945 résultats - Maison acheter: District Lugano

CAPRIASCA - LUGAGGIA: VILLA UNIFAMILIALE

À vendre, une villa unifamiliale dans la commune de Capriasca, fraction Lugaggia.La villa se trouve dans une position surélevée et extrêmement ensoleillée, dans un quartier particulièrement calme, avec vue sur les montagnes et les vallées environnantes.L'arrêt des transports en commun est à proximité immédiate de la villa, tandis que le centre de Lugano est accessible en quelques minutes en voiture et l'accès à l'autoroute est à environ 6 km de l'appartement.La propriété est située à côté du noyau de Lugaggia. Les écoles et les commerces se trouvent dans la commune voisine de Tesserete et sont accessibles à pied ou à vélo grâce à la nouvelle piste cyclable.La villa d'environ 760 m², partiellement rénovée en 2010, s'étend sur 5 niveaux et les espaces intérieurs sont divisés comme suit:Cave: Belle cave voûtée en pierre et petite salle technique.Rez-de-chaussée: Appartement 3 ½ pièces avec entrée indépendante: cuisine et salon, 2 chambres et une salle de bain. Buanderie, salle technique et chaufferie.Premier étage: Grand espace de vie ouvert avec grande zone de repas et vue sur le jardin extérieur, cuisine aménagée, salle de bain pour les invités, un débarras/pantry et une pièce utilisée comme bureau.Deuxième étage: Zone de nuit composée d'une grande chambre principale avec salle de bain et 3 chambres avec 2 salles de bain.Troisième étage: Comble avec 3 chambres, 1 salle de bain et un grand espace hobby/étude.À l'extérieur, la propriété est entourée d'un beau jardin.Un grand piazzale est disponible où plusieurs voitures peuvent être garées.Chauffage au mazout et radiateurs.CHF 3'100'000.-

Charme et espace: maison rénovée dans un emplacement pratique

La maison est située dans un village au charme ancien tout en bénéficiant d'un garage et d'un jardin, des équipements résidentiels importants. Le bâtiment, construit au début des années 1900, a fait l'objet d'une importante rénovation en 2009 qui a concerné les finitions intérieures et la structure comme l'isolation thermique, les fenêtres et le toit. En 2000, le système de chauffage a été remplacé par une chaudière au gaz avec des radiateurs.L'entrée au premier étage est bien structurée et équipée de placards murals. Le salon s'étend sur une zone de repas avec cheminée et une grande salle au charme avec poutres apparentes et sol en bois. À côté du salon se trouve une pièce isolée qui convient comme bureau. La cuisine est habitable et reliée à une belle terrasse couverte où vous pouvez profiter de beaux dîners pendant les soirées d'été. Un escalier pratique mène à la zone de nuit au rez-de-chaussée : une salle de bain avec baignoire est située à mi-chemin et peut également être utilisée comme salle de bain pour la zone de jour. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres confortables et une autre salle de bain avec douche et lave-linge. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, ce qui rend ce logement idéal pour les familles avec des enfants qui veulent de l'indépendance ou pour ceux qui veulent combiner l'espace de vie avec une activité professionnelle. Un garage spacieux pour un grand véhicule et une cave complètent l'espace intérieur. La maison dispose également de plusieurs espaces extérieurs : un jardin avec pergola et grill, et une terrasse très confortable, tous deux accessibles depuis le niveau du jour. Contactez-moi pour visiter cette propriété : vivre dans cette maison vous permettra d'avoir beaucoup d'espace intérieur et extérieur. J'attends votre appel !

Maison historique de noyau avec jardin

Neggio - Dans une zone collinaire et verdoyante, nous proposons à la vente cette maison historique de noyau construite en 1904. La maison est libre sur trois côtés et propose en outre un petit jardin dans sa cour.La maison s'étend sur 3 niveaux, occupe une surface d'environ 350 m², où l'on trouve des pièces spacieuses et lumineuses avec des détails de finition d'origine. En entrant dans cette maison charmante, on apprécie la générosité des espaces habitables, rares à trouver dans les nouvelles habitations.Idéale comme résidence principale pour les familles.La zone jour est caractérisée par une belle cheminée, une cuisine confortable et une cuisine ouverte. Dans la zone nuit, il y a trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une cave.Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate.

Vivre la tradition avec style : maison de noyau avec vue ouverte

L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres. La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Albonago, où la quiétude rencontre la beauté de la tradition, se trouve cette charmante maison, un lieu où chaque angle raconte une histoire et chaque détail est pensé pour accueillir.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher aux mesures généreuses, une salle de bain avec baignoire et une buanderie/réserve pratique. Au sous-sol, la cave, authentique et fonctionnelle, conserve le charme des maisons d'autrefois. L'entrée au premier étage, on est accueilli par un atrium lumineux qui conduit à une deuxième salle de bain avec baignoire, une chambre/étude idéale pour se détendre ou travailler, et un grand salon avec balcon qui offre une vue splendide sur la ville. La cuisine, partiellement ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et accueillante.Un escalier en colimaçon mène à l'étage mansardé, où se trouve une chambre à coucher et un deuxième salon, parfait comme espace de détente ou zone de lecture, immergé dans la tranquillité du village. Cette maison est beaucoup plus qu'un logement : c'est un lieu où vivre avec lenteur, entouré de beauté et d'histoire, à quelques minutes du centre de Lugano. Idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité, le confort et une vue qui enchante chaque jour.

Splendide villa avec piscine à Montagnola

Magnifique Villa avec vue sur le Lac Découvrez le luxe à son maximum dans cette villa exclusive et indépendante située dans l'un des plus fascinants secteurs montagnards. Construite en 2015, cette propriété de 5,5 pièces combine design contemporain et confort sans pareil, offrant un environnement de vie unique et sophistiqué. À l'intérieur, des espaces vastes et lumineux s'ouvrent à travers de grandes fenêtres qui offrent une vue à couper le souffle sur le lac en contrebas. Chaque détail a été soigneusement étudié, des sols de haute qualité aux encadrements de fenêtres élégants qui ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. La villa se développe sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et fonctionnalité. L'espace extérieur est un véritable paradis : une piscine moderne vous invite à vous détendre pendant les chaudes journées d'été, tandis que la grande terrasse est parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Entourée de verdure et de tranquillité, la villa offre une expérience de vie incomparable, avec une nature intacte qui entoure la propriété. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un coin de paradis qui allie confort moderne à une location de rêve. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un refuge de luxe avec tous les avantages de la vie montagnarde, sans renoncer aux commodités de la modernité. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou pour réserver une visite !

Maison caractéristique de noyau avec confort unique, en résidence secondaire...

L'immobilier en vente est situé au cœur du noyau pittoresque de Sessa, dans une zone calme et ensoleillée. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à proximité immédiate. La maternelle se trouve à 300 mètres. À quelques minutes se trouvent de nombreuses promenades et le lac d'Astano, ainsi que la proximité avec Luino et son marché.La propriété de 4,5 pièces avec une surface habitable de 93 m2 est une maison de noyau typique actuellement utilisée comme résidence secondaire avec jardin, située dans un contexte caractéristique comme la ruelle qui permet l'accès et conduit à une charmante cour privée, un véritable espace extérieur qui accueille les invités et introduit harmonieusement à l'habitation. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et accueille : hall d'entrée, salon convivial, salle à manger, cuisine, buanderie pratique, débarras et salle de bain pour les invités. À l'étage supérieur se trouvent : hall d'entrée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche. La propriété est dotée de commodités modernes telles que : climatisation, système de circulation de l'air et aspirateur centralisé. Une valeur ajoutée importante est le volume résiduel : l'ancien fenil, qui offre la possibilité d'être rénové et raccordé à la maison, permettant d'agrandir la surface habitable et de personnaliser la maison selon ses besoins. Voulez-vous vivre dans un environnement authentique et fascinant, sans renoncer au confort et avec la possibilité de valoriser encore plus l'immobilier ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison de base confortable - comme première ou deuxième résidence

La maison mitoyenne à vendre se présente au cœur du village pittoresque de Sessa, dans un emplacement calme et ensoleillé. Les possibilités de shopping et l'école maternelle sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt des transports en commun. De plus, de nombreuses randonnées, le lac d'Astano idyllique et Luino avec son marché célèbre sont à proximité.La propriété de quatre pièces et demi et d'une surface habitable de 93 m² s'avère être une maison de base stylée et typique. Elle peut être utilisée comme première ou deuxième résidence grâce à son équipement moderne. La propriété est située dans un environnement caractéristique. La ruelle mène au charmant jardin intérieur privé - un merveilleux espace extérieur qui accueille chaleureusement vous et vos invités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon confortable, la salle à manger, la cuisine, ainsi que la buanderie pratique et un débarras. La salle de bain des invités complète ce niveau d'habitation. À l'étage supérieur, vous trouverez, outre le couloir, trois chambres confortables et la salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation contrôlée et l'aspirateur central permettent un confort de vie élevé. La grange attenante a un grand potentiel : elle peut être agrandie et reliée à la maison d'habitation pour un espace de vie supplémentaire si nécessaire. Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale - Sorengo

Sorengo est l'endroit d'où l'on regarde Lugano, avec un multiplicateur d'impôt très intéressant (65). Dans les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, cette maison indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère : parquet, cheminée, trois salles de bain, trois places de parking extérieures et une caractéristique rare sur le marché actuel : un terrain constructible avec un indice d'exploitation intéressant et une SUL potentielle de 382 m². Cela signifie une liberté concrète pour agrandir, rénover et personnaliser à fond.La villa se développe sur trois étages pour 145 m² d'espace habitable, avec patio, jardin privé et terrasse donnant sur la verdure. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur complètent un profil déjà pensé pour le futur. À quelques minutes à peine se trouvent le centre de Lugano, le lungolago, l'Université Franklin de Suisse, l'école américaine TASIS et tous les principaux services, mais ici le silence est chez soi.Pour ceux qui cherchent une résidence prête à habiter et un investissement intelligent, c'est l'une des rares occasions où les deux coïncident.Il y a des biens que l'on achète. Et puis il y a des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano - c'est l'endroit d'où l'on regarde Lugano. Dans les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec l'un des multiplicateurs d'impôt les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec une SUL potentielle de 382 m² sur une superficie totale de 638 m². Liberté réelle pour agrandir, rénover et façonner à fond, sans restrictions édilitaires qui limitent la vision.La villa se développe sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur la verdure et jardin privé avec vue sur les montagnes. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes à peine : le centre de Lugano, le lungolago, l'Université Franklin de Suisse, TASIS et tous les principaux services, mais ici le silence est chez soi.Pour un acheteur privé qui cherche sa maison idéale, ou pour un investisseur avec une vision à long terme, c'est l'une des rares occasions où une résidence prête à habiter et un investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.

Villa de luxe et de technologie à Comano avec piscine

Nous sommes à COMANO, dans un quartier résidentiel exclusif et calme, où une villa se dresse, qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable sanctuaire d'élégance, de technologie et de confort. Imaginez vivre dans un endroit où chaque désir est anticipé, chaque besoin est satisfait et la beauté se fond avec l'innovation.Un rêve qui prend forme : Les espaces et les sensationsImaginez traverser le seuil de cette magnifique villa, développée sur trois niveaux, où la lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur un design soigneusement élaboré dans chaque détail. Imaginez la chaleur enveloppante du sol en Wengé sous vos pieds, tandis que les grandes fenêtres vous relient au grand jardin, une oasis verte qui devient une extension naturelle de votre salon.Imaginez des soirées inoubliables devant la cheminée au rez-de-chaussée, ou des repas gastronomiques préparés dans la cuisine Ernesto Meda, équipée d'appareils Siemens, où la fonctionnalité rencontre l'esthétique raffinée. Imaginez la chambre principale au premier étage, un refuge de luxe avec dressing et salle de bain privée, où chaque réveil est une expérience de bien-être pur.Votre paradis privé : Espaces extérieurs et divertissementImaginez vous plonger dans la piscine chauffée de 40 m², avec whirlpool et douche extérieure avec eau chaude, pour profiter de chaque moment à l'extérieur, en toute saison. Imaginez recevoir des amis et de la famille dans le grotto au niveau inférieur, équipé de cuisine et de cheminée, ou choisir le vin parfait dans votre cave à vin climatisée. La buanderie, discrète et fonctionnelle, complète ce niveau dédié au confort.La technologie au service de votre bien-êtreImaginez une maison qui pense pour vous : la domotique avancée contrôle les installations, les lumières et la sécurité avec un simple toucher. Imaginez un système audio centralisé qui diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, des stores électriques qui s'ouvrent et se ferment à votre commande, et un pergola automatisé pour vos journées ensoleillées. Imaginez vivre en harmonie avec la nature, grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires avec batteries, au jardin privé et au robot tondeuse. Et pour votre voiture électrique, une station de recharge dédiée.Un investissement dans votre viePrix de vente : CHF 3’390’000Cette villa n'est pas seulement une propriété, c'est une expérience de vie exclusive à Comano, où l'élégance et la technologie se rencontrent pour vous offrir le maximum de confort, de modernité et de privacité. Un endroit où chaque jour est une invitation à vivre le rêve.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Villa de 300 m² complètement rénovée avec jardin

Rêvez d'une maison qui allie le charme de l'histoire au luxe du design contemporain ? À Pregassona Alta, "Casa 900" vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Cette splendide villa de 1900, complètement rénovée avec des finitions de haute qualité, offre 300 m² d'élégance pure répartis sur quatre niveaux. Profitez de la privauté et de la tranquillité d'un merveilleux jardin privé de 110 m², une authentique oasis de paix au cœur du noyau historique, à quelques minutes de Lugano.Du rez-de-chaussée accueillant à la zone de jour lumineuse, des chambres spacieuses avec vue panoramique à la mansarde enchantée avec poutres apparentes, chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir une expérience de vie sans précédent. Les matériaux précieux et les solutions architecturales d'avant-garde se fondent harmonieusement pour créer un environnement de style, de confort et de prestige absolu.Écrivez votre histoire dans une demeure intemporelle.Prix de vente : 1'700'000 CHFContactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée de cet objet unique +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75ViverTI

Villa de prestige avec vue sur le lac à Carabietta

Nous sommes à Carabietta, où le lac de Lugano devient votre décor quotidien. Nous vous présentons une villa de prestige qui vous coupe le souffle : 600 m² de pure élégance sur un terrain de 1 400 m², avec piscine, jardin et une vue sur le lac qui vous rappelle chaque jour pourquoi vous avez fait le bon choix.Ce n'est pas juste une villa. C'est une déclaration de style, un refuge exclusif où chaque mètre carré raconte une histoire de luxe, de confort et d'un style de vie que seuls quelques-uns peuvent se permettre.Imaginez-vous entrer au rez-de-chaussée par un grand atrium d'entrée qui vous accueille avec la solennité que une résidence de ce calibre mérite. Ici, vous trouverez trois pièces polyvalentes, parfaites comme chambres pour les invités, salles de loisirs ou espaces dédiés à vos passions. Une salle de bain pour les invités, une grande cave et la pièce technique complètent le rez-de-chaussée, avec accès direct au garage double : vous arrivez chez vous, vous vous garez et vous êtes déjà dans votre monde.Montez au premier étage et le cœur de la villa se révèle dans toute sa magnificence. Un bureau vous offre l'espace idéal pour travailler avec vue et inspiration. Mais c'est le grand salon qui vous laisse sans voix : une pièce majestueuse qui s'ouvre sur la terrasse, d'où vous pouvez accéder directement à la piscine et au jardin. Imaginez vos journées d'été : un plongeon dans la piscine, le déjeuner sur la terrasse pendant que le lac brille au soleil, les soirées avec des amis dans le jardin pendant que le coucher du soleil peint le ciel de orange et de rose. La cuisine est conçue pour ceux qui aiment recevoir et vivre avec style, flanquée de pièces de stockage pratiques.Le deuxième étage est le royaume de la nuit et de la détente absolue. Quatre grandes chambres vous offrent de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. La chambre principale est un véritable appartement dans l'appartement : un grand dressing et une salle de bain privée où vous pouvez vous dorloter dans une intimité totale. Une deuxième salle de bain avec douche sert les autres chambres. Et tout autour, une grande terrasse panoramique entoure l'ensemble du premier étage, vous offrant une vue à 360 degrés sur le lac et les montagnes qui vous coupe le souffle. Ici, le café du matin devient un rituel, et les soirées sous les étoiles deviennent inoubliables.À l'extérieur, la propriété offre un espace couvert avec place pour deux voitures supplémentaires et un garage d'entrée, pour un total de cinq places de parking. Parce qu'une villa de ce niveau ne néglige aucun détail, même la praticité.600 m² d'espace habitable. 1 400 m² de terrain. Piscine. Jardin. Terrasses panoramiques. Garage double. Cinq places de parking. Vue sur le lac enchantée. Tout cela dans l'une des positions les plus exclusives du Tessin.Prix de vente : CHF 4 000 000.-Pour voir ce merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC DE GRANDS ESPACES ET POTENTIEL

MUZZANO GRANDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC DE GRANDS ESPACES ET POTENTIEL Dans la commune très recherchée de Muzzano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des volumes généreux, des pièces lumineuses et une structure solide, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et des possibilités de personnalisation. Où La propriété est située dans une position stratégique et est bien reliée, à seulement quelques minutes de Lugano. La zone garantit la tranquillité tout en restant proche de tous les principaux services, écoles et voies de communication. Quoi La maison se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un niveau entièrement dédié aux espaces de service, extrêmement fonctionnel et bien organisé. Ici, nous trouvons plusieurs pièces à disposition, idéales comme débarras ou pièces de loisirs, une salle de bain avec douche, les locaux techniques, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique avec accès direct à la maison. Premier étage : le cœur de la maison, conçu pour la vie de tous les jours. Le séjour se distingue par ses espaces amples et, surtout, par la hauteur importante des pièces, qui donne de l'air, de la luminosité et une perception de grande ouverture, rarement trouvée dans les constructions standard. Le salon, particulièrement généreux, est mis en valeur par de grandes ouvertures et l'accès direct à la terrasse couverte. La cuisine séparée et deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent le niveau. Deuxième étage : dédié à la zone de nuit et au repos. Ici se trouve la chambre principale avec salle de bain, flanquée d'un espace multifonctionnel supplémentaire : idéal comme bibliothèque, étude, pièce de loisirs ou chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de logement. Les espaces intérieurs sont particulièrement généreux : le séjour dépasse 60 m² et la maison offre un volume total de plus de 1300 m³. Vous l'aimerez parce que - Des grands espaces difficiles à trouver sur le marché - Une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres - Des espaces intérieurs fonctionnellement divisés - Des possibilités de personnalisation et de valorisation - Une situation calme mais proche de Lugano PRIX DE VENTE CHF 1200000.00

Belle maison 5,5 avec zone de jour merveilleuse et grand jardin.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un quartier très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, permet aux habitants chanceux de avoir un excellent style de vie.La maison dispose d'un fantastique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, disturbé seulement par le doux gargouillement du ruisseau voisin. Le lieu jouit d'une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La zone de jour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond raffiné avec poutres apparentes. L'environnement, avec sa hauteur vraiment considérable, offre une cheminée à bois romantique pour chauffer efficacement même les jours les plus froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs plats, ainsi que d'un beau four pour la boulangerie et la préparation de pizzas.Au même niveau que la zone de jour, une salle d'étude est disponible, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité où l'on peut se concentrer pleinement sur le travail ou les études, idéale pour les amateurs du télétravail ou pour ceux qui cherchent une pièce séparée pour se détendre.Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un grand grotto avec cuisine et cheminée à bois romantique, une zone idéale pour accueillir des réceptions merveilleuses même pendant les mois d'hiver.La chambre principale dispose d'une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique agréable partagée avec l'une des autres chambres.La propriété, construite entre 1992 et 1995, est encore en très bon état d'entretien. En plus de l'attention constante des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 qui ont mis les deux salles de bain de la zone nuit aux normes actuelles, avec des sanitaires et des finitions de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur récent de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et avec un chauffage au sol, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours été l'objet de contrôles constants de la part des propriétaires et est très efficace pour rendre les grandes pièces confortables même les jours les plus froids.La propriété est constituée en copropriété avec 500 parts sur 1000 de la parcelle globale.Notez que avec quelques améliorations, principalement esthétiques, il sera possible de profiter d'une propriété avec des dimensions vraiment généreuses, dans un emplacement enviable, avec des qualités vraiment particulières.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable et spacieuse peut être utilisée au rez-de-chaussée de la maison.La propriété se compose d'un accès au niveau supérieur avec un escalier menant à la grande zone de jour avec salon, grande cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m² de surface commerciale, incluant la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également une salle d'étude et des toilettes.En descendant, on entre dans la zone nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec salle de bain attenante.

Belle maison 6,5 pièces rénovée en milieu-haut standing avec jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un excellent style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons, en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillement d'un ruisseau serein qui traverse la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez.Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également un cheminée en bois romantique, parfait pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.Dans le sous-sol, vous pouvez utiliser un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et des membres de la famille, même lorsque le temps n'est plus clément.La maison, construite dans les années 80 et complètement rénovée à l'intérieur, impliquant la surface entière à l'extérieur des salles de bain, dispose également de nouveaux sols en Grès-Porcellanato depuis 2015.En conséquence des nombreux travaux, la maison est non seulement en excellent état d'entretien et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement placée dans les standards moyens à élevés grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome et efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur et par du verre isolant avec antisfondamento et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato fin sur toute la surface.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude pour toute la famille.Les frais de copropriété sont particulièrement bas, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété particulièrement avantageuse.Notez que il est possible d'acquérir le mobilier existant à l'intérieur des pièces sur demande.Pour la lessive, une buanderie très pratique est disponible dans le sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bain. Dans le sous-sol, il y a enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.Une maison unifamiliale spacieuse dans un quartier calme avec jardin.

Maison de 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position entourée de verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre dans le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par un romantique cheminée à bois capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un coin convivial pour profiter au mieux même des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain avec douche.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement en excellent état d'entretien, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec distribution à des radiateurs et à des serpentins dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.La rénovation soigneuse des dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison en excellent état d'entretien avec un grand potentiel.La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite le coin convivial avec salle de bain avec douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTÉ!!

Maison 2,5 pièces rénovée avec vue sur Ceresio, jardin et parkings

À Carona, une commune charmante du district de Lugano située sur les pentes du Monte San Salvatore et connue pour sa position panoramique privilégiée offrant des vues à couper le souffle sur le Ceresio et pour son centre historique caractéristique riche en charme, nous proposons à la vente une magnifique maison 2,5 pièces.L'immobilie est située dans un quartier calme et résidentiel qui jouit d'une vue spectaculaire sur le lac Ceresio, Melide, Bissone, Maroggia, Lugano, Campione et les environs.La propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Ceresio et les environs, capable de donner des panoramas inoubliables à tout moment de la journée.Le logement dispose d'un beau jardin d'angle avec de belles palmiers capables de protéger des journées chaudes et étouffantes, en plus d'une belle terrasse couverte où l'on peut profiter de la vue splendide tout en maintenant une bonne fraîcheur.Le salon est spacieux et lumineux, fenêtré et donnant sur la belle vue panoramique.La cuisine en open space est spacieuse et lumineuse, directement reliée à la terrasse couverte avec accès au jardin.La chambre à coucher est très lumineuse et fenêtrée, donnant directement sur la belle vue panoramique, permettant de se réveiller chaque matin avec un beau panorama.L'immobilie a été complètement rénovée ces dernières années avec des interventions réalisées en 2017-18 et en 2022 un nouveau toit a été construit.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant double. Le revêtement de sol est en carrelage pour toute la surface.Notez la possibilité d'agrandissement grâce à l'indice de constructibilité résiduel de 11/15 mq de surface marchable, avec la possibilité d'agrandir les parkings et d'ajouter une pièce supplémentaire, pour laquelle un projet existe déjà.Pour la lessive, une buanderie pratique est disponible à l'intérieur de la maison.L'immobilie se compose d'un beau hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux avec vue panoramique, d'un coin repas avec une belle cuisine en open space directement reliée à la terrasse couverte avec accès au jardin, d'une chambre à coucher très lumineuse et fenêtrée avec vue, d'un placard qui peut également être utilisé comme étude, d'une salle de bain avec douche spacieuse et lumineuse, en plus d'un petit débarras avec local technique.Deux parkings extérieurs et une surface de terrain de 337 mq complètent cette offre incontournable.UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LE CERESIO!!

Maison 4,5 pièces dans un contexte bifamilial avec jardin privé.

À Vaglio, un hameau pittoresque de la commune de Capriasca située dans le district de Lugano, caractérisé par son contexte naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans un contexte bifamilial exclusif, entouré de nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la zone.La construction a été réalisée avec un standard moyen à élevé et avec des matériaux de haute qualité, garantissant un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique, grâce à la préparation de systèmes de dernière génération avec intégration photovoltaïque.Le logement dispose d'un beau jardin privé de 180 m² et d'une terrasse de 25 m², créant l'espace idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et passer des moments inoubliables à l'air libre.Pour la maison, une grande pièce grottino est prévue au semi-sous-sol, pour cultiver ses hobbies préférés ou se rencontrer avec des amis à toute occasion.Le séjour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie familiale et l'accueil d'amis et de proches. La cuisine, en particulier, un modèle Veneta Cucine, est parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec un maximum de confort.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres en aluminium modernes à l'extérieur, du PVC à l'intérieur et du verre isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.Pour la gestion du linge, une buanderie pratique est disponible au semi-sous-sol, offrant une grande praticité pour les besoins domestiques quotidiens.La maison s'étend sur trois niveaux. Le semi-sous-sol se compose de la grande pièce grottino, d'une pièce technique avec fenêtre, de la buanderie et d'une salle de bain avec douche.Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, le grand espace ouvert avec salon, cuisine ouverte de design et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le premier étage se compose enfin d'une grande chambre avec salle de bain en-suite avec douche, de deux chambres simples, d'un atrium et d'une salle de bain avec baignoire.Un parking couvert avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et un parking extérieur, avec la possibilité de créer un deuxième parking extérieur couvert et un local de stockage privé pouvant également accueillir des vélos, complètent cette offre exceptionnelle.L'OCCASION IMPERDABLE POUR COURONNER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !

Maison de noyau charmante avec 7,5 pièces à rénover, dotée d'un grand potentiel

À Lopagno, un village pittoresque du Luganese, caractérisé par son centre historique fascinant et une atmosphère authentique qui conjugue la tranquillité de la vie de campagne avec la praticité de la position stratégique, nous proposons une maison de noyau suggestive avec 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel d'un grand charme historique, au cœur du village ancien. À quelques pas de la maison, on peut admirer une place caractéristique avec un beau lavoir qui donne à toute la zone une atmosphère unique et authentique.La maison dispose d'une terrasse agréable de grande taille, capable d'offrir un espace extérieur idéal pour des moments de détente à l'air libre.Le salon est enrichi par une cheminée en bois originale romantique, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante même aux jours les plus froids de l'année.La propriété, construite à une époque historique, a bénéficié de quelques améliorations au fil des ans. En 2015, les fenêtres ont été renouvelées, et en 2020, un nouveau brûleur a été installé.Le chauffage est assuré par un système autonome au naphta avec distribution à radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et en bois.Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement du centre historique, qui donne immédiatement le charme du contexte ancien, et l'autre au niveau de la rue depuis le box auto, ce qui assure ainsi la praticité et le confort dans l'utilisation quotidienne.Bien que la propriété soit actuellement à rénover, il est opportun de noter que la grande taille et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décide de rénover complètement la propriété, on obtiendrait en fait un authentique joyau avec un potentiel de revente particulièrement intéressant.Pour le linge, un grand local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée, capable d'offrir le maximum de confort et d'autonomie.La propriété se compose d'un local technique, de deux caves et du grand local de buanderie avec salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une grande salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, il y a quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux pièces supplémentaires.Un emplacement de parking intérieur dans un box auto privé et un emplacement de parking extérieur en propriété, tous deux de véritables raretés pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante.UNE DEMEURE VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE !

Belle maison de noyau 3,5 et 2,5 pièces, rénovée et avec de beaux extérieurs.

À Iseo, une fraction fascinante de la commune de Bioggio dans le district de Lugano, connue pour son centre historique caractéristique et l'atmosphère suggestive des villages tessinois, nous proposons à la vente une belle maison de noyau avec 3,5 et 2,5 pièces.La propriété est située au cœur du merveilleux centre historique d'Iseo, offrant un contexte résidentiel unique et authentique.L'appartement dispose d'un bel espace extérieur composé d'un terrazzo avec beaucoup de potentiel et d'un jardin privé de 50 m², idéal pour passer des moments agréables à l'air libre.La chambre à coucher au premier étage présente un charmant soppalco qui donne un touche particulière à l'environnement.Le bâtiment, qui est d'une construction ancienne, a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 qui a affecté toutes les pièces, non seulement les amenant aux normes actuelles mais également rendant la maison pratiquement neuve, tout en mettant en valeur les caractéristiques de charme de l'appartement.Le mobilier de qualité avec lequel l'appartement est équipé est confortablement inclus dans le prix de vente, pour une offre vraiment clé en main.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par des fenêtres en bois au rez-de-chaussée et des fenêtres en PVC à l'étage supérieur. Le revêtement de sol est en stratifié au rez-de-chaussée et en carrelage à l'étage supérieur.Notez la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence secondaire et d'exploiter le grand potentiel de revenus, grâce à la possibilité de louer un ou les deux appartements à des touristes via des plateformes comme Airbnb, ce qui fait de l'achat une opportunité à ne pas manquer.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 50 m² chacun. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée avec salon et cuisine, un terrazzo, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. Le deuxième appartement à l'étage supérieur dispose d'une entrée avec salon et cuisine, d'une cabine de garde-robe, d'une chambre à coucher avec soppalco et d'une salle de bain sans fenêtres avec douche.UNE MAISON DE NOYAU DE CHARME AVEC DEUX APPARTMENTS INDÉPENDANTS!!