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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 1'595'000.–
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"Ville moderne de nouvelle construction à Cadro"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
100 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Garage

Document (0)

Description

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un secteur calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, un arrêt de bus, une pharmacie et des restaurants, nous proposons à la vente deux merveilleuses villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation.

Les villas d'une superficie d'environ 200 mètres carrés se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit :

Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, se trouvent deux places de parking en garage confortables dont on peut accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, on trouve un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités et un accès à l'extérieur composé d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés.

Premier étage : À l'étage supérieur, on accède à la zone de nuit où l'on trouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, et deux autres chambres servies par une salle de bain avec cabine de douche.

Étage inférieur : À l'étage inférieur, se trouve la salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour dédier au travail ou au temps libre.

Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au standard de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, offrent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoTous les objets de cette régie
Enea Tamburini
Enea TamburiniAcquisition & Sales
No. d'annonce
4003005598
Réf. de l'objet
ET046
Gold Partner
Enea Tamburini
Enea Tamburini

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Fonds propres (optionnel)

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