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1 / 16
Zimmer
5
Wohnfläche
228 m2
Verkaufspreis
CHF 3'180'000.–
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"Architektonisches Konzept"

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Adresse

Via Guidino, 6900 Paradiso

Wegzeit

  • 6 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Apotheke

    9 min.Paradiso
  • Schule

    6 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Paradiso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'180'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
228 m2
Raumhöhe:
260 m
Hallenhöhe:
260 m
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

architektonisches Konzept

Wohnung von Prestige in der Residenz Nizza Paradise - Paradiso

In der exklusiven Residenz Nizza Paradise, einer modernen Konstruktion von 2019, bieten wir eine wunderschöne Wohnung von hohem Standard zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage in Paradiso befindet.

Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 228 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 31 m² und ein beheiztes Hobbyraum von 36 m², ideal für Freizeit, Studium oder Entspannung.

Die Wohnung, die sich über 5 Räume erstreckt, bietet eine prächtige, helle und geräumige Wohnzone, die durch einen eleganten Wohnbereich mit offener Küche gekennzeichnet ist, die mit einer Insel und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet ist und vollständig ausgestattet ist.

Der Schlafbereich umfasst:

Zwei geräumige Doppelzimmer, komplett mit Maßanfertigungen und direktem Zugang zur großen Terrasse, die von zwei raffinierten Bädern bedient werden
Master-Schlafzimmer, reserviert, mit eigenem Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und eine große begehbare Garderobe, die für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert ist
Die Immobilie wird vervollständigt durch:

Sehr großzügigen Hobbyraum, beheizt und ausgestattet mit Maßanfertigungen
Interne Wäscherei in der Wohnung
Die Ausstattungen sind von absolutem Wert: Fußböden in hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Bäder in Gres, während der Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet ist.

Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen:

Verwalter
Schwimmbad
Fitnessstudio
Sauna
Zum Abschluss der Immobilie:

Private Keller
Drei Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 70'000 pro Stück erhältlich sind
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die geräumige Räume, moderne Komfort und Dienstleistungen in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938342
Objekt-Ref.
167738f3-071f-11f1-89d7-069ae14c7a06
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