Nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé dans un endroit stratégique et résidentiel de Breganzona, Via Lucino, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie.

L'immobilier se distingue par ses espaces généreux et bien distribués, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La double exposition est l'un des principaux atouts : la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée, du matin jusqu'au tard dans l'après-midi.

Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente, tandis que la disposition intérieure comprend :

• grand salon lumineux

• cuisine fonctionnelle

• deux chambres

• deux salles de bain, pratiques et bien organisées

L'immeuble est actuellement en cours de rénovation de façade, un élément qui contribuera à valoriser encore plus l'immobilier dans le temps. Il est également équipé d'un système photovoltaïque sur le toit, qui permet de couvrir les coûts énergétiques des parties communes, offrant un avantage important en termes de gestion des charges de copropriété.

Une valeur ajoutée supplémentaire est le grand parc vert de copropriété situé en face, une caractéristique rare dans la région de Lugano, qui garantit espace, air et qualité de vie.

L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate, vous trouverez écoles, supermarchés, pharmacies, hôpitaux et transports en commun, ce qui rend l'immobilier idéal pour les familles et les investisseurs.

L'immobilier comprend également :

• possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF

• possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 30 000 CHF

Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, spacieux et bien situé dans un environnement en cours d'amélioration.