20 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Brusino Arsizio

BRUSINO ARSIZIO – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVE ET VUE SUR LE LAC, CONFORT ET NATURE A PORTEE DE MAIN

Dans un contexte résidentiel calme et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons à la vente un appartement de 129 m², 4,5 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans le calme avec de grands espaces extérieurs à profiter toute l’année. L’appartement se développe sur un seul niveau et se compose de : – un spacieux séjour avec cuisine ouverte – deux chambres – une suite parentale avec salle de bain privée – une buanderie dédiée à l’intérieur de l’unité – un grand jardin privé, plat et parfaitement exploitable, de 132 m² – deux places de parking en garage Une opportunité rare : vivre en contact direct avec la nature, profiter de grands espaces extérieurs privés et avoir en même temps le confort d’une structure moderne et bien organisée. De plus, un parking communal commode est disponible à proximité immédiate pour les invités ou les deuxième voitures. À Brusino Arsizio, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l’un des cadres les plus suggestifs du lac. PRIX DE VENTE CHF 1’400’000.00

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nouvelle villa avec vue sur le lac Nous proposons en vente exclusive une splendide villa de nouvelle construction (2026), située à Brusino Arsizio, dans une position privilégiée et ensoleillée avec exposition sud et vue lac enchanteur.La propriété s'étend sur trois niveaux pour une surface d'environ 350 m², se distinguant par ses lignes modernes et de design, ainsi que par des jeux de lumière intérieure raffinés et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle dans tous les environnements.Au niveau inférieur (-1), nous trouvons les locaux techniques et une grande zone hobby/cave, ainsi qu'un garage double et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur.Le niveau principal accueille un spectaculaire espace de vie avec vue sur le lac, caractérisé par des environnements grands et lumineux. Ici, nous trouvons une cuisine moderne avec île, soigneusement étudiée dans tous les détails et équipée d'une réserve, un salle de bain de service et l'accès à une grande terrasse avec bain à remous, idéale pour les moments de détente.Au niveau supérieur, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec douche. Tous les environnements bénéficient d'une vue lac splendide.Pour compléter la propriété, un toit-terrasse exclusif d'environ 270 m², parfait pour passer des moments agréables à l'extérieur et des soirées conviviales.La surface interne est d'environ 180 m², auxquels s'ajoutent des terrasses, des caves et un garage.La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'une préparation pour la climatisation. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer confort et élégance.Disponible immédiatement, la propriété peut être acquise exclusivement comme résidence principale.

BRUSINO ARSIZIO – APPARTMENT EN ETAGE ELEVE VUE SUR LE LAC, CHARME, INTIMITE ET POSSIBILITE DE JARDIN PRIVE

Brusino Arsizio, l'une des perles du Ceresio : un village authentique, ensoleillé toute l'année, immergé dans la verdure et avec un accès direct au lac.Dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un appartement en étage élevé moderne et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et le contact avec la nature.L'appartement 4,5 pièces, 129 m², s'étend sur un seul niveau et offre des espaces bien distribués : • un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique • deux chambres • une suite parentale avec salle de bain privée • une salle de bain • une buanderie privée à l'intérieur de l'unité • deux places de parking dans le garage Pour ceux qui désirent un peu de verdure, il est possible d'acquérir un jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur personnalisé.Une valeur ajoutée : à proximité immédiate se trouve un parking communal pratique, utile pour les invités ou les besoins de stationnement supplémentaires.À Brusino, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac.PRIX DE VENTE CHF 1'200'000.00

NOUVEAU PRIX ET FORMULE LOUER ACHETER POUR UN RÊVE AVEC VUE SUR LE LAC

Dans un cadre exclusif immergé dans la verdure, où le panorama se fond avec le confort moderne, au dernier étage d'une élégante palazzina de nouvelle construction, composée de seulement quatre unités d'habitation, divisées en deux blocs reliés par un hall d'escalier doté d'un ascenseur, splendide attico de 4,5 pièces prêt à être livré, caractérisé par de grands locaux lumineux, des finitions modernes de haut standing, des parquets en chêne précieux et deux terrasses couvertes avec une vue merveilleuse sur le lac.L'appartement, libre sur quatre côtés, dispose d'espaces organisés de manière à garantir le maximum de confort, qui sont ainsi distribués : entrée sur un splendide salon ouvert avec terrasse et grandes fenêtres dont on peut profiter de la vue enchanteuse sur le lac et des couchers de soleil suggestifs, chambre principale avec terrasse, zone à utiliser comme garde-robe et salle de bain fenêtrée avec douche, local pratique de buanderie et deux autres chambres spacieuses, desservies par une salle de bain avec douche et accès au balcon. La propriété est complétée par une cave pratique et deux places de parking dans le garage, au coût de 40'000 CHF chacune, à ajouter au prix de vente.Un aspect fondamental de cet immeuble est le système de chauffage innovant, alimenté par une pompe à chaleur moderne et distribué par des serpentins au sol, avec des thermostats dans chaque pièce pour une gestion autonome de la température ; les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que les panneaux solaires installés sur le toit aident à réduire encore les coûts de gestion.Prix total : 1'200'000 CHFPour ceux qui aiment les espaces extérieurs, un appartement de la même taille est disponible au rez-de-chaussée surélevé, mais avec un grand jardin privé et un emplacement de parking extérieur supplémentaire.Pour ceux qui le souhaitent, il existe également la possibilité d'acheter avec la formule de location-vente à convenir directement avec le promoteur.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, veuillez consulter notre portail : immoglobalswiss.ch

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago Kopie

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Villa de prestige triplex avec vue sur le lac, 4,5 pièces à Brusino

Dans une position simplement unique et inégalée, nous proposons une villa à couper le souffle avec une vue lac à couper le souffle, un panorama ouvert et lumineux destiné à rester tel au fil du temps. Devant la propriété se trouve un petit parc de jeux public.La villa s'étend sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.L'accès se fait par un garage privé avec deux places de parking, avec la commodité de deux places de parking externes supplémentaires dans la propriété ; à seulement 10 mètres, des places de parking publiques sont disponibles, idéales pour les invités.Le niveau d'entrée abrite le garage et une zone de service complète avec cave, buanderie, salle technique et une salle polyvalente supplémentaire, parfaite comme salle de hobby, salle de sport ou espace de détente.Une résidence qui combine intimité, praticité et une vue lac simplement imprévisible, idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de vraiment spécial et destiné à maintenir sa valeur au fil du temps.Un escalier intérieur de design mène au vaste et lumineux séjour, le véritable cœur de la villa, caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec une vue lac splendide et une exposition sud, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.Les plafonds abaissés avec des contre-plafonds et des spots créent une atmosphère chaude et raffinée, idéale pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.La cuisine moderne est parfaitement intégrée et dispose d'une île centrale et d'une zone de cuisson, conçue pour ceux qui aiment combiner esthétique et fonctionnalité.Du séjour, vous pouvez accéder à une grande terrasse panoramique, un véritable coin de détente avec une vue lac enchantée, enrichie d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments uniques en totale intimité.À l'étage supérieur, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, en plus d'une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, élégante et fonctionnelle.Au dernier niveau, la propriété est complétée par une terrasse panoramique extraordinaire, étendue autant que le toit entier de la maison, d'où vous pouvez profiter d'une vue lac ouverte, à couper le souffle et inégalée. La terrasse est déjà équipée de connexions pour une cuisine extérieure et un barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil et les moments exclusifs à l'extérieur.La propriété est exclusivement destinée à être utilisée comme résidence principale.Prix de vente : CHF 2'900'000.-Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Niccolò au 079 814 45 44 ou Hristina au 076 276 07 31

Brusino Arsizio – Le charme de la vie au lac entre nature, paix et confort moderne

Brusino Arsizio - Attico 4,5 pièces neuf Nous proposons à la vente un attico prestigieux de 4,5 pièces d'environ 125 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tout neuf à Brusino Arsizio. L'attico se distingue par trois grandes terrasses et une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano à 180 degrés, offrant une expérience de vie exclusive et relaxante. Le bâtiment, appelé Maison Du Lac, a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes, garantissant un excellent équilibre énergétique grâce aux panneaux solaires et à l'isolation thermique extérieure. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec une porte blindée, suivi d'un salon lumineux avec une cuisine moderne et un accès direct à la première terrasse panoramique. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une deuxième chambre à coucher, une chambre simple et une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus. De plus, il y a une buanderie qui donne sur la troisième terrasse. L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un système photovoltaïque de compensation. Un autre avantage de cette propriété est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué, parfait pour ceux qui veulent vivre sur le lac avec confort et style. Situé dans un quartier calme et ensoleillé, à environ 20 km du centre de Lugano, cet attico représente le choix idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et une vue à couper le souffle. Propriété : AtticoAnnée de construction : 2024Étages : 3Surface habitable : 125 m²Terrasse : 17 m²Pièces : 4,5Chambres à coucher : 3Salles de bain : 2La propriété est complétée par une cave spacieuse et 2 places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 60'000 chacune.En évidence • Vue lac à 180° – trois terrasses panoramiques avec une vue magnifique sur le lac de Lugano. • Efficacité énergétique moderne – bâtiment neuf avec énergie solaire et isolation thermique extérieure. • Confort et style – possibilité de louer un emplacement de bateau et quartier calme, à seulement 20 km de Lugano. Pourquoi Brusino ArsizioVivre à Brusino Arsizio, c'est profiter d'une oasis de tranquillité entre le lac et la montagne. Le village offre une vue charmante sur le lac de Lugano et une atmosphère authentique et relaxante. C'est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano.

Brusino Arsizio: Villa 4.5 pièces

Avec vue sur le lac et nichée dans le calme de Brusino Arsizio, nous proposons une villa unifamiliale avec un design contemporain à vendre, caractérisée par une vue lac ouverte et à couper le souffle qui offre des scénarios uniques à chaque saison.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et frappe immédiatement par l'extraordinaire luminosité des environnements : les grandes fenêtres et l'exposition privilégiée valorisent la zone jour, composée d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert avec cuisine intégrée, conçue pour vivre des moments conviviaux avec l'arrière-plan constant du paysage lacustre. Les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons panoramiques, élargissent la vivabilité de la maison et créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La zone nuit accueille trois chambres bien réparties, dont une chambre principale avec dressing, en plus de deux salles de bains et d'un dégagement pratique.Un élément distinctif est le solarium panoramique : un espace spacieux et exclusif, parfait pour des moments de détente, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la vue en totale intimité.La propriété est complétée par une cave, des locaux techniques et des espaces accessoires bien organisés. Le garage double est directement relié à l'habitation.La position est stratégique, dominante, mais en même temps facilement accessible et bien reliée aux principaux services et aux voies de communication vers Lugano et la frontière. Une solution idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, le confort moderne et une vue lac impareillable dans un contexte exclusif.

Villa prestigieuse 4,5 avec vue sur le lac et toit-terrasse ainsi que poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante du Luganese située sur les rives du Ceresio, toujours appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre pour embrasser le Ceresio et ses reliefs, apportant chaque jour un nouveau spectacle naturel à admirer.La propriété dispose d'une merveilleuse terrasse rooftop panoramique, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi extérieur de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon ouvert se distingue par de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue lac et inondent les environnements de lumière naturelle, créant un parfait lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans la zone de vie, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentique, avec un œil sur l'architecture contemporaine. Les grands et lumineux espaces de vie, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et en carrelage de qualité pour les salles de bains.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un maximum de confort climatique dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, une véritable valeur ajoutée pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'une salle de bains WC aveugle, ainsi que de la terrasse rooftop exclusive avec jacuzzi.Deux places de parking internes et deux places de parking externes complètent cette offre inégalable. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADEAU ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE!!

Appartement en attique 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Nous proposons à la vente un bel appartement en attique de 4.5 pièces et d'environ 125 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio.L'appartement en attique bénéficie d'une vue imprenable sur le lac à 180 degrés et se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et ayant une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit une économie d'énergie élevée grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Un élément caractéristique de cet appartement en attique est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'080'000 + 120'000 pour les deux places de parking

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue imprenable sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, s'étend sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soigneusement conçue. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné séjour avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose en outre de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs réservés et fonctionnels agréables.Élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement depuis la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne, élégante et technologiquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue imprenable sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture contemporaine et finitions de haute qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé interne reliant tous les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Séjour élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée au séjour • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct depuis la zone spa à une terrasse de repos • Intimité et confort de vie optimaux • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel exclusif et prestigieux • Parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de représentation • Conception contemporaine avec haute qualité de construction • Aspirateur central • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur central CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

Splendide villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, avec 4,5 pièces et plus de 200 m², nichée dans le cadre verdoyant et calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé, avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves avec une surface au sol généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE: Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE: Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Vidéophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins de chauffage au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où le confort, le design et le panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires tels que des magasins d'alimentation, des cabinets médicaux et des restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et darsena

Il existe des endroits qui ne se limitent pas à être habités, cette villa exclusive proposée à la vente à Brusino Arsizio est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et où chaque regard vers le lac offre une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige naît, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant à l'imagination le soin de donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec île centrale moderne et parfaitement intégrée est l'endroit où naissent les moments, les parfums et les saveurs, le cœur convivial de la maison, conçu pour partager.Du salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un angle suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre et vous laisser bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée. La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec vue lac ouverte et sans frontières. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darsena privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Un accès direct au lac capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter considérablement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ce n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

GRANDE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À BRUSINO ARSIZIO

Dans une résidence tout juste construite à Brusino Arsizio, nous proposons à la vente un magnifique appartement 4.5 pièces d'environ 130 m² avec grand jardin et véranda, au premier étage.L'appartement se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux séjour open space avec cuisine et accès au jardin avec véranda extérieure.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une deuxième chambre à coucher, une troisième chambre, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit un haut niveau d'économie d'énergie, grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lames, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Il est possible de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'330'000.- + 120'000.- pour les deux places de parking

OCCASION R2B - PENTHOUSE 4.5 AVEC TERRASSES VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nous proposons à la vente un magnifique penthouse de 4,5 pièces d'environ 130 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio. Le penthouse jouit d'une vue splendide sur le lac à 180 degrés.L'immeuble, appelé Maison Du Lac, a été construit de manière optimale et garantit des économies d'énergie importantes, grâce aux panneaux solaires et à la façade extérieure.La propriété peut également être acquise comme DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si nécessaire (plus d'informations sur demande ou visite).Le penthouse se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon ouvert avec cuisine et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale donnant sur la deuxième terrasse et ayant une salle de bain privée avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, une autre chambre matrimoniale, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentines au sol, d'un système photovoltaïque avec compensation.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.En outre, il existe la possibilité d'opter pour une partie du jardin au rez-de-chaussée avec un supplément à définir lors de la négociation.La propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et profiter d'une vue magnifique sur le lac, à environ vingt kilomètres du centre de Lugano.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking dans le garage, au prix de 60 000 CHF chacune, exclues du prix.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7968

OCCASION R2B - 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN VUE SUR LE LAC À BRUSINO

Nouvel et moderne appartement de 4,5 pièces avec grand jardin plat dans une belle résidence de seulement 4 unités, à Brusino Arsizio, à quelques pas du lac, à 30 minutes de Lugano et Mendrisio.La résidence "Maison Du Lac", où se trouve l'appartement au rez-de-chaussée surélevé, a été construite avec les dernières solutions énergétiques qui garantissent l'efficacité, la faible consommation et l'impact environnemental réduit.Une caractéristique particulière de ce penthouse est la possibilité de LOUER UN EMPLACEMENT DE BATEAU, déjà attribué.La propriété peut également être ACHETÉE COMME DEUXIÈME MAISON et avec la formule Rent to Buy, si demandé (plus d'informations sur demande ou visite).L'unité est d'environ 130 m², avec un grand jardin plat privé d'environ 200 m² et une terrasse couverte, avec une belle vue ouverte qui s'étend entre le lac et les montagnes avec un aperçu de la ville pittoresque de Morcote et Vico Morcote, qui peuvent être vus illuminés le soir, au-delà du lac.Entrée avec porte blindée, hall et salon lumineux ouvert avec cuisine et accès au jardin. La zone de sommeil est bien structurée et divisée par un couloir qui comprend l'accès à : une buanderie privée et fenêtrée, une première chambre, une belle salle de bain avec porte-fenêtre, toutes les installations sanitaires et un double évier avec miroir rétroéclairé et des finitions élégantes et raffinées.La zone de sommeil se poursuit avec deux autres chambres, dont l'une est une chambre standard, et l'autre, la chambre principale, a une salle de bain privée et fenêtrée avec douche et toutes les installations sanitaires. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin périphérique de cette belle unité.Le revêtement de sol est réalisé avec un beau parquet sur toute la surface, le chauffage est au sol à travers des serpents réglables pour chaque environnement. Système de chauffage avec pompe à chaleur.En termes de performances énergétiques, cette propriété offre également l'intégration de panneaux solaires (système photovoltaïque de compensation).Elle est également équipée d'une isolation extérieure, qui, avec les fenêtres à cadre PVC et vitrage triple, garantit une excellente isolation.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage, disponibles pour 60 000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Attraktive Neubauwohnung in der Residenz Maison du Lac

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Eine traumhafte Aussicht, hochwertige Materialien und viel Tageslicht zeichnen die faszinierende 4½ Zimmerwohnung aus, die wir in der brandneuen (2025) Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten. Die Wohnung verfügt über ca. 145 m² Bruttowohnfläche auf einer Etage. Der moderne offene Wohnbereich ist in ein gemütliches Wohnzimmer und einen grossen Ess-/Küchenbereich unterteilt.Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten.Der Schlafbereich, zugänglich über einen breiten Flur, besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick. Die Wohnung verfügt auch über ein zweites modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und trendig, raffinierten Farben ausgestattet.Die wunderschönen Aussenbereiche bieten:- ein grosser Garten, mit Blick auf den malerischen Luganersee, ist ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und/oder Freunden.- verschiedene Terrassenbereiche.Ein wahres Paradies, perfekt, um die wärmsten Monate des Jahres in vollen Zügen zu geniessen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Un incantevole panorama, materiali di alta qualità e abbondante luce naturale: sono queste le caratteristiche che definiscono laffascinante appartamento di 4½ locali che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" (2025) a Brusino Arsizio. Labitazione si sviluppa su un unico livello e offre circa 145 m² di superficie abitabile lorda.La spaziosa e luminosa zona giorno è strategicamente suddivisa in tre ambienti distinti: un accogliente soggiorno, un 'ampia area pranzo e una cucina. Quest'ultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti così da rendere l'ambiente unico e completamente personalizzato. La zona notte, accessibile tramite un ampio corridoio, è composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con moderno bagno en suite, atrio/cabina armadio e una splendida vista panoramica. Lappartamento dispone inoltre di un secondo bagno, anchesso moderno, dotato di unampia doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e colori attuali e ricercati.Le meravigliose aree esterne includono:- un ampio giardino, ideale per momenti di relax o convivialità in compagnia di famiglia e amici, con vista sul pittoresco lago di Lugano;- diverse terrazze vivibili.Un vero angolo di paradiso, perfetto per vivere al meglio i mesi più caldi dellanno.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.