24 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pregassona

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très recherché à Lugano, connu pour son excellent style de vie en contact avec toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilie, située à un point stratégique pour rejoindre le centre, profite de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, ce qui offre une situation très confortable.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces sont très bien entretenues, ce qui résulte en un ensemble très noble. La copropriété offre également un beau jardin commun.L'immobilie dispose d'une terrasse couverte de plus de 17 m², parfaite pour manger sereinement à l'extérieur tout en profitant d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel qui sert très bien toute la famille.L'immobilie, construite en 2008, est non seulement en très bon état d'entretien, mais est également parfaitement habitable dès le départ et présente des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres PVC extérieures et un double vitrage excellents. Le revêtement de sol est en carrelage pour presque toute la surface, à l'exception de la zone de nuit, où un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un grand appartement moderne avec des finitions en milieu à haut standing et une grande terrasse dans une situation très confortable par rapport au centre est une offre qui ne devrait pas être manquée pour ceux qui recherchent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable située dans les caves peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour une armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur pour 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN BEL APPARTEMENT DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT!!

Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en zone centrale

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui allie confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.Situé dans une zone très calme et centrale, l'immeuble bénéficie d'une situation confortable et bien desservie : les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros sont à quelques mètres, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, 116 m², est très lumineux grâce à la grande verrière de la zone de jour et à son exposition sud, qui assure une agréable irradiation solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement la zone de jour et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.La grande zone de jour ouverte est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien distribués qui se prêtent à être vécus avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, valorisés par la grande verrière qui met en valeur la lumière et l'ouverture.La cuisine, intégrée à la zone de jour, offre un espace fonctionnel et accueillant qui répond confortablement aux besoins quotidiens et rend la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.La chambre principale bénéficie du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant une zone de nuit particulièrement réservée et confortable, idéale pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.Un pratique débarras/laverie interne, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est extrêmement fonctionnel et assure une organisation efficace de la maison et de la gestion de la lessive.La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à diverses besoins résidentiels.L'immeuble, construit en 2000, est en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des espaces soigneusement conçus qui sont prêts à être habités sans nécessiter d'intervention immédiate.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium isolées. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carreaux pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, assurant un accès aisé même en présence de sacs de courses ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services en copropriété, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attractive pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.Pour la lessive, outre le débarras/laverie interne avec machine à laver et sèche-linge, une laverie partagée avec un grand espace de séchage est également disponible, offrant un confort et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques.L'appartement se compose d'une grande zone de jour ouverte avec un placard mural pratique et accès à la grande terrasse, d'une cuisine habitable intégrée, d'une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et d'un débarras/laverie interne avec machine à laver, sèche-linge et espace de stockage supplémentaire.Un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, le parking extérieur partagé confortable et une grande cave d'environ 20 m² complètent cette offre intéressante.APPARTEMENT LUMINEUX 3,5 PIÈCES À PREGASSONA AVEC GRANDE TERRASSE!!

PRESTIGIOSO 3.5 LOCALI CON FINITURE DI ALTO STANDING

All’interno di una moderna ed esclusiva residenza composta da sole 8 unità abitative, progettata con grande attenzione ai dettagli e arricchita da un’elegante area fitness con sauna e spogliatoio, proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq, impreziosito da una terrazza di 32 mq e da un giardino privato di 50 mq ad uso esclusivo.La luminosa zona giorno accoglie una prestigiosa cucina Valcucine di alto standing, completa di elettrodomestici Miele e congelatore aggiuntivo, perfettamente integrata con l’area living. Gli ambienti si aprono armoniosamente verso l’esterno grazie all’accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando un’atmosfera elegante e conviviale.La zona notte è pensata per offrire massimo comfort e privacy. La camera padronale, caratterizzata da ampie vetrate e armadi realizzati su misura, gode dell’accesso diretto alla terrazza ed è completata da un raffinato bagno en suite con rivestimenti in marmo, sanitari Teuco e vasca idromassaggio. La seconda camera dispone anch’essa di armadi su misura e di un comodo bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo una lavanderia privata e una spaziosa cantina di circa 12 mq, elegantemente rifinita con parquet e armadi su misura. L’appartamento è inoltre dotato di un avanzato sistema domotico centralizzato che consente la gestione di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al controllo automatizzato di lamelle e tende, garantendo un’esperienza abitativa moderna, confortevole e funzionale. Disponibili tre posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 106 m² • Superficie terrazzo: ca. 32 m² • Piano: PT • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Posti auto interni: 3 • Prezzo appartamento: CHF 1’290’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita * Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.********************************************Within a modern and exclusive residence consisting of only 8 residential units, designed with great attention to detail and enhanced by an elegant fitness area with sauna and changing room, we offer a refined 3.5-room apartment of approximately 106 sqm, enriched by a 32 sqm terrace and a 50 sqm private garden for exclusive use.The bright living area features a prestigious high-end Valcucine kitchen, complete with Miele appliances and an additional freezer, perfectly integrated with the living space. The interiors open harmoniously to the outside through direct access to the covered terrace and garden, creating an elegant and convivial atmosphere.The night area is designed to offer maximum comfort and privacy. The master bedroom, characterised by large windows and custom-made wardrobes, enjoys direct access to the terrace and is complemented by a refined en-suite bathroom with marble finishes, Teuco sanitaryware and a whirlpool bathtub. The second bedroom also features custom-made wardrobes and a comfortable bathroom with shower.Completing the property are a private laundry room and a spacious cellar of approximately 12 sqm, elegantly finished with parquet flooring and custom-made wardrobes.The apartment is also equipped with an advanced centralised home automation system, allowing the management of lighting, underfloor heating and cooling, as well as the automated control of slats and blinds, ensuring a modern, comfortable and functional living experience.Three parking spaces in the garage are available and included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 106 sqm • Terrace area: approx. 32 sqm • Floor: Ground Floor • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Indoor parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 1,290,000 • Parking space price: Included in the sale price ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Casa a schiera immersa nel verde con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, casa a schiera con giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità (4 case a schiera e 2 appartamenti), si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Reihenhaus mit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten (4 Reihenhäuser und 2 Wohnungen) und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

Bellissimo Duplex con giardino

Vendesi, in bella e comoda posizione immersa nel verde, in zona tranquillissima a pochi minuti dal centro di Lugano, appartamento duplexcon giardino.Il condominio, composto da sole 6 unità, si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde. Il tutto a pochi minuti da negozi, scuole e servizi. La fermata del bus si trova proprio davanti alla casa.La proprietà dispone di entrata indipendente dall'esterno ed è così composta: atrio d'ingresso, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno con spaziosa cucina aperta. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza e al giardino privato.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e il bagno padronale.Tramite ascensore si raggiunge la zona inferiore, dove troviamo la lavanderia e una spaziosa cantina; attraverso una porta diretta si accede al posto auto coperto.Superficie abitabile interna: ca. 94 m²Superficie terrazza: ca. 24 m²Superficie giardino: ca. 80 m²Prezzo di vendita: CHF 790'000.- incluso posto auto coperto e cantina.A disposizione inoltre due posteggi esterni per ospiti.---Zu verkaufen in schöner und gut erschlossener Lage im Grünen, in sehr ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt: Duplex Wohnungmit Garten.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Einheiten und befindet sich an einer sehr ruhigen, ganztägig sonnigen Lage, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Das Haus verfügt über einen separaten Eingang von außen und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den privaten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Mit dem Aufzug erreicht man die untere Etage, wo sich die Waschküche und ein geräumiger Kellerraum befinden. Über einen direkten Zugang gelangt man zum überdachten Parkplatz.Wohnfläche innen: ca. 94 m²Terrassenfläche: ca. 24 m²Gartenfläche: ca. 80 m²Verkaufspreis: CHF 790'000.- inklusive überdachtem Parkplatz und Keller.Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze für Gäste zur Verfügung.

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Overview À Pregassona, quartier résidentiel proche des services et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces avec jardin. L'appartement, d'une surface brute de 100 m², se trouve au premier étage et se compose de : un entrée avec des armoires murales confortables, menant à un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bain complète avec douche. Du salon, on peut accéder à une terrasse spacieuse avec jardin par de grandes fenêtres. La zone nuit est caractérisée par une chambre simple et une chambre double avec des armoires murales et une salle de bain principale, ainsi que par une buanderie privée. Un cave et un parking couvert sont attribués à l'appartement pour 50'000.- CHF Disponible immédiatement

Appartement de 3,5 pièces à vendre à Pregassona

Appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces au 2ème étage, rénové en 2019, situé Strada di Pregassona 45A, à Pregassona. L'immobilie est disponible immédiatement et se trouve dans un quartier calme et bien desservi à proximité des écoles, des arrêts de bus, etc.L'objet est composé d'un grand salon avec cheminée et sortie sur le balcon, d'une cuisine fonctionnelle avec des électroménagers de dernière génération, de deux grandes chambres à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur couvert et un sous-sol au -1 sont inclus dans la propriété.Une buanderie commune est à disposition.Actuellement, l'appartement est loué, donc l'objet est un bon investissement.Le condominium est géré par nous.