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Pièces
3.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–
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"ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES À PREGASSONA"

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Adresse

via Al Loco 11, 6963 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Lamone-Cadempino

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  • Supermarché

    16 min.Denner
  • Pharmacie

    6 min.Zambon Svizzera SA
  • Transports publics

    6 min.Cadempino Municipio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
151 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.
Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,
parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.
Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un angle de tranquillité à l'extérieur.
La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, rend cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité
sans renoncer à la qualité de vie.
Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente:
PPP 1
Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec un jardin privé d'environ 55 m² et ainsi disposé:


grand entrée avec garde-robe,
toilettes pour les invités,
cuisine moderne et équipée ouverte,
salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 27 m²,
une grande chambre avec dressing et salle de bain en-suite,
une chambre simple,
une salle de bain supplémentaire.


La propriété est complétée par une cave d'environ 13 m² attribuée C1 et deux places de parking dans le garage.


Prix de l'appartement: CHF 1'280'000
Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.
Prix de vente total: CHF 1'400'000


Livraison prévue: automne 2027

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

D'Elisi Alessandra

Annonceur

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
No. d'annonce
4003086995
Réf. de l'objet
ID2299-AD
Habitrust Real Estate
Annonceur
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