981 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: District Lugano

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro

Prestigieux 4.5 locaux à Gentilino, Collina d’Oro, inséré dans une résidence élégante de prochaine construction composée de seulement 6 unités d’habitation, caractérisé par une remarquable intimité.L’unité est située au premier étage du nouveau complexe "Residence d’Oro" et présente des environnements spacieux et richement éclairés. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine équipée d’une île. Toujours dans la zone jour, il y a une salle de bain complète avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge. Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres. Une vaste terrasse couverte s’étend le long de la zone jour, idéale pour valoriser la vivabilité de l’appartement.1 grande cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage à 60’000 Chf chacune.Les finitions intérieures sont de haut standing, avec des matériaux sélectionnés : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, revêtements de sol au choix entre parquet ou gres, cuisine artisanale italienne de design. Le chauffage est un chauffage au sol et est connecté à un système centralisé avec pompe à chaleur. Il est également prévu un système de refroidissement et de déshumidification, une prédisposition pour un système d’alarme et une domotique partielle.Le bâtiment sera construit en respectant les critères de construction modernes, avec une attention particulière à la durabilité énergétique et à la réduction de la consommation.MESURESAppartement : 120,62 m²Terrasse : 29,31 m²Cave : 11,30 m²Surface commerciale : 138,95 m²Ref. : ORO-PPP3Gentilino est un lieu très recherché dans le Tessin et est connu pour son contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature et à courte distance du centre de Lugano. Vivre à Gentilino signifie profiter d’un environnement caractérisé par des villas élégantes, des vues panoramiques et une excellente qualité de vie. La zone est bien desservie, avec des écoles réputées — dont l’école américaine prestigieuse TASIS — et des connexions rapides vers les principales voies de communication.Dans la même résidence, d’autres unités d’habitation de différentes tailles sont disponibles. Appelez-nous pour les visiter toutes !

Appartement 4.5 pièces à Rivera

Appartement 4.5 pièces à Rivera, dans une résidence construite dans un emplacement pratique pour la proximité avec les écoles et les services.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée avec espace pour les vestiaires, grand salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire à jets, deux chambres supplémentaires et salle de bain. Le salon et la chambre à coucher partagent l'accès à la terrasse.Le bâtiment a été construit en 2011, l'appartement est en bon état et prêt à être occupé. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et ont des stores manuels. Le chauffage est garanti par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour un total de 60 000 CHF.Une buanderie est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 102 m²Terrasse : 8 m²Surface commerciale : 106 m²Ref. : V-CG-RIV-CRO-18

Nouveau 2.5 pièces à revenu à Caslano

Nouveau 2.5 pièces à revenu à Caslano, dans un complexe résidentiel de récente construction. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement, grâce à son emplacement qui garantit une bonne rentabilité.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement se compose de 2.5 pièces : salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité, chambre à coucher, couloir avec espace pour un placard et salle de bain. Le salon et la chambre ont tous deux un accès direct à une terrasse.La construction dispose de fenêtres à triple vitrage, de chauffage avec serpentin alimenté par une pompe à chaleur et de l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit, pour un standard élevé d'efficacité énergétique. Les finitions intérieures sont modernes et de haute qualité.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac, les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURESAppartement : 54,26 m²Terrasse : 11 m²Surface commerciale : 59,76 m²Ref. : REG-PPP17D'autres unités de différentes tailles sont disponibles dans le même immeuble.

2,5 locaux à Caslano également en tant qu'investissement immobilier

2,5 locaux à Caslano, optimal également en tant qu'investissement immobilier, grâce à la situation bien desservie, il peut être facilement revendu ou loué.Il est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec une architecture moderne, qui se distingue par son ensoleillement solaire et sa proximité avec le lac.Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec espace pour un placard confortable, chambre et salle de bain. L'espace s'étend plus loin sur la terrasse, où un débarras pratique a été aménagé.Les sols sont en grès porcelaine dans la zone de nuit et la salle de bain, en parquet dans la chambre. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau avec un compteur de consommation individuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La propriété est située dans la Residenza Girasole, une construction récente composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne et équipée d'une zone de jeux équipée pour les enfants, de deux buanderies communes et d'une installation de panneaux solaires sur les toits.MESURESAppartement : 50,18 m²Terrasse : 16,95 m²Surface commerciale : 58,66 m²Ref. : V-CG-CAS-STA-57

Résidence de charme à Montagnola avec vue sur le lac et grands espaces habitables

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, à quelques pas de l'école TASIS, une résidence de charme est proposée à la vente, immergée dans la quietude, enrichie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et ses couchers de soleil suggestifs.La résidence se distingue par des pièces spacieuses et harmonieuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans chaque détail.Le séjour est divisé en plusieurs pièces distinctes.Le salon principal comprend le salon et la salle à manger de représentation, offrant des espaces grands et lumineux.Un salon à manger informel avec cheminée complète le séjour, offrant une atmosphère chaude et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les repas en famille.Une cuisine séparée complète le séjour.La zone de nuit à l'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec entrée séparée, composé de 2 pièces et d'une salle de bain avec baignoire.Un espace polyvalent, idéal comme dépendance, studio professionnel ou zone pour les invités, avec la possibilité de créer une cuisine et de le rendre en un deuxième appartement complètement autonome.Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison.La propriété est complétée par des locaux de service, une buanderie et un cellar.À l'extérieur, un patio et des jardins en terrasse créent une oasis de grand charme et de confidentialité, avec des espaces idéaux pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.Une résidence rare conçue pour ceux qui apprécient des espaces grands et bien distribués, la confidentialité et la qualité de vie, idéale pour les grandes familles ainsi que pour ceux qui veulent vivre dans des espaces généreux, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Les images sont des rendus créés à des fins illustratives, mais ils reflètent fidèlement les espaces réels.Seule une visite permet de saisir pleinement l'atmosphère.Contact:Tita SilviaConseillère en immobilierBureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Appartement élégant de 3 pièces à Vernate – Moderne et Accessible

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble neuf (2021) à la Via Piancaccia 1, dans la commune calme de Vernate, dans le canton du Tessin avec vue panoramique. Avec une surface de 99 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.L'appartement offre: • Espace de vie: Entrée avec cuisine ouverte avec îlot et table à snacks, salon et grande salle de bain, finitions intérieures avec grandes tuiles en Gres • Espace de nuit: 2 chambres et salle de bain, parquet • : Toutes les pièces ont une préparation pour la climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, façade extérieure en pierre naturelle de travertin • Salle de bain moderne: Salle de bain élégante avec tuiles en effets de marbre, baignoire en Corian, qui transmet un sentiment de luxe et de raffinement.Deuxième salle de bain avec douche et tous les accessoires • Balcon: Un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la belle vue. • Stationnement: Commodité: 2 places de parking couvertes incluses et grande cave • Buanderie: Grande buanderie privée équipée. • Ascenseur et accessibilité: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Vue panoramique: Profitez de la belle vue de votre nouvel appartement. Emplacement et contexte: Vernate est un endroit calme et paisible, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein. L'appartement est ensoleillé toute l'année et l'arrêt de bus Vernate est à seulement 2 minutes à pied, ce qui assure un lien pratique avec les services de la région. Le lac est accessible en peu de temps, ce qui fait de cette propriété un endroit parfait pour les amoureux de la nature.Convenable pour les familles avec enfants et disponible immédiatement, cet appartement moderne et bien entretenu est le choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile de haute qualité dans un quartier résidentiel calme du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion!

Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le lac

Canobbio – vivre entre élégance, tranquillité et vue sur le lacImaginez vivre dans un quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano, mais loin du bruit, entouré de verdure et de calme, avec une vue splendide sur le lac.Dans l'un des endroits les plus convoités de la région, nous proposons un appartement qui combine parfaitement confort, design contemporain et qualité de vie.Niché dans une résidence de nouvelle génération, construite en 2023 avec des technologies de pointe pour assurer une haute efficacité énergétique et une durabilité, cet appartement raffiné de 3,5 pièces est la solution idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne sans compromis.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, dialoguent en harmonie avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 45 m² : un espace à vivre en toutes saisons, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées avec une vue sur le lac qui offre des émotions différentes chaque jour.La zone de vie, avec cuisine ouverte et finitions de haute gamme, est conçue pour accueillir et partager.La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain avec douche et un troisième salle de bain avec une buanderie pratique et des armoires murales.Chaque détail reflète l'attention et la qualité : des fenêtres en aluminium de dernière génération aux panneaux photovoltaïques, qui couvrent plus de 50 % des besoins énergétiques de la résidence.La propriété est complétée par un cellier pratique sur le même étage que l'appartement et deux places de parking mécanisées à CHF 45 000 chacune (non incluses dans le prix).Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite – également le samedi, sur rendez-vous.

Résidence Ceresio 52 : appartements de luxe avec vue sur le lac

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une belle vue libre sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas stylées.L'appartement en vente s'étend sur tout le troisième étage et se distingue par sa surface habitable généreuse et son aménagement intérieur de haute qualité.La cuisine spacieuse s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et accéder à la terrasse panoramique.La propriété comprend également trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains, dont une avec une grande baignoire à jets avec vue sur le lac, une salle de bains supplémentaire pour les invités ainsi qu'un système de refroidissement qui garantit le confort le plus élevé. Une autre terrasse avec pergola complète l'offre.Prix de vente : CHF 2’350’000.–.Deux places de parking en garage sont disponibles à CHF 50’000.– chacune.Premier lieu de résidence.

Penthouse avec vue sur le lac 4,5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle répartis sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience du penthouseUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie contemporaine. La position surélevée et en retrait garantit une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les espacesNiveau inférieur – Zone nuit : • Trois chambres de dimensions généreuses • Grand dressing avec accès direct • Deux salles de bain avec toutes les commodités • Escalier intérieur privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage Niveau supérieur – Zone jour : • Espace de vie ouvert et lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace dédié aux études et au travail • Cuisine intégrée dans l'espace de vie • Salle de bain pour les invités • Distribution fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension de l'espace de vie à l'extérieur.Vue panoramique 180°Depuis la terrasse et les espaces intérieurs, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le splendide paysage du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'expérience de vie.Construction d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, performances énergétiques maximales, matériaux durables et recyclables. Finitions de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Caves privées • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une opportunité unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes connections au arrêt de bus "Ligaino", à seulement 2 minutes à pied. À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans renoncer à la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement extraordinaire de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne neuf dans la Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cette propriété représente l'équilibre parfait entre le confort contemporain et la fonctionnalité.L'appartement offre: • Espaces de vie lumineux: Conception en open-space avec style moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondante lumière naturelle • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec grande île centrale, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres à coucher confortables: Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes: Finitions élégantes avec carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé: Avec vue panoramique et zone de détente extérieure • Espace de travail: Zone dédiée au travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques premium: La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est située au premier étage. La position est particulièrement calme la nuit et ensoleillée en été, offrant un environnement serein et lumineux.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bons transports en commun. L'arrêt de bus "Ligaino" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme Migros (11 minutes), Pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et la crèche Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement neuf, disponible à partir de septembre 2027, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans sacrifier la tranquillité.Place de parking dans le garage disponible pour CHF 65 000

Appartement moderne de 3.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace habitable : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 3,5 pièces • Superficie totale : 120 m², garantissant des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bains : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour le repos nocturne Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'Asilo Pregassona, situé à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les plus hauts standards de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement moderne de 2,5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, situé au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue pour septembre 2027, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement offre : • Espace habitable : 73 m² d'espace habitable, réparti de manière optimale en 2,5 pièces (possibilité de transformation en 3,5 pièces) • Surface totale : 120 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort • Position ensoleillée : Profite d'une bonne exposition solaire pendant les mois d'été • Environnement calme : Quartier résidentiel, idéal pour le repos et la détente Emplacement stratégique : L'immobilier est situé dans un quartier bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Pregassona, située à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, combinant la tranquillité résidentielle avec la commodité des services à proximité. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment de nouvelle construction qui garantit les plus hauts standards de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un parking dans le garage : 65 000 CHF

Appartement 3.5 pièces au premier et deuxième étage à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces magnifique situé au premier étage dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 99 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété de 1990 offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 465'000.-Cave incluse dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de: • Pièces lumineuses: Chambres avec parquets élégants et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante • Deux salles de bain: Équipées de douche et cabine en verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé: Parfait pour des moments de détente à l'air frais • Cheminee: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur: Pour un accès pratique Position stratégique: La propriété bénéficie d'une situation calme et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels tels que la pharmacie biomédicale et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et un environnement calme toute l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis tessinois.

Appartement panoramique sur deux niveaux avec suite d'invités indépendante à Lugano Castagnola

Appartement panoramique sur deux niveaux avec suite d'invités indépendante à Lugano Castagnola Au cœur de Lugano Castagnola, dans un immeuble résidentiel intime au pied du Monte Bré, nous proposons un élégant appartement duplex avec une belle vue panoramique sur le golfe de Lugano et la ville.Une propriété rare pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Lugano : vert, calme et réservé, avec le lac à proximité et le centre-ville facilement accessible en quelques minutes.L'appartement offre une surface totale d'environ 160 m², répartie sur deux niveaux : un spacieux appartement 4,5 pièces au niveau principal et une suite d'invités indépendante au niveau inférieur, idéale également comme bureau à domicile, studio privé ou espace invités séparé.Le niveau principal s'ouvre sur un espace de vie lumineux et élégant, agrémenté de grandes fenêtres et d'un balcon panoramique donnant sur le lac et la ville. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien organisée, séparée par des portes coulissantes et facilement connectable au salon, offrant une excellente flexibilité.L'espace de vie est complété par une salle de bains pour invités avec douche et un bureau lumineux, également adapté comme salle à manger ou salon représentatif, avec accès au balcon panoramique principal.La zone de nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'un balcon habité privé avec vue ouverte sur la ville, d'un placard à vêtements privatif et d'une grande salle de bains privée avec douche et baignoire. La deuxième chambre, également bien proportionnée, est située à proximité de la salle de bains pour invités.Grâce aux portes coulissantes et à la disposition intelligente, la zone principale peut être configurée comme une suite privée entièrement indépendante, comprenant espace de vie/étude, chambre, placard à vêtements et grande salle de bains.Un escalier intérieur privé mène au niveau inférieur, où la propriété offre une véritable suite d'invités indépendante : un studio autonome avec placard à vêtements et grande salle de bains, idéal pour les invités, un espace de travail séparé ou un espace privé pour un membre de la famille.L'appartement a été récemment rénové et est présenté dans excellent état. Les salles de bains et la cuisine sont récentes, les intérieurs sont bien entretenus et les dimensions des pièces offrent une qualité de vie de plus en plus rare dans les développements plus récents. La climatisation est installée sur les deux niveaux, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Deux places de parking dans le garage de la copropriété sont en vente séparément pour 80 000 CHF.

Agno - Appartement Duplex avec Piscine Privée sur le Toit

Au cœur d'Agno, dans un immeuble récemment construit (2023) composé de seulement cinq unités, nous proposons un appartement duplex qui représente une véritable rareté sur le marché local.Un logement conçu pour ceux qui veulent se démarquer:- Piscine privée chauffée sur le toit, à usage exclusif- Terrasses spacieuses de plus de 90 m²- Vue partielle sur le lac et panorama ouvert à 360 degrés sur les montagnes et le contexte urbain- Finitions de haute qualité avec des extras importants- Système de domotique intégréL'appartement dispose d'environ 130 m² d'espace intérieur net, enrichi par des surfaces extérieures généreuses qui amplifient la lumière, la privauté et la qualité de vie.La piscine privée sur le toit est l'élément qui rend cette propriété unique: un espace exclusif où l'on peut vivre des moments de détente absolue, loin des regards indiscrets.Deux places de parking couvertes dans la cour complètent la propriété, à ajouter au prix de demande pour un total de CHF 60'000..Solution idéale pour ceux qui cherchent un bien moderne, représentatif et difficile à trouver dans la région.Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite réservée.

Attico super exclusif

Attico super exclusif avec des meubles Roberto Cavalli magnifiques, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de jour se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine aménagée en open space avec île, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain avec douche et grande garde-robe, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres permettent d'accéder à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne compte que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct via les escaliers et l'ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut niveau : design d'intérieur Roberto Cavalli complet, électroménagers de haute qualité, effets d'éclairage sophistiqués avec LED, dressing rétro-éclairés, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds, grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking dans le garage sont inclus dans le prix.L'emplacement de cet attico super exclusif est l'un des plus convoités du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" de la région : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine renommée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 mq Surface du jardin : 130mqSurface de la terrasse : 170 mqSurface commerciale : 318 mqRef. : V-MA-MON-MIN-5

Appartement élégant avec vue sur le lac et jardin privé

? à distance de marche du centre-ville, de la gare principale et de divers magasins? vue ouverte sur le lac? situation ensoleillée calme? très bonne connexion aux transports en commun? environ 200 m2 de jardin clôturé à usage exclusif de l'appartement? 3 chambres à coucher et 1 studio? garage individuel fermé? cheminée? climatisationLa propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des diverses infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Lugano est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Massagno!

Duplex indépendant prestigieux

Duplex indépendant prestigieux avec vue sur le lac À quelques minutes du centre de Lugano.Dans une position privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, nous proposons une villa duplex indépendante exclusive de 343 mètres carrés commerciaux, enrichie d'un jardin privé de 180 mètres carrés, d'un garage de 226 mètres carrés pour 6 voitures et de 2 places de parking extérieures.Le bâtiment, complètement autonome, se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé interne.Rez-de-chaussée : grand garage idéal pour les collectionneurs et les passionnés de motos, avec local de stockage et centrale d'ascenseur.Premier étage : jardin exclusif et unité de 85 mètres carrés actuellement utilisée comme bureau avec salle de sport privée.Deuxième étage : appartement lumineux de 258 mètres carrés avec des environnements élégants et des finitions de haute qualité, en plus d'une hauteur de mur de 3,60 mètres. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec zone de repas séparée, cuisine, buanderie, salle de bain pour les invités, chambre à coucher avec salle de bain attenante et armoires sur mesure, ainsi qu'une suite principale extraordinaire avec double armoire et grande salle de bain avec baignoire à jets. La boiserie de haute qualité et la vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce complètent cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la représentation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Appartement de luxe au Paradis

À vendre, une opportunité exclusive : appartement de luxe lumineux, 4,5 pièces, à Paradiso, complètement rénové. Cette résidence de 138 m2 est située dans un immeuble moderne de 2009.Le balcon vitré de 30 m2 offre une vue à couper le souffle sur le lac, tandis que le 7e étage offre des panoramas uniques sur la baie de Lugano et Porlezza, avec une vue privilégiée sur la couronne du Monte Bar. Silencieux et réservé, l'appartement comprend deux places de parking et un cellier de 20 m2.Parmi ses commodités, un gymnase équipé de 40 m2, une buanderie avec sèche-linge et un espace dédié aux vélos. La position stratégique, à 300 mètres de la nouvelle gare de Paradiso et du lac, offre un accès immédiat aux services et supermarchés.Paradiso, avec un multiplicateur d'impôts de 58%, garantit des avantages fiscaux. Accès facile à l'autoroute et à la route cantonale du nord et du sud.2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 100'000.- chacune.

3,5 locaux avec piscine et vue imprenable sur le lac

Dans un complexe bien entretenu, avec parc et piscine condominium, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces, complètement rénové, d'environ 150 m² de surface commerciale, avec une vue imprenable sur le lac.L'appartement se compose de : entrée avec grande zone de vie, grande cuisine séparée, couloir, 2 chambres à coucher doubles, l'une avec salle de bain en-suite, vue sur le lac et douche, deuxième salle de bain avec baignoire.Un appartement unique à Lugano - Paradiso, l'une des communes avec les meilleurs multiplicateurs du Tessin, à courte distance du centre-ville.Cave comprise dans le prix et un box fermé pratique avec entrée directe dans le bâtiment pour 100 000 CHF supplémentaires.Appelez-nous, ne manquez pas cette opportunité unique.