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Pièces
5
Surface habitable
228 m2
Prix de vente
CHF 3'180'000.–
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"Concept architectural"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'180'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
3
Etage:
-1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
228 m2
Surface utile:
228 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Hauteur des halls:
260 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

concept architectural

Appartement de prestige dans la Résidence Nizza Paradise - Paradiso

Au sein de la résidence Nizza Paradise exclusive, une construction moderne de 2019, nous proposons à la vente un splendide appartement de haut standing situé dans une position privilégiée à Paradiso.

La propriété se développe sur une surface généreuse de 228 m², enrichie d'une terrasse couverte de 31 m² et d'un local hobby chauffé de 36 m², idéal pour le temps libre, l'étude ou la zone de détente.

L'appartement, disposé sur 5 pièces, accueille avec une magnifique zone de jour spacieuse et lumineuse, caractérisée par un élégant salon avec cuisine en open space, dotée d'une île et de finitions de haut niveau, complètement super équipée.

La zone de nuit comprend :

Deux spacieuses chambres à coucher, complètes avec des armoires sur mesure et avec accès direct à la grande terrasse, servies par deux salles de bains raffinées
Chambre à coucher principale réservée, avec salle de bain privée équipée de douche et de baignoire et d'une grande garde-robe, conçue pour un maximum de confort et de confidentialité
La propriété est complétée par :

Local hobby très généreux, chauffé et équipé d'armoires sur mesure
Buanderie interne à l'appartement
Les finitions sont d'une valeur absolue : parquets de haute qualité dans les zones de jour et de nuit, salles de bains en grès, tandis que le confort de vie est garanti par le chauffage et la climatisation au sol.

La résidence offre des services exclusifs :

Gardien
Piscine
Salle de sport
Sauna
Pour compléter la propriété :

Cave privée
Trois places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 70 000 chacune
Une solution unique pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, des confort modernes et des services dans l'une des zones les plus recherchées de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002938342
Réf. de l'objet
167738f3-071f-11f1-89d7-069ae14c7a06
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