Bironico - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

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5.5 pièces, 187m², CHF 2'450'000.–

Via Rinaldo Simen 19, 6648 Minusio

Résidence penthouse de luxe 5.5 pièces avec grande terrasse sur le toit

AUREA LAGO – Nouveau développement exclusif à Minusio • Statut du projet Début des travaux : avril 2026 • Achevement prévu : fin 2027 • Type d'immobilier Immeuble d'habitation et commercial • Unités 15 logements · 4 locaux commerciaux • Tailles des logements 2,5 à 5,5 pièces, environ 68 m² – 187 m² • Résidence secondaire : possible Présentation des équipements • Sous-sols : parkings, caves, technique de bâtiment, spa privé • Réz-de-chaussée : 4 × 2,5 à 4,5 pièces avec jardins privés • 1er étage : 4 × locaux commerciaux (72 m² à 171 m²) • 2e étage : 4 × 2,5 à 4,5 pièces avec terrasse sud • 3e étage : 4 × 2,5 à 4,5 pièces avec terrasse sud • Étage penthouse : 3 × 2,5 à 5,5 pièces avec atrium et terrasse privée sur le toit Description du projetAUREA LAGO est le nouveau standard pour une vie élégante et inspirée de la Méditerranée en Suisse italienne. Cette résidence élégante propose 15 logements exclusifs et 4 locaux commerciaux dans un emplacement privilégié sur les pentes dominant le lac Majeur dans la commune noble de Minusio.Tous les logements sont orientés sud et disposent de fenêtres du sol au plafond et de terrasses spacieuses avec vue panoramique imprenable sur le lac, les Alpes et les lumières de Locarno.L'architecture combine des lignes pures avec des matériaux naturels et un charme méditerranéen chaleureux. La durabilité et le confort sont au premier plan : AUREA LAGO sera équipé d'énergie géothermique, de panneaux photovoltaïques et de chauffage et refroidissement par le sol.Accès et transportsAUREA LAGO offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité : • Zurich (centre-ville) : ~2 h 18 min en voiture · ~2 h 10 min en train via Locarno/Bellinzona • Milan (centre) : ~1 h 20 min en voiture · ~1 h 50 min en train (direct ou 1 correspondance) • Aéroport de Zurich (ZRH) : ~2 h 30 min en train (liaisons IC/IR) • Aéroport de Milan Malpensa (MXP) : ~1 h 15 min en voiture La résidence est située à proximité de l'autoroute A2, de la gare de Muralto-Locarno (5 minutes) et de la gare à grande vitesse de Bellinzona, offrant ainsi une oasis de luxe pour les résidents qui recherchent à la fois calme et mobilité.Environnement et mode de vieVivre à Minusio signifie combiner calme et nature avec le confort urbain : • Achats : Migros, Coop, boutiques spécialisées et épiceries fines à proximité • Nourriture : Grotti, bistros au bord du lac, restaurants étoilés au guide Michelin • Loisirs : voile, promenades le long du lac, lidos, studios de yoga, golf Patriziale Ascona • Nature : sentiers le long du lac, vignobles, sentiers de randonnée en montagne • Culture : 10 minutes jusqu'à la Piazza Grande à Locarno (festivals de film et de musique) • Santé et bien-être : pharmacies, centres médicaux, spas et offres de fitness à proximité Découvrez des espaces de vie modernes et exclusifs conçus pour ceux qui apprécient l'élégance, le confort et le charme méditerranéen – le tout dans un emplacement privilégié au bord du lac.Téléchargez la brochure de vente complète directement depuis les pièces jointes pour obtenir des spécifications détaillées, des plans et des prix.Pour toute demande ou pour planifier une visite sur place, veuillez me contacter directement :LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbHKrunoslav Zuparic+41 79 212 15 37info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch

Kruno Zuparic

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2.5 pièces, 76m², CHF 670'000.–

Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Pregassona - Appartement 2.5 pièces moderne

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début des travaux de construction de deux immeubles résidentiels exclusifs dans les beaux environs de Pregassona.Ces appartements de haute qualité seront prêts à être occupés au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une conscience écologique élevée.Le projet se caractérise par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en phase de construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux immeubles résidentiels, chacun avec 12 appartements, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.4.2 est un appartement 2,5 pièces au quatrième étage avec une surface habitable de 74 m². Depuis l'entrée, qui est équipée d'un placard intégré pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse, une salle de bain sans fenêtre avec douche et une colonne de lave-linge-sécheuse. Deux belles terrasses couvertes complètent l'offre.Les caves sont situées dans le sous-sol -2 de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

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4.5 pièces, 144m², CHF 1'250'000.–

Via Ceresio 64, 6963 Lugano

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grandes terrasses - Pregassona

Le projet est en cours de construction au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Deux bâtiments élégants sont en construction, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou des jardins privés. Ces résidences de haute qualité, disponibles à partir du début 2027, offrent une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la paix de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE et offre un environnement élégant, économe en énergie et durable. Les bâtiments se caractérisent par une technologie innovante, un haut niveau de confort de vie et une forte orientation vers la durabilité écologique.Étant donné que les bâtiments sont encore en construction, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et de choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.L'appartement 4.5 pièces au 4e étage se compose de : entrée avec placard intégré pratique, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie privée et deux chambres spacieuses complètent la propriété.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000 (non inclus dans le prix).

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3.5 pièces, 104m², CHF 760'000.–

Via Belvedere, 6952 Canobbio

Résidence Belvédère - Nouveau 3.5 pièces

Nouvelle Résidence Belvédère – Vivre entre la nature et la villeLa Résidence Belvédère est située à Canobbio, au cœur de Nova Cornaredo, un nouveau quartier résidentiel qui allie le plaisir de vivre au milieu de la nature à la commodité des principaux services urbains.Le paysage qui longe la rivière Cassarate, les grandes surfaces vertes et les chemins piétonniers créent un environnement harmonieux et agréable, conçu pour offrir une qualité de vie élevée et un véritable sentiment de bien-être.La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, la gare, l'Hôpital régional et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une pharmacie et des arrêts de transports en commun, tandis que la présence du stade, de la Corner Arena et de nombreuses installations sportives rendent le quartier encore plus dynamique et complet.Les appartementsLa Résidence Belvédère comprend 26 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution intérieure est étudiée pour valoriser chaque espace, créant une continuité naturelle entre le séjour et les espaces extérieurs.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de refroidissement au sol et de grands balcons avec garde-corps en verre, qui garantissent la luminosité et une vue agréable sur la verdure environnante.La résidence sera achevée approximativement à la mi-2029.Appartement A.0.1Situé au rez-de-chaussée, l'appartement A.0.1 accueille avec un entrée équipée d'un placard mural et se développe en un salon lumineux avec cuisine américaine, dont on accède directement à la terrasse. La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Une buanderie privée pratique complète les intérieurs.À l'extérieur, un beau jardin privé de plus de 100 m² offre un espace idéal pour vivre des moments de détente à l'air libre.La propriété est complétée par un sous-sol situé au niveau inférieur.Des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente.

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4.5 pièces, 147m², CHF 1'100'000.–

Bosco limoscmè, 6900 Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la résidence élégante Sofia sera construite d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence se composera de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la confidentialité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une suite parentale spacieuse d'environ 25 m² avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de parking dans le garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

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3.5 pièces, 100m², CHF 890'000.–

Via Verdella 8, 6900 Lugano

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 3,5 pièces, conçues pour offrir un niveau de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pourrez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des surfaces vertes généreuses entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards mural, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, assurant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

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5.5 pièces, 240m², Prix sur demande

6965 Cadro

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO Nella panoramica Cadro, quartiere residenziale di Lugano, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 240 mq con vista aperta sul Lago e sulla città. L’ingresso si trova al piano -1, dove sono presenti locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, deposito, ripostiglio, bagno ospiti e una spaziosa camera. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona giorno con cucina a vista di alto livello e soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato. Sul medesimo livello si trova la zona notte, composta da camera padronale con camino, mobile TV, bagno dedicato e ampio guardaroba, oltre a una camera ospiti e una camera singola servite da un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà una suggestiva area relax rooftop, accessibile dal giardino, con piscina Jacuzzi e zona prendisole, ideale per godere del panorama in totale privacy. L’immobile è rifinito con materiali di pregio quali parquet, marmo, boiserie e rivestimenti decorativi, in un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Presenti tre posti auto in autorimessa.

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5.5 pièces, 284m², CHF 2'656'200.–

Via Sonvico, 6952 Canobbio

Penthouse exclusif à Canobbio

Dans un emplacement stratégique, ce penthouse exclusif au 7ème étage de 284 m² allie élégance architecturale, design contemporain et finitions de haute qualité.Les surfaces intérieures généreuses garantissent des espaces vastes, lumineux et parfaitement habitables, tandis que l'exposition optimale valorise chaque espace avec la lumière naturelle tout au long de la journée. Une résidence conçue pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie sans compromis.L'appartement est disposé comme suit : • Entrée : un corridor d'entrée raffiné menant à la zone de vie. • Zone de vie : un grand salon avec cuisine américaine, conçu comme un espace convivial et sophistiqué. • Office : une pièce pratique directement reliée à la cuisine. • Salle de bains des invités : à disposition de la zone de vie. • Première chambre : avec salle de bains attenante. • Deuxième et troisième chambres : desservies par une salle de bains partagée. • Chambre principale : une grande chambre principale avec salle de bains attenante. • Buanderie : un espace pratique à l'intérieur de l'appartement. • Cave : une cave assignée à l'étage. Toute la résidence a été conçue selon des normes élevées de confort de vie et est équipée de climatisation, ventilation mécanique et refroidissement au sol, des solutions technologiques qui garantissent un climat intérieur agréable et uniforme tout au long de l'année.Il faut ajouter au prix de vente de l'appartement 3 places de parking dans le garage, pour un total de CHF 150'000.–.

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4.5 pièces, 136m², CHF 1'684'000.–

6949 Comano

Résidence al Vigneto – DERNIER APPARTEMENT EN ETAGE VUE SUR LAC - RESIDENCE SECONDARIQUE

DERNIER APPARTMENT DISPONIBLE – Étage en attique avec vue sur le lac.À Comano, dans un quartier servi et calme, la Résidence al Vigneto est un nouveau projet résidentiel en phase finale, composé de seulement sept unités, caractérisé par un design moderne et sophistiqué et une attention maximale au détail.Le dernier appartement disponible, un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur de l'immeuble, donne sur un grand patio panoramique qui est une véritable extension extérieure de la zone de vie.La zone de vie, extrêmement lumineuse grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition sud excellente, bénéficie d'une vue impareillable sur le noyau de Comano, le lac et les montagnes environnantes et se compose d'une grande surface de repas et de détente ainsi que d'une cuisine moderne ouverte avec une péninsule pratique avec un comptoir de snacks.La zone de nuit dispose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.Une deuxième salle de bain complète la disposition interne.L'unité comprend un grand cellier de 17 m² avec une buanderie privée au sous-sol, où se trouve le garage avec des places de parking internes, avec possibilité d'installer un wallbox pour la charge électrique.Large choix de personnalisation des finitions.Livraison prévue en mars 2027.

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4.5 pièces, 285m², CHF 3'300'000.–

Via Contra 47, 6645 Brione sopra Minusio

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Brione sopra Minusio

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de nouvelle construction situé dans la commune pittoresque de Brione sopra Minusio, au cœur du Tessin. Disponible immédiatement, cet appartement exclusif au deuxième étage offre une expérience de vie de haut niveau, immergée dans un contexte naturel de rare beauté.Caractéristiques principales de l'appartement : • Superficie habitable généreuse : 195 m² d'espace habité raffiné, pour un total de 285 m², répartis en 4,5 pièces. • Trois salles de bains modernes : Confort et praticité pour toute la famille ou pour des invités exigeants. • Plafonds de 2,5 m : Pièces lumineuses et aériennes qui amplifient la sensation d'espace. • Terrasse panoramique : Une rambarde en verre et une vue à couper le souffle sur les montagnes et le lac, l'endroit idéal pour se détendre sur les 164 m² de terrasse. • Cuisine avec salle à manger : Espace open space avec îlot cuisine, table à manger et chaises, parfait pour la convivialité et le design contemporain. • Piscine privée : Un luxe exclusif pour les résidents, 28 m² de piscine. • Ascenseur et accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • 3 places de parking sont incluses dans le prix de vente, des places de parking supplémentaires sont disponibles à 80 000 CHF chacune. • Année de construction 2026 : Nouvelle construction avec des finitions de haute qualité et des technologies modernes. Emplacement et contexte : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé, entouré de verdure à Brione sopra Minusio. Le quartier bénéficie d'une bonne exposition solaire, ce qui le rend lumineux et agréable en toutes saisons. Vu de haut, le quartier résidentiel apparaît entouré d'arbres et de verdure luxuriante, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte luxueux et naturel, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Disponible immédiatement — ne laissez pas échapper cette perle du Tessin.

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3.5 pièces, 83m², CHF 590'000.–

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

DIRECTEMENT DU DÉVELOPPEUR - Giubiasco - Piazza Grande

ACHAT DIRECTEMENT DU DÉVELOPPEURNouvelle résidence “Ca’ Grande” – achèvement en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans un emplacement central et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), la nouvelle résidence “Ca’ Grande” est en cours de construction, une nouvelle construction qui tire pleinement parti des connaissances dans l’industrie de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et avec pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques)La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare est à seulement 10 minutes à pied, et l’autoroute est à 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment qui fait face à la place s’étend sur 4 étages, chacun abritant un complexe d’appartements unique.Alors que la structure arrière n’a que deux niveaux et qu’un appartement de 3,5 pièces de 83 m² est proposé à la vente, situé au premier/entre le premier et le deuxième étage, équipé d’un ascenseur et composé de : • Espace d’entrée de la zone de vie avec cuisine ouverte • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre simple • Salle de bain pour invités • Balcon Un cellier privé complète la propriété.Prix de vente : CHF 590 000.–Un espace de stationnement couvert pour usage exclusif dans le garage est disponible séparément au prix de CHF 50 000.–Au sein de la résidence “Ca’ Grande”, différents types de logements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des places de stationnement couvertes et des celliers correspondants. Tous les appartements disposent de :• chauffage et refroidissement au sol qui peuvent être régulés dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations dans la région de Lugano pour apprécier directement la haute qualité de construction.

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3.5 pièces, 104m², CHF 715'000.–

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

Directement du constructeur - Giubiasco - 3,5 pièces avec jardin

ACHAT DIRECT DU CONSTRUCTEURNouvelle résidence “Ca’ Grande” – achèvement en septembre 2026.Au cœur de Giubiasco, dans un emplacement central et stratégique près de Piazza Grande (Cima Piazza), la nouvelle résidence “Ca’ Grande” est en construction, un nouveau bâtiment qui exploite pleinement les connaissances dans l’industrie de la construction, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et avec pompe à chaleur) et à l’amitié avec l’environnement (panneaux photovoltaïques)La zone offre le plus grand confort en raison de sa proximité avec les services primaires et quotidiens. Les connexions sont excellentes : la gare est à seulement 10 minutes à pied, et l’autoroute est à 4 minutes en voiture.Le complexe résidentiel se compose de deux bâtiments séparés reliés par un portique couvert. Le bâtiment en face de la place s’étend sur 4 étages, chacun avec un seul appartement.Alors que la structure arrière n’a que deux niveaux et qu’un appartement de 3,5 pièces d’environ 87 m² est proposé à la vente, situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé de 64 m², avec ascenseur et composé de : • Entrée dans le salon avec cuisine ouverte • Chambre parentale avec salle de bain • Chambre simple • Salle de bain pour invités • Deux terrasses • Jardin privé (64 m²) Une cave privée complète la propriété.Prix de vente : CHF 715 000.–Un emplacement de parking dans le garage couvert, destiné à une utilisation exclusive, peut être acheté séparément pour CHF 50 000.–Dans la résidence “Ca’ Grande”, différents types d’appartements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces, avec des emplacements de parking couverts et des caves correspondants. Tous les appartements sont équipés de :• chauffage et refroidissement au sol, réglables dans chaque pièce• fenêtres en aluminium avec double vitrageNous sommes à votre disposition pour organiser une visite du chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d’autres réalisations à Lugano et aux environs, pour apprécier directement la haute qualité de construction.

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3.5 pièces, 130m², CHF 765'000.–

Via Monte Gaggio, 6500 Bellinzona

Nouvel appartement 3.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces d’une superficie commerciale d’environ 130 m², situé dans un emplacement privilégié à Bellinzona, à deux pas de tous les principaux services.L’immeuble se trouve à l’intérieur d’un complexe résidentiel élégant de nouvelle construction, entouré de verdure et doté d’un grand parc communal, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie dans un contexte soigné et contemporain.L’appartement se distingue par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle des espaces, étudiée pour offrir une grande vivabilité :Grand entrée avec salle à manger et cuisine américaine au design moderne et raffiné ;Salon accueillant et lumineux, avec accès direct à la terrasse ;Chambre à coucher avec salle de bain attenante, soigneusement conçue pour offrir confort et intimité ;Deuxième chambre à coucher, idéale pour les familles, les invités ou un bureau ;Salle de bain principale finie avec des matériaux de haute qualité.L’appartement dispose également d’une terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l’extérieur.Équipements et annexes :Cave privée incluse dans le prix ;Lave-linge et sèche-linge inclus dans le prix ;Places de parking peuvent être achetées séparément aux prix suivants :Place de parking intérieure double : CHF 60 000.- ;Place de parking intérieure simple : CHF 40 000.- ;Place de parking extérieure : CHF 25 000.- ;Un appartement élégant, spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui désirent modernité, confort et qualité de construction dans un contexte résidentiel exclusif au cœur de Bellinzona.Dans le même complexe, d’autres appartements de 4,5, 3,5 et 2,5 pièces sont disponibles, avec différentes superficies et configurations.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

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Via al Chiosso 1, 6645 Brione sopra Minusio

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6.5 pièces, CHF 2'680'000.–

Il Glicine - Villas Exclusives avec Vue sur le Lac - Villa 4

Il Glicine - Villas Exclusives avec Vue sur le Lac Dans le scénario suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas Exclusives avec Vue sur le Lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grande zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local salon/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est facilement accessible grâce à l'ascenseur privé interne.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

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Via al Chiosso 1, 6645 Brione sopra Minusio

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6.5 pièces, CHF 2'550'000.–

Il Glicine - Villas avec vue sur le lac - Villa 1

Il Glicine - Villas avec vue sur le lac Dans le scénario suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Il Glicine - Villas avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le Lago Maggiore, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, grandes surfaces extérieures, intimité et confort de vie, offrant ainsi une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturalité et qualité : • Rez-de-chaussée avec entrée, hall, grand séjour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • Étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/bureau, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et deuxième terrasse privée; • Étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, salon/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est aisément accessible par l'ascenseur privé interne.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et recherché, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

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Via San Rocco 3, 6930 Bedano

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'295'000.–

Nouvelle maison unifamiliale avec jardin exclusif à Bedano

Au cœur du Villaggio San Rocco à Bedano, une maison unifamiliale entièrement indépendante est en cours de construction, conçue pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, de la privauté et une qualité de vie élevée.L'espace de vie ouvert, lumineux et fonctionnel, offre un accès direct à un beau jardin privé de plus de 130 m², un espace extérieur rare, idéal pour les familles, les moments de convivialité, la détente à l'air frais ou pour ceux qui recherchent un oasis vert pour eux-mêmes.Un véritable enrichissement est la buanderie/cave de 110 m², une pièce extrêmement polyvalente, parfaite comme salle de stockage, espace de loisirs, salle de sport privée ou espace multifonctionnel.Caractéristiques principales : • Nouvelle maison unifamiliale • Entièrement indépendante • Terrasse privée de 18 m² • Jardin exclusif de plus de 130 m² • Buanderie/cave de 110 m² • Deux places de parking internes incluses • Matériaux et finitions de haute qualité • Pompe à chaleur avec contrôle autonome • Préparation pour les systèmes domotiques et photovoltaïques • Nombreuses possibilités de personnalisation des finitions Un projet de logement moderne, efficace et durable, dans un environnement calme mais stratégique, parfait en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement immobilier de valeur.Achevement prévu : 2027Découvrez tous les détails du projet sur https://villaggiosanrocco.ch/Téléchargez immédiatement la brochure complète du projet et réservez une consultation individuelle pour approfondir chaque détail.

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'195'000.–

Nouvelle maison unifamiliale avec grand jardin privé à Bedano

Dans le nouveau Villaggio San Rocco à Bedano, nous proposons une maison unifamiliale neuve, entièrement indépendante, située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, à quelques minutes de Lugano.La maison impressionne par l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs : le séjour ouvert est lumineux et bien divisé et s'ouvre directement sur un grand jardin privé d'environ 190 m², parfait pour vivre à l'extérieur dans une absolue intimité, pour célébrer ou simplement se détendre.En plus de la propriété, il y a un sous-sol et une buanderie de plus de 50 m², un espace fonctionnel et polyvalent, idéal comme espace de stockage, salle de hobby ou pour une gestion ménagère ordonnée.Caractéristiques principales : • Maison unifamiliale neuve • Entièrement indépendante • Terrasse et jardin privé d'environ 190 m² • Sous-sol et buanderie de plus de 50 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Architecture contemporaine • Construction de haute qualité • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol • Haute efficacité énergétique • Option d'individualisation des espaces intérieurs Un concept de vie pour ceux qui veulent vivre dans le vert sans renoncer au confort des services, dans un projet résidentiel moderne, efficace et intemporel.Achevé prévu : 2027Demandez une consultation gratuite et téléchargez la brochure de vente complète avec des détails supplémentaires sur le projet, la résidence et les modalités d'achat.Plus d'informations sur https://villaggiosanrocco.ch/

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

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5.5 pièces, 141m², CHF 1'445'000.–

Maison unifamiliale exclusive à Bedano, neuve

Dans le prestigieux Villaggio San Rocco à Bedano, nous proposons une maison unifamiliale de nouvelle génération, idéale pour ceux qui recherchent une indépendance maximale, une vie privée et un niveau de vie élevé, à quelques minutes de Lugano.La maison d'habitation entièrement indépendante se développe autour d'un grand et lumineux espace de vie, qui donne directement accès à une terrasse de 19 m² et à un jardin privé de plus de 150 m², créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant un cadre idéal pour vivre et recevoir dans une absolue intimité.Une caractéristique particulière est la buanderie/cave d'environ 112 m², un élément rare et précieux qui offre une fonctionnalité maximale et des possibilités d'utilisation diverses.Caractéristiques principales : • Maison unifamiliale entièrement indépendante • Terrasse privée de 19 m² • Jardin exclusif de plus de 150 m² • Buanderie/cave d'environ 112 m² • Deux places de parking intérieures incluses • Architecture moderne et élégante • Réalisation de haute qualité • Chauffage par pompe à chaleur • Classe énergétique élevée • Possibilités étendues d'individualisation des espaces intérieurs Un foyer moderne, efficace et durable, intégré dans un contexte résidentiel de haute qualité, idéal en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement immobilier précieux dans le temps.Achevement prévu : 2027.Pour plus d'informations, visitez https://villaggiosanrocco.ch/Téléchargez la brochure complète et demandez un conseil individuel pour obtenir des détails supplémentaires.

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

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3.5 pièces, 123m², CHF 1'490'000.–

Lussuoso 3.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Solo residenza primariaScopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti di 3.5 locali sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 3.5 locali:Da 121 a 123 m² di superficie di venditaDa 105 a 107 m² di superficie lordaTerrazze da 19 m²Cantina da ca. 10 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHNur ErstwohnsitzEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 121 bis 123 m²Bruttowohnfläche: 105 bis 107 m²Terrassen: ca. 19 m²Kellerraum von ca. 10 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

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4.5 pièces, 224m², CHF 3'095'000.–

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.