VENDONS DES VILLAS DESIGN MODERNES À CADRO

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?

Nous avons ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très demandée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.

Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate avec principalement des maisons unifamiliales.

À quelques pas, il y a des arrêts de transports en commun, un centre scolaire (élémentaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.

Chaque villa aura deux places de parking, à l'intérieur du terrain de la propriété.

Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.

Les nouvelles maisons sont organisées comme suit:

Voie privée menant aux places de parking et à l'entrée des maisons et de leurs patios de jardin respectifs
L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison
 

REZ-DE-CHAUSSEE

L'entrée principale de chaque maison est accessible par une porte d'entrée avec un verre latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entrée

Hall d'entrée avec placard et toilettes de service

Escalier menant au premier étage d'un côté et zone de vie vers le patio de jardin couvert de l'autre

Au même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieur

Cuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres internes et l'extérieur, créant un environnement unique composé de plateau de vie et de patio de jardin. Chaque patio de jardin garantit une intimité extrême

 

PREMIER ÉTAGE

Par un escalier, on accède au premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres et deux salles de bains (à personnaliser selon les besoins du client)
 

SOUS-SOL

Dans le sous-sol (accessible par l'escalier menant au rez-de-chaussée), il y a une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce
 

Dans l'espace patio de jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure.

Dans tous les environnements internes, les fenêtres auront des vitres isolantes et sécurisées (anti-casse). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires externes à rouleau avec commande électrique.

Les constructions accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: pour cela, un système photovoltaïque sur le toit plat est prévu pour produire du courant électrique grâce au bon ensoleillement et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec une split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons.

 

Cubature: 874 MC

Superficie du terrain: 319 m²

Superficie utile brute: 207 m²

Prix de vente: 1'595'000.- CHF