2126 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Lugano

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa mitoyenne de 7,5 pièces, d'environ 180 mètres carrés, construite en 1985 et complètement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures les plus importantes, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété se présente très bien et est idéale pour ceux qui cherchent une grande maison pour une grande famille, composée de:L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur qui passe par la première grande terrasse et par lequel on entre dans l'étage intermédiaire de la maison, qui se compose de:un beau et confortable salon avec canapé, coin télévision et cheminée, un espace repas spacieux, une cuisine spacieuse entièrement équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin, qui sert également en partie de jardin suspendu.Au même niveau, il y a une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, les deux avec accès à un troisième grand balcon, et d'une troisième chambre simple idéale comme bureau ou comme chambre pour les enfants.Une belle salle de bain avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.Au niveau inférieur, qui est également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall d'entrée, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher double et une salle technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec double vitrage et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et la pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné ont été installés sur les terrasses.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à Pura

Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 148 m² (134 m² d'espace habitable + sous-sol) construite en 2010, sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 étages et située dans une position résidentielle exclusive, ensoleillée, calme et surélevée avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.La propriété est accessible directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour des armoires spacieuses jusqu'à 8 portes, une salle technique et un sous-sol utilisable.Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi à la zone de vie, avec des espaces généreux et une vue spectaculaire sur le lac, comprenant une cuisine moderne avec une île, équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, un local de stockage fenêtré, un WC pour les invités, un grand salon avec accès à la spacieuse véranda/terrasse avec une toile de store électrique et des cloisons en verre satiné qui offrent une intimité totale et un accès direct à l'arrière de la maison, sur une surface pavée confortable et une zone verte adjacente à la forêt.La vue de la terrasse est simplement merveilleuse, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en bonne compagnie et déguster un bon vin.Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, un grenier, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec une garde-robe, d'une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec un grenier à utiliser à sa guise, actuellement un studio et une zone de nuit, et d'une autre salle de bain avec douche et WC.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, les sols de la zone de vie sont en grès porcelanato et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.Un objet idéal pour les familles qui cherchent une localisation dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exclusif ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un bus scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins, les banques, la poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m.La zone est idéale pour de belles promenades en montagne (Monte Lema) ou au bord du lac, le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour passer de belles journées d'été à la plage et à déguster de bons repas dans les différentes grottes des environs.La propriété comprend un sous-sol, un grand garage individuel, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/5742

Bel appartement 2.5 pièces moderne avec grande terrasse à Pregassona

Appartement 2.5 pièces moderne, d'environ 55 m², avec une terrasse de 10 m², situé au deuxième étage d'une résidence noble de 5 étages, construite récemment avec des matériaux de haute qualité, dans une position réservée et stratégique, dans une rue secondaire non fréquentée à Pregassona.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement se compose de :hall d'entrée avec porte blindée et placard mural, menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte avec design moderne, revêtement en marbre et appareils de dernière génération, ainsi que d'un salon avec accès à la terrasse couverte orientée nord, équipée de stores électriques.L'appartement est complété par une chambre à coucher avec un salle de bain confortable et fenêtrée, avec douche moderne, WC et bidet.La résidence a été finalisée en 2017 et dispose de grandes surfaces vertes communes idéales pour les promenades en plein air, d'un parc de jeux pour les enfants et d'un grand garage souterrain.Le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'une excellente isolation thermique et acoustique, minimisant à la fois les bruits internes et les sons provenant de l'extérieur.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de chauffage au sol, assurant une excellente économie d'énergie et des coûts de gestion d'environ 200 CHF par mois.La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un bon premier investissement ou acheter en ville, à quelques pas du centre de Lugano et à proximité de toutes les infrastructures du quartier, magasins, écoles, transports en commun, bureau de poste, banque, université et entrée d'autoroute.La propriété comprend également une cave et 1 grand emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Villa spacieuse de 6.5 pièces dans le vert à Breno

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La propriété est disposée comme suit :Une grande et bien équipée cuisine faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four auto-ventilé et micro-ondes, ainsi qu'une petite niche pouvant être utilisée comme débarras, un très grand et lumineux salle à manger avec cheminée et accès au jardin, un grand salon avec une cheminée en pierre élégante, le tout desservi par une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets.Suivent la pièce technique avec buanderie, nouvelle chaudière à granulés et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une vaste chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace hobby ou de détente.La maison dispose de trois entrées indépendantes, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de sols en grès dans la zone jour et de parquets dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une répartition efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans la zone de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les dépendances comprennent un parking dans le garage et sept autres places de parking extérieures confortables.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6206

Grande villa de 7 pièces avec vue imprenable sur le lac à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio. La propriété est disposée comme suit : L'entrée principale de la maison se trouve au niveau supérieur, où se trouvent le garage et la zone de stationnement pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible d'accéder directement à la terrasse inférieure. DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : On entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace pour les invités avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous l'escalier. En descendant l'escalier, après la première rampe, il y a une buanderie avec un système de chauffage et une cave à vin. PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : Le séjour est développé ici, qui comprend un grand et lumineux salon avec un coin salon, TV et une cheminée centrale en pierre, cet espace se poursuit avec la salle à manger avec un espace pour une grande table pour 8 personnes et une sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes. La cuisine moderne, habitable et complète avec tous les accessoires, permet l'accès à la terrasse extérieure avec une pergola couverte, un grill et un four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie. REZ-DE-CHAUSSEE : Cet étage abrite la zone de nuit avec trois chambres, dont deux sont généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet. De cet étage, on peut accéder à la terrasse extérieure avec un bain à remous et un espace vert privé. La propriété est actuellement en excellent état de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une bonne partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014, isolée et pavée, des volets neufs, un balcon et un bain à remous de 2014. Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol. Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants. La propriété est complétée par un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! AP/6583

PENTHOUSE 4.5 SPETTACULAIRE ET MODERNE AVEC VUE SUR LE LAC A VERNATE

Dans le contexte collinaire pittoresque de Vernate, à proximité de Bioggio, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4,5 pièces avec une surface brute d'environ 265 m², une terrasse de 31 m² et un jardin privé, idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le design moderne et une exposition solaire maximale. La propriété est située à l'intérieur d'une résidence de haut standing composée de seulement 4 unités d'habitation, construite en 2020 avec une façade ventilée, tridimensionnelle en travertin naturel précieux, symbole d'élégance et d'innovation architecturale.Le séjour est extraordinairement spacieux et se distingue par:- Un salon de représentation avec de grandes fenêtres panoramiques sur les deux côtés, équipé d'une cheminée moderne et d'éléments architecturaux raffinés avec une niche, un dressing, un accès au jardin privé sur le toit via un escalier en colimaçon extérieur, une salle de bain pour les invités, une buanderie, une pièce disponible et un accès direct à la grande terrasse avec vue sur le lac, parfaite pour les moments conviviaux.- Un salon à manger raffiné et une cuisine moderne, ouverte, conçue par Ernesto Meda, avec un plan de travail et un panneau de dos en Laminam, une cuisinière à induction et un réfrigérateur à vin.Zone de nuit:Un premier bloc de nuit comprend une salle de bain avec douche et une chambre à coucher avec de grandes fenêtres et une vue sur le lac.De l'autre côté de l'unité, outre une autre chambre, se trouve la suite parentale, composée de:- Un grand dressing- Une salle de bain luxueuse avec fenêtre, grande douche, double évier, WC et bidet- La possibilité d'installer une baignoire Jacuzzi 6 places ou de créer un espace de détente/fitness privé à l'intérieur de la chambre, grâce aux espaces généreux et aux dispositions techniques; cet espace est actuellement utilisé comme chambre avec accès à la terrasse.Finitions et équipements:- Revêtement de sol en Laminam Statuario dans les zones de jour, parquet en chêne dans les zones de nuit- Sanitaires Flaminia, robinetterie Gessi- Éclairage LED intégré dans chaque pièce- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques- Système de chauffage autonome avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur.Ce projet exclusif est situé dans un quartier résidentiel prestigieux et calme, dans une position surélevée et très ensoleillée, adapté aux clients qui aiment l'exclusivité et le luxe, et est desservi par une route à usage des seuls résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun et à quelques pas de la nouvelle école maternelle, tandis que pour les écoles moyennes, un service de transport scolaire est disponible qui vous emmène à Agno, où vous trouverez toutes les commodités urbaines, le train FLP, le centre de Lugano ou la plage de Ponte Tresa, une plage renommée où vous pouvez passer des journées dans le signe du divertissement et prendre une belle promenade le long du lac jusqu'à Caslano, qui peut être parcourue à pied ou à vélo, loin de la circulation.La sortie d'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7465

STUPENDIEMMENT MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO

Bel appartement de 4.5 pièces de 140 m², auquel s'ajoute une terrasse de 15 m² avec vue sur le lac, accessible depuis la zone de vie. Cet appartement est situé dans un contexte exclusif et prestigieux, composé de 4 bâtiments disposés en éventail sur un grand terrain, qui comprend une vue sur le lac imprenable et un grand jardin/parc soigneusement entretenu, garantissant une totale intimité aux résidents.IL EST POSSIBLE DE L'ACHETER COMME RÉSIDENCE SECONDaire.Cette propriété est internement revêtue de boiseries élégantes en bois très clair, qui élèvent le goût, avec de beaux parquets en chêne sur toute la surface, à l'exception des salles de bains, qui ont été réalisées avec du marbre travertin.De nombreux placards muralaux à la fois dans les chambres et dans le couloir le rendent organisé et fonctionnel.La zone de vie comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine est également minimaliste et fonctionnelle, avec la possibilité d'être séparée par une porte coulissante en verre fumé.Elle est complétée par une grande salle de bains/douche avec fenêtre et lavabo sur pied.La terrasse de 15 m² est couverte et offre une vue spectaculaire et relaxante sur le lac.Dans la deuxième zone de l'appartement, se trouve un beau bureau de bonne taille, accessible depuis une porte à glace. Ensuite, il y a deux autres chambres, dont l'une est une chambre simple avec un lit superposé de design, une salle de bains/douche privée, et une chambre à coucher avec dressing et troisième salle de bains, dans ce cas dédiée à la suite à coucher, avec grande douche, et également avec fenêtre.Toutes les finitions sont de standing supérieur, chauffage au sol par serpentine alimentée par une pompe à chaleur air-air, double vitrage en aluminium ; tous les stores des fenêtres sont automatisés.En plus de la belle situation, la résidence met à disposition un espace de bien-être avec sauna, espace de détente, piscine chauffée avec jet d'eau et un grand gymnase équipé.À seulement 6 km de Lugano, à proximité de l'aéroport d'Agno.La propriété est vendue avec 1 place de parking dans le garage résidentiel pour une valeur de 60'000.- CHF, excluse du prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parking ou éventuellement l'acheter via l'administration.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/7563

VASTE ET MERVEILLEUX PENTHOUSE DE 5 PIÈCES AVEC ÉTAGE EN CURIO

Bel penthouse de 5 pièces avec galerie d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, en position dominante à Curio.Le penthouse est actuellement loué avec un contrat de location existant, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. La pièce est extrêmement lumineuse et dispose d'une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une paneterie pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.Le penthouse dispose également d'un espace avec galerie et balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et servi par des velux.La zone de nuit se développe sur le plan inférieur et se compose d'une chambre matrimoniale lumineuse avec salle de bain en suite fenêtrée, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, servies par une salle de bain fenêtrée avec cabine de douche.L'unité est également équipée de excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec panneaux solaires sur le toit et distribution en serpent. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour les familles avec enfants et animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également une cave attribuée et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et qui peuvent être achetées séparément au prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en pavés qui entoure la maison, garantissant la confidentialité des chambres et améliorant le contexte fleuri.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, de plus de 450 mètres carrés, avec piscine intérieure et jardin magnifique avec presque 2000 mètres carrés de surface totale. La propriété comprend un appartement indépendant de 80 mètres carrés avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette magnifique propriété offre 8,5 pièces, réparties sur une surface d'environ 460 mètres carrés, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de loisir pur.Le très grand séjour s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère. De cet espace, on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable est équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour les invités est également présente.Au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande pièce pour les hobbies, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une salle de bain avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douche, desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Le Wi-Fi est disponible pour rester connecté, et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON BIFAMILIALE 7 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À TORRICELLA

Au cœur de Torricella-Taverne, nous proposons cette élégante maison bifamiliale, immergée dans le calme et la verdure, dans une position privilégiée qui offre de l'intimité, du soleil et une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes.Grâce à l'excellente exposition est et sud, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante dans chaque saison.La propriété se développe sur deux niveaux et offre environ 182 mètres carrés, répartis en 7 pièces spacieuses et polyvalentes, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer aux commodités des principaux services.L'accès piétonnier se fait directement depuis la route communale et mène à un élégant atrium d'entrée. À ce niveau, se trouvent deux chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche, un salon élégant relié au séjour et à la terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine séparée avec fenêtre, parfaite pour ceux qui aiment vivre la convivialité de la maison accompagnée d'une vue relaxante sur la verdure.Le demi-niveau, accessible également confortablement depuis l'entrée véhicule privée, accueille un grand séjour avec accès direct au jardin, deux chambres spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec baignoire, un local hobby/rangement, un sous-escalier et un pratique local technique/buanderie.À l'extérieur, le terrain d'environ 431 mètres carrés représente un véritable coin de détente : le jardin soigné et la terrasse panoramique invitent à passer des moments agréables à l'air libre, entourés de la nature et de la tranquillité du contexte. Deux places de parking extérieures, dont une couverte, une porte électrique et des stores extérieurs complètent la propriété.Pour garantir un maximum de confort de vie tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et d'une cheminée suggestive qui rend l'atmosphère encore plus accueillante dans les saisons les plus froides.La situation est l'un des grands atouts de la propriété : insérée dans un quartier résidentiel bien desservi, la propriété permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes de communication, tout en maintenant une atmosphère réservée et relaxante. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu en constante valorisation, tel que Torricella.La maison nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon son goût et ses besoins. Il existe également la possibilité de surélever ultérieurement l'immobilier, augmentant ainsi le potentiel d'habitation et la valeur de la propriété.Au niveau inférieur, des raccordements pour une cuisine éventuelle sont présents.Une visite virtuelle est disponible pour une première visite.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SPLENDIDE ET LUMINEUX 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À LUGANO CADRO

Appartement élégant de 2,5 pièces de haute qualité, d'environ 50 m², enrichi de 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des aperçus du lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRELes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, valorisée par une cuisine élégante et ouverte avec une île, complètement équipée et parfaitement intégrée à l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, menant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité plongés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, dotée d'un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, se trouve également un local de stockage pratique avec une préparation pour une buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus de fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantie d'isolation et de qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en maintenant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés du Luganais.La propriété comprend également une cave d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un parking dans le garage d'une valeur de CHF 50'000, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa exclusive 6.5 avec jardin et vue ouverte à Davesco

Au cœur de la localité renommée et recherchée de Davesco-Soragno, nous proposons en exclusivité une villa unique de 6,5 pièces à vendre, développée sur une superficie habitable d'environ 260 m². Cette résidence est conçue pour offrir l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.Située dans un contexte résidentiel extrêmement calme et entourée de verdure, la propriété jouit d'une vue ouverte agréable, d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d'un niveau élevé de confidentialité. Ces caractéristiques la rendent idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la commodité d'accéder au centre de Lugano et à tous les principaux services en quelques minutes.L'un des principaux atouts de la villa est l'ascenseur privé confortable, qui relie tous les niveaux de la résidence. Une caractéristique extrêmement rare dans une maison unifamiliale, elle augmente considérablement le confort quotidien, améliore l'utilisation des espaces et confère une valeur ajoutée importante à l'ensemble de la propriété.Le séjour a été conçu pour offrir des environnements spacieux, raffinés et particulièrement lumineux. Le salon, enrichi par une cheminée ventilée élégante, devient le cœur de la maison, un espace accueillant où l'on peut passer des moments agréables en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse et décontractée.Les grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de valoriser chaque environnement et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant une sensation constante d'ouverture vers le jardin.La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, conçues pour garantir le confort, la tranquillité et la polyvalence maximale. Les pièces sont parfaitement adaptées aux besoins d'une grande famille ou à la création d'un studio professionnel, d'une chambre d'invité ou d'un espace hobby.La maison dispose de deux salles de bain complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que d'un toilette invité pratique, offrant une répartition parfaite des espaces pour la vie quotidienne.À l'extérieur, un magnifique jardin privé d'environ 243 m² se déploie, parfaitement entretenu et planté, représentant une extension naturelle de la zone de vie. Un oasis vert où l'on peut se détendre les beaux jours, organiser des repas en plein air ou donner aux enfants un espace de jeu sûr.Le confort de vie est encore amélioré par le chauffage au sol, qui garantit une répartition uniforme de la chaleur dans tous les environnements, tandis que le système de vidéosurveillance moderne assure un niveau élevé de sécurité et de tranquillité.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui veulent acquérir une résidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, où l'élégance, la confidentialité, la nature et le confort cohabitent harmonieusement dans une propriété prête à vivre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17733

Maison avec jardin à Aranno

Maison avec jardin à Aranno, située dans le dernier tronçon du noyau historique caractéristique, immergée dans un contexte de grande tranquillité.Le logement est réparti sur deux niveaux principaux, plus un demi-sous-sol.L'entrée se fait au rez-de-chaussée surélevé, où se trouvent un bureau et un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue panoramique.Un escalier intérieur mène au premier étage, qui accueille deux grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse, et la salle de bain.Les pièces au niveau du demi-sous-sol, accessibles de l'extérieur, comprennent une buanderie, un débarras pratique et une cave caractéristique avec plafond voûté en briques, qui offre un potentiel de valorisation intéressant en cas de rénovation.La maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols carrelés dans le salon et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec vitrage simple. Le système de chauffage n'est pas présent.Les pièces s'agrandissent grâce au grand jardin de propriété.Il y a des parkings publics disponibles à proximité immédiate du noyau, facilement accessibles à pied.La position est très calme et dans la nature.MESURESLogement : 98,90 m²Terrasses : 18,80 m²Jardin : 498,00 m²Terrain : 580,00 m²Ref. : V-CL-ARA-GES-16

Appartement de nouvelle construction avec jardin à Vezia

Appartement avec jardin à Vezia situé dans la Residenza Ai Cedri II, un complexe résidentiel moderne en cours de construction composé de seulement 6 unités résidentielles.Situé au rez-de-chaussée -1, l'unité de 3,5 pièces présente les pièces suivantes : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain attenante, deuxième chambre et salle de bain supplémentaire.À l'entrée, à proximité de la salle de bain, un espace est dédié à l'installation d'une colonne laveuse-sécheuse, discrètement et fonctionnellement intégrée dans le hall d'entrée.Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent une vue ouverte agréable sur le vignoble environnant.Les finitions, contemporaines et de haute qualité, comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec vitrage triple et des stores électriques. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des systèmes de chauffage au sol alimentés par une pompe à chaleur centrale, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie supplémentaires.L'édifice reprend le design moderne et les caractéristiques architecturales du complexe jumeau déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue pour l'été 2027.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte et 1 non couverte au prix total de CHF 80'000.La situation permet d'accéder facilement à pied aux supermarchés, pharmacies, écoles, gymnases, cabinets médicaux et cafés. La sortie d'autoroute de Lugano-Nord et le centre de Lugano sont à courte distance.MESURESAppartement : 102,9 m²Terrasse : 12 m²Jardin : 80 m²Surface commerciale : 124,9 m²Ref. : CEDII-PPP1B

Appartamento nel verde a Sessa

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Appartamento di 3.5 locali con piscina e giardino condominiali.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=nPAVU3P8Ps5In una posizione soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal nucleo storico di Sessa, questo appartamento di 3.5 locali offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Situato al secondo piano di una palazzina con sole sette unità, garantisce privacy e comodità. Ledificio, costruito nel 1983, si sviluppa su un terreno di 1810 m². Lappartamento dispone di una superficie abitabile lorda di circa 108 m². La disposizione interna e la generosa terrazza di 22 m², con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa, da cui è possibile ammirare suggestivi tramonti, rendono questa proprietà ideale per chi cerca spazi luminosi e ben vivibili, risultando al contempo interessante anche quale oggetto a reddito. Lappartamento dispone inoltre di una cantina, di un ampio ripostiglio in solaio e di una lavanderia condominiale ben organizzata. La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale con piscina, che rappresenta un piacevole valore aggiunto durante i mesi estivi, mantenendo al contempo costi condominiali contenuti. Inclusi nel prezzo di vendita un box garage chiuso e un parcheggio esterno, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. 3.5-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Pool und GartenBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nPAVU3P8Ps5Ecco una versione ulteriormente ottimizzata nello stile tipico delle brochure immobiliari svizzero-tedesche, con un linguaggio più elegante e commerciale ma sempre naturale:An sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern von Sessa, bietet diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Einheiten und garantiert dadurch Privatsphäre sowie hohen Wohnkomfort. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1810 m². Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von rund 108 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse von 22 m² mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Rosa, verbunden mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen, machen diese Immobilie ideal für alle, die helle und gut nutzbare Wohnräume schätzen. Gleichzeitig stellt die Wohnung auch ein interessantes Renditeobjekt dar. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein grosszügiger Estrichraum sowie eine gut organisierte gemeinschaftliche Waschküche. Die gepflegte Liegenschaft ist von einer grosszügigen Gartenanlage mit Schwimmbad umgeben, welches insbesondere während der Sommermonate einen zusätzlichen Mehrwert bietet, ohne dass dadurch hohe Nebenkosten entstehen. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zudem eine geschlossene Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, welche zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten.Questa versione utilizza espressioni molto comuni nelle brochure immobiliari della Svizzera tedesca come attraktive Wohnung, gepflegtes Mehrfamilienhaus, unverbaubare Aussicht, stimmungsvolle Sonnenuntergänge e interessantes Renditeobjekt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche

Résidence Ceresio 52 : appartement avec vue sur le lac et jardin

La Résidence Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements, répartis sur quatre étages, enrichi d'une vue imprenable sur le lac ainsi que de terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement en vente se trouve au premier étage et dispose d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac ainsi que d'un espace vert privé à usage exclusif. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains ainsi qu'un système de refroidissement qui garantit un confort maximum.Prix de vente : CHF 1’400’000.–.L'offre est complétée par un emplacement de parking en garage, disponible pour CHF 50’000.–.Premier lieu de résidence.

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, alliant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité et de calme. En même temps, il jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique - un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui procure une sensation d'espace exceptionnelle et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. L'école américaine TASIS - The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que l'Université Franklin de Suisse est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain - CHF 100'000 chacune • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée - un espace polyvalent et bien organisé qui convient à diverses utilisations. Grâce à sa superficie généreuse et à sa répartition fonctionnelle, il peut être facilement utilisé comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche - un équipement rare et particulièrement charmant • Possibilité de louer une troisième place de parking Une immobilier exceptionnelle pour des acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à l'intimité, au prestige, aux équipements exclusifs et à un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.L'immobilier peut être acquis à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ce qui le rend idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence exclusive dans le Tessin.

Appartement attique moderne avec vue sur le lac

Appartement attique avec vue sur le lac – BissoneSplendide appartement attique d'environ 52 m², situé directement sur les rives du lac de Lugano, au 7ème et dernier étage d'un complexe résidentiel élégant immergé dans un parc de plus de 10 000 m². Complètement rénové avec élégance et des matériaux de qualité, il offre des environnements lumineux et raffinés : vaste salon avec accès à la terrasse panoramique avec vue sur le lac, chambre à coucher et salle de bain moderne avec douche.La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'une plage privée, d'un port de plaisance, d'un quai, d'une salle de fitness et d'un grand parc paysagé avec des palmiers et des magnolias. Un oasis de paix et de confort, à quelques minutes de Lugano, idéal comme résidence principale ou maison de vacances exclusive.

Maison ensoleillée avec grand potentiel

Maison ensoleillée avec vue sur le lac et grand potentiel La situation est privilégiée et ensoleillée toute la journée, avec une vue dégagée et un environnement de vie agréable. La maison est située à l'extrémité d'une rue calme, à quelques pas des sentiers de randonnée et avec un arrêt de bus juste à côté du terrain. Des places de parking publiques sont disponibles devant la maison, en plus des cinq places de parking privées sur le terrain.Le bâtiment, construit à l'origine en 1947 et agrandi entre 1969 et 2018, a été modernisé de manière continue, notamment avec un nouveau toit isolé avec une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur moderne et des fenêtres à triple vitrage – garantie d'efficacité énergétique et de confort de vie.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs généreux, une vue sur le lac, une polyvalence et une adresse prestigieuse à Viganello.Première et seconde habitation possible.Prix de vente : CHF 2'230'000.–

Duplex sophistiqué avec terrasse sur le toit

- Duplex rénové avec des matériaux de haute qualité et une disposition fonctionnelle et optimisée - Aménagements sur mesure inclus dans le prix - 5e étage avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et débarras - 4e étage avec 3 chambres et 2 salles de bain - Terrasse sur le toit avec vue fantastique sur la ville et les montagnes - Lave-linge/sèche-linge et climatisation - Cave - 3 places de parking dans le garage à 150'000.- CHF La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganois et un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!