Zimmer
12
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 5'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Villa Chiavi in Mano a Pura"
Adresse
via brocasg, 6984 PuraPreis
- Kaufpreis:
- CHF 5'800'000.–
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Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 12
- Wohnfläche:
- 350 m2
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Beschreibung
Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des vom Gemeindeverordnung von Pura festgelegten Abstands vom Grundstück errichtet werden.
Die Positionierung derselben wurde basierend auf der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen ist bergseitig positioniert und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und weist eine maximale Höhe von 6,40 m von der Geländelinie aus.
Das zweite Volumen ist talseitig positioniert und verfügt über eine unterirdische Garage, weist eine maximale Höhe von 7,50 m von der Geländelinie aus und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen von der natürlichen Geländelinie wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung auf der betroffenen Fassade mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, beigefügtes Schema).
Der obere Block ist auf 3 Ebenen strukturiert, das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, dem Keller und dem Technikraum, während die anderen beiden rein Wohnzwecken dienen.
Der untere Block besteht aus 3 Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängeramppe verbunden.
Die Positionierung derselben wurde basierend auf der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen ist bergseitig positioniert und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und weist eine maximale Höhe von 6,40 m von der Geländelinie aus.
Das zweite Volumen ist talseitig positioniert und verfügt über eine unterirdische Garage, weist eine maximale Höhe von 7,50 m von der Geländelinie aus und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen von der natürlichen Geländelinie wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung auf der betroffenen Fassade mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, beigefügtes Schema).
Der obere Block ist auf 3 Ebenen strukturiert, das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, dem Keller und dem Technikraum, während die anderen beiden rein Wohnzwecken dienen.
Der untere Block besteht aus 3 Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängeramppe verbunden.
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Kontakt
Costanzo Antonio
- Inseratenummer
- 4003205494
- Objekt-Ref.
- V001356





