• Neubau
    Modern architectural design, multiple windows, elevated ground floor, surrounded by a grassy area with a garden and a fence
  • Neubau
    Houses with tiled roofs, mountains, lake, town in the distance
  • Neubau
    modern, open floor plan with kitchen, dining, living room and balcony with outdoor dining
  • Neubau
    modern design living room, open to kitchen, large windows, balcony, hardwood floor, large couch, coffee table, city view
  • Neubau
    Modern open kitchen, dining area, living area with sliding glass door leading to balcony with stunning view
  • Neubau
    Under construction building, scaffolding, crane, foundation, piles of wood, dirt
  • Neubau
    House under construction, rooftop, construction materials, crane, mountains in the background
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2027
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 1'684'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Residenz al Vigneto – LETZTES PENTHOUSE MIT SEEBLICK - Design, Komfort und Natur in Harmonie"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'684'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

LETZTES VERFÜGBARES APARTMENT – Attikageschoss mit Seeblick.

In Comano, in einem bedienten und ruhigen Gebiet, ist die Residenz al Vigneto ein neues Wohnprojekt in der Endphase, bestehend aus nur sieben Einheiten, das sich durch ein modernes und sophisticatedes Design sowie größte Aufmerksamkeit zum Detail auszeichnet.

Das letzte verfügbare Apartment, ein 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Stock des Gebäudes, bietet einen Blick auf eine große Panoramaterrasse, die eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs im Freien darstellt.

Der Wohnbereich, extrem hell dank der großen Fenster und der optimalen Südausrichtung, bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Kern von Comano, den See und die umliegenden Berge und besteht aus einer großen Ess- und Ruhezone sowie einer modernen offenen Küche mit einer praktischen Theke mit Snackbereich.

Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.

Ein zweites Badezimmer vervollständigt die innere Aufteilung.

Die Einheit umfasst einen großen Keller von 17 m² mit privater Waschküche im Untergeschoss, wo sich die Garage mit den internen Parkplätzen befindet, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Umfangreiche Auswahl an individuellen Ausbauvarianten.

Geplante Fertigstellung für März 2027.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Erop Real Estate & Partners AG
Erop Real Estate & Partners AG
Via Emilio Bossi 9
6900Lugano
Inseratenummer
4002454560
Objekt-Ref.
a586i.aufsy
Erop Real Estate & Partners AG
Anbieter
Erop Real Estate & Partners AG

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