53 risultati - Immobili in vendita: Pura

Villa Chiavi in Mano a Pura

Il presente progetto prevede ledificazione suddivisa su due volumi distinti entrambi inseriti allinterno del perimetro di arretramento imposto dalle NAPR del comune di Pura.Il posizionamento degli stessi è stato studiato in base alla conformazione naturale del terreno che presenta una pendenza media del 40%, il primo è posizionato a monte del mappale e di forma rettangolare con un lato leggermente obliquo e presenta unaltezza massima di 6,40 m dalla linea del terreno sistemato.Il secondo è posizionato a valle con garage interrato, presenta unaltezza massima di 7,50 m dalla linea del terreno sistemato e ha forma regolare rettangolare con facciate in linea retta in tutti e quattro i prospetti.Eseguendo il calcolo delle altezze dalla linea naturale del terreno viene richiesta unaltezza aggiuntiva di 1,00 m in quanto sullo sviluppo della facciata interessata la pendenza risulta essere maggiore del 40% (Art. 9 II cpv.2 NAPR Pura, allegato schema).Il blocco superiore è strutturato su 3 piani, linterrato con la rampa dallautorimessa, la cantina e il locale tecnico, mentre gli altri due puramente residenziali.Il blocco inferiore è composto da 3 piani: lautorimessa e due piani abitativi.Lautorimessa con accesso su Via Brocàsa è concentrata sotto il blocco inferiore ed è collegata allaltro edificio tramite una rampa pedonale.

Traumhafte Villa in Pura mit herrlichem Seeblick und privatem Pool - Splendida villa a Pura con magnifica vista lago e piscina privata

Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre idyllische Lage in Pura mit herrlichem Seeblick. Das helle Wohnzimmer und die renovierte, großzügige Küche bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Balkon, Reduit und drei Kellerräumen ist ausreichend Komfort garantiert. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf einem Außenstellplatz vorhanden.Die ruhige Umgebung ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, umgeben von Natur und nahe Restaurants, Freizeitangeboten und einem Schwimmbad.Highlights: • Nutzung als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz möglich • Seeblick und ruhige Lage • Swimmingpool • Garage und Außenstellplatz • Drei Kellerräume Questa esclusiva villa si distingue per la sua posizione idilliaca a Pura, con splendida vista lago. Il soggiorno luminoso e la cucina rinnovata e spaziosa offrono un ambiente accogliente. Con 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, ripostiglio e tre cantine, la villa garantisce comfort e funzionalità. Il parcheggio è disponibile sia in garage che all'esterno.La zona tranquilla è perfetta per una seconda casa o casa vacanze, immersa nella natura e vicina a ristoranti, attività ricreative e piscina.Caratteristiche principali: • Possibilità di utilizzo come casa vacanza o seconda casa • Vista lago e posizione tranquilla • Piscina • Garage e posto auto esterno • Tre cantine

Incantevole soluzione ti attende

A Pura, proponiamo in vendita una casa unifamiliare, attualmente suddivisa in bifamiliare con ingresso separato per entrambe le soluzioni. La suddivisione creata ha dato modo di ricavare due appartamenti da 4.5 locali. La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Lugano. La casa è così composta: piano terra con ingresso con un terrazzo esclusivo, atrio con cucina semi-abitabile, bagno di servizio, soggiorno ampio e 3 camere rispettivamente grandi e soleggiate con 2 bagni, completa il tutto la cantina al piano. Al primo piano si trova una cucina, salotto di ampia metratura, e 3 camere da letto con 2 bagni, di cui uno con vasca.IPOTECA CON BANCA RAIFFEISEN Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Eleganti finiture+ Doppio salone / sala da pranzo + 6 grandi camere da letto+ 4 servizi+ Cantina + Grande lavanderia, 2 locali di servizio, locale tecnico+ Grande giardino + Impianto d'allarme+ 2 grandi garage doppi, spazio esterno per diverse autoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Bella casa di nucleo con posteggio

Nel cuore del nucleo storico di Pura proponiamo in vendita questa caratteristica casa di nucleo indipendente, completamente rinnovata nel 2019 con particolare cura per la qualità costruttiva e il comfort quotidiano.L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di circa 95 m², organizzati in modo da garantire ambienti moderni, luminosi e funzionali, perfetti sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze.Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno e area pranzo, una cucina moderna a vista completamente attrezzata, un WC di servizio e l’atrio d’ingresso collegato alla scala interna. Sullo stesso livello sono presenti anche il locale tecnico-lavanderia con impianti e l’accesso diretto dall’esterno, dove è disponibile un posto auto privato situato accanto all’ingresso.La zona notte, collocata al primo piano, comprende una camera matrimoniale dotata di armadiatura su misura, due ulteriori camere da letto e un bagno principale completo di vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Un comodo disimpegno garantisce una distribuzione fluida degli spazi.Tra le principali dotazioni figurano un impianto geotermico con riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato, infissi e impianti nuovi che assicurano un’elevata efficienza energetica, una struttura completamente indipendente e ben isolata e una ristrutturazione recente con finiture moderne.Prezzo di vendita : CHF 695'000.Residenza primaria o secondaria---In the heart of Pura’s historic core, we offer for sale this charming, fully independent village house, completely renovated in 2019 with great attention to construction quality and everyday comfort.The property extends over two levels with a living area of approximately 95 m², designed to provide modern, bright and functional spaces, ideal both as a primary residence and as a holiday home.The ground floor hosts the living area with lounge and dining space, a fully equipped modern open kitchen, a guest WC and the entrance hall connected to the internal staircase. On this level there is also the technical room with laundry area and the direct outdoor access, where a private parking space is conveniently located next to the entrance.The sleeping area on the first floor includes a master bedroom with custom-built wardrobes, two additional bedrooms and a main bathroom equipped with bathtub, shower, WC and double washbasin. A practical hallway ensures a smooth distribution of the rooms.Main features include a geothermal system with underfloor heating and integrated cooling, new windows and installations providing high energy efficiency, a fully independent and well-insulated structure, and a recent renovation with modern finishes.Sale price: CHF 695'000.Suitable as a primary or secondary residence.

Appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione con area wellness privata e vista lago

In un esclusivo contesto residenziale di assoluto prestigio, proponiamo un raffinato appartamento di 213 m² di nuova costruzione, inserito in un'elegante palazzina composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un elevato standard qualitativo.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da una spettacolare zona giorno open space di oltre 56 m², impreziosita da ampie vetrate che regalano una splendida vista lago e una perfetta continuità con il generoso terrazzo e il giardino privato.La zona notte ospita una prestigiosa suite padronale con camera matrimoniale, cabina armadio e ampio bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un elegante WC ospiti. Completano la distribuzione degli spazi una lavanderia, un guardaroba e una raffinata cantina vini climatizzata.Un elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness privata, dotata di sauna, bagno turco e vasca idromassaggio con suggestiva vista lago, concepita per offrire un'autentica esperienza di benessere direttamente nella propria abitazione.L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione centralizzata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa, oltre a finiture di altissimo livello, materiali di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, comfort, eleganza e privacy si fondono armoniosamente per dare vita a una proprietà destinata a una clientela particolarmente esigente.

Caratteristica casa Ticinese Plurifamiliare con cortile privato

Nel suggestivo nucleo di Pura, in una posizione molto tranquilla e al contempo ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese plurifamiliare, ricca di potenziale e ideale per la famiglia o per investimento.La proprietà si sviluppa attorno a un cortile interno privato, dal quale si accede all'edificio principale articolato su tre piani. Attualmente la casa ospita due appartamenti di 3.5 locali, una camera per gli ospiti con servizio e un ampio piano mansardato, con spazio sufficiente per la creazione di un ulteriore appartamento di 4.5 locali.Un edificio accessorio, situato nel cortile, completa la proprietà e ospita al piano terra una cantina e una lavanderia, mentre al piano superiore si trova un piccolo studio o ufficio.Sebbene la casa non disponga di parcheggio privato, è facilmente accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.Il progetto per tutti i necessari lavori di ristrutturazione, compreso l'ampliamento del piano mansardato con sopraelevazione del tetto, è già stato approvato ed è attualmente in fase di esecuzione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante opportunità, adatta sia come residenza primaria per la famiglia che come immobile a reddito.***Im malerischen Dorfkern von Pura, an sehr ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, steht dieses grosszügige, mehrfamiliengeeignete Tessinerhaus mit viel Potenzial zum Verkauf - Ideal für die Familie oder als Investition.Das Anwesen ist um einen privaten Innenhof angeordnet, von dem aus man das Hauptgebäude betritt, das sich über drei Etagen erstreckt. Aktuell umfasst das Haus zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein geräumiges Dachgeschoss mit genügend Platz für den Ausbau einer weiteren 4.5 Zimmer Wohnung.Ein Nebengebäude im Hof ergänzt die Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und eine Waschküche, im Obergeschoss ein kleines Studio oder Büro.Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, ist das Haus mit dem Auto gut erreichbar, auch für Lade- und Entladezwecke. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Projekt für alle nötigen Renovierungsarbeiten sowie für den Ausbau des Dachgeschosses mit Dachaufstockung liegt vor und die Arbeiten haben bereits begonnen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zur Verfügung - ideal als Familienwohnsitz oder als Renditeobjekt.

Traumhaft und idyllisch gelegen | Posizione da sogno e idilliaca

Diese aussergewöhnliche Villa in Pura vereint, was selten geworden ist: absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht über die sanfte Hügellandschaft des Tessins. Eingebettet in eine grüne Oase und gelegen an einer ausschliesslich für Anlieger bestimmten Strasse, entsteht hier ein Rückzugsort, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Auf einem grosszügigen Grundstück von über 1’400 m² entfaltet sich ein Anwesen, das durch seine Vielseitigkeit ebenso überzeugt wie durch seine Ausstrahlung. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienrefugium oder Kombination aus Wohnen und Investition – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, bis hin zur Unterteilung in mehrere Wohneinheiten.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse – ein Ort, an dem Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch einen liebevoll gestalteten Garten mit mediterranem Flair sowie einem beheizbaren Pool, der das Gefühl von Ferien im eigenen Zuhause jeden Tag aufs Neue erlebbar macht.Besonderheiten dieser Liegenschaft:+ Grosszügige Eingangshalle+ Hochwertige und moderne Küche+ Mehere gemütliche Cheminées+ Imosante und verglaste Panoramaterrasse+ Beheizbarer Aussenpool mit Gegenstromanlage+ Idyllischer Garten mit Palmen+ Liegenschaft kann in bis zu drei Wohnungen unterteilt werden+ Viele Parkiermöglichkeiten+ Villa ist an erhöhter Lage mit viel RuheNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Pura.Sie interessieren sich für diese Immobilie?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen? Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie genau das Richtige sein könnte? Oder möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Immobilie:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.__________Questa straordinaria villa a Pura riunisce ciò che è diventato raro: assoluta tranquillità, privacy e una vista aperta e inedificabile sulle dolci colline del Ticino. Immersa in un’oasi verde e situata in una strada riservata esclusivamente ai residenti, offre un rifugio che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo e di benessere.Su un ampio terreno di oltre 1’400 m² si sviluppa una proprietà che convince tanto per la sua versatilità quanto per il suo fascino. Che si tratti di una residenza principale rappresentativa, di un elegante rifugio per le vacanze o di una combinazione tra abitazione e investimento – questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, fino alla suddivisione in più unità abitative.Il cuore della villa è l’ampia zona giorno inondata di luce, con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica – un luogo in cui interno ed esterno si fondono armoniosamente. L’esperienza è completata da un giardino curato con amore, dal carattere mediterraneo, e da una piscina esterna riscaldata, che regala ogni giorno la sensazione di essere in vacanza a casa propria.Caratteristiche principali della proprietà:+ Ampio ingresso+ Cucina moderna e di alta qualità+ Più accoglienti camini+ Imponente terrazza panoramica vetrata+ Piscina esterna riscaldata con impianto controcorrente+ Giardino idilliaco con palme+ Possibilità di suddivisione in fino a tre unità abitative+ Numerosi posti auto+ Villa situata in posizione sopraelevata e tranquillaApprofittate di questa opportunità unica nella splendida località di Pura.Siete interessati a questa proprietà?Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.Conoscete l’acquirente giusto oppure desiderate vendere voi stessi?Conoscete qualcuno per cui questo immobile potrebbe essere proprio la soluzione ideale?Oppure desiderate vendere un immobile e avvalervi di un’assistenza professionale?Grazie alla valutazione online gratuita e senza impegno di ImmoDux, riceverete rapidamente una prima stima del possibile valore di mercato del vostro immobile:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vi accompagna in modo personale, trasparente e con una solida conoscenza del mercato, dalla valutazione fino alla vendita conclusa con successo.

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Nuova Villa con vista lago

Proponiamo a Pura Villa nuova su due livelli.In zona residenziale, in una posizione strategica, a soli 2 km da Caslano.Il piano terra è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina openspace (che può essere chiusa), accesso al portico e al giardino, locale hobby, oltre al bagno di servizio.Il primo piano è occupato dalla zona notte composta da due ampie camere da letto, camera matrimoniale con terrazza e con guardaroba e con bagno en suite finestrato e dotato di vasca o doccia, un secondo bagno finestrato con doccia e infine un locale tecnico-lavanderia.Completa la proprietà un grande box e tre posti esterni. L’immobile sarà realizzato secondo le nuove norme in merito al risparmio energetico, con particolare attenzione alla tecnologia degli impianti, agli aspetti strutturali e ai materiali di costruzione.Possibilità di personalizzare le rifiniture della casa secondo le tue esigenze e dei suoi gusti.Possibilità di inserire la piscina e i pannelli fotovoltaici.

AMPIO 3.5 CON LOCALE HOBBY E GIARDINO PRIVATO A CASLANO

In posizione tranquilla e soleggiata, a Caslano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort e spazio. La proprietà, costruita nel 2006, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è arricchita da un locale hobby con bagno, un giardino privato con pergolato, camino e grande vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.L’immobile è composto da un’ampia zona living con accesso alla terrazza con parziale vista lago, con cucina a vista fatta su misura in legno da un maestro falegname, piani in marmo, dotata di moderno termo arredo e camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente.La zona notte comprende un ampia camera matrimoniale, una spaziosa camera singola, un bagno con idromassaggio, per il massimo del comfort un altro bagno con doccia, al piano rialzato troviamo una spaziosa camera con bagno e doccia.Completa l’appartamento una lavanderia privata, che aggiunge praticità alla vita quotidiana.La proprietà è dotata di numerose comodità, tra cui fibra ottica, TV via cavo, videocitofono e Wi-Fi, per garantire connettività e sicurezza. Le tende da sole esterne permettono di godere degli spazi esterni in ogni stagione.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria con serpentine a pavimento, per un comfort ottimale in ogni stagione.L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro di Caslano, e gode di una vista panoramica sul lago e verde circostante.Due posti auto esterni coperti compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7696

Caratteristica casa Ticinese immersa nel verde dell'Alto Malcantone

Nel nucleo storico di Pura, tra le colline dell'Alto Malcantone, questa proprietà ottocentesca conserva un carattere tipico ticinese, organizzato attorno a corti interne e porticati, con aperture sul paesaggio circostante e scorci che si estendono fino al Lago di Lugano.La proprietà si compone di una casa principale e di quattro appartamenti indipendenti. La casa padronale può essere destinata anche a uso secondario, mentre le ulteriori unità sono configurate come residenze primarie. L'insieme consente diverse modalità di utilizzo: mantenere la struttura attuale con unità separate, destinare gli appartamenti a reddito oppure riunificare gli spazi in un'unica proprietà di ampie dimensioni.La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Gli ambienti al piano terreno si aprono sui cortili e sul giardino, con una configurazione ampia e flessibile; i piani superiori assumono una distribuzione più residenziale, con numerosi locali a disposizione. All'ultimo livello si trovano un loft mansardato di circa 100 mq e ulteriori superfici nel sottotetto per circa 93 mq.Accessi separati garantiscono autonomia alle singole unità e consentono una riconfigurazione dell'intero complesso secondo esigenze differenti, sia in ambito residenziale sia in ottica di investimento.Il terreno, di oltre 10'800 mq e in larga parte agricolo, si estende attorno alla proprietà con un'apertura sul paesaggio e scorci fino al lago. All'interno del fondo è presente anche un rustico. Sono presenti posti auto esterni.L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarne la struttura e ridefinirne gli spazi in modo coerente.Im historischen Ortskern von Pura, eingebettet in die Hügellandschaft des Alto Malcantone, bewahrt diese Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert einen ausgeprägt tessinischen Charakter. Die Anlage ist um Innenhöfe und Laubengänge gegliedert und öffnet sich zum umgebenden Landschaftsraum mit Ausblicken bis hin zum Luganersee.Die Liegenschaft umfasst ein Hauptgebäude sowie vier eigenständige Wohnungen. Das Haupthaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die weiteren Einheiten als Erstwohnsitze konzipiert sind. Die bestehende Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Beibehaltung der aktuellen Aufteilung, Vermietung der Wohnungen oder Zusammenführung zu einer grosszügigen Gesamtresidenz.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1'000 m² und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Erdgeschoss steht in direkter Verbindung zu den Innenhöfen und dem Garten und bietet grosszügige, flexibel nutzbare Räume; die oberen Geschosse sind klassisch wohnlich organisiert und verfügen über zahlreiche Zimmer. Im obersten Geschoss befinden sich ein ausgebautes Dachloft von ca. 100 m² sowie weitere rund 93 m² Ausbaureserve im Dachraum.Separate Zugänge gewährleisten die Unabhängigkeit der einzelnen Einheiten und ermöglichen gleichzeitig eine umfassende Neustrukturierung der Liegenschaft je nach Bedarf, sowohl für Wohnzwecke als auch im Hinblick auf eine Investitionsnutzung.Das Grundstück umfasst über 10'800 m², grösstenteils Landwirtschaftsfläche, und umgibt die Liegenschaft mit offener Aussicht ins Grüne sowie Teilblicken auf den See. Ein Rustico ist ebenfalls vorhanden. Die Aussenbereiche sind grosszügig dimensioniert und bieten Platz für zahlreiche Aussenparkplätze. Ein Garten von ca. 80 m² ergänzt die unmittelbare Umgebung des Hauses.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihre Struktur gezielt aufzuwerten und die Raumaufteilung neu zu definieren.Within the historic nucleus of Pura, set among the hills of Alto Malcantone, this 19th-century property retains a distinctly Ticinese character, arranged around internal courtyards and arcaded porticoes, with open views over the surrounding landscape extending towards Lake Lugano.The property comprises a main residence and four independent apartments. The...

CASA DI NUCLEO DI RECENTE COSTRUZIONE

Nel caratteristico nucleo di Pura, in zona molto tranquilla proponiamo casa di recente costruzione. La casa è stata edificata nel 2012, si sviluppa su tre piani, di circa 140 mq in totale.AL PIANTERRENO, atrio d'ingresso, ampio locale / studio, locale lavanderia, sottoscala.AL PRIMO PIANO, camera matrimoniale spaziosa, oltre al guardaroba e bagno con vasca da bagno.AL SECONDO PIANO la zona giorno mansardata, con travi in legno a vista, dove troviamo una cucina ben accessoriata con elettrodomestici nuovi Miele, aperta sul soggiorno ed uscita sul balcone. Rifiniture ottime, con pavimenti in ardesia e armadi a muro su misura.Riscaldamento elettrico e stufa a pellet.A completare la proprietà vi è la corte esterna privata, una grande cantina e un ampio locale/deposito.La casa è raggiungibile in auto sino all'ingresso della corte; non vi sono posteggi di proprietà, ma è possibile usufruire dei parcheggi ZONA BLU GRATUITI ubicati nelle immediate vicinanze.Location unica con massima tranquillità, completamente nel verde.La proprietà è vendibile come residenza secondaria (casa vacanza).Con l'acquisto della proprietà si ha la possibilità di usufruire di un terreno agricolo raggiungibile a piedi in 10 minuti attraversando il nucleo di Pura. INTERESSANTE SOLUZIONE PER INVESTIMENTO A REDDITO!N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Attico con grande terrazza e vista Lago

Un attico luminoso e raffinato, dove la luce naturale e la spettacolare vista sul lago diventano protagoniste.Il grande soggiorno con cucina a vista si apre sulla terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ogni ambiente è valorizzato da ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interni ed esterni.Dotato di comfort moderni come riscaldamento a serpentine, aria condizionata e pannelli solari, lattico unisce eleganza e funzionalità.Due posteggi completano la proprietà, rendendola perfetta come residenza principale per chi cerca spazio, qualità e una vista lago che emoziona ogni giorno.-Eine helle und stilvolle Attikawohnung, in der das natürliche Tageslicht und der spektakuläre Blick auf den See im Mittelpunkt stehen.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Stunden.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Grosse Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschmelzen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.Mit modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, Klimaanlage und Solarpanels verbindet dieses Attikawohnung Eleganz und Funktionalität.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die ideale Wahl als Hauptwohnsitz für alle, die grosszügige Räumlichkeit, Wohnqualität und einen täglich beeindruckenden Seeblick suchen.

Moderno Appartamento di 3.5 Locali al 1 Piano con Vista Lago a Pura - Comfort in Posizione Tranquilla

Questo attraente appartamento di 3.5 locali si trova al 1 piano di una curata palazzina nella rinomata regione di Pura, nel Canton Ticino. Il soggiorno spazioso, con una disposizione open space, crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna e ben attrezzata soddisfa ogni desiderio culinario, offrendo ampio spazio per piacevoli momenti in famiglia. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno elegante aggiunge ulteriore comfort. Un punto di forza di questa proprietà è la splendida vista sul lago. Completano la proprietà una cantina e un ascensore per un maggiore comfort.Qualità Costruttiva Superiore - Una Casa Moderna in Ottime CondizioniL'immobile, costruito nel 2024, si presenta in condizioni eccellenti. Gli alti standard di costruzione e i dettagli moderni rendono questo appartamento un sogno abitativo. La posizione offre una perfetta combinazione di vita urbana e tranquillità naturale. Ristoranti, parchi, strutture sportive, la natura e le scuole sono facilmente raggiungibili, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale.Questa offerta properti caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Vista lago mozzafiato • Atmosfera esclusiva al 1 piano • Posizione tranquilla e verdeggiante • Ottima connessione con i servizi e le infrastrutture • Interni moderni e ben curati • Eccellente stato di conservazione • Atmosfera luminosa e solare • Scuole e strutture sportive facilmente raggiungibili • Combinazione ideale tra vita cittadina e tranquillità Contattateci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita!