6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rovio

Rovio: Appartement 2.5 pièces

Découvrez un coin tranquille à Rovio, dans un emplacement apprécié pour la vie privée et la qualité de vie. Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac, idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour ceux qui désirent un contexte relaxant et panoramique.L'appartement, d'une surface indicative d'environ 60 m², se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four ventilé et d'une île centrale. Du séjour, on accède à une terrasse spacieuse et vivable, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur le Ceresio.La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée ; le séjour offre également suffisamment d'espace pour un coin repas et un coin salon confortable.L'immeuble, construit en 1974, est valorisé par des équipements actuels tels que des volets électriques, des stores extérieurs et une connexion Wi-Fi déjà disponible, un plus intéressant également pour ceux qui travaillent à distance.Le chauffage est garanti par une chaudière à huile/nafta avec distribution par radiateurs, pour un confort optimal en saison hivernale. Dans le complexe résidentiel, il y a également une zone de détente et une piscine condominiale, idéales pour vivre au mieux les moments libres.Un parking couvert est disponible pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

Caratteristico appartamento-studio nel nucleo

Nel pittoresco nucleo storico di Val Mara Rovio, tra le sue stradine strette di ciottoli e case di architettura tradizionale, immerso in un'atmosfera autentica, scopri questo suggestivo appartamentino/studio che si sviluppa su 3 livelli in Via Manni 2. Questa proprietà, edificata originariamente nel 1932 e amorevolmente ristrutturata nel 1992, si sviluppa come segue: • portico ingresso, atrio, bagno con vasca, scala e cantina interrata • zona giorno arredata con mobili in legno, libreria e divano, • cortiletto • scala interna che unisce i 3 livelli • zona pranzo e cucina attrezzata • 1 camera soppalcata Posizione tranquilla e strategica: Ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, alle pendici del Monte Generoso, si trova in una zona di grande fascino truistico durante l'estate e gode di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata dell'autobus di Rovio è raggiungibile in soli 3 minuti, rendendolo ideale per un soggiorno senza auto.Il caratteristico contesto urbano di Val Mara Rovio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora di carattere in una delle zone più affascinanti del Ticino, disponibile da subito. Charakteristisches Appartement-Studio im historischen Dorfkern Im malerischen historischen Zentrum von Val Mara Rovio, inmitten seiner engen, gepflasterten Gassen und Häuser mit traditioneller Architektur, umgeben von einer authentischen Atmosphäre, entdecken Sie dieses charmante Apartment/Studio auf 3 Ebenen in der Via Manni 2. Diese Immobilie, die ursprünglich 1932 erbaut und 1992 liebevoll renoviert wurde, ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang, Atrium, Badezimmer mit Wanne, Treppe zum Keller • Wohnbereich mit Holzmöbeln, Bücherregal und Sofa • Innenhof • Innentreppe, die die 3 Ebenen miteinander verbindet • Essbereich und gut ausgestattete Küche • 1 Mansardenzimmer Ruhige und strategisch günstige Lage: Das Haus ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig und liegt an den Hängen des Monte Generoso. Es befindet sich in einer Gegend, die im Sommer sehr reizvoll ist und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle von Rovio ist nur drei Minuten entfernt und somit ideal für einen autofreien Aufenthalt.Der charakteristische dörfliche Kontext von Val Mara Rovio stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sofort verfügbare Wohnung mit Charakter in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins suchen. A charming studio flat in the historic centre In the picturesque historic centre of Val Mara Rovio, amongst its narrow cobbled streets and traditional houses, immersed in an authentic atmosphere, discover this charming small flat/studio spread over three levels at Via Manni 2. This property, originally built in 1932 and lovingly renovated in 1992, is laid out as follows: • entrance porch, hall, bathroom with bath, staircase to an underground cellar • living area furnished with wooden furniture, bookcase and sofa, • small courtyard • internal staircase connecting the three levels • dining area and fitted kitchen • 1 loft bedroom Quiet and strategic location: A peaceful setting both day and night, on the slopes of Monte Generoso, situated in an area of great tourist appeal during the summer and enjoying excellent public transport links. The Rovio bus stop is just a 3-minute walk away, making it ideal for a car-free stay.The distinctive urban setting of Val Mara Rovio presents an attractive opportunity for those seeking a characterful home in one of Ticino’s most charming areas, available immediately.

Rovio: appartement en attique 2.5 pièces, 85 m², terrasse, jardin, vue sur le lac

Rovio, appartement 2.5 pièces, 85 m², avec jardin ; 1 chambre, 1 salle de bain, 1 terrasse, 1 box. Vue sur le lac, dans un quartier calme. Le grenier de 62,50 m², avec une grande terrasse de 44,60 m², se trouve au deuxième et dernier étage, profite de la lumière naturelle, de l'intimité et du confort. L'ascenseur mène directement à l'intérieur de la propriété, qui est divisée comme suit : - un séjour spectaculaire avec cuisine moderne et grandes fenêtres qui encadrent le lac de Lugano. Du séjour, on accède à la grande terrasse et à un espace pavé supplémentaire qui donne sur le jardin, l'endroit parfait pour se détendre. - la chambre, élégante et silencieuse, est mise en valeur par une grande fenêtre - la salle de bain est moderne, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une ligne essentielle. Caractéristiques principales - volets électriques - débarras avec prise de lavage à l'intérieur de l'appartement - ascenseur avec accès direct - cave - place de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF - possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire Un logement idéal pour ceux qui recherchent le style, le confort et une vue unique à quelques minutes de Lugano. N'est vendable que comme résidence principale !

Appartement lumineux 2,5 pièces avec grande terrasse et vue sur le lac dans une résidence avec piscine

À Rovio, un hameau caractéristique de la commune de Val Mara niché entre le lac et les pentes vertes, où le calme du paysage rencontre le charme des rives et une atmosphère recueillie donne une sensation agréable d'harmonie quotidienne, nous proposons un appartement lumineux 2,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel avec de bonnes connections, avec des arrêts de bus à proximité immédiate de la propriété et tous les principaux services accessibles en environ dix minutes en voiture, capable de garantir une vie pratique sans renoncer à la tranquillité.L'appartement, situé au deuxième étage d'un complexe de cinq niveaux, bénéficie d'une exposition favorable sud/sud-ouest, capable d'assurer une lumière naturelle agréable pendant la majeure partie de la journée et une atmosphère particulièrement accueillante dans les pièces principales.À partir de la zone de vie, vous pouvez accéder à une terrasse habitable d'environ 20 m², un espace extérieur bien dimensionné qui offre une continuité agréable entre intérieur et extérieur et crée un angle idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter pleinement du panorama aux jours les plus sereins.Depuis la terrasse, vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac et la nature environnante, capable de donner à cet appartement une valeur ajoutée de grand charme et une routine quotidienne avec une vue vers un scénario suggestif et relaxant.Le salon se distingue par sa taille et sa cuisine ouverte raffinée. L'espace offre une atmosphère conviviale où cuisine et espace de vie dialoguent harmonieusement, créant un cœur de maison idéal tant pour la vie quotidienne que pour accueillir les invités.Particulièrement intéressants sont également les parties communes au niveau supérieur du bâtiment, où une piscine et un espace barbecue à usage condominial permettent de profiter de moments de détente et de sociabilité, rendant l'offre encore plus agréable et complète en termes d'équipements.Le bâtiment, construit dans les années 80, a bénéficié au fil du temps de diverses interventions de maintenance et de modernisation : en 2006, la façade a été entièrement refaite, en 2015, la chaudière générale du chauffage centralisé a été remplacée et une série de panneaux solaires ont été installés sur le toit, tandis qu'en 2016, les fenêtres ont été changées et le système électrique a été révisé à l'intérieur de l'appartement.Dans l'ensemble, la résidence ainsi que l'appartement se trouvent en excellent état de maintenance et ne nécessitent pas de travaux de maintenance urgents.Le chauffage est assuré par un système centralisé électrique efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié clair pour la surface habitable entière, contribuant à rendre les pièces encore plus lumineuses et esthétiquement plus impactantes.L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse habitable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un espace de stationnement extérieur couvert et une cave pratique, tous deux inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT VRAIMENT RAVISSANT !

Magnifique penthouse 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Rovio

Ce magnifique penthouse de 2,5 pièces est situé au premier étage d'une résidence de prestige achevée en 2021, composée de seulement neuf unités résidentielles, avec une surface d'environ 63 m² et une splendide terrasse panoramique de 44 m². Il offre un environnement raffiné et confortable, idéal pour ceux qui veulent profiter de vues spectaculaires sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Situé à Rovio sur une terrasse naturelle entre le lac Ceresio et le Monte Generoso, la propriété bénéficie d'une position exclusive avec l'un des paysages les plus enchanteurs du Tessin. La proximité des principaux services tels que bars, bureau de poste et écoles, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute de Bissone en seulement 9 minutes, garantissent un maximum de confort. L'entrée de l'unité se fait par un ascenseur privé depuis le garage, un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de qualité, s'intègre parfaitement avec le salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. De grandes fenêtres permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et de l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin à l'arrière. La salle de bain, avec fenêtre et douche, garantit un maximum de confort. L'appartement dispose également d'une buanderie privée interne avec lave-linge et sèche-linge, assurant la praticité et la fonctionnalité pour la vie quotidienne. Le système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol, ainsi que les fenêtres en aluminium-PVC avec verre isolant pour une excellente isolation thermique et acoustique, et des stores extérieurs contrôlés électriquement. La résidence est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation d'énergie et une plus grande durabilité environnementale. Ascenseur privé, porte blindée, portail électrique, jardin communautaire clôturé avec système d'irrigation automatique, tondeuse robot, remise à outils, parking pour vélos et motos, Wi-Fi, accès pour personnes handicapées, télévision par câble. Cette solution résidentielle exclusive est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement moderne, raffiné et calme, sans renoncer à une vue à couper le souffle et à la proximité des services. La propriété est également idéale pour les personnes à mobilité réduite, grâce à l'ascenseur privé avec accès direct depuis le garage. Un grand cellier de 5 m² et un parking privé dans le garage avec une prise pour une borne de recharge pour véhicules électriques, disponible au prix de CHF 30'000, hors prix de vente, complètent l'offre. Il est également possible d'évaluer l'achat de plusieurs unités pour des investissements immobiliers ou des besoins familiaux. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartement 2.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse à Rovio

Découvrez votre nouveau coin de paradis dans cette merveilleuse propriété située dans la zone réputée de Rovio. Cet appartement de 2,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac, offrant un environnement paisible et relaxant, idéal pour ceux qui cherchent une résidence de charme.Avec une surface d'environ 60 m², la propriété se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée d'un piano de cuisson en verre-céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four auto-ventilé et d'une île. Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse, parfaite pour profiter des moments en plein air et savourer le paysage environnant. La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée, tandis que le séjour offre suffisamment d'espace pour un coin repas et détente.L'année de construction, 1974, ne réduit pas le charme de la propriété, qui est enrichie par des équipements modernes tels que des volets électriques, des stores extérieurs et un chauffage. De plus, le Wi-Fi est déjà disponible, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui travaillent à distance.Le système de chauffage est garanti par une chaudière au fioul / diesel, avec distribution par des radiateurs, assurant un confort optimal pendant les mois les plus froids. Une belle zone de détente et une piscine à l'intérieur de la résidence.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce beau cadre, où la beauté du lac se combine avec le confort et la praticité.Un parking couvert est disponible pour 30 000 CHF, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/7066