14 résultats - Biens immobiliers à vendre: Viganello

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES SPACIEUX AVEC TERRASSE ET VUE PARTIELLE SUR LE LAC AVEC PLACE DE PARKING

Dans le quartier de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue composée de seulement 6 unités résidentielles. La position est idéale pour ceux qui désirent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose d'une surface d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, ainsi composée : Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse avec vue partielle sur le lac. Cuisine séparée, pratique et bien organisée Chambre principale Bureau Deux salles de bains Cave privée au rez-de-chaussée La propriété est complétée par un parking confortable en garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente). La configuration prévoit une pièce utilisée comme bureau, qui peut être facilement transformée en deuxième chambre en créant un simple mur en placoplâtre, permettant ainsi de créer un appartement de 3,5 pièces sans interventions structurelles invasives. Excellent pour une utilisation en B&B ou investissement à long terme. Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rénové, central, possible comme résidence secondaire

**Une Opportunité Unique au Cœur de Viganello : L'Appartement Parfait pour Chaque Besoin.Bienvenue à Viganello, au cœur vibrant de tout ce que vous attendez d'une résidence secondaire, d'un investissement sûr ou d'une maison de vacances de rêve. Cet appartement en nucleus est la quintessence de flexibilité et de potentiel, prêt à satisfaire vos ambitions et vos désirs, assurant un avenir prometteur.Laissez-vous capturer par l'entrée directe dans un salon spacieux et lumineux, le cœur accueillant de cette demeure. La cuisine habitable s'ouvre sur un balcon ensoleillé, où le café du matin et les soirées calmes deviendront des moments inoubliables. Une chambre à coucher élégante offre un refuge de paix et de tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche complète la zone jour avec une touche de modernité. VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCEt maintenant, le point fort : un grand avantage se cache dans l'hypothèque existante, avec une échéance avantageuse en 2026, à un taux extraordinairement bas de 1,05%. C'est le mouvement financier qui pourrait transformer vos rêves en réalité, offrant stabilité et avantages considérables.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Rénovations récentes+ Accès pratique à tous les services+ Exposition solaire optimale+ Coûts de gestion réduitsNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch**

Appartement meublé de 2,5 pièces - nouvelle construction

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 2,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, Hôpital, Université, Marché et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol avec serpentine et gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement électroniquement contrôlé supplémentaire. Fenêtres triple vitrage de Schüco et domotique. Stores électriques insérés dans les chambres vitrées pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur contre extérieur partiel en style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les parties communes sont protégées par des moyens de vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe à la garages, garage, hall, jardin, etc.).La propriété comprend une cave privée et un emplacement de garage à usage exclusif au prix de CHF 60'000,00Prix de l'appartement 600'000,00 CHFPour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement de 2,5 pièces à Lugano avec grande terrasse

Au cœur de Viganello, l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en excellent état général. La situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les services de santé et les nombreuses infrastructures, ce qui en fait une solution idéale pour une résidence principale ou comme investissement. L'appartement se distingue par sa bonne habitabilité, ses espaces généreux et son excellent éclairage garanti par les grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse depuis chaque pièce. Caractéristiques de l'appartementGrand et accueillant salon:L'entrée mène à un corridor fonctionnel avec des armoires murales confortables. Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace idéal pour la détente et l'organisation de la zone de vie. Les grandes portes coulissantes offrent un excellent éclairage naturel et permettent un espace ouvert et aéré, avec une vue agréable sur la terrasse. Cuisine moderne et habitable:La cuisine, moderne, équipée et de qualité, est complètement ouverte sur la zone de vie, ce qui rend l'environnement particulièrement convivial. La disposition habitable offre suffisamment d'espace pour une table à manger, tout en maintenant l'harmonie et la fluidité avec le salon. Chambre à coucher spacieuse: La chambre à coucher, spacieuse et confortable, garantit tout l'espace nécessaire pour créer une zone de sommeil accueillante, avec un espace de garde-robe bien organisé. Cette pièce est également directement connectée à la terrasse, offrant de la luminosité et une excellente ventilation. Salle de bain moderne:La salle de bain est équipée d'une douche, avec des finitions modernes et bien entretenues, offrant un confort pratique dans la vie quotidienne. La grande terrasse: un véritable atout, l'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse couverte, qui peut être appréciée toute l'année. Sa taille et son intimité la rendent parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente, les plantes ou les meubles de jardin. De plus, l'accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre à coucher crée une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et rare dans les appartements de ce type. Équipements et confort:pour compléter la propriété sont: Cave privée, idéale comme espace de stockage supplémentaire, buanderie dans l'immeuble, place de parking dans le garage souterrain disponible pour 55'000 CHF. L'immeuble est bien habité et se présente en excellent état général, garantissant tranquillité, confort et maintenance constante.

Entre nature, soleil et calme à Aldesago

- Appartement complètement rénové avec des armoires sur mesure de haute qualité - Unité au rez-de-chaussée avec terrasse privée et accès direct au jardin communal soigneusement entretenu - Exposition ensoleillée toute la journée et vues agréables sur le lac depuis le verdoyant commun - Un espace de stationnement est inclus dans le prix, utilisable à la fois dans le garage et à l'extérieur - Grande cave privée comprise dans le prix d'achat Aldesago est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano, un endroit où le calme, la lumière et la nature se fondent en un équilibre parfait. Situé sur les pentes du Monte Brè et donnant sur le lac de Lugano, il offre des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le golfe de la ville. Ce quartier, caractérisé par des villas de prestige et des résidences immergées dans le verdoyant, se distingue par son atmosphère réservée et lumineuse. Aldesago représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte raffiné et tranquille, à courte distance du centre de Lugano et de ses services, sans renoncer à un contact privilégié avec la nature.

Appartement lumineux 2.5 pièces avec balcon dans un quartier central

Cette propriété exclusive se distingue par sa luminosité, une cuisine moderne et un salon accueillant. Avec une chambre à coucher et une salle de bain, cet appartement offre l'espace idéal pour les couples ou les célibataires. Le balcon invite à la détente, tandis qu'un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La zone environnante offre des magasins à seulement 491 mètres et les écoles sont facilement accessibles à seulement 298 mètres.L'excellent état de cette propriété, construite en 2000 et rénovée pour la dernière fois en 2024, vous convaincra. La localisation centrale la rend particulièrement attrayante. Le standard de construction moderne et l'environnement calme créent une atmosphère de vie agréable. Grâce au chauffage central, le maximum de confort est toujours garanti. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel central bien desservi.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Animaux domestiques autorisés • Accès pour fauteuils roulants • Localisation centrale et bien desservie • Bel environnement résidentiel • Construction moderne • Localisation centrale • Salon lumineux • Balcon accueillant • Ascenseur dans l'immeuble • Bonnes opportunités de shopping et d'écoles à proximité • Deux places de parking à vendre à 100 000 CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Voulez-vous commercialiser un bien immobilier vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Appartement - Viganello

Dans le noyau historique de Viganello (commune de Lugano), nous vendons un joli APPARTEMENT de 2,5 pièces et d'environ 55 m² SUD + balcon 3 m², au 2e étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015. Résidence à la fois PRINCIPALE et SECONDARIAIRE. Le quartier est très calme, à 50 mètres de la route principale où se trouve également l'arrêt du bus de la ville. Tous les services et infrastructures importants (magasins, supermarchés, bureau de poste, bars et restaurants, écoles, etc.) se trouvent également à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de l'immeuble où se trouvent également les caves et la salle technique avec chauffage au gaz (distribution par serpents). L'appartement se compose de : entrée, salon avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre à coucher, douche/WC avec coin pour lave-linge/sèche-linge ; cave privée au rez-de-chaussée. Plafond avec poutres apparentes et éclairage avec spots et lumières LED. Portes coulissantes à la fois dans la salle de bain et dans la chambre à coucher. Cuisine à induction. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Les frais de copropriété sont très bas (environ 145.- CHF/mois). Hypothèque existante avec un taux d'intérêt très favorable qui peut être repris si désiré. L'appartement ne dispose pas de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ou vous pouvez louer un parking interne dans un bâtiment voisin pour 140.- CHF/mois. L'appartement est loué et produit un revenu décent, il peut donc également être acheté comme investissement.

Appartement moderne et lumineux de deux pièces avec double balcon

Overview À Viganello, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2 pièces, situé au 4e étage.Avec une surface commerciale d'environ 67 m², l'appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, de deux terrasses confortables exposées au sud-est, d'une chambre à coucher avec accès direct à l'une des terrasses et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Le contexte condominium offre des espaces communs de qualité, notamment une salle de fitness équipée Technogym et une salle d'événements avec cuisine et salle de bain, idéales pour des rencontres privées ou des moments de convivialité.La propriété est complétée par un box auto mécanisé à 30 000 CHF et deux caves, dont une petite et très pratique, située au même étage.

Viganello: Appartement 2.5 pièces

À Viganello, où la ville se fond avec la tranquillité et où chaque détail raconte l'élégance, s'élève la résidence Iron Flat, un oasis de modernité et de raffinement. Ici, entre confort et design, la vie quotidienne se transforme en une expérience exclusive.Au cinquième étage de cette résidence prestigieuse, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces lumineux, parfaitement étudié pour garantir fonctionnalité et style. L'entrée conduit à un hall raffiné qui s'ouvre sur le séjour avec cuisine en vue, un environnement moderne et accueillant qui se prolonge sur un grand balcon. La chambre à coucher, intime et harmonieuse, et la salle de bain au design contemporain complètent cette habitation conçue pour le maximum de bien-être.L'appartement est vendu complètement meublé avec du mobilier de designer et est prêt à être habité, ce qui en fait une opportunité idéale aussi pour investissement.Doté de la climatisation et de tous les confort d'une construction moderne, l'immobilier offre en outre la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage à 60'000.- CHF et une cave, pour un quotidien à la fois pratique et luxueux.

Elegante Appartamento di 2.5 Locali nel Cuore di Lugano

In una posizione privilegiata a Lugano, nel Canton Ticino, vi aspetta questo luminoso e spazioso appartamento di 2.5 locali. Il soggiorno ampio e accogliente invita al relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. L'appartamento dispone di una camera da letto, un bagno, una cantina e un comodo ascensore.L'edificio è stato costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2024, presentandosi in condizioni eccellenti. Lo standard moderno e l'ambiente urbano rendono questa proprietà particolarmente attraente. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato con stufa. Questa proprietà contemporanea si distingue per la sua posizione centrale e l'atmosfera accogliente.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Animali domestici ammessi • Accessibilità per persone su sedia a rotelle • Zona servita e centrale • Bel contesto residenziale • Arredamento moderno • Soggiorno spazioso • Ottimi collegamenti ai trasporti • Cantina capiente • Ascensore confortevole • Vicinanza al centro città Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

VIGANELLO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN VENDITA

A Lugano-Viganello, vendiamo un appartamento di 2.5 locali di ca. 50 mq SUL al 5 e ultimo piano di un condominio edificato nella metà degli anni '80.L'appartamento è composto un atrio ingresso, un bagno con vasca, una camera da letto, un salotto con cucina semi-aperta e una terrazza con vista aperta verso sud.Completano la proprietà una cantina.No posto auto di proprietà.Residenza secondaria permessaIn Lugano-Viganello verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 5. und obersten Stockwerk eines Mitte der 80er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit halboffener Küche und einer Terrasse mit freiem Blick nach Süden.Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum.Kein eigener Parkplatz.Zweitwohnsitz zulässigIn Lugano-Viganello, we are selling a 2.5-room apartment of approximately 50 square meters (SUL) on the 5th and top floor of a condominium built in the mid-1980s.The apartment consists of an entryway, a bathroom with a tub, a bedroom, a living room with a semi-open kitchen, and a terrace with an unobstructed south-facing view.The property also includes a storage unit.No private parking space.Second home permitted

CASSARATE 2.5 LOCALI IN VENDITA

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo appartamenti di diverse metrature e tipologie, situati in una delle zone più richieste della città.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua conformazione pianeggiante, la vicinanza al lago e la comodità di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole, tennis e le diverse aree di svago.Sono disponibili appartamenti dal monolocale fino al 3.5 locali, ideali sia come abitazione primaria che come residenza secondaria oppure Airbnb.Disponibilità:3.5 locali113 m2 CHF 802'300.--2.5 locali 58 m2 CHF 411'800.--2.5 locali 56 m2 CHF 397'600.-- 3.5 locali116 m2 CHF 823'600.--1.5 locali 45 m2 CHF 319'500.--2.5 locali 94 m2 CHF 667'400.--2.5 locali 57 m2 CHF 404'700.--3.5 locali 72 m2 CHF 511'200.--3.5 locali 82 m2 CHF 582'200.--Im beliebten Stadtteil Lugano-Cassarate bieten wir Wohnungen verschiedener Größen und Typen an, die sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt befinden.Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte: Das Viertel wird besonders für seine flache Beschaffenheit, seine Nähe zum See und die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Tennisplätze und die verschiedenen Freizeitbereiche zu Fuß erreichen zu können, geschätzt.Es stehen Wohnungen von Studios bis hin zu 3,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die sich sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz als auch für Airbnb eignen.Verfügbarkeit:3.5-Zimmer 113 m2 CHF 802'300.2.5-Zimmer 58 m2 CHF 411'800.2.5-Zimmer 56 m2 CHF 397'600.3,5-Zimmer 116 m2 CHF 823'600.1,5-Zimmer 45 m2 CHF 319'500.2,5 Zimmer 94 m2 CHF 667'400.2,5 Zimmer 57 m2 CHF 404'700.3,5 Zimmer 72 m2 CHF 511'200.3,5 Zimmer 82 m2 CHF 582.200In the renowned neighborhood of Lugano-Cassarate we propose apartments of different sizes and types, located in one of the most popular areas of the city.The location represents one of the main strengths: the neighborhood is particularly appreciated for its flat conformation, its proximity to the lake and the convenience of walking distance to all the main services, stores, public transportation, schools, tennis and the various leisure areas.Apartments from studio to 3.5 rooms are available, ideal as either primary or secondary residences or Airbnb.Availability:3.5-room 113 m2 CHF 802,300.2.5-room 58 m2 CHF 411,800.2.5 rooms 56 m2 CHF 397,600.--3.5 rooms 116 m2 CHF 823,600.1.5 rooms 45 m2 CHF 319,500.2.5 rooms 94 m2 CHF 667,400.2.5 rooms 57 m2 CHF 404,700.3.5 rooms 72 m2 CHF 511,200.3.5 rooms 82 m2 CHF 582,200