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Pièces
8
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 520'000.–
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"Maison de noyau lumineuse au centre du village"

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Adresse

Strecia di Capon 4, 6965 Lugano-Cadro

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    8 min.Scuole elementari Cadro
  • Pharmacie

    5 min.Farmacia di Cadro
  • Transports publics

    3 min.Cadro Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 520'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
134 m2
Superf. d. terrain:
46 m2
Dernière rénovation:
1986
Année de construction:
1850

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La propriété est située dans le quartier de Lugano-Cadro, un quartier résidentiel d'excellence en raison de sa proximité pratique avec le centre-ville et en même temps avec la zone relaxante et verte de Valcolla. La position ensoleillée et la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 m), de la nouvelle piste cyclable, des connexions routières, des écoles SI-SE en font un secteur particulièrement apprécié pour la qualité de vie exceptionnelle et l'environnement sain où l'on peut élever ses enfants.
La propriété, qui remonte en partie à la seconde moitié du 19e siècle, est disposée comme suit : au rez-de-chaussée l'entrée principale, un local de service, un local de loisirs accessible depuis l'entrée principale et avec un accès secondaire au niveau de la rue, une cave avec un sol naturel.
Au premier étage, deux chambres pratiques, dont l'une avec une cheminée d'époque, tandis qu'au deuxième étage une grande chambre principale avec également une cheminée d'époque, deux autres chambres séparées par des couloirs avec sept portes, un local de service avec douche.
Au troisième étage, un grand salon avec loggia et une grande cheminée, un espace très lumineux avec une vue aérienne, avec une cuisine et une salle à manger contiguës, une salle de bain avec douche (buanderie), un joli grenier, idéal pour une pièce de lecture/étude.
Et enfin, un espace de stationnement couvert et deux découverts, ce qui est assez rare dans un noyau. Une solution parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort et à la praticité. J'attends avec plaisir votre appel !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
No. d'annonce
4003082728
Réf. de l'objet
VI-00024554-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Annonceur
Raiffeisen Agenti immobiliari

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