Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : l'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et la zone de stationnement pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible d'accéder directement à la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on entre dans la partie supérieure de la villa où se trouve un espace invité avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers, après la première rampe, il y a une buanderie avec système de chauffage et une cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le séjour est développé ici, où se trouve un grand et lumineux salon avec coin salon, TV et cheminée revêtue de pierre, cet espace se poursuit avec la salle à manger avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue ouverte sur le lac et d'une vue panoramique sur les montagnes.
La cuisine moderne, habitable et complète avec tous les accessoires, permet l'accès à la terrasse extérieure avec pergola, grill et four à pizza, pour profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite la zone de nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.
De cet étage entier, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.

La propriété est actuellement en excellent état de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014, isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi de 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté par du fuel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol.

Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les principaux services de première nécessité, tels que banque, bureau de poste, magasins d'alimentation et restaurants, arrêt de bus, pharmacie et cabinets médicaux, ainsi que des écoles secondaires et primaires et des jardins d'enfants.

La propriété comprend un garage simple, deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, ainsi qu'une place intérieure.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
AP/6583