Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface brute (134 m² de surface habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une position exclusive, ensoleillée, calme et surélevée avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.

L'accès à la propriété se fait directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec hall d'entrée, grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grands placards jusqu'à 8 portes, pièce technique et sous-sol exploitable.

Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et donc à la zone de vie, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire sur le lac, comprenant une cuisine moderne avec île, équipée de four, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs, lave-vaisselle et cuisinière à induction, un cellier sans fenêtre, une salle de bains pour invités, un grand salon avec accès à la vaste veranda/terrasse avec store électrique et murs en verre qui offrent une totale intimité, et un accès direct à l'arrière de la maison, sur une surface confortable et pavée et une zone verte adjacente à la forêt.
La vue de la terrasse est à couper le souffle, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en belle compagnie, en dégustant un bon vin.

Au 2e et DERNIER ÉTAGE, un grenier, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains sans fenêtre avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec grenier exploitable, actuellement utilisée comme studio et zone de nuit, et d'une autre salle de bains avec douche et WC.

Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, des sols en grès porcelanato dans la zone de vie et du parquet en bois massif dans la zone de nuit.
Le chauffage est opéré avec une pompe à chaleur air-eau et distribué via le chauffage au sol.

Un objet idéal pour les familles qui cherchent une location dans une zone résidentielle calme, ensoleillée et exclusive ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un bus scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que des magasins de tous types, des banques, des bureaux de poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'entrée de l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m.

La zone est idéale pour de belles promenades dans les montagnes (Monte Lema) ou au bord du lac le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour passer de belles journées d'été à se baigner et à déguster de bons repas dans les divers grottos des environs.

La propriété comprend un sous-sol, un grand garage individuel, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.

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CL/5742