and create a pleasant flow into the outdoor spaces, from which you can enjoy a splendid view of the lake and the mountains.The sleeping area comprises two bedrooms and their respective bathrooms. The current layout features an internal partition that is also used as an office.The hardwood floors and contemporary finishes lend the interiors an elegant and welcoming atmosphere. The covered terraces offer pleasant spaces for relaxation and socializing.The property also includes a wine cellar and a parking space in the garage.

Penthouse 3.5 pièces à Carona - également résidence secondaire

Dans la commune de Carona, dans un emplacement panoramique, élevé et très calme, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 3,5 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble composé de seulement 6 unités résidentielles.L'appartement bénéficie de pièces lumineuses, bien distribuées et d'une terrasse couverte agréable, idéale pour être habitée tout au long de l'année.Caractéristiques principalesSurface habitable : 84,50 m²Terrasse couverte : 17,38 m²Jardin condominiumPossibilité d'utilisation comme résidence secondaireDistribution interneLe logement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un toilette pour les invités.La zone de jour est composée d'un grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en toutes saisons.La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher avec balcon et une deuxième chambre à coucher double de dimensions généreuses.Salle de bainsL'appartement dispose d'une salle de bains fenêtrée avec lavabo, toilettes et baignoire, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche.AccessoiresLa propriété est complétée par :GarageCaveGrand grenierBuanderie condominiumJardin et zone de détenteLa résidence dispose d'un beau jardin condominium, équipé pour des moments conviviaux agréables immergés dans la nature.La zone extérieure comprend un cheminée à bois, barbecue, tables et bancs en granit tessinois, ainsi que l'électricité et l'eau.Caractéristiques techniquesL'appartement a été complètement rénové en 2018.Le chauffage est assuré par une chaudière avec distribution de chaleur par radiateurs.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.CoûtsFrais de condominium : environ CHF 5000 par anFonds de rénovation générale : CHF 5500 par an, quota comprise dans les frais de condominiumPrix de venteCHF 850000.Le prix comprend 1 garage, cave et grenierInformations supplémentairesSeulement 2 des 6 appartements sont habités de manière permanente, garantissant un contexte particulièrement calme, réservé et idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la qualité de vie.

3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire

Appartement 3,5 pièces moderne avec grande terrasse | Résidence secondaire possible | CaslanoNous proposons un appartement 3,5 pièces moderne et lumineux dans un immeuble récent dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf renommé de Caslano.Distribution intérieure:Entrée avec corridor pratiqueGrand salon avec accès direct à la terrasseGrande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détenteCuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasseChambre principale avec salle de bain attenanteDeuxième chambre de dimensions généreusesDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartementSurfaces:Surface de vente totale: 121,50 m²112,13 m² surface habitable (100%)18,76 m² terrasse (comptée à 50%)Dépendances et parkings:Grand cellarier privéUn emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de voitures électriquesPrix du cellarier et du parking: CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement)Informations techniques:Année de construction: 2008 (livraison 2010)Porte d'entrée automatique et porte de garage automatiséeFrais de copropriété: environ CHF 4'000.-/an (CHF 333.-/mois)Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïqueFonds de rénovation actuellement nul (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.-)Équipements et extras:ClimatisationSalle de bain principale avec baignoire de grandes dimensionsDeuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtements en céramiqueArmoire sur mesure dans la chambre principaleCloison en placoplâtre dans la cuisine (facilement démontable pour une solution ouverte)Extras:Projet d'installation d'un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendering joint dans la section photos.

3,5 pièces au 6ème étage - À 100 mètres du lac - Bon investissement

À Lugano-Cassarate, à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur et vue partielle sur le lac.La situation est particulièrement pratique : plage et lac, Parco Ciani, écoles, commerces, transports en commun et centre-ville sont facilement accessibles.COMPOSITIONL'appartement se compose de :- entrée avec espace pour les armoires murales- grand salon avec cuisine aménagée en open space- 1 chambre à coucher- espace pour la deuxième chambre, actuellement ouvert sur le salon- 1 salle de bain- lave-linge et sèche-linge déjà installés dans la salle de bain et compris dans la vente- petite terrasseLa configuration actuelle privilégie un grand espace de vie. Pour ceux qui souhaitent deux chambres séparées, la deuxième chambre peut être facilement recréée en fermant une cloison.TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉSL'appartement a été récemment rénové avec :- parquet en chêne neuf avec lames- salle de bain complètement rénovée- nouvelles portes intérieures- préparation complète de la climatisation- lave-linge et sèche-linge déjà installés et comprisTRAVAUX ET FINITIONS ENCORE À COMPLÉTERL'appartement est vendu avec quelques éléments volontairement encore à compléter, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de choisir des solutions et des finitions selon son goût :- cuisine à installer- armoires murales à réaliser- machines de climatisation à installer ; le système et les préparatifs correspondants sont déjà présents- éventuelle fermeture de la cloison pour recréer la deuxième chambreLes fenêtres sont partiellement ouvrables et sont actuellement équipées d'un film occultant amovible. Le film peut être retiré pour restaurer la transparence du verre et mieux apprécier la vue extérieure.PLACE DE PARKING ET CAVELa propriété comprend 1 place de parking en sous-sol et 1 cave, au prix total de CHF 70'000..RÉSIDENCE PRINCIPALE ET SECONDARIRESLa propriété peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire.ÉGALEMENT INTÉRESSANT COMME INVESTISSEMENTLa propriété représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à louer.Revenu locatif indicatif : environ CHF 2'000. net par mois.FRAIS DE COPROPRIÉTÉLes frais de copropriété s'élèvent à environ CHF 4'914. par an, soit environ CHF 410. par mois, incluant l'appartement et la place de parking en sous-sol, sur la base de la prévision de copropriété 2026.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 117 m². L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilier est situé à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses grands espaces, lumineux et bien distribués.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilier en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeL'immobilier comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 760 000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilier représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif d'environ 4 % sur le capital investi.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

appartement avec garage

Appartement lumineux de 3,5 pièces au 2ème étage avec balcon et garage séparé. L'appartement dispose d'un couloir/entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Certaines rénovations intérieures en 2013 comprenaient de nouveaux revêtements de sol, une cuisine rénovée et le remplacement des fenêtres par des éléments en PVC. Le bâtiment solide a été rénové sur le toit plat en 2010 et peint à l'extérieur en 2013 ; le chauffage central a été converti au gaz en 2013. La propriété est située sur un terrain de 1 307 m² et combine une construction solide avec des équipements fonctionnels et un balcon.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 375'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

PPP 1 - Pregassona - Appartement exclusif 3.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privacité de ses résidents.3,5 pièces Rez-de-chaussée (APP.TO 1 PPP1)Surface commerciale : 151,09 m²Distribution intérieure :Entrée avec garde-robeGrand salon avec cuisine ouverte 50 m²Grande terrasse couverte de 27 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre à coucher de 30 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et préparation pour lave-linge/sèche-lingeSalle de bain pour les invitésJardin privé plat de 55 m², parfaitement utilisableDépendances et places de parking :Cave privée (C1) de 13 m²2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garage souterrainLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 250.- par mois

Appartement 3.5 Pièces avec Jardin Privé – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort résidentiel, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Unique en son genre, cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée est parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, avec de grands espaces extérieurs et une absolue intimité.Prix: CHF 1’280’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable: 151.09 m² Espaces extérieurs: jardin 55 m² + terrasse 27 m²DescriptionL'appartement se distingue par la sortie directe sur le jardin et la terrasse à la fois de la zone de jour et de la zone de nuit. La chambre principale est équipée d'un placard et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires sont desservies par des salle de bains modernes. La zone de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres garantit la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et une cave privée. Un appartement idéal pour les familles, où le confort et le design cohabitent en parfaite harmonie.

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%