Bogno - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point de vue privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et spectaculaire, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure de prestige, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un vaste et lumineux appartement de 3,5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et est composé de :Le vaste hall d'entrée mène à la grande zone de jour, qui est embellie par de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec salle de bain en suite avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking en garage pour CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Appartement spacieux et neuf de 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée

Nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions d'un niveau élevé.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par une haute qualité de construction et des détails raffinés.La propriété est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois des destinations primaires et secondaires, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à sa disposition intelligente et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.La propriété est située à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un élégant atrium qui mène à un grand salon avec une belle vue sur le jardin.L'appartement dispose d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle.Une chambre principale avec salle de bain en suite, conçue pour offrir un maximum de confort.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses et parfaites pour les invités ou comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'006'000.-Des places de parking en garage souterrain sont disponibles pour CHF 60.000.D'autres unités résidentielles de différentes tailles et configurations sont disponibles dans le complexe, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

Appartement moderne de 3,5 pièces avec grande terrasse à Giubiasco

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces dans la renommée "Residenza 4 Torri" à Giubiasco, dans un emplacement central, stratégique et parfaitement connecté.La résidence est située à quelques pas du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Le bâtiment, construit en 2019, a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des normes de construction modernes.Les pièces, caractérisées par de grandes fenêtres et une exposition solaire agréable, sont particulièrement lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, créant une atmosphère élégante et raffinée.L'appartement est situé au 2ème étage, desservi par un ascenseur, et se distingue par une répartition des espaces moderne et bien étudiée.L'entrée mène au grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine en vue, qui est entièrement équipée et offre un environnement harmonieux et convivial, valorisé par les grandes surfaces vitrées. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse couverte d'environ 22 m² avec une exposition sud.La zone de nuit comprend une chambre lumineuse et une deuxième chambre, toutes deux finies avec des matériaux contemporains et conçues pour assurer le confort et la tranquillité.Un élégant salle de bain fenêtrée avec douche complète la zone. Une valeur ajoutée est la buanderie privée interne avec colonne de lavage-séchage.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 35'000.- et une place extérieure au prix de CHF 25'000.-.La "Residenza 4 Torri" représente une solution résidentielle idéale, à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique, à ses normes de construction récentes et à la qualité des espaces proposés.Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et parfaitement équipé au cœur de Giubiasco.

Nouvelle villa moderne + 2,5 unités indépendantes | 8 places de parking

Dans le contexte verdoyant et paisible de Lugaggia (Capriasca), à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une villa moderne mitoyenne avec un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal à la fois comme résidence principale et comme solution de location intéressante.La propriété, située à Lugaggia, offre une intimité, un confort et un niveau de construction élevé, combinant un design contemporain et des technologies de pointe.Disposition de la villa principale:Sous-sol avec garageGrand garage avec 4 places de parking internesAscenseur relié aux étages d'habitationLocal techniqueRez-de-chaussée:Entrée séparéeDeux chambres à coucherGrande salle de bain avec douchePalierAscenseurEscalier intérieur menant à l'étage supérieurÉtage supérieur:Grand espace de vie ouvert avec cuisine et salon, entièrement vitré (fenêtres du sol au plafond)Grande terrasse circulaireChambre principale avec salle de bain en-suiteToilettes pour les invitésBuanderieAppartement secondaire 2,5 pièces:Entrée indépendanteSalon avec cuisine ouverteGrande terrasseChambre à coucher avec accès extérieurSalle de bain avec doucheGrand local de buanderie et de rangementCave reliée au niveau du garageCaractéristiques principales:La propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes, parfaites pour:résidence principale avec appartement à revenusolution pour deux famillesespace indépendant pour les invités ou le studio professionnelFinitions modernes et de qualité:Revêtements de sol de grand format 120x120 dans le séjourRevêtements de sol 80x80 dans la zone de nuitVitrages triples à haute efficacitéStores électriques et volets roulants automatisésCuisine avec îlot central à induction et appareils SiemensConfort et technologie:Chauffage avec serpentines et pompe à chaleurSystème photovoltaïque avec batterie de stockageSystème de refroidissement d'étéAscenseur intérieur du garage à l'étage d'habitationVideophone avec ouverture de porteÉclairage LED de design (également à l'extérieur)Prises intégrées au solEspaces supplémentaires:4 places de parking internes4 places de parking externesStation de recharge pour véhicules électriquesCave privée pour l'appartementLocal technique utilisable comme débarrasGrande buanderieExtérieurs:Jardin privéTerrasses soignées avec éclairage intégréExposition solaire optimaleEmplacement calme, immergé dans la naturePoints forts:Villa moderne de 2022 avec appartement indépendant de 2,5 piècesIdéal pour vivre + revenu locatif8 places de parking au total (4 internes + 4 externes)Efficacité énergétique élevée (vitrages triples + photovoltaïque)Technologie complète: ascenseur, refroidissement, domotique de baseQuartier résidentiel calme, à quelques minutes de LuganoFrais annuels réduits (environ CHF 3300)

PPP2 - Pregassona: 5,5 Pièces avec Terrasse grande et Jardin privé

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.5,5 pièces 1er Étage (APP.TO 2 PPP2)Surface commerciale : 211,42 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte 49 m²Grande terrasse couverte de 81 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre à coucher de 23 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 17 m²Troisième chambre à coucher 14 m²Quatrième pièce/bureau 11 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreSalle de bain pour les invitésBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C2) de 17 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 350.-

PPP9 - Nouvelle Résidence Oasis - Raffiné APPARTEMENT 5.5 Pièces de 245 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est conçue avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines pour garantir le confort résidentiel, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.Appartement 5.5 pièces, 4e étage (APP.TO 9 - PPP9)Surface commerciale : 245,49 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte, 57 m²Grande terrasse couverte de 123 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre principale, 29 m², avec dressing et accès direct à la terrasse, salle de bain moderne en suite avec grande douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo et deux fenêtres.Deuxième chambre principale, 15 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreTroisième chambre, 13 m²Buanderie dans la maisonSalle de bain pour les invitésQuatrième pièce utilisée comme bureau, 11 m²Dépendances et places de parking :Cave privée (C9), 19 m²3 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium mensuels estimés : CHF 350.-

PPP5 - Nouvelle Résidence Oasis - Élégant 2.5 Pièces avec Terrasse de 20 m²

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté de ses résidents.2,5 pièces, 2e étage (APP.TO 5 PPP5)Surface commerciale : 74,32 m²Distribution intérieure :EntréeGrand salon avec cuisine ouverte de 28 m²Grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre à coucher de 18 m² avec dressing et sortie sur la terrasseSalle de bain avec douche, WC, bidet et buanderie dans la maisonDépendances et parkings :Cave privée (C5) de 18 m²1 place de parking en garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour la garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 150.- par mois

PPP3 - Prestigieux 4.5 Pièces avec Grande Terrasse et Jardin Privé

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Residenza Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privacité de ses résidents.4.5 pièces 1er Étage (APP.TO 3 PPP3)Surface commerciale : 180,23 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte 48 m²Grande terrasse couverte de 59 m², idéale pour la zone repas et détenteChambre principale de 28 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale 15 m²Troisième chambre principale 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidetBuanderie dans l'appartementDépendances et places de parking :Cave privée (C3) de 18 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garageLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 300.-

PPP 1 - Pregassona - Appartement exclusif 3.5 pièces avec grande terrasse et jardin

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la confidentialité de ses résidents.3,5 pièces Rez-de-chaussée (APP.TO 1 PPP1)Surface commerciale : 151,09 m²Distribution intérieure :Entrée avec garde-robeGrand salon avec cuisine ouverte 50 m²Grande terrasse couverte de 27 m², idéale pour la zone de repas et de détenteChambre à coucher de 30 m² avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre à coucher 13 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et préparation pour lave-linge/sèche-lingeSalle de bain pour les invitésJardin privé plat de 55 m², parfaitement utilisableDépendances et places de parking :Cave privée (C1) de 13 m²2 places de parking dans le garage souterrain (CHF 60'000.- chacune, non incluses dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour le garage souterrainLivraison prévue : Printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 250.- par mois

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5,5 locaux de luxe avec terrasse habitable

Pregassona, entre la nature et la ville, naît la Résidence Oasis, un complexe résidentiel exclusif de seulement 9 appartements répartis sur quatre niveaux.Chaque unité est réalisée avec des matériaux précieux et des finitions contemporaines, pour garantir le confort, la fonctionnalité et la privauté à ses résidents.5,5 locaux, 2e étage (APP.TO 4, PPP4)Surface commerciale : 203,14 m²Distribution intérieure :Entrée avec dégagementGrand salon avec cuisine ouverte, 49 m²Grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour zone repas et détenteChambre principale, 23 m², avec dressing, salle de bain en suite (douche et/ou baignoire, WC, bidet, lavabo) et accès direct à la terrasseDeuxième chambre principale, 17 m²Troisième chambre principale, 15 m²Quatrième chambre/bureau, 11 m²Salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtreSalle de bain pour invitésBuanderie dans l'appartementDépendances et parkings :Cave privée (C4), 19 m²2 places de parking dans le garage (CHF 60'000.- pièce, non inclus dans le prix)Informations supplémentaires :Ascenseur double pour garageLivraison prévue : printemps 2028Frais de condominium estimés : CHF 350.-

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY

RESIDENZA CONTEMPORANEA CON TERRAZZA E PRIVACY In contesto residenziale riservato e a pochi minuti dal centro di Lugano, a Comano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la buona luminosità, con una zona giorno accogliente che si apre su una terrazza vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, offrendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto interno (CHF 60’000). Una soluzione equilibrata per chi è alla ricerca di tranquillità, qualità abitativa e vicinanza ai principali servizi.

Appartement en attique 4 ½ pièces avec jardin à Giubiasco

Appartement en attique de 4,5 pièces, au 3e étage, à Giubiasco, via Ferradina 2 A, dans une résidence de seulement 8 appartements, construite en 1990 et complètement rénovée ces dernières années.L'immobilie se trouve dans une zone centrale et très calme.L'appartement se compose de :- cuisine- salon très lumineux avec 2 grandes terrasses- 3 chambres à coucher- 1 salle de douche avec fenêtre- 1 WC avec fenêtre et buanderie privée- un jardin d'environ 100 m² est à disposition (peut être aménagé en jardin)- 1 buanderie commune L'appartement a été complètement rénové et dispose de :- accès direct à l'appartement par ascenseur- préparation pour cheminée/poêle- stores électriques- climatisation- chauffage à serpentineL'immeuble a fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration importants ces dernières annéesPrix CHF 595'000.--Un box auto et un parking extérieur sont disponibles pour CHF 45'000.--