3 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Rivera

Maison multifamiliale

Villa multifamiliale à Rivera À Rivera, dans un endroit calme et ensoleillé, nous vendons cette belle propriété composée de 2 appartements de 3 pièces et demi. Il existe la possibilité de créer éventuellement un troisième appartement au niveau du grenier.La maison se présente dans un excellent état de conservation, avec des travaux de rénovation importants effectués récemment, tels que le remplacement des fenêtres (2016), le pavage de l'entrée entière (2019), le remplacement du brûleur et de la chaudière à fuel (2019), ainsi que d'autres travaux de maintenance ordinaires.Un grand jardin bien entretenu complète la propriété, où les amateurs de jardinage pourront également être satisfaits.Il existe la possibilité d'acquérir séparément 1/2 garages fermés à proximité immédiate.

Maison plurifamiliale historique avec 3 appartements à Rivera

Au cœur du noyau caractéristique de Rivera, nous proposons à la vente une maison plurifamiliale composée de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués ; une solution idéale pour ceux qui souhaitent un investissement avec un revenu immédiat.L'immobilier est situé dans une zone calme mais bien desservie, à quelques pas des écoles, des magasins, des banques, des transports en commun, de la gare et d'un accès autoroutier pratique.Composition de la propriété :Réz-de-chaussée - 3 pièces : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain avec douche, chambre et buanderie privée.Premier étage - 3,5 pièces : hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bain avec douche, deux chambres et buanderie privée.Deuxième étage - 3,5 pièces mansardés : hall d'entrée, grande salle de bain avec buanderie privée, salon lumineux avec cuisine ouverte et deux chambres.L'immobilier est complété par un local buanderie et étendoir commun, le local technique et quatre places de parking couvertes, qui peuvent être achetées pour CHF 30'000.- chacune.Cette solution représente une excellente opportunité à la fois pour les familles à la recherche d'une résidence spacieuse et modulable, et pour les investisseurs intéressés par un immobilier avec un revenu locatif garanti et de bonnes perspectives de rendement dans le temps.

RIVERA | 5,5 locaux au premier étage | atmosphère exclusive

RIVERA | 5,5 locaux au premier étage | atmosphère exclusive Au cœur du canton du Tessin, à Rivera, nous proposons une résidence exclusive qui combine parfaitement le charme de la tradition avec le confort de l'innovation moderne. Située dans une position stratégique entre Lugano et Bellinzona, la propriété offre une tranquillité résidentielle et des connexions excellentes.La propriété, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité, préserve des éléments historiques valorisés par des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Elle s'étend sur trois niveaux et est divisée en trois unités d'habitation indépendantes, idéales à la fois pour les familles et les investisseurs à la recherche d'une solution polyvalente.Les pièces sont lumineuses et soigneusement conçues dans les moindres détails, enrichies par une grande cour intérieure qui crée une atmosphère réservée et accueillante. La propriété est complétée par des places de parking couvertes et découvertes, ainsi que des espaces communs conçus pour un maximum de confort.Premier étage : En vente un spacieux appartement de 5,5 pièces (189,90 m² SUL) avec cuisine séparée, salle à manger, salon avec accès au balcon, zone nuit avec trois chambres, trois salles de bains (dont une en-suite) et une terrasse de 26,61 m². Deux caves et deux garages privés sont à disposition.Une solution unique en son genre, parfaite pour ceux qui cherchent élégance, fonctionnalité et une position privilégiée.Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou une visite privée !

Maison unifamiliale - Giubiasco

A Giubiasco, commune de Bellinzona, dans un quartier résidentiel verdoyant, calme et ensoleillé, nous vendons une MAISON UNIFAMILIALE de 8,5 pièces, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE. La zone est réservée et silencieuse, très proche de tous les principaux services : le centre de Giubiasco est accessible en 10-15 minutes à pied, la gare en seulement 4-5 minutes ; magasins, pharmacie, restaurants, boucherie, jardin d'enfants et aires de jeux se trouvent à quelques pas. Le sous-sol abrite un garage confortable avec ouverture automatique, sauna avec douche, salle de loisirs, buanderie avec abri attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec balcon et cheminée à accumulation avec bouches de chauffage, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin et d'une salle à manger. À cet étage, il y a également 3 chambres et une salle de bain complète avec douche, bidet et fenêtre. Le 1er étage offre 3 chambres supplémentaires, dont une utilisée comme bureau, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un grand salon climatisé, très lumineux avec poutres apparentes et fenêtres à toute hauteur. Préparation pour l'installation d'une cuisine supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin magnifique avec des plantes ornamentales et des arbres fruitiers, grotte chauffée avec cheminée, cuisine et service extérieur, pergola avec table et bancs en granit, barbecue, jardin potager avec serre en verre et système d'irrigation automatique. Garage, 2 places de parking sur la rampe devant le garage et parking extérieur couvert. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque avec 48 panneaux et batteries, pour utiliser l'énergie également pendant les heures de nuit et pour vendre l'énergie excédentaire. Le bâtiment dispose d'un revêtement extérieur récent, d'un toit neuf et bien isolé, de fenêtres isolées et anti-cambriolage, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison représente une combinaison unique de confort, d'espaces vastes et fonctionnels, de privacité et de durabilité énergétique. Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une oasis calme avec la commodité des services à proximité. Appelez maintenant pour une visite !

Maison historique rénovée au cœur de Treggia

Découvrez cette maison fascinante située dans le centre pittoresque de Treggia, dans le canton du Tessin. Cette bâtisse historique de 1900, complètement rénovée en 2026, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne, offrant 5,5 pièces sur 4 étages pour une surface habitable de 120 m²La maison se distingue par:· Cheminee caractéristique: Une pièce accueillante avec des murs blancs, un plafond en bois et une cheminée élégante.· Balcon panoramique: Avec vue sur le paysage tessinois, on peut voir le San Salvatore avec le Golfe du lac de Lugano. Idéal pour profiter des belles journées.· Grenier lumineux: Espace mansardé spacieux avec des poutres en bois et deux fenêtres, à personnaliser selon vos besoins.· Chauffage avec serpents de chauffage chauffés par une pompe à chaleur.· Extérieur caractéristique: Bâtiment jaune à deux étages avec une grille métallique décorative, typique de l'architecture du centre tessinois.· Vue panoramique sur le paysage environnant.· Disponible immédiatement.La maison est vendue sans finitions qui seront au choix du client. Le prix ne comprend pas:Cuisine, portes intérieures, carrelages et appareils de salle de bain (alors que l'installation est déjà en place), sols.Il est possible d'acheter la maison avec des finitions standard au prix de 780'000.- FrEmplacement et contexte: La propriété est située dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. La zone est très ensoleillée en été et offre une bonne exposition même en hiver. Un fleuve coule à proximité, enrichissant le contexte naturel. L'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied, assurant une connexion pratique avec les centres voisins. La propriété ne dispose pas de places de parking.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique et authentique, entouré de la nature tessinoise, sans renoncer aux confort d'une maison complètement rénovée. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la verdure du Tessin.

Maison 5.5 pièces (Minergie-P) avec piscine – Bellinzona (Giubiasco)

Enveloppé dans le verdoyant et calme environnement des collines de Lôro, dans un emplacement ensoleillé et réservé, cette élégante villa monofamiliare, construite en 2017, allie architecture contemporaine, confort maximum et haute efficacité énergétique, garantie par la certification Minergie-P.La propriété est située dans un quartier résidentiel exclusif, offrant intimité, silence et contact direct avec la nature, tout en étant à quelques minutes de tous les principaux services. Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue imprenable sur la vallée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.L'habitation s'étend sur une surface utile d'environ 185 m² et est structurée comme suit : • Réz-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, entièrement équipé avec des appareils SIEMENS Home Connect de la dernière génération. La totalité du séjour s'ouvre directement sur le jardin adjacent et la véranda couverte de 20 m². Un pratique WC pour les invités complète ce niveau. • Étage : Trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, desservies par une élégante salle de bain avec baignoire et douche. La véritable plus-value est la splendide terrasse couverte de 20 m² qui abrite un sauna privé pour trois personnes, idéal pour des moments de détente en totale intimité. • Sous-sol : Espaces annexes parfaitement organisés, comprenant une buanderie, un local technique et une cave. À ce niveau, se trouve également un appartement indépendant d'environ 23 m² avec sa propre kitchenette et salle de bain avec douche ; une solution idéale en tant que zone d'invités ou studio privé. EXTÉRIEURLe jardin s'étend sur deux niveaux (zone d'entrée, zone de piscine et verger/potager) et dispose de : • Piscine chauffée (7,5 x 2,5 m - 23 m³) avec système de natation contre-courant. • Système d'irrigation automatique Gardena. • Tondeuse robotique avec système satellitaire. Grand garage en sous-sol avec 2 places de parking, local à outils, espace pour vélo/moto et borne de recharge pour voitures électriques.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET FINITIONS • Norme Minergie-P, certifiée avec vitrage isolant haute performance. • Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur Alpha-Innotec. • Système de ventilation mécanique avec contrôle autonome pour chaque pièce. • Système domotique avancé avec contrôle à distance. • Prédisposition déjà présente pour l'installation d'un système photovoltaïque. • Finitions modernes : sols en résine et SPC, revêtements en carreaux de grès. EN RÉSUMÉ : • Maison unifamiliare (en parfait état) • Surface : 185 m² • Pièces : 4,5 pièces + 1,5 pièces (appartement indépendant d'environ 23 m²) • 3 salles de bain (invités, zone nuit, appartement) • Année de construction : 2017 • Piscine chauffée avec natation contre-courant et sauna sur la terrasse • Disponibilité : Immédiate Prix de vente : CHF 1’430’000.– (y compris dossier hypothécaire)Vente directe du propriétaire – Courtiers et agences sont priés de s'abstenir.

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau...

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Cademario – Joyau historique tessinois

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces en mansarde exceptionnel aux deux derniers étages d'un ancien bâtiment rénové avec amour (environ de 1900) dans la commune tessinoise pittoresque de Cademario. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² et un charme historique inimitable, cet appartement offre une expérience de vie unique. Une petite terrasse sur le toit avec une vue unique et un jardin prolongent l'appartement-maisonnette charmant.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Poutres en bois apparentes : Des poutres en bois authentiques et visibles sur les plafonds donnent à l'appartement son caractère de bâtiment ancien inimitable. • Pièces lumineuses avec lucarnes : Des pièces lumineuses avec des plafonds en pente partielle et des lucarnes créent une atmosphère accueillante. • Chauffage, poêle en bois et cheminée : Un poêle en bois noir et deux cheminées offrent une atmosphère confortable et chaude les soirées fraîches. Le chauffage est assuré par des appareils de stockage électriques de nuit. • Terrasse sur le toit avec vue sud libre : Profitez du paysage tessinois magnifique depuis votre terrasse privée. • Rénové : Le bâtiment a été partiellement rénové, y compris une nouvelle structure de toit isolée, et combine le charme historique avec le confort moderne. • Disponible immédiatement : L'appartement est disponible à l'occupation immédiate. Emplacement et environnement : Cademario est situé au cœur du Tessin et offre un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique magnifique. L'appartement est très calme dans la zone Nucleo – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. L'arrêt de bus Cademario est accessible en environ 2 minutes à pied.L'appartement en mansarde fait partie d'une maison de deux familles et a son propre entrée au 3e étage. Cet appartement en mansarde unique combine la tradition tessinoise avec le confort de vie contemporain et est idéal pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous enchanter par ce joyau historique et faites-le votre nouveau foyer au Tessin ensoleillé.L'appartement-maisonnette de 4,5 pièces ci-dessous est également disponible à la vente avec 310 T.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN

Maison unifamiliale de 5.5 pièces, lumineuse et bien distribuée, située dans un quartier calme et très demandé. Les grands espaces intérieurs offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le salon accueillant est enrichi par une cheminée élégante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres garantissent une exposition solaire optimale pendant toute la journée. À l'extérieur, un vaste jardin plat entoure la propriété, idéal pour la détente et les activités de plein air. Une occasion unique pour ceux qui cherchent intimité, lumière et qualité de vie dans une seule solution.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grand jardin- lumineuse- cheminée- quartier calme- spacieuse- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Salles de bain/Douches : 2 (2x WC/douche)Transports en commun : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire, 1 kmMagasins : Migros, 1 km

Bâtiment entier avec beaucoup de potentiel

À Giubiasco, dans un quartier calme et ensoleillé, se trouve une maison multifamiliale avec revenus et une grande surface habitable : 2 appartements de 3,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement déjà loués. Des espaces pratiques et bien organisés avec buanderie, 2 caves, 2 garages et 2/3 places de parking extérieures. Parfait pour les investisseurs qui cherchent une source de revenus stable, mais également pour ceux qui veulent combiner maison et revenus dans une même propriété.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - 2 appartements de 3,5 et 4,5 pièces- situation calme et ensoleillée, à quelques pas de l'école- idéal comme investissement- 2 garages- buanderie- 2 caves- 2/3 places de parking extérieures- appartements actuellement loués- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : bon étatSalles de bains/Douches : 3 (1x WC / baignoire / lavabo, 2x WC / douche / lavaboChauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire, 800 mCommerces : Coop / Poste et beaucoup plus, 250 m

Maison multifamiliale spacieuse à Locarno

Découvrez cette maison multifamiliale impressionnante sur le Sentiero al Tazzino à Locarno, qui offre un espace de vie spacieux avec ses 3 appartements et 270 m² d'espace de vie sur 3 étages. La maison dispose d'un appartement de vacances avec une vue à 180 degrés de Bellinzona à l'Italie.La maison a été complètement rénovée en 2018 et un nouveau toit a été construit en 2023.Tous les appartements sont orientés sud et ont une vue imprenable sur le lac et la ville de Locarno ainsi que les Alpes. Cette propriété est idéale en tant qu'investissement de capital ou en tant qu'appartement de vacances plus 2 appartements en tant que revenu locatif.Tous les appartements sont loués, à l'exception de l'appartement de vacances, qui est occupé par le propriétaireCaractéristiques de la propriété : • Surface habitable : 270 m² répartis sur 3 étages • Nombre de pièces : 1x appartement 4 pièces, 1x appartement 4,5 pièces, 1x appartement 3 pièces • Emplacement calme : La maison est située dans une rue privée dans un environnement calme • Disponibilité : Sur arrangement • Grand jardin • 3 places de parking sont disponibles Emplacement et environnement :La maison multifamiliale est située dans le pittoresque Locarno en Tessin et profite de l'atmosphère calme du Sentiero al Tazzino. La propriété bénéficie d'une exposition quotidienne au soleil tant en été qu'en hiver.À pied, vous pouvez rejoindre la Piazza Grande en 15 minutes directement via le Sentiero al Tazzino. L'arrêt de bus est à 2 minutes à piedCette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la location d'unités individuelles ou en tant que maison de famille spacieuse. La combinaison de l'emplacement attractif du Tessin, de la taille considérable et de l'environnement calme fait de cette propriété une opportunité d'investissement intéressante dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Charmante maison de famille de 6 pièces à Colla, Tessin – fraîchement rénovée avec panorama montagnard

Bienvenue dans cette belle maison de famille du village pittoresque de Colla au cœur du Tessin. La maison rénovée progressivement (2015-2025) impressionne par sa façade jaune-grise caractéristique, le toit de tuiles classique et le paysage montagnard impressionnant qui entoure la propriété.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 152 m² sur 3 étages avec 6 pièces et une hauteur de plafond de 232 cm. • Parcelle : Parcelle extensive de 1 717 m², entourée de végétation luxuriante et d'arbres. • Cheminée : Une cheminée confortable offre une chaleur agréable pendant les mois d'hiver tessinois. • Balcon : Profitez de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique sur la nature environnante. • Garage et parking : Stationnement confortable directement sur la propriété – idéal pour les familles. • Belle vue : Panorama à couper le souffle du monde montagnard tessinois. Espace extérieur : Un chemin de jardin bien entretenu avec des marches en béton, des garde-corps en métal et des plantes en pot invite à la détente. L'entrée offre un espace ample, et le jardin extensif est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.Emplacement : La maison est située dans le centre villageois calme (Nucleo) de Colla, un village de montagne tessinois idyllique dans le Luganesotto. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature. Le village offre une atmosphère tessinoise authentique, loin du stress quotidien.Ce joyau fraîchement rénové allie le charme traditionnel tessinois au confort de vie moderne. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou refuge – cette maison est une occasion rare de acquérir un morceau de la qualité de vie tessinoise. Ne manquez pas cette offre unique !

PREMIUM: vivre dans l'exclusif "Palace 1110" au centre d'Ascona

Vous souhaitez un nouveau domicile dans un emplacement de premier plan dans la perle du Tessin au lac Majeur? Le bâtiment rénové, Palace 1110, répond aux normes les plus élevées et est un parfait chez-soi pour un living élégant et confortable.Cet appartement penthouse duplex de luxe moderne situé dans la résidence principale offre des moments à couper le souffle sur une surface habitable de 250m2 et une surface de terrasse de 210m2 avec une vue magnifique sur le lac.L'appartement comprend 3 places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour un supplément de CHF 110 000 chacune.L'équipement de tous les appartements est du plus fin et très raffiné, toutes les chambres avec salle de bain en-suite + 2 toilettes pour invités séparées.Il y a d'autres unités disponibles dans le bâtiment:1er étage: superbe appartement 3,5 pièces avec terrasse de 90m2.Deux appartements 5,5 pièces aux 2e et 3e étages.Planifiez votre visite au Palace 1110 aujourd'hui pour ne pas manquer votre appartement de rêve et profitez de vivre dans un emplacement central à Ascona, à quelques minutes à pied de la vieille ville et de la magnifique promenade du lac.Je me réjouis de votre appel et de votre visite.

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 4

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un projet prestigieux composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, allient design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, vaste zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour une SPA et seconde terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et raffiné, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking extérieur.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac - Villa 1

Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac Dans le cadre suggestif de Brione sopra Minusio, au cœur du Locarnese, prend vie Le Glicine - Villas exclusives avec vue sur le lac, un prestigieux projet composé de quatre villas contiguës de luxe avec vue sur le lac. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac Majeur, le delta de Locarno et Ascona, jusqu'aux îles de Brissago.Les villas, développées sur plusieurs niveaux, unissent design contemporain, vastes espaces extérieurs, intimité et confort de vie, offrant une solution résidentielle exclusive et indépendante dans l'une des localités les plus recherchées du Tessin. Un lieu où élégance, nature et bien-être se rencontrent pour donner forme à une expérience de vie de prestige absolu.Les espaces sont conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel et qualité : • étage living avec entrée, dégagement, vaste zone de jour et cuisine, en relation directe avec une grande terrasse privée; • étage intermédiaire avec chambre double avec salle de bain en suite, autre chambre/étude, salle de bain avec douche, grande buanderie/cave, grand local disponible avec prédisposition pour un spa et deuxième terrasse privée; • étage jardin, plus réservé, avec suite principale, salle de bain privée, local living/TV, un autre grand local disponible et jardin planté exclusif. Chaque étage est commodément accessible grâce à l'ascenseur interne privé.Le projet se caractérise par un standard de construction et technologique élevé, conçu pour allier confort, qualité et efficacité. Les finitions prévues expriment un langage contemporain, sobre et raffiné, cohérent avec l'identité architecturale de l'intervention.Chaque villa dispose d'un garage privé et d'un parking découvert.Disponibilité actuelle :Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RéservéeVilla 3 - RéservéeVilla 4 - CHF 2'680'000Le projet est en phase avancée de construction, avec possibilité de premières informations et de visites sur rendez-vous.Plus d'informations sur demande.

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Appartamento immerso nel verde

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato. Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc. L’appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa. Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio. Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini. Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di CHF 60'000.- RIF. 3045______________________________________________________________________A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement. Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc. The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study. Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.REF. 3045

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.