À vendre, une villa unifamiliale dans la commune de Capriasca, fraction Lugaggia.

La villa se trouve dans une position surélevée et extrêmement ensoleillée, dans un quartier particulièrement calme, avec vue sur les montagnes et les vallées environnantes.

L'arrêt des transports en commun est à proximité immédiate de la villa, tandis que le centre de Lugano est accessible en quelques minutes en voiture et l'accès à l'autoroute est à environ 6 km de l'appartement.

La propriété est située à côté du noyau de Lugaggia. Les écoles et les commerces se trouvent dans la commune voisine de Tesserete et sont accessibles à pied ou à vélo grâce à la nouvelle piste cyclable.

La villa d'environ 760 m², partiellement rénovée en 2010, s'étend sur 5 niveaux et les espaces intérieurs sont divisés comme suit:

Cave: Belle cave voûtée en pierre et petite salle technique.

Rez-de-chaussée: Appartement 3 ½ pièces avec entrée indépendante: cuisine et salon, 2 chambres et une salle de bain. Buanderie, salle technique et chaufferie.

Premier étage: Grand espace de vie ouvert avec grande zone de repas et vue sur le jardin extérieur, cuisine aménagée, salle de bain pour les invités, un débarras/pantry et une pièce utilisée comme bureau.

Deuxième étage: Zone de nuit composée d'une grande chambre principale avec salle de bain et 3 chambres avec 2 salles de bain.

Troisième étage: Comble avec 3 chambres, 1 salle de bain et un grand espace hobby/étude.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un beau jardin.

Un grand piazzale est disponible où plusieurs voitures peuvent être garées.

Chauffage au mazout et radiateurs.

CHF 3'100'000.-