Immobilien zum Kaufen in Pura: 55 Treffer

Schönes und modernes 4.5-Zimmer-Haus mit Seeblick in Pura

Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 148 m² Bruttogesamtwohnfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss), erbaut 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, auf 3 Ebenen verteilt und in einer privaten Straße in exklusiver Wohnlage, sehr sonnig, ruhig und erhöht mit Seeblick, in der Gemeinde Pura, ca. 10 Minuten von Agno, der italienischen Grenze in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt.Das Anwesen ist direkt von der Außenparkfläche oder der privaten Garage aus zugänglich, mit Eingangshalle, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und ausbaubarem Untergeschoss.Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und damit in den Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und atemberaubendem Blick auf den See, einschließlich einer großen, modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und Satin-Glas-Scheiben, die absolute Privatsphäre bietet und direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, einer bequemen, gepflasterten Fläche und einer angrenzenden Grünfläche am Waldrand.Der Blick von der Terrasse ist atemberaubend, da er sich auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal für die Zeit mit guten Freunden und einem guten Glas Wein macht.Im 2. und LETZTEN STOCK, der mansardartig ausgebaut ist, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit ausbaubarem Dachboden, der derzeit als Studio und Schlafzimmer genutzt wird, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC.Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, elektrischen Rolladen im Wohnbereich und manuellen Rolladen in den Schlafzimmern, die Böden im Wohnbereich sind mit Feinsteinzeug und im Schlafbereich mit massivem Holzparkett ausgelegt.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Ein ideales Objekt für Familien, die eine ruhige, sonnige und exklusive Wohnlage suchen; die Schulen sind ca. 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post und der Zug FLP zum Luganoer Zentrum ca. 5 km entfernt in der Gemeinde Caslano zu finden sind, die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle der Autopost ist nur 200 m entfernt.Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) oder am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für schöne Sommertage mit Baden und genießen von guten Mahlzeiten in den verschiedenen Grotti der Umgebung.Zum Anwesen gehören eine Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!CL/5742

Bezaubernde Lösung erwartet Sie

In Pura bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das derzeit in ein Zweifamilienhaus mit separatem Eingang für beide Lösungen unterteilt ist. Die geschaffene Unterteilung ermöglichte die Schaffung von zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Grundstück ist in wenigen Minuten von Lugano aus erreichbar. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss mit Eingang und einem exklusiven Terrazzo, Vorraum mit halboffener Küche, Gästebad, großem Wohnzimmer und 3 großen und sonnigen Zimmern mit 2 Bädern, dazu gehört auch der Keller im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, von denen eines eine Badewanne hat.HYPOTHEK MIT BANCA RAIFFEISEN Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Elegante Ausführung+ Doppel-Wohnzimmer/Esszimmer + 6 große Schlafzimmer+ 4 Badezimmer+ Keller + Große Waschküche, 2 Nebenräume, Technikraum+ Großer Garten + Alarmanlage+ 2 große Doppelgaragen, Außenstellplatz für mehrere AutosUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

NEUES UND GERAUMIGES APARTMENT MIT PRIVATLIFT UND SEEBLICK

A Pura, in einer panoramischen und sonnigen Lage, nur wenige Minuten vom See und der Stadt Lugano entfernt, verkaufen wir eine große und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Wohnfläche im ersten und letzten Stock, in einem neuen und eleganten Gebäude mit nur zwei Einheiten (eine pro Etage), mit Zugang über einen privaten Innenaufzug, mit einer Terrasse von über 50 m², von der aus man eine fantastische Aussicht auf den See und die umliegenden Hänge genießen kann; Die 2025 fertiggestellte Immobilie ist mit Materialien von mittlerem bis hohem Standard ausgestattet und besteht aus: Eingang über den Innenaufzug direkt vom Untergeschoss oder von außen über eine bequeme Treppe, großer Wohnbereich von über 40 m² mit moderner offener Küche mit Insel, einem praktischen Abstellraum/Hinterküche, einem eigenen, fensterlosen Waschraum, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit modernem, raffiniertem Duschbad und einem großen Herrschaftsbereich, bestehend aus Schlafzimmer, großem Kleiderschrank und einem eigenen, sorgfältig gestalteten Badezimmer mit Badewanne; sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Master-Schlafzimmer aus gelangt man zur schönen und großen Panoramaterrasse von 54 m², von den Einzelzimmern und dem Abstellraum aus zum grünen Garten auf der Rückseite von etwa 80 m², auf dem gerade eine Holzpergola mit entsprechender Pflasterung installiert wird; 180 m² VerkaufsflächeDie Wohnung ist praktisch neu, mit guten Materialien gebaut, mit einem Hauch von Modernität und Eleganz, Fußbodenheizung mit Heizschlangen, Dreifachverglasung in Aluminium, Vorbereitung für Klimaanlage, Videoüberwachung und Außenjalousie. Möglichkeit, in eine bestehende Hypothek mit sehr günstigen Zinsen für die nächsten 3 Jahre einzutreten. Eine Kellerabteilung und zwei große innere Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, für einen Gesamtpreis von CHF 1.350.000, runden das Angebot ab.SUCHEN SIE EIN NEUES UND MODERNES APARTMENT MIT EINER GRÖßEREN FLÄCHE ALS DURCHSCHNITT, IN DEM SIE RUHE UND KOMFORT GENIEßEN KÖNNEN? DAS IST DAS RICHTIGE ANGEBOT FÜR SIE!! KONTAKTIEREN SIE UNS, UM EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG ZU ORGANISIEREN!!

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Neubau mit privater Wellnessbereich und Seeblick

In einem exklusiven Wohnkontext von absolutem Prestige bieten wir eine raffinierte Wohnung von 213 m² im Neubau an, die in einem eleganten Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten untergebracht ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen hohen Qualitätsstandard suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und ist durch einen spektakulären offenen Wohnbereich von über 56 m² gekennzeichnet, der durch große Fenster bereichert wird, die einen atemberaubenden Seeblick bieten und eine perfekte Kontinuität mit dem großzügigen Terrassenbereich und dem privaten Garten gewährleisten.Der Schlafbereich bietet eine prächtige Haupt-suite mit Doppelzimmer, begehbarem Kleiderschrank und großem Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites komplettes Bad und ein elegantes Gäste-WC. Die Raumaufteilung wird durch eine Waschküche, einen Garderobenbereich und eine raffinierte, klimatisierte Weinkeller-Räumlichkeit vervollständigt.Ein charakteristisches Element des Objekts ist der exklusive private Wellnessbereich, der mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool mit malerischem Seeblick ausgestattet ist und dazu konzipiert wurde, ein authentisches Wohlbefinden direkt in der eigenen Wohnung zu bieten.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine zentrale Klimaanlage, eine Heiz- und Kühlanlage via Wärmepumpe sowie über Ausstattungen von höchstem Niveau, wertvolle Materialien und technische Lösungen der neuesten Generation. Eine exklusive Residenz, in der contemporaryer Design, Komfort, Eleganz und Privatsphäre harmonisch verschmelzen, um ein Objekt zu schaffen, das für eine besonders anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist.

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Neue Villa mit Seeblick

Wir bieten in Pura eine neue Villa auf zwei Ebenen an.In einem Wohngebiet, in einer strategischen Lage, nur 2 km von Caslano entfernt.Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche (die geschlossen werden kann), Zugang zur Veranda und zum Garten, Hobbyraum sowie einem Gästebad.Das Obergeschoss ist mit der Schlafzone ausgestattet, die aus zwei großen Schlafzimmern, einem Doppelzimmer mit Terrasse und mit Kleiderschrank und mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und schließlich einem technischen Raum mit Waschmaschine besteht.Ein großer Garagenplatz und drei Außenplätze vervollständigen das Grundstück.Das Gebäude wird gemäß den neuen Vorschriften zum Energie sparen errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit zur Technologie der Anlagen, den strukturellen Aspekten und den Baumaterialien.Möglichkeit, die Ausführung des Hauses nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu personalisieren.Möglichkeit, einen Pool und Photovoltaikpanele einzubauen.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und privatem Garten in Caslano

In ruhiger und sonniger Lage, in Caslano, bieten wir eine geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen. Die Immobilie, die 2006 erbaut wurde, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 110 m² und ist bereichert durch einen Hobbyraum mit Bad, einen privaten Garten mit Pergola, Kamin und großer Whirlpool-Wanne, perfekt für Entspannung im Freien.Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit teilweisem Seeblick, mit einer maßgefertigten Holzküche, Marmorböden, moderner Thermeinrichtung und Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich umfasst ein großes Doppelzimmer, ein geräumiges Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, für maximalen Komfort ein weiteres Badezimmer mit Dusche, im erhöhten Bereich finden wir ein geräumiges Zimmer mit Bad und Dusche.Die Wohnung wird durch eine private Waschküche vervollständigt, die der täglichen Lebenspraxis hinzufügt.Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Videogegensprecher und Wi-Fi, um Konnektivität und Sicherheit zu gewährleisten. Die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen ermöglichen es, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizschleifen gewährleistet, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Zentrums von Caslano entfernt, und bietet eine Panoramaaussicht auf den See und die umliegende Grünfläche.Zwei überdachte Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7696

Schöne 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und internem Pool

Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Villa bietet eine Gesamtnutzfläche von über 350 m² und einen atemberaubenden internen Pool. Sie wurde auf einem großen, weitgehend ebenen Grundstück von 1.041 m² im wunderschönen und grünen Gemeindegebiet von Pura errichtet.Das Anwesen liegt in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Ponte Tresa und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Eine privilegierte Lage, umgeben von Ruhe und Natur, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie einer kompletten Renovierung unterzogen wurde und großzügige, elegante und sehr gut strukturierte Räume bietet.Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnbereich, Essbereich und einer gut ausgestatteten Küche mit allen Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die großartige Terrasse von etwa 40 m², einem der schönsten Bereiche des Anwesens, mit atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die umliegende Natur.Auf demselben Niveau befindet sich ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitärkeramik. Das Geschoss ist auch mit einem praktischen Gästetoilette ausgestattet.Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man auch zum atemberaubenden internen Pool, der durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Auf diesem Niveau kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Bereich und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.Die Villa bietet auch einen sehr charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal für entspannte Abende mit Freunden und um guten Wein zu genießen. Neben diesem Bereich befindet sich ein schöner Bereich, der ganz der Weinkeller gewidmet ist, was diesen Raum noch einzigartiger und attraktiver macht.Das Anwesen verfügt auch über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Appartement für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Eingangs bietet dieser Bereich große Flexibilität und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.Das Anwesen wird durch eine große Garage für zwei Autos und einen weiteren Außenparkplatz abgerundet.Eine ideale Villa für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Anbindung an Lugano und Italien verzichten zu müssen. Ein Anwesen, das in der Natur eingebettet ist und zum Leben in allen Jahreszeiten einlädt, bereichert durch den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft, der wirklich sprachlos macht.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

TOP 26-0914

Luxuswohnung mit Seeblick und auf die Alpen Luxus über dem Luganersee - 4.5-Zimmer-Apartment in der Residenza Belcantone, PuraDieses exklusive 4.5-Zimmer-Apartment im 3. Stock der renommierten Residenza Belcantone bietet Wohnen auf höchstem Niveau - mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Luganer (Ceresio) See und die umliegende Berglandschaft. Die Lage am Waldrand des Monte Mondini macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer, Biker und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Highlights der Wohnung4.5 Zimmer mit durchdachtem GrundrissGrosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche2 Badezimmer, davon eines direkt vom Master Bedroom zugänglich1 Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken2 Terrassen mit insgesamt 80 m² - ideal für Lounge, Dining und SonnenplätzePrivater Technikraum pro Wohnung: individuelle Einstellung von Heizung und WarmwasserBarrierefreier Zugang über die grosse AutoeinstellhalleResidenza Belcantone - Komfort & LifestyleDie Residenz bietet eine Ausstattung, die im Tessiner Markt selten ist:Schwimmbad im gepflegten GartenbereichSauna und Fitnessraum im InnenbereichGrosszügige Autoeinstellhalle mit direktem LiftzugangRuhige, sonnige Lage am WaldrandModerne Architektur und gepflegte GemeinschaftsanlagenVerkaufspreise*Apartment: CHF 1'470'000.-*Parkplätze (2) total: CHF 60'000.-*Möbel (optional): CHF 20'000.-Ein Zuhause für höchste AnsprücheDie Kombination aus Panorama, Ruhe, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zu Natur und Freizeitwegen macht dieses Apartment zu einem seltenen Angebot im Raum Pura. Ideal für Käufer, die ein stilvolles, modernes und komfortables Zuhause suchen - mit maximaler Privatsphäre und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen.

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

Haus mit neuem Kern

Im charakteristischen Kern von Pura, in einer sehr ruhigen Gegend, bieten wir ein Haus mit neuer Konstruktion an. Das Haus wurde 2012 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen, insgesamt etwa 140 m².IM ERDGESCHOSS, Eingangshalle, großes Zimmer/Studio, Waschküche, Keller.IM ERSTEN STOCK, geräumiges Doppelzimmer, sowie ein Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne.IM ZWEITEN STOCK, der Dachbereich, mit sichtbaren Holzbalken, wo sich eine gut ausgestattete Küche mit neuen Miele-Geräten befindet, offen zum Wohnzimmer und mit Ausgang auf den Balkon. Sehr gute Ausführung, mit Schieferböden und maßgefertigten Einbauschränken.Elektrische Heizung und Pelletheizung.Zum Abschluss des Objekts gehört der private Außenhof, ein großer Keller und ein großes Lager/Abstellraum.Das Haus ist mit dem Auto bis zum Eingang des Hofes erreichbar; es gibt keine privaten Parkplätze, aber man kann die kostenlosen Parkplätze in der Nähe nutzen.Einzigartige Lage mit maximaler Ruhe, komplett im Grünen.Das Objekt kann als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) verkauft werden.Beim Kauf des Objekts besteht die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Grundstück zu nutzen, das in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, indem man den Kern von Pura durchquert. INTERESSANTE LÖSUNG FÜR EINVESTITIONEN MIT RENDITE!Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Vista lago, piscina privata e opzione seconda residenza Traumhafter Seeblick, privater Pool und Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

ITALIANOQuesta esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca e tranquilla, con una splendida vista sul lago. Il soggiorno luminoso e la spaziosa cucina recentemente rinnovata offrono un ambiente caldo e accogliente. Con tre camere da letto, due bagni, balcone, ripostiglio e tre ampie cantine, la proprietà garantisce massimo comfort e grande funzionalità.La zona è immersa nella natura e vicina a ristoranti, strutture ricreative e servizi, rendendola la soluzione perfetta sia come residenza primaria sia come seconda casa o casa vacanze. Completano questa imperdibile proposta la piscina privata e i comodi parcheggi, costituiti da un garage e da un posto auto esterno.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Autorizzazione all'uso come seconda casa o casa vacanze • Splendida vista lago e posizione residenziale immersa nel verde • Piscina privata per piacevoli momenti di relax • Cucina spaziosa e recentemente rinnovata • Tre camere da letto, due bagni, balcone e ripostiglio • Generoso spazio aggiuntivo con tre cantine • Garage privato più un posto auto esterno compreso Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!DEUTSCHDiese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf den See. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die grosszügige, kürzlich renovierte Küche bieten ein rundum behagliches Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Balkon, Reduit sowie drei Kellerabteilen ist höchster Alltagskomfort garantiert.Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende - nahe gelegen an Restaurants, Freizeitangeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder auch ideal als Zweitwohnsitz beziehungsweise Ferienhaus. Ein privater Swimmingpool im Aussenbereich sowie Parkmöglichkeiten in der Garage und auf einem Aussenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Bewilligt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus • Herrlicher Seeblick in ruhiger und naturnaher Umgebung • Privater Swimmingpool für sonnige Tage • Grosszügige, frisch renovierte Küche und helle Wohnräume • Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Reduit • Viel Stauraum dank drei separaten Kellerräumen • Private Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Exklusives Apartment mit Garten und überdachter Terrasse

In Pura, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse zum Verkauf an, das in der neuen und raffinierten Residenza Oleandro integriert ist.Die Residenz, die aus nur zwei Apartments besteht, liegt an einer privaten Straße, die dazu beiträgt, die Umgebung besonders ruhig und abgelegen zu machen, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt.Der Wohnbereich, geräumig, hell und vollständig klimatisiert, bietet eine moderne offene Küche mit Insel und ein elegantes Wohnzimmer und Gästebad. Die großen Fenster öffnen sich zum Garten und zur geräumigen überdachten Terrasse, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die grüne Umgebung integraler Bestandteil der Wohnräume wird.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, jedes vollständig klimatisiert und mit eigenem Badezimmer, wodurch jedem Raum Komfort und Unabhängigkeit geboten werden.Im unteren Stockwerk vervollständigen zwei Garagenplätze (65.000 CHF.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten) und ein privater Keller die Immobilie. Die Residenza Oleandro verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze für Gäste.Die Wohnung ist bald fertiggestellt und bietet noch die Möglichkeit, nach den Bedürfnissen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers personalisiert zu werden.Die Lage ermöglicht es, von der grünen Umgebung umgeben zu sein, ohne die Komfort der Verbindungen aufzugeben: der See ist nur 5 Minuten entfernt, das Zentrum von Lugano etwa 15 Minuten und der Flughafen Malpensa ist in etwa 45 Minuten erreichbar.Ein Immobilienobjekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein neues und modernes Zuhause suchen, in dem Architektur und Natur in Harmonie leben, in einer abgelegenen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick auf den See

In Pura, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir eine elegante Villa mit privatem Pool und überdachter Terrasse an, die in der neuen und raffinierten Residenza Oleandro integriert ist.Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine besonders ruhige Lage, die darauf abzielt, Privatsphäre und Ruhe in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination zu bieten.Die Eigentum erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch große, helle und vollständig klimatisierte Räume und eine starke Verbindung zu den Außenbereichen gekennzeichnet sind.Im ersten Stock befindet sich der große Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem eleganten Wohnzimmer. Die großen Fenster öffnen sich zur geräumigen Terrasse und zum Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der private Pool, der auf das Panorama hinausgeht, vervollständigt diesen Teil der Eigentum und bietet einen privilegierten Raum, der mit dem See als Hintergrund gelebt werden kann.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein erster Teil des Schlafbereichs, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, sowie ein Gästebad.Im Obergeschoss bietet eine innere Balkon, die auf das Wohnzimmer hinausgeht, eine suggestive visuelle Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Hier finden zwei weitere große Schlafzimmer Platz, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine überdachte Terrasse, die die Außenbereiche noch weiter erweitert.Zwei Garagenplätze (CHF 65'000.- pro Stück, nicht im Verkaufspreis enthalten) und ein privater Keller vervollständigen die Eigentum. Die Residenza Oleandro verfügt außerdem über zwei externe Parkplätze, die für Gäste reserviert sind.Die Villa ist bald fertiggestellt und bietet noch die Möglichkeit, nach den Bedürfnissen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers personalisiert zu werden.Die Lage ermöglicht es, von der grünen Umgebung umgeben zu sein, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten: Der See ist nur 5 Minuten entfernt, das Zentrum von Lugano etwa 15 Minuten und der Flughafen Malpensa ist in etwa 45 Minuten erreichbar.Ein Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die ein neues und modernes Zuhause suchen, in dem Architektur und Natur in Einklang stehen, in einer ruhigen und exklusiven Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.