2 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Melano

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTMENT MODERNE AVEC TERRASSE À VENDRE

Résidence tout juste construite avec une architecture élégante.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré de divers services et se trouve à une courte distance des connexions autoroutières Milano – Lugano.Quoi : 3,5 pièces au premier et dernier étage avec 80 m². Comporte une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux avec accès à une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de stationnement dans le garage souterrain et un cellier pour usage exclusif.Actuellement, l'appartement est loué et convient à la vente aux investisseurs.Vous l'aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement du sol combiné avec un système de déshumidification • Bâtiment neuf Prix de vente CHF 595'000,00Rendement approximatif 3%

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et construit selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano. Intérieurs et Design : • Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité. • 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité. • Grand salon : idéal pour les rencontres ou la détente. Confort : • Climatisation • Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours pur Extérieurs et bien-être • Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne. Un style de vie exclusif, des services inégalés Le Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants : • Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée. • Salle de fitness équipée et jardins entretenus. • Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales. • Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison. • Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement. Bâtiment à énergie zéro Le Figino Resort dépasse non seulement les normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à une autonomie énergétique complète garantie par les énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique. Grâce à la construction de qualité, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme. Emplacement stratégique La résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides. Remise et personnalisation La remise est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site web.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu dans un style moderne et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Intérieur et design :• Surface de vente de 122 m² : pièces lumineuses avec finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grand salon : idéal pour les soirées ou la détente.Confort :• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services inégalésLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine intérieure chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle de réunion équipée avec cuisine et toilettes, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé, pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique partagée et respectueuse de l'environnement.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort répond non seulement aux normes MINERGIE-P mais se distingue également en tant que bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à son indépendance énergétique complète grâce aux énergies renouvelables. Cela permet une gestion du bâtiment avec des coûts énergétiques nuls et des coûts d'exploitation réduits. Un projet phare qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la protection de l'environnement et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'économies considérables sur les coûts d'exploitation, ce qui valorisera votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est située dans un environnement vert et calme de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationalement reconnues telles que TASIS et l'Université Franklin. Il y a également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute à proximité. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro facile dans le district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, idéale pour les transferts rapides.Remise et personnalisationLa remise est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos souhaits. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement exclusif dans un environnement unique, où la technologie, la durabilité et le confort se fondent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site Web.

SORENGO: APPARTMENT AVEC JARDIN, À QUELQUES PAS DE LUGANO

SORENGO: APPARTMENT AVEC JARDIN, À QUELQUES PAS DE LUGANO Pourquoi le choisir? Pour retrouver la quiétude chez soi, avoir un espace vert tout à soi et vivre dans une résidence de seulement six unités. Il y a des endroits où il est facile d'imaginer sa routine quotidienne. À la Residenza Le Querce à Sorengo, le contexte résidentiel vert est accompagné de la praticité d'une position proche de l'American School, du Franklin College et de la gare de Lugano. Ici, le jardin devient partie de la vie de la maison: un espace à habiter selon ses propres rythmes, entre moments partagés et pauses dédiées à soi-même. À l'intérieur, les environnements se prêtent à concilier la convivialité, le repos et les activités personnelles. La taille réduite de la résidence complète une proposition dédiée à ceux qui désirent une atmosphère réservée, tout en gardant Lugano et ses opportunités à portée de main. Une maison à choisir pour la façon dont elle vous fera vivre, chaque jour. PRIX DE VENTE: CHF 1390'000.- compris 2 places de parking en garage

Nouveaux appartements à Lugano

Nouveaux appartements à Lugano Appartement élégant de 3,5 pièces, avec une surface interne de 152 m², tandis que 202 m² sont commerciaux, caractérisé par des espaces spacieux, lumineux et optimalement distribués.La zone de jour, particulièrement lumineuse, est enrichie par une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur la forêt environnante.La zone de nuit se compose d'une chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite, armoires sur mesure et d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme grande garde-robe. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une salle de bain en-suite et d'armoires sur mesure. Les intérieurs sont complétés par une grande buanderie privée et un local de stockage.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 85 m², enrichie d'une pergola de design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de ventilation mécanique avec recyclage et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé au sixième étage, à l'extrémité sud de la Résidence, l'immobilier offre une vue à couper le souffle et assure des niveaux élevés d'intimité et de confidentialité, grâce à sa position particulièrement réservée.APPARTEMENTS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES 3,5 PIÈCESCommercial 213 m² pour 2'091.000 CHFCommercial 196 m² pour 2'300.000 CHFLes places de parking dans le garage peuvent être achetées séparément pour 65'000 CHF chacune.

NUOVO APPARTAMENTO VICINO ALLA STAZIONE

COZY APARTMENT NEAR THE STATION We offer for sale a cozy apartment in one of the most prestigious and strategic areas of Massagno, Via Giuseppe Motta in a quiet, well-maintained residential setting and a few steps from shops, schools, main services, and an excellent connection to public transport and the motorway: the Lugano railway station can be reached in less than ten minutes on foot and the Lugano Nord exit in less than 5 minutes by car.Main features • Newly built 3.5-room apartment • 106 m² gross surface • Terrace with lake view of approximately 6 m² • Bright living area with modern open-plan kitchen • Master bedroom with en-suite bathroom. • Second bedroom • Second full bathroom • Guest toilet • Cellars and private laundry • Covered parking space in the garage at the cost of CHF 50'000.- • Building of only 5 units The interiors, elegantly designed, combine contemporary design with great attention to detail, creating bright, welcoming and functional spaces.Sale price: CHF 1'380'000.-

NOUVEL APPARTEMENT MANSARDÉ AVEC VUE SUR LE LAC

APPARTEMENT MANSARDÉ ACCUEILLANT AVEC VUE SUR LE LAC Nous proposons un appartement mansardé accueillant dans l'un des quartiers les plus prestigieux et stratégiques de Massagno, Via Giuseppe Motta dans un contexte résidentiel calme et soigné, et à quelques pas de magasins, écoles, principaux services, et d'un excellent accès aux transports en commun et à l'autoroute : la gare de Lugano est accessible en moins de dix minutes à pied et la sortie de Lugano Nord en moins de 5 minutes en voiture.Caractéristiques principales • Appartement de 3,5 pièces neuf • 106 m² de surface brute • Terrasse avec vue sur le lac d'environ 6 m² • Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deuxième chambre • Deuxième salle de bain complète • Salle de bain pour invités • Cave et buanderie privées • Place de parking couverte dans le garage au coût de CHF 50'000.- • Bâtiment avec seulement 5 unités Les intérieurs, élégamment conçus, combinent un design contemporain avec une grande attention aux détails, créant des espaces lumineux, accueillants et fonctionnels.Prix de vente : CHF 1'420'000.-

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte sur le jardin ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Place de parking extérieure – CHF 15’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Appartement élégant 3.5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement 3.5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilie est parfaitement positionnée dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé à l'ultimo étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : Un spacieux salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Une cuisine en vue, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, un couloir qui mène à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de la construction : sols en grès dans la zone jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de parking pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilie comprend : • Un cellier • Deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC TROIS BALCONS À VACALLO

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.La position est particulièrement stratégique, avec tous les principaux services à proximité immédiate : écoles, magasins, bureau de poste et transports publics.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare ferroviaire est à seulement 250 mètres, garantissant des liaisons rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir le maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position élevée.L'entrée s'ouvre sur un salon convivial et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le salon s'ouvre sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec une salle de bain en suite avec douche et une chambre simple, toutes deux conçues pour garantir le confort et la confidentialité. Une deuxième salle de bain avec baignoire, finie avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier dans les détails, complète la zone de nuit.À l'étage supérieur, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage, disponible pour CHF 25 000.-.Le bâtiment, construit en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des renderings, créés uniquement à des fins d'illustration, pour montrer une disposition possible des espaces et des meubles.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans le hall d'entrée avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cette zone, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec une vue ouverte sur le vert.La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment l'école maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine intérieure, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois espaces extérieurs agréables, capables d'élargir naturellement la qualité de vie quotidienne : une terrasse couverte au service du séjour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.L'immeuble, construit en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être occupé immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, assisté par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de s'y installer immédiatement représente une occasion particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE !!