55 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pura

Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à Pura

Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface habitable brute (134 m² de surface habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une rue privée dans un quartier résidentiel exclusif, très ensoleillé, calme et surélevé avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.La propriété est accessible directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grandes armoires jusqu'à 8 portes, une salle technique et un sous-sol utilisable.Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi à la zone de vie, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire ouverte sur le lac, comprenant une grande cuisine moderne avec une île, équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, un cellier sans fenêtres, une salle de bains pour les invités, un grand salon avec accès à la terrasse spacieuse et couverte avec une marquise électrique et des panneaux de verre satiné qui offrent une totale intimité et un accès direct à l'arrière de la maison, une zone pavée pratique et une zone verte adjacente à la lisière de la forêt.La vue de la terrasse est simplement merveilleuse, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en bonne compagnie et déguster un bon vin.Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, qui est aménagé en mansarde, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains sans fenêtres avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec un grenier utilisable à souhait, actuellement utilisée comme studio et chambre à coucher, et d'une autre salle de bains avec douche et WC.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, les sols de la zone de vie sont en grès porcelanisé et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.Un bien idéal pour les familles qui cherchent un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exclusif ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un bus scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins, les banques, la poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus de l'Autopost est à seulement 200 m.La zone est idéale pour de belles promenades dans les montagnes (Monte Lema) ou au bord du lac le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour de belles journées d'été avec baignade et dégustation de bons repas dans les différents grottos des environs.La propriété comprend un sous-sol, un grand garage individuel, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!CL/5742

Solution enchantante vous attend

À Pura, nous proposons une maison unifamiliale à vendre, actuellement divisée en une maison bifamiliale avec entrée séparée pour les deux solutions. La division créée a permis de créer deux appartements de 4,5 pièces. La propriété est accessible en quelques minutes de Lugano. La maison se compose de : rez-de-chaussée avec entrée et un terrasse exclusif, hall d'entrée avec cuisine semi-ouverte, salle de bain des invités, grand salon et 3 grandes chambres ensoleillées avec 2 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une cuisine, un grand salon et 3 chambres avec 2 salles de bain, dont l'une avec baignoire.HYPOTHEQUE AVEC BANCA RAIFFEISEN Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions élégantes+ Double salon/salle à manger + 6 grandes chambres+ 4 salles de bain+ Sous-sol + Grande buanderie, 2 locaux de service, local technique+ Grand jardin + Système d'alarme+ 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voituresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

NOUVEL ET SPACIEUX APPARTMENT AVEC ASCENSEUR PRIVE ET VUE SUR LE LAC

A Pura, dans un quartier panoramique et ensoleillé, à quelques minutes du lac et de la ville de Lugano, nous vendons un grand et moderne appartement 4,5 pièces de 145 m² habitables au premier et dernier étage, dans un nouveau et élégant immeuble de seulement deux unités (une par étage), avec accès par un ascenseur privé intérieur, avec une terrasse de plus de 50 m² d'où vous pouvez admirer une vue fantastique sur le lac et les pentes environnantes ; La propriété, achevée en 2025, est équipée de matériaux de standing moyen à élevé et se compose de : entrée par l'ascenseur intérieur directement depuis le sous-sol, ou de l'extérieur par un escalier pratique, grand séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte moderne avec îlot central, un local de rangement/près de la cuisine, une buanderie privée avec fenêtre, deux chambres simples, une salle de bain avec douche moderne et raffinée, et une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante soigneusement conçue avec baignoire ; à la fois du salon et de la chambre parentale, vous pouvez accéder à la belle et grande terrasse panoramique de 54 m², des chambres simples et du local de rangement, vous pouvez accéder au jardin vert à l'arrière d'environ 80 m², sur lequel une pergola en bois avec revêtement correspondant est en cours d'installation ; 180 m² de surface commercialeL'appartement est pratiquement neuf, construit avec de bons matériaux, avec une touche de modernité et d'élégance, chauffage au sol avec serpentins, vitrages triple en aluminium, préparation pour la climatisation, vidéosurveillance et store extérieur. Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à des taux très avantageux pour les 3 prochaines années. Un cave et deux grands emplacements de parking intérieurs dans le garage souterrain à CHF 40 000 chacun, à ajouter au prix de vente, pour un total de CHF 1 350 000, complètent l'offre.ÊTES-VOUS À LA RECHERCHE D'UN NOUVEL ET MODERNE APPARTMENT AVEC UNE SURFACE PLUS GRANDE QUE LA MOYENNE OÙ VOUS POUVEZ PROFITER DE LA TRANQUILLITÉ ET DU CONFORT ? CECI EST L'OFFRE QUI VOUS CONVIENT !! CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT !!

Appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction avec espace bien-être privé et vue sur le lac

Dans un contexte résidentiel exclusif de prestige absolu, nous proposons un appartement raffiné de 213 m² de nouvelle construction, inséré dans un élégant bâtiment composé de seulement deux unités d'habitation, idéal pour ceux qui recherchent la privauté, la tranquillité et un standard qualitatif élevé.L'appartement se développe entièrement sur un seul niveau et est caractérisé par un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 56 m², enrichi par de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur le lac et une parfaite continuité avec la terrasse généreuse et le jardin privé.La zone de nuit accueille une suite principale prestigieuse avec chambre à coucher double, dressing et grande salle de bain en suite, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète et un élégant WC pour les invités. La distribution des espaces est complétée par une buanderie, un vestiaire et une cave à vin raffinée et climatisée.Un élément distinctif de la propriété est l'espace de bien-être privé exclusif, équipé d'un sauna, d'un bain de vapeur et d'un jacuzzi avec une vue suggestive sur le lac, conçu pour offrir une expérience authentique de bien-être directement dans sa propre maison.La propriété est également équipée d'une climatisation centralisée, d'un système de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, ainsi que de finitions de niveau élevé, de matériaux précieux et de solutions technologiques de dernière génération.Une résidence exclusive, où le design contemporain, le confort, l'élégance et la privauté se fondent harmonieusement pour donner naissance à une propriété destinée à une clientèle particulièrement exigeante.

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Nouvelle villa avec vue sur le lac

Nous proposons à Pura une nouvelle villa sur deux niveaux.Dans un quartier résidentiel, dans une position stratégique, à seulement 2 km de Caslano.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine américaine (qui peut être fermée), d'un accès à la véranda et au jardin, d'une salle de loisirs et d'une salle de bains pour les invités.Le premier étage est occupé par la zone de nuit, composée de deux grandes chambres, d'une chambre à coucher avec terrasse et avec dressing et avec une salle de bains en suite avec fenêtre et équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et enfin d'une buanderie technique.Un grand garage et trois places de parking extérieures complètent la propriété.Le bâtiment sera construit conformément aux nouvelles réglementations en matière d'économie d'énergie, avec une attention particulière à la technologie des systèmes, aux aspects structurels et aux matériaux de construction.Possibilité de personnaliser les finitions de la maison selon vos besoins et vos goûts.Possibilité d'installer une piscine et des panneaux photovoltaïques.

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec local hobby et jardin privé à Caslano

Dans un endroit calme et ensoleillé, à Caslano, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. La propriété, construite en 2006, s'étend sur une superficie d'environ 110 m² et est enrichie d'un local hobby avec salle de bain, d'un jardin privé avec pergola, cheminée et grande baignoire à jets, parfaite pour se détendre à l'air libre.La propriété se compose d'un grand séjour avec accès à la terrasse avec vue partielle sur le lac, avec une cuisine en bois sur mesure, des sols en marbre, des équipements thermaux modernes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La zone nuit comprend une grande chambre à coucher, une chambre simple spacieuse, une salle de bain avec baignoire à jets, et pour un maximum de confort, une autre salle de bain avec douche, au niveau supérieur nous trouvons une chambre spacieuse avec salle de bain et douche.L'appartement est complété par une buanderie privée, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont la fibre optique, la télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi, pour garantir la connectivité et la sécurité. Les dispositifs de protection solaire externes permettent de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec des serpentins de chauffage au sol, pour un confort optimal en toutes saisons.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des services et des commodités du centre de Caslano, et jouit d'une vue panoramique sur le lac et la verdure environnante.Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7696

Belle villa 5.5 pièces avec vue sur le lac et piscine intérieure

Cette belle villa de 5,5 pièces offre une surface habitable totale de plus de 350 m² et une piscine intérieure à couper le souffle. Elle a été construite sur un grand terrain plat de 1 041 m² dans la belle et verdoyante commune de Pura.La propriété est située dans une position exclusive et dominante, à seulement 10 minutes de la frontière italienne à Ponte Tresa et à environ 20 minutes de Lugano et de la jonction autoroutière de Lugano Nord. Un emplacement privilégié, entouré de paix et de nature, avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.La villa se présente aujourd'hui dans un état neuf, car elle a été complètement rénovée et offre des pièces spacieuses, élégantes et très bien structurées.À l'étage supérieur, il y a un grand espace de vie, composé d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine bien équipée avec tous les appareils. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la magnifique terrasse d'environ 40 m², l'un des plus beaux espaces de la propriété, avec une vue à couper le souffle sur le lac, les montagnes et la nature environnante.Au même niveau, il y a une grande chambre avec de grands placards et une belle salle de bain avec douche, baignoire, double évier et sanitaires. L'étage est également équipé d'un toilette pour les invités.Au niveau inférieur, il y a d'autres pièces spacieuses, notamment une grande buanderie, la salle technique et une autre grande chambre double. De ce niveau, vous pouvez également accéder à la piscine intérieure à couper le souffle, qui est connectée au grand jardin extérieur par de grandes fenêtres, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.À ce niveau, vous pouvez également entrer dans l'aile secondaire de la maison, où se trouve une énorme pièce qui peut être utilisée comme chambre d'invités, et un élégant salon avec un billard, un espace télévision et une cheminée. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin : un espace idéal pour organiser des fêtes et des moments agréables avec des amis et de la famille, car vous disposez d'un espace dédié et d'un espace extérieur avec une grande intimité et tranquillité.La villa offre également un espace très caractéristique pour les amoureux des atmosphères authentiques et conviviales : au niveau inférieur, il y a un grand grotto avec une cheminée, idéal pour des soirées détendues avec des amis et pour déguster du bon vin. À côté de cet espace, il y a un beau espace entièrement dédié à la cave à vin, ce qui rend cet espace encore plus unique et attractif.La propriété dispose également d'un espace extérieur indépendant qui peut être utilisé comme bureau ou comme appartement séparé pour les invités. Grâce à l'entrée séparée, cet espace offre une grande flexibilité et peut être loué de manière indépendante si désiré.La propriété est complétée par un grand garage pour deux voitures et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Une villa idéale pour ceux qui cherchent des espaces grands, de l'intimité et de l'exclusivité, sans renoncer à la connexion avec Lugano et l'Italie. Une propriété immergée dans la nature, conçue pour vivre dans toutes les saisons, enrichie par la vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant, qui vous laisse vraiment sans voix.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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Appartement de luxe avec vue sur le lac et les Alpes Luxe au-dessus du lac de Lugano - appartement 4,5 pièces dans la Residenza Belcantone, PuraCet appartement exclusif de 4,5 pièces au 3e étage de la renommée Residenza Belcantone offre un niveau de vie élevé - avec une vue imprenable sur le lac de Lugano (Ceresio) et le paysage montagnard environnant. La situation au bord de la forêt du Monte Mondini rend l'objet particulièrement attractif pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les cyclistes et tous ceux qui apprécient la paix et la vie privée.Points forts de l'appartement4,5 pièces avec un plan d'étage bien penséGrand salon lumineux avec cuisine ouverte2 salles de bains, dont une accessible directement depuis la chambre principale1 dressing avec armoires encastrées de haute qualité2 terrasses avec une surface totale de 80 m² - idéales pour salon, dining et espaces de bain de soleilSalle technique privée par appartement : réglage individuel du chauffage et de l'eau chaudeAccès sans obstacle via le grand hall de stationnement pour voituresResidenza Belcantone - Confort & LifestyleLa résidence offre un équipement rare sur le marché tessinois :Piscine dans la zone de jardin bien entretenueSauna et salle de fitness à l'intérieurGrand hall de stationnement pour voitures avec accès direct en ascenseur Situation calme et ensoleillée au bord de la forêtArchitecture moderne et installations communautaires bien entretenuesPrix de vente*Appartement : CHF 1'470'000.-*Places de parking (2) au total : CHF 60'000.-*Meubles (en option) : CHF 20'000.-Un foyer pour les plus hautes exigencesLa combinaison de panorama, de paix, d'équipement de haute qualité et d'accès direct à la nature et aux chemins de loisirs fait de cet appartement une offre rare dans la région de Pura. Idéal pour les acheteurs qui recherchent un foyer élégant, moderne et confortable - avec une vie privée maximale et des équipements communautaires exclusifs.

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

Maison avec noyau de construction récente

Dans le noyau caractéristique de Pura, dans un quartier très calme, nous proposons une maison avec construction récente. La maison a été construite en 2012, elle se développe sur trois étages, d'environ 140 mètres carrés au total.AU REZ-DE-CHAUSSEE, hall d'entrée, grande pièce/étude, buanderie, cave.AU PREMIER ETAGE, chambre à coucher spacieuse, en plus du placard et de la salle de bain avec baignoire.AU DEUXIEME ETAGE, le séjour mansardé, avec poutres en bois apparentes, où l'on trouve une cuisine bien équipée avec des électroménagers neufs Miele, ouverte sur le salon et sortie sur le balcon. Excellent finition, avec sols en ardoise et armoires murales sur mesure.Chauffage électrique et poêle à granulés.Pour compléter la propriété, il y a une cour extérieure privée, une grande cave et une grande pièce/deposito.La maison peut être atteinte en voiture jusqu'à l'entrée de la cour ; il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible d'utiliser les parkings ZONE BLEUE GRATUITS situés à proximité.Emplacement unique avec une tranquillité maximale, complètement dans le vert.La propriété est vendable comme résidence secondaire (maison de vacances).Avec l'achat de la propriété, il y a la possibilité d'utiliser un terrain agricole accessible à pied en 10 minutes en traversant le noyau de Pura. SOLUTION INTERESSANTE POUR INVESTISSEMENT À REVENU!Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vista lago, piscina privata e opzione seconda residenza Traumhafter Seeblick, privater Pool und Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

ITALIANOQuesta esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca e tranquilla, con una splendida vista sul lago. Il soggiorno luminoso e la spaziosa cucina recentemente rinnovata offrono un ambiente caldo e accogliente. Con tre camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio e tre ampie cantine, la proprietà garantisce massimo comfort e grande funzionalità.La zona è immersa nella natura e vicina a ristoranti, strutture ricreative e servizi, rendendola la soluzione perfetta sia come residenza primaria sia come seconda casa o casa vacanze. Completano questa imperdibile proposta la piscina privata e i comodi parcheggi, costituiti da un garage e da un posto auto esterno.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Autorizzazione all'uso come seconda casa o casa vacanze • Splendida vista lago e posizione residenziale immersa nel verde • Piscina privata per piacevoli momenti di relax • Cucina spaziosa e recentemente rinnovata • Tre camere da letto, due bagni, balcone e ripostiglio • Generoso spazio aggiuntivo con tre cantine • Garage privato più un posto auto esterno compreso Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!DEUTSCHDiese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf den See. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die grosszügige, kürzlich renovierte Küche bieten ein rundum behagliches Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Reduit sowie drei Kellerabteilen ist höchster Alltagskomfort garantiert.Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende - nahe gelegen an Restaurants, Freizeitangeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder auch ideal als Zweitwohnsitz beziehungsweise Ferienhaus. Ein privater Swimmingpool im Aussenbereich sowie Parkmöglichkeiten in der Garage und auf einem Aussenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Bewilligt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • Herrlicher Seeblick in ruhiger und naturnaher Umgebung • Privater Swimmingpool für sonnige Tage • Grosszügige, frisch renovierte Küche und helle Wohnräume • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Reduit • Viel Stauraum dank drei separaten Kellerräumen • Private Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Appartement exclusif avec jardin et terrasse couverte

À Pura, dans un contexte tranquille et verdoyant, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec terrasse couverte, intégré dans la nouvelle et raffinée Residenza Oleandro.La résidence, composée de seulement deux appartements, donne sur une rue privée qui contribue à rendre le contexte particulièrement calme et réservé, à quelques minutes du lac de Lugano.Le séjour, spacieux, lumineux et entièrement climatisé, abrite une cuisine moderne ouverte avec île et un élégant salon et salle de bain pour les invités. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la terrasse couverte spacieuse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et faisant de la verdure une partie intégrante des espaces de la maison.La zone de nuit accueille deux chambres spacieuses, chacune entièrement climatisée et avec sa propre salle de bain privée, offrant du confort et de l'indépendance à chaque pièce.Au rez-de-chaussée, deux places de parking en garage (65 000 CHF.- chacune, non incluses dans le prix de vente) et une cave privée complètent la propriété. La Residenza Oleandro dispose également de deux places de parking extérieures réservées aux invités.L'appartement est bientôt construit et offre encore la possibilité d'être personnalisé selon les besoins et le goût du futur propriétaire.La situation permet de vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité des connexions : le lac est à seulement 5 minutes, le centre de Lugano environ 15 minutes et l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 45 minutes.Un bien conçu pour ceux qui recherchent une maison neuve et contemporaine, où l'architecture et la nature cohabitent en équilibre, dans un contexte réservé et calme, à quelques minutes de Lugano.

Villa exclusive avec piscine et vue panoramique sur le lac

À Pura, dans un contexte tranquille et immergé dans le vert, nous proposons à la vente une élégante villa avec piscine privée et terrasse couverte, intégrée dans la nouvelle et raffinée Residenza Oleandro.La villa jouit d'une splendide vue sur le lac et d'une position particulièrement réservée, conçue pour offrir de la privauté et de la tranquillité dans un contexte naturel de grand charme.La propriété se développe sur deux niveaux, caractérisés par des pièces spacieuses, lumineuses et entièrement climatisées, ainsi que par un fort lien avec les espaces extérieurs.Au premier étage, se trouve un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un élégant salon. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la spacieuse terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La piscine privée, donnant sur le panorama, complète cette partie de la propriété et offre un espace privilégié à vivre avec le lac comme arrière-plan.Au même étage, une première partie de la zone nuit est développée, composée de deux grandes chambres à coucher, chacune avec une salle de bain privée, en plus d'une salle de bain pour les invités.En poursuivant au niveau supérieur, une balcon intérieur donnant sur le salon crée un lien visuel suggestif entre les deux niveaux. Ici, deux autres grandes chambres à coucher trouvent place, chacune avec sa propre salle de bain privée, en plus d'une terrasse couverte qui élargit encore les espaces de vie extérieurs.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (CHF 65'000.- chacune, exclues du prix de vente) et un cellier privé. La Residenza Oleandro dispose également de deux places de parking extérieures réservées aux invités.La villa est en construction et offre encore la possibilité d'être personnalisée selon les besoins et le goût du futur propriétaire.La position permet de vivre entouré de verdure sans renoncer à la commodité des connexions : le lac est à seulement 5 minutes, le centre de Lugano à environ 15 minutes, et l'aéroport de Malpensa est accessible en environ 45 minutes.Un bien conçu pour ceux qui cherchent une maison neuve et contemporaine, où l'architecture et la nature cohabitent en équilibre, dans un contexte calme et réservé, à quelques minutes de Lugano.