Bel penthouse de 5 pièces avec étagère d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.

Le penthouse est actuellement loué avec un contrat en place, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui cherchent une propriété locative, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat.

L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant salon avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. La pièce est extrêmement lumineuse et dispose d'une cuisine en open-space avec design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.

Le penthouse dispose également d'un espace avec étagère et balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et desservi par des lucarnes.

La zone de nuit se développe sur le plan inférieur et se compose d'une chambre à coucher lumineuse avec salle de bain en-suite fenêtrée, équipée d'une baignoire et de sanitaires dans le style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur l'espace extérieur privé, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche.

L'unité dispose également de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit et distribution en serpent. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.

La résidence accueille également les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc.

La propriété est idéale pour les familles avec enfants et animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.

La propriété comprend également une cave attribuée et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et pouvant être achetées séparément pour 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.

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