• Nouvelle construction
    Modern architectural design, multiple windows, elevated ground floor, surrounded by a grassy area with a garden and a fence
  • Nouvelle construction
    Houses with tiled roofs, mountains, lake, town in the distance
  • Nouvelle construction
    modern, open floor plan with kitchen, dining, living room and balcony with outdoor dining
  • Nouvelle construction
    modern design living room, open to kitchen, large windows, balcony, hardwood floor, large couch, coffee table, city view
  • Nouvelle construction
    Modern open kitchen, dining area, living area with sliding glass door leading to balcony with stunning view
  • Nouvelle construction
    Under construction building, scaffolding, crane, foundation, piles of wood, dirt
  • Nouvelle construction
    House under construction, rooftop, construction materials, crane, mountains in the background
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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.03.2027
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 1'684'000.–
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"Résidence al Vigneto – DERNIER APPARTEMENT AU PENTHOUSE AVEC VUE SUR LE LAC - Design, confort et nature en harmonie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'684'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
136 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Rez-de-chaussée surélevé

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Description

DERNIER APPARTMENT DISPONIBLE – Étage attique avec vue sur le lac.

À Comano, dans un quartier servi et calme, la Résidence al Vigneto est un nouveau projet résidentiel en phase finale, composé de seulement sept unités, caractérisé par un design moderne et sophistiqué ainsi que par une attention particulière aux détails.

Le dernier appartement disponible, un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur de l'immeuble, offre une vue sur une grande terrasse panoramique qui est une véritable extension de la zone de vie à l'extérieur.

La zone de vie, extrêmement lumineuse grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition sud optimale, jouit d'une vue impareillée sur le noyau de Comano, le lac et les montagnes environnantes et se compose d'une grande surface de repas et de détente ainsi que d'une cuisine moderne ouverte avec une péninsule pratique avec comptoir snack.

La zone de nuit est dotée de trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante.

Une deuxième salle de bain complète la disposition interne.

L'unité comprend un grand cave de 17 m² avec buanderie privée au rez-de-chaussée, où se trouve le garage avec les places de parking internes, avec possibilité d'installer une station de recharge électrique.

Large choix de personnalisation des finitions.

Livraison prévue pour mars 2027.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Erop Real Estate & Partners AG
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Via Emilio Bossi 9
6900Lugano
No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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