29 résultats - Biens immobiliers à vendre: Paradiso

Appartement 5,5 pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. En plus de la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou diner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à deux lits (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/préau pratique.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de valeur, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Villa avec jardin

Villa avec jardin Villa avec un splendide jardin à Ruvigliana BassaDans l'une des zones les plus recherchées et résidentielles de Ruvigliana Bassa, nous proposons une villa élégante et indépendante immergée dans la tranquillité, caractérisée par une totale intimité et une excellente exposition solaire.La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 390 m². Les pièces, spacieuses et lumineuses, offrent un grand confort de vie et des possibilités de personnalisation intéressantes.La villa se compose actuellement de :5 chambres à coucher3 salles de baincuisine séparéevaste zone de jour avec vue sur le jardinÀ l'extérieur, un magnifique jardin plat d'environ 400 m² s'ouvre, idéal pour des moments de détente en plein air, avec possibilité de réaliser une piscine.La propriété est complétée par :3 places de parking couvertes2 places de parking en garages fermésLa propriété offre également des potentialités de valorisation intéressantes grâce à une rénovation complète. Les images publiées représentent un projet de réaménagement développé par notre studio d'architecture et montrent une interprétation possible des espaces, conçue pour mettre en valeur leur caractère, leur fonctionnalité et leur valeur.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Lugano.

Intimité et vue sur le lac

Intimité et vue sur le lac Dans la résidence réputée The View à Paradiso, nous proposons un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 300 m² avec toit-terrasse privé, vue spectaculaire sur le lac de Lugano et accès direct via ascenseur.Réalisé en 2013 à partir de l'union de deux unités, l'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haute qualité et ses aménagements sur mesure inclus dans la vente. L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur privé. Le séjour lumineux d'environ 59 m² comprend un salon, une salle à manger avec de grandes fenêtres panoramiques et une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte raffinée avec une péninsule et une salle de bains pour les invités.La zone nuit, séparée et revêtue de parquet, offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bains complète en suite, ainsi que trois chambres à coucher supplémentaires, toutes avec salle de bains privée ; deux d'entre elles ont également une vue sur le lac et un accès à la terrasse.Équipé d'un système de pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol, de fenêtres triple vitrage, de domotique et de finitions de haute qualité, l'attico dispose en outre d'un toit-terrasse panoramique exclusif, également accessible directement par ascenseur privé.Les pièces bénéficient des services de l'hôtel, notamment d'une zone de bien-être, d'un gymnase et de la possibilité d'un service de nettoyage. Trois places de parking dans le garage à 200 000 CHF ne sont pas incluses dans le prix de vente.

Concept architectural

Concept architectural Un appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - ParadisoAu sein de la résidence Nizza Paradise exclusive, une construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso.La propriété se développe sur une surface généreuse de 228 m², enrichie d'une terrasse couverte de 31 m² et d'une salle de loisirs chauffée de 36 m², idéale pour les loisirs, l'étude ou la détente.L'appartement, disposé sur 5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour spacieuse et lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine américaine, équipée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement suréquipée.La zone de nuit comprend :Deux spacieuses chambres à coucher, complètes avec des armoires sur mesure et un accès direct à la grande terrasse, servies par deux salles de bains raffinéesUne chambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un grand dressing, conçue pour un maximum de confort et de confidentialitéLa propriété est complétée par :Une salle de loisirs très généreuse, chauffée et équipéeUne buanderie interne dans l'appartementLes finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de jour et de nuit, salles de bains en grès, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.La résidence offre des services exclusifs :Un gardienUne piscineUn gymnaseUn saunaPour compléter la propriété :Une cave privéeTrois places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70 000 chacuneUne solution unique pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, un confort moderne et des services dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement de 5,5 pièces avec jardin privé

Breganzona - Dans un contexte élégant et calme, nous proposons cette belle propriété entourée d'un grand jardin et avec une vue splendide sur le lac de Muzzano.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, bénéficie d'une excellente exposition solaire et se compose de : un vaste espace de vie avec un bureau annexe, une salle à manger lumineuse, une cuisine habitable. Une grande salle de bain avec douche. La zone de nuit se compose de trois chambres à coucher modernes et d'une salle de bain supplémentaire. Jardin privé avec espace de détente.La propriété est complétée par un garage double et un grand parking extérieur, qui peut être utilisé comme parking auto/moto (6 places de parking).Nous proposons une rénovation possible (non incluse dans le prix) avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, grâce à l'aide de nos architectes et designers d'intérieur.L'appartement est situé dans un contexte résidentiel, composé de seulement trois unités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un quartier calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, arrêt de bus, pharmacie et restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.Les villas d'environ 200 mètres carrés commerciaux se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, il y a deux places de parking en garage confortables à partir desquelles vous pouvez accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, nous trouvons un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et un accès à la zone extérieure composée d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.Premier étage : À l'étage supérieur, nous accédons à la zone de nuit où nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec cabine de douche.Sous-sol : Au sous-sol, il y a une salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour se consacrer au travail ou aux loisirs.Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au niveau de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, garantissent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

NOUVEL APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un appartement duplex en attique complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.La surface brute est de 150 m², avec 98 m² pour les balcons et les terrasses, ce qui équivaut à une surface commerciale de 199 m².Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier interne, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec une suite parentale et une salle de bain privée avec douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, d'une préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.Trois places de parking dans le garage sont disponibles pour 150'000 CHF, non incluses dans le prix de vente.

VUE SPLENDIDE DE VOTRE NOUVELLE DEMEURE

Immergé au cœur de Paradiso, dans un contexte résidentiel de prestige particulier, cet appartement triplex de 5,5 pièces est un véritable coin de paradis. Situé dans une position surélevée, cette splendide propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac.L'appartement fait partie d'un condominium exclusif, composé de seulement six unités résidentielles, construit à la fin des années 90 et constamment entretenu au fil du temps. La tranquillité est l'un des points forts de cette résidence, étant située dans une rue à trafic limité. Les espaces intérieurs sont caractérisés par des zones lumineuses et modernes, conçues pour garantir un équilibre parfait entre confort et praticité, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent simplement un endroit spécial pour vivre.À l'entrée, un spacieux et lumineux salon, une cuisine, équipée et bien organisée, un rêve pour les amateurs de cuisine, dont on peut accéder directement au balcon panoramique, où l'on peut prendre une pause et savourer les joies quotidiennes avec la vue à couper le souffle sur le lac.En descendant au deuxième niveau, on trouve une chambre à coucher avec une vue charmante, créant une atmosphère romantique et régénérante. Ce niveau abrite également une deuxième chambre à coucher, idéale pour les enfants ou les invités, et une salle de bain principale avec une baignoire à jets, parfaite pour se détendre après une longue journée de travail.Le troisième niveau offre deux chambres à coucher supplémentaires, une buanderie pratique et une deuxième salle de bain avec douche. Ici, l'accès à un jardin privé représente le cadre parfait pour ceux qui aiment profiter de moments en plein air, à aménager selon votre goût personnel pour des dîners d'été sous les étoiles ou simplement pour des moments de détente dans un environnement vert et calme.Le chauffage de l'appartement est garanti par une nouvelle chaudière à mazout avec chauffage au sol, assurant un confort optimal même pendant les mois d'hiver. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage contribuent à une isolation thermique et acoustique efficace, créant un environnement serein et silencieux.En plus de cette offre, deux places de parking couvertes à l'extérieur de l'appartement sont disponibles au coût de 25 000 CHF chacune, une valeur stratégique pour la commodité de vivre dans cette zone.Un avantage exclusif de cette proposition est la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire avantageux avec une échéance en 2031, à un taux fixe de 1 %. Une opportunité vraiment rare sur le marché immobilier actuel !Prix total : 880'000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec la plus grande professionnalité et dévouement. Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour explorer d'autres solutions résidentielles et commerciales, n'hésitez pas à visiter notre portail : immoglobalswiss.ch. Votre nouvelle maison vous attend !

Triplex avec vue partielle sur le lac et jardin privé.

Paradis: Appartement élégant de 5,5 pièces rénové (2020) avec balcons et jardin privé et vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel calme de Paradiso, à quelques pas de tous les services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5,5 pièces complètement rénové en 2020. L'unité s'étend sur trois niveaux au sein d'un condominium soigné des années 90, avec des espaces communs bien entretenus et des détails de décoration extérieure et intérieure agréables.Distribution des espaces1er niveau (séjour)Salon accueillant avec accès à grand balconCoin cuisine fonctionnel2e niveau (chambre)Deux chambres à coucher doublesSalle de bain avec bidet et baignoire à jetsDeuxième balcon3e niveauDeux chambres à coucher supplémentairesBuanderie dédiéeDeuxième salle de bain avec cabine de doucheJardin privé, idéal pour des meubles de jardin et des moments de détentePoints fortsVue sur le lac depuis le salonRénovation complète en 2020Triple exposition sur trois niveaux avec des espaces extérieurs (2 balcons + jardin)Contexte résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en communCondominium des années 90 bien entretenu.Places de parking2 places de parking couvertes à usage exclusif: CHF 25'000 chacune (achat séparé)PrixVisites et contactsContactez-nous pour une visite sans engagement; nous sommes également disponibles le samedi sur rendez-vous.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Lugano-Aldesago: Penthouse de luxe sur le Monte Brè: vue imprenable sur le lac!

Description: Ce penthouse duplex de luxe est situé dans une résidence prestigieuse sur les pentes du Monte Brè, orientée sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ses terrasses spacieuses vous permettent de profiter pleinement de ce panorama.À l'intérieur, les espaces ont été soigneusement conçus et réalisés avec des matériaux de haute qualité: Niveau jour: Un grand salon accueille les invités, avec une cuisine ouverte et un coin repas. Il y a également un service pour les invités, une réserve et une grande terrasse avec vue sur le paysage environnant. Niveau nuit: Ce niveau offre un couloir avec des placards intégrés, une buanderie privée et trois chambres. Deux de ces chambres ont leur propre salle de bain privée, tandis que la grande chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite. Toutes les chambres ont accès à la terrasse couverte, offrant des vues panoramiques même la nuit.En outre, il y a un appartement séparé de 37,5 m² avec son propre accès, idéal pour les invités ou le personnel de service.L'appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes, offrant commodité et sécurité.Avec 5,5 pièces, 4 chambres et 3 salles de bain, la résidence a une surface habitable de 318 m² et une surface totale généreuse de 368 m², dont 101 m² occupés par les terrasses.Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe, confort et des vues inégalées sur la nature environnante.

Appartement 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, une localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété est située dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, ce qui rend les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.Les appartements sont lumineux, avec des espaces de vie agréables et bien valorisés par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une sortie extérieure toujours appréciée, un espace retiré qui peut être apprécié lors des moments de pause, en prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.Les cuisines séparées et habitables représentent l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les deux chambres à coucher par unité donnent à la propriété une remarquable polyvalence. L'une d'elles, dans chacun des appartements, bénéficie également d'un accès direct au balcon.Les bâtiments, construits en 1976, sont en excellent état et ont été rénovés entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière, à l'exception des chambres à coucher finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. On pourrait, en effet, louer l'une des deux unités et garder l'autre pour soi, ou louer les deux solutions, mais aussi décider de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier avec des dimensions vraiment généreuses dans une localisation résidentielle absolument enviable.Il est important de noter que la propriété se prête très bien également comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les diverses utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a l'utilisation comme bureau pour créer un siège très fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, de composition spéculaire, se composent d'entrée, salon, balcon, cuisine habitable, deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon, et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves commodes complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à CHF 450 000.)TRÈS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN TRÈS BEAU CADRE!!

Lugano Albonago, villa moderne avec piscine et vue sur le lac

Dans un emplacement exclusif et réservé à Albonago, immergé dans la tranquillité et avec une vue panoramique splendide sur le golfe de Lugano, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de conception moderne avec piscine.Construite en 2020, la propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation en plus du sous-sol et du garage quadruple, pour une superficie totale d'environ 360 mètres carrés.Les environnements intérieurs, caractérisés par une grande luminosité grâce aux larges surfaces vitrées, offrent des espaces élégants et fonctionnels.L'entrée principale conduit à la zone de vie raffinée composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès direct à la terrasse panoramique avec piscine. Le niveau est complété par une cuisine moderne avec îlot, cave à vin/salle de stockage, salle de hobby/fitness/étude, local de stockage et salle de bain pour invités avec douche. La villa est également desservie par un ascenseur interne.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, comprend un local de stockage, une buanderie, deux salles de bain avec douche, trois chambres à coucher doubles et une splendide chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et baignoire panoramique avec vue sur le lac.La position privilégiée, la luminosité extraordinaire des environnements, les finitions de haut standing, le soin apporté aux détails et l'emploi de matériaux et de technologies de construction de pointe garantissent un maximum de confort de vie et confèrent une unicité et une élégance à la propriété.Un grand cave avec local technique, un garage quadruple et des places de parking extérieures complètent la propriété.

NOUVEAU PENTHOUSE DE 7 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À PARADISO

Au cœur de Paradiso, dans une position privilégiée et dominante, se trouve une résidence de seulement 10 unités d'habitation, caractérisée par une architecture moderne, une haute qualité de construction et une exposition splendide avec vue ouverte sur la ville de Lugano et le lac.Nous proposons à la vente un nouveau penthouse d'environ 430 m², qui occupe l'ensemble du cinquième étage de l'immeuble et bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire. La propriété est complétée par deux grandes terrasses de 42 m² chacune, idéales pour vivre pleinement les espaces extérieurs en totale intimité.L'unité se présente dans un état brut avancé, offrant la possibilité de personnaliser complètement les finitions et la distribution interne. L'accès se fait par un ascenseur privé qui mène à une zone de vie imposante d'environ 140 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et un accès direct à la terrasse. La cuisine habitable, également panoramique, s'intègre harmonieusement à la zone de jour.La zone de nuit comprend cinq chambres à coucher, chacune avec une salle de bain en suite fenêtrée, pour un total de six sanitaires, garantissant confort et intimité maximale.La propriété est équipée d'un système domotique, d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec préparation pour la climatisation. Deux grandes caves d'environ 21 m² chacune et quatre ou cinq places de parking dans le garage complètent la propriété. Une résidence de représentation, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, à quelques pas du centre et de la promenade du lac, avec le privilège d'une vue impareillable.

Paradis, maison confortable de 5.5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel agréable et calme de Paradiso, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente une charmante maison mitoyenne qui allie confort de vie, fonctionnalité et une position particulièrement stratégique.La propriété, construite en 1995 et rénovée en 2020, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 154 m². Les pièces sont lumineuses et bien réparties : au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon convivial avec cuisine ouverte, tandis que la zone nuit dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, le jardin privé représente un espace agréable à vivre tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une vue partielle sur le lac de Lugano et d'un chauffage au sol efficace.Caractéristiques de la propriété :Surface habitable de 154 m²Maison sur 3 niveaux4 chambres2 salles de bainsPièce de vie avec salon et cuisine ouverteJardin privéChauffage au solVue partielle sur le lac de LuganoAnnée de construction : 1995Rénovation effectuée en 2020Position privilégiée :Gare de Lugano-Paradiso accessible en 3 minutes à piedLac de Lugano à 5 minutes à piedCentre-ville de Lugano à environ 18 minutes à piedÀ proximité immédiate de tous les principaux servicesLa propriété est complétée par deux places de parking couvertes, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 25 000 chacune.Frais de copropriété : environ CHF 6 000 par an.Prix de vente : CHF 820 000.Une solution de vie idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre-ville.Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète et les photographies, veuillez contacter le numéro indiqué.

Paradis: triplex avec vue partielle sur le lac et jardin privé

Appartement élégant de 5,5 pièces avec balcons, jardin privé et vue partielle sur le lac.Dans un quartier résidentiel calme de Paradiso, à quelques pas de tous les services, nous proposons un appartement lumineux de 5,5 pièces à vendre, complètement rénové en 2020. L'unité s'étend sur trois niveaux au sein d'un condominium soigné des années 90, avec des espaces communs bien entretenus et des détails de décoration extérieure et intérieure agréables.Distribution des espaces1er niveau (salle de séjour)Salon accueillant avec accès à grand balconCoin cuisine fonctionnel2e niveau (chambre à coucher)Deux chambres à coucher doublesSalle de bain avec bidet et baignoire à jetsDeuxième balcon3e niveauDeux chambres à coucher supplémentairesBuanderie dédiéeDeuxième salle de bain avec cabine de doucheJardin privé, idéal pour des meubles de jardin et des moments de détente2 places de parking couvertes à usage exclusif: CHF 25000 chacune

Palazzina commerciale et résidentielle avec un rendement net de 4,1%

À vendre dans le district de Lugano, à quelques kilomètres de la ville mais dans une position stratégique, bâtiment locatif partiellement rénové de 15 appartements et d'un local commercial.Le bâtiment est actuellement entièrement loué, à l'exception du local commercial qui est en cours de location.Rendement net à plein rendement 4,1%.Autres informations seulement sur demande.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Lugano: villa contemporaine de prestige avec piscine et vue sur le lac

Dans la zone ensoleillée d'Albonago, nous proposons à la vente une villa contemporaine exceptionnelle qui représente un équilibre parfait entre lumière, intimité, design et confort. La propriété bénéficie d'une vue panoramique ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes et est directement adjacente à un grand parc, garantissant une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.Le spectaculaire séjour, caractérisé par de grandes fenêtres jusqu'au sol, se compose d'un généreux hall d'entrée avec ascenseur, d'un grand salon avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine habitable avec île et toujours avec une sortie sur le même jardin où se trouve une fantastique piscine à débordement avec natation à contre-courant, qui confère à l'environnement une atmosphère élégante et accueillante.Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain, une chambre d'invité/bureau, une salle de garde-robe et une salle technique.La zone de nuit, située au premier étage, comprend:suite parentale avec garde-robe et salle de bain privée, quatre chambres avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre d'invité ou bureau, une salle de bain supplémentaire et une buanderie.Au deuxième étage se trouve un grand studio ouvert de 110 m² avec accès à une terrasse panoramique. Un espace extrêmement polyvalent avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.La propriété est complétée par un garage couvert pour 4 voitures et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les invités. Une villa conçue avec une attention méticuleuse aux détails, qui avec ses pièces spacieuses et son exposition solaire parmi les meilleures de Suisse, en fait un objet de haut profil, idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans la nature avec une totale intimité, sans renoncer à la proximité de la ville.

Grand attique avec vue et terrasse sur le toit

Cet appartement spacieux au dernier étage offre des finitions de haute qualité soigneusement étudiées dans les détails, les espaces sont harmonieux et confortables. Chaque chambre à coucher dispose de sa propre salle de bain privée, garantissant confort et intimité. La terrasse sur le toit privée d'environ 258,5 m² est un appartement à ciel ouvert avec une vue spectaculaire sur le lac/montagnes qui s'étend jusqu'au cône du lac de Lugano en direction de Porlezza. L'appartement est vendu meublé. C'est une solution d'habitation unique et spéciale qui peut être acquise comme résidence secondaire et/ou principale.

Appartement de luxe avec grande terrasse & vue enchanteuse sur le lac de Lugano à Lugano-Paradiso à vendre

La pureté du blanc, plongeant dans le bleu du lac, caractérise cet élégant appartement à vendre à Lugano-Paradiso. Il est situé au 6ème étage et est accessible directement par ascenseur. Le grand salon avec fenêtres du sol au plafond offre une vue à couper le souffle sur le lac, comme toutes les autres pièces. L'appartement est très bien équipé et est situé dans un quartier résidentiel avec service de concierge. HIGHLIGHTS - Une courte promenade au centre de Lugano, à proximité du LAC - Toutes les pièces ont accès à des terrasses & balcons - Piscine intérieure & sauna à usage partagé - Près des transports en commun, des taxis & de la gare maritime

LUSSUOSO ATTICO CON SERVIZI ALBERGHIERI A 5 STELLE

Esclusivo attico con terrazza sul tetto e vista lago, situato all'interno di un moderno complesso residenziale a Paradiso, a pochi minuti dal centro di Lugano. Gli spazi si fondono armoniosamente in un perfetto equilibrio tra arte, architettura, natura e benessere. L'Hotel 5* Superior "The View", adiacente alla residenza, offre un ristorante gourmet, una zona fitness & wellness, una piscina interna, una SPA e una vasta gamma di servizi, tutti a disposizione dei residenti, garantendo una qualità della vita elevata in un contesto esclusivo.L'attico si sviluppa su due livelli, con ampi spazi interni che combinano comfort e design contemporaneo. L'appartamento è composto da un elegante atrio d'ingresso, che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con zona pranzo e cucina a vista, tutti con uscita diretta sulla terrazza con vista lago. Include un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata e uno studio o camera aggiuntiva. Nella zona notte, completano la proprietà altre quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e armadio o cabina armadio. Da tutti gli ambienti, comprese le camere e il salone, si accede direttamente alle terrazze, garantendo un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni.La grande terrazza sul tetto, raggiungibile con un ascensore privato, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, diventando lo spazio ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La terrazza è dotata di zona pranzo all'aperto, area solarium e angolo barbecue, il tutto immerso in una cornice naturale di rara bellezza.A completare l'offerta, due posti auto in autorimessa, con la possibilità di acquistare o noleggiare ulteriori posti auto. L'appartamento è acquistabile sia come residenza primaria che come residenza di vacanza, offrendo così una soluzione perfetta per ogni esigenza abitativa.LUXURIOUS PENTHOUSE WITH 5-STAR HOTEL SERVICESExclusive penthouse with roof terrace and lake view, located within a modern residential complex in Paradiso, just a few minutes from the centre of Lugano. The spaces blend harmoniously in a perfect balance of art, architecture, nature and well-being. The 5* Superior Hotel 'The View', adjacent to the residence, offers a gourmet restaurant, a fitness & wellness area, an indoor swimming pool, a SPA and a wide range of services, all available to residents, guaranteeing a high quality of life in an exclusive context.The penthouse is on two levels, with spacious interiors that combine comfort and contemporary design. The flat comprises an elegant entrance hall, leading to the living area, characterised by a large living room with dining area and open kitchen, all with direct access to the terrace with lake view. It includes a guest bathroom, a private laundry and a study or additional room. In the sleeping area, four further bedrooms complete the property, each with a private bathroom and a wardrobe or walk-in wardrobe. From all the rooms, including the bedrooms and the living room, there is direct access to the terraces, ensuring a perfect connection between indoor and outdoor spaces.The large roof terrace, reached by a private lift, offers a breathtaking view of the lake and surrounding mountains, making it the ideal space for relaxing or entertaining guests. The terrace is equipped with an outdoor dining area, sunbathing area and barbecue corner, all surrounded by a natural setting of rare beauty.Two parking spaces in the garage complete the offer, with the possibility of purchasing or renting additional parking spaces. The flat can be purchased either as a primary residence or as a holiday residence, thus offering a perfect solution for all living needs.