• 3-story modern apartment building with white exterior, wooden accents, and balconies. The building is surrounded by lush greenery and trees.
  • 3-story modern apartment building with white walls, wooden balcony railings, and lush greenery surrounding it. The building has multiple balconies on each floor.
  • Large living room with wooden paneled walls, built-in TV entertainment unit, plush grey sectional sofa, potted plant, and track lighting.
  • The image shows a modern, open-plan living space with a large, comfortable gray sofa, a dining area with a dark wooden table and chairs, and a kitchen area with sleek gray cabinets and countertops. The space is well-lit with track lighting and features la
  • The image shows an open-plan living area with a modern kitchen, dining table, and living room. The kitchen features sleek gray cabinets, a marble backsplash, and built-in appliances including a dishwasher. The dining table is surrounded by comfortable cha
  • Modern kitchen with gray cabinets, marble backsplash, wooden countertop, and bar stools. Large window providing natural light.
  • Spacious bedroom with a large bed, dark bedding, and wooden furniture. The room has a cozy and modern feel with wall paneling and lighting fixtures.
  • The image shows a modern bathroom with a freestanding bathtub, a wall-mounted toilet, and a sink. The walls have a textured, speckled finish, and the floor appears to be made of wood-like tiles. The overall design has a minimalist and contemporary style.
  • modern living room with wooden floor, glass wall, modern furniture, black statue, modern art painting, modern kitchen
  • Modern apartment building, white exterior, green rooftop, balconies, wooden doors, surrounded by greenery
  • Modern apartment building, white exterior, green rooftop, multiple balconies, large windows, surrounded by greenery
  • Living room, kitchen, bedroom, bathroom
1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)"

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Adresse

Via Carlo Maderno 54, 6825 Capolago

Durée du trajet

Nouveau
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Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
125 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

IT

Dove

Affacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.

Cosa

Moderno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.

Ideale come abitazione primaria e secondaria.

Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.

Ti piacerà perché

  • Grandi vetrate con luce naturale

  • Terrazza/giardino con vista lago

  • Minergie

  • Finiture personalizzabili

  • Consegna: 01.04.2027

  • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc.

PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00

Wo

Mit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.

Was

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.

Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.

Das wird Ihnen gefallen, weil:

  • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht

  • Terrasse/Garten mit Seeblick

  • Minergie-Standard

  • Individuell wählbare Ausstattungen

  • Übergabe: 01.04.2027

  • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen

VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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6830Chiasso

Contact

Capifid Immobiliare SA

+41916955080
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No. d'annonce
4002096468
Réf. de l'objet
VCERESIO1.gh8mc.m6dej
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Annonceur
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