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Locali
5.5
Spazio abitativo
318 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'000'000.–
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"Lugano-Aldesago: Attico di lusso sul Monte Brè: vista mozzafiato sul lago!"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Superficie:
318 m2

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Descrizione

Descrizione: Questo lussuoso penthouse duplex si trova in una prestigiosa residenza sulle pendici del Monte Brè, orientato a sud, e offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Le sue ampie terrazze consentono di godere appieno di questo panorama.

All'interno, gli spazi sono stati progettati e realizzati con cura e con materiali di alta qualità:



Piano giorno: Un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, con una cucina aperta e un'area pranzo. C'è anche un servizio per gli ospiti, una dispensa e un'ampia terrazza con vista sulla campagna circostante.



Piano notte: Questo piano offre un corridoio con armadi a muro, una lavanderia privata e tre camere da letto. Due di queste camere hanno il loro bagno privato, mentre la spaziosa camera da letto principale dispone di un armadio a muro e di un bagno en-suite. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza coperta, che offre viste panoramiche anche di notte.

Inoltre, c'è un appartamento separato di 37,5 m² con ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o il personale di servizio.

L'appartamento comprende anche due posti auto esterni coperti, che offrono comodità e sicurezza.

Con 5,5 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, la residenza ha una superficie abitabile di 318 m² e una superficie totale generosa di 368 m², di cui 101 m² occupati dalle terrazze.

Questa proprietà è ideale per una residenza principale o secondaria, offrendo lusso, comfort e viste impareggiabili sulla natura circostante.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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