Nous vendons des villas de design moderne à Cadro

Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?

Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un secteur très recherché de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être conçues individuellement.

Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.

À quelques pas se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.

Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.

Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.

Les nouvelles maisons sont conçues comme suit:

Une allée privée mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.

L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.

REZ-DE-CHAUSSEE

L'entrée principale de chaque maison mène à travers une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.

Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.

Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et à la zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.

Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres au niveau du sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.

Cuisine, salon et salle à manger modernes et conçus individuellement. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité absolue.

PREMIER ETAGE

À l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être conçues individuellement selon les besoins du client)

SOUS-SOL

Dans le sous-sol (accessible via l'escalier menant au salon) se trouve une salle technique, une buanderie, un local de stockage/cave et une autre pièce

Dans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.

Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (anti-cambriolage) et sont ombragées par des stores extérieurs rétractables commandés électriquement.

Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne radiation solaire, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison.

 

Superficie du terrain à bâtir: 766,66 m³

Superficie de la propriété: 319 m²

Surface habitable brute: 143,14 m²

Prix de vente: 1'595'000.- CHF