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Pièces
5.5
Surface habitable
318 m2
Prix de vente
CHF 5'000'000.–
Notifier les baisses de prix

"Lugano-Aldesago: Penthouse de luxe sur le Monte Brè: vue imprenable sur le lac!"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 5'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
318 m2

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Description

Description: Ce penthouse de luxe en duplex est situé dans une résidence prestigieuse sur les pentes du Monte Brè, orientée sud, offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Ses terrasses spacieuses vous permettent de profiter pleinement de ce panorama.

À l'intérieur, les espaces ont été soigneusement conçus et réalisés avec des matériaux de haute qualité:



Niveau jour: Un grand espace de vie accueille les invités, avec une cuisine ouverte et un coin repas. Il y a également un service pour les invités, une buanderie et une grande terrasse surplombant le paysage environnant.



Niveau nuit: Ce niveau offre un couloir avec des armoires intégrées, une buanderie privée et trois chambres. Deux de ces chambres ont leur propre salle de bain privée, tandis que la spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Toutes les chambres ont accès à la terrasse couverte, offrant des vues panoramiques même la nuit.

En outre, il y a un appartement séparé de 37,5 m² avec son propre accès, idéal pour les invités ou le personnel de service.

L'appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes, offrant commodité et sécurité.

Avec 5,5 pièces, 4 chambres et 3 salles de bain, la résidence a une surface habitable de 318 m² et une surface totale généreuse de 368 m², dont 101 m² occupés par les terrasses.

Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe, confort et des vues inégalées sur la nature environnante.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TICINO.RE SA
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Via Antonio Olgiati 6
6900Lugano
No. d'annonce
4002874388
Réf. de l'objet
4053-195
TICINO.RE SA
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