802 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugano

Villa raffinée dans un contexte exclusif à Lugano

- Prestigieuse villa rénovée en 2025- Situation tranquille à quelques minutes du centre de Lugano- Finitions de haute qualité et pièces lumineuses- 2 entrées indépendantes- 2 cuisines- 6 places de parking : 2 dans le garage, 4 à l'extérieurHabiter dans ce quartier de Lugano signifie vivre dans un contexte résidentiel soigné, tranquille et parfaitement intégré à la vie urbaine, à quelques minutes du centre animé. Cette propriété bénéficie d'une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville, qui allie la commodité urbaine à la sérénité résidentielle.Les environs offrent tout ce qu'il faut pour un mode de vie confortable, actif et de qualité : supermarchés bien approvisionnés, pharmacies, banques, bureaux de poste et une variété de bars, cafés et restaurants allant des saveurs internationales à la cuisine locale. Ceux qui veulent prendre soin d'eux-mêmes peuvent profiter de centres de fitness modernes, d'études médicales et d'espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités à l'air libre.La présence d'écoles, de jardins d'enfants et de l'Université de la Suisse italienne (USI), située à environ 1,8 km, rend ce quartier particulièrement adapté aux familles et aux jeunes professionnels. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers le centre-ville, la gare ou les zones périphériques sans avoir besoin d'une voiture.Ce quartier est un point de rencontre apprécié des résidents et des visiteurs, qui accueille des événements emblématiques tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai Giovani, qui reflètent le caractère cosmopolite et la vitalité culturelle de Lugano.Choisir de vivre ici signifie adopter un mode de vie unique, où l'efficacité suisse se fond avec le charme méditerranéen, dans un équilibre harmonieux entre la nature, la culture et la modernité. Que ce soit une résidence principale, une seconde maison ou un investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité rare et précieuse.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre parcours, en offrant un soutien personnalisé et professionnel pour vous introduire sereinement à la réalité de la Suisse italienne.Bienvenue à Lugano - où l'élégance rencontre les opportunités.

Appartement précieux à deux pas du centre

Bienvenue dans l'appartement de vos rêves, un refuge luxueux de 370 m2 qui combine élégance, confort et une vue à couper le souffle sur le lac. Regardez la vidéo de la propriété ici : cet appartement spectaculair, situé dans une position privilégiée à proximité du centre de Lugano, incarne le concept de vivre avec style et raffinement. Grâce à un passage piéton, le centre peut être atteint en quelques minutes.Un grand entrée avec une atmosphère sophistiquée vous accueille, où les finitions de haute qualité, enrichies par des éléments Swarovski scintillants, capturent immédiatement le regard. La lumière naturelle filtre à travers les grandes fenêtres et éclaire l'appartement. Le salon est le cœur de cet espace de vie extraordinaire. Ici, les fenêtres à toute hauteur créent un union parfaite entre les intérieurs et le paysage environnant, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac qui vous enchantera chaque jour.Contactez-nous pour plus d'informations.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle ville de Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganais, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Lugano !

Exceptionnel attico de design avec vue sur le lac

Ce remarquable attico se trouve dans une position privilégiée, à proximité immédiate du Principe Leopoldo, de l'aéroport de Lugano-Agno, de la réputée école Tasis et du cœur battant de Lugano. Ce appartement est un témoignage d'excellence dans l'art de la conception et de l'architecture. Chaque détail a été soigneusement planifié, et les finitions de haute qualité se fondent parfaitement dans l'environnement moderne du condominium. Le point fort de cette résidence est le salon lumineux et spacieux, qui offre une vue à couper le souffle à 180 degrés sur le splendide lac de Lugano et la silhouette majestueuse du Monte Brè.Contactez-nous pour plus d'informations.Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale à la fois pour vivre et pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Maison secondaire à Lugano - 3,5 pièces en face du Parco Ciani

Au cœur de Lugano, directement en face du célèbre Parco Ciani, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2023 avec des finitions modernes et de haute qualité.Un bien rare à trouver pour sa position, son style et son confort, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville dans un contexte exclusif et calme. L'appartement offre des environnements raffinés, deux salles de bain avec douche, climatisation dans toutes les pièces, lave-linge privée, terrasse et balcon, ainsi qu'une belle vue sur le lac.La propriété se distingue par son design contemporain, son atmosphère élégante et la qualité de sa rénovation, ce qui en fait un appartement prêt à être habité et vraiment incontournable.Place de parking dans le garage disponible.Disponible à l'achat comme maison secondaire. Prix de l'appartement : CHF 1250000Prix du parking : CHF 90000

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDAIRE.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130mq + 20mq de terrasse (Surface Commerciale 140mq).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité en vente se trouve dans une résidence noble avec seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et non dérangée.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports en commun, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente:Appartement avec cave: 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

4 locaux confortables et fonctionnels, à deux pas de la gare et du centre de Lugano

--- VISITE VIRTUELLE en demandant le LIEN!!! --- Appartement avec de grandes opportunités pour ceux qui désirent CONFORT et PRATICITÉ. L'appartement a été complètement RÉNOVÉ en 2014, avec 3 CHAMBRES À COUCHER et une combinaison idéale de QUALITÉ-ESPACE-POSITION STRATÉGIQUE!L'appartement est situé dans la commune de LUGANO à la frontière avec MASSAGNO, à seulement quelques minutes à pied du CENTRE des deux communes et des gares FFS et FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). L'appartement est une maison accueillante divisée en : - SALON-SALLE À MANGER avec de grandes fenêtres et accès au BALCON;- CUISINE ouverte avec des électroménagers récents;- CHAMBRE À COUCHER avec SALLE DE BAIN PRIVÉE (avec douche) et BALCON;- 2 chambres à coucher supplémentaires;- DEUXIÈME SALLE DE BAIN complète avec baignoire;- armoires encastrées.La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTERNE à usage exclusif (inclus dans le prix).Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux infrastructures requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 500 mètres, il y a des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS À L'AUTOROUTE et bien plus encore. Juste à quelques mètres se trouve l'arrêt de bus.

Nouvelle construction - appartements de différentes tailles

Un nouveau projet résidentiel va voir le jour à Pambio Noranco, conçu pour ceux qui cherchent un équilibre entre la nature, le confort et les connexions rapides avec la ville.Le complexe est composé de 24 appartements répartis dans deux bâtiments modernes: Bâtiment A avec 10 appartements Bâtiment B avec 14 appartementsLes deux bâtiments sont développés sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain.Différents types de logements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces.Pendant la phase de construction, il est également possible de combiner plusieurs unités et de créer des appartements jusqu'à 5,5 pièces ou plus, offrant une grande flexibilité dans la conception.Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage disposent d'un jardin privé, idéal pour ceux qui aiment vivre dans les espaces extérieurs.Lumière, espace et confortLes appartements sont conçus avec une grande attention portée à la lumière naturelle et à la fonctionnalité des espaces.De grandes fenêtres coulissantes relient les zones de jour et les chambres aux terrasses couvertes, qui sont un véritable prolongement de la maison.Chaque appartement dispose de:-chauffage au sol;-préparation pour la climatisation par fan-coil;-cave privée spacieuseLe projet comprend également un jardin communal avec des espaces verts, conçu pour la détente et la convivialité.Emplacement stratégique 2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud 5 minutes du centre de Lugano 20 minutes de Bellinzona 25 minutes de Côme 45 minutes de MilanInformations supplémentaires Place de parking dans le garage: CHF 50'000 Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire Vente directeDifférentes tailles et plans d'étage sont disponibles pour répondre à tous les besoins.Pour plus d'informations:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Lugano-Besso Appartement de 4,5 pièces meublé très lumineux

L'appartement (au penultième étage) est inséré dans un contexte résidentiel (City Residence) très calme qui est très bien desservi.L'agencement des espaces permet d'avoir la plus grande intimité entre la zone jour et la zone nuit.Un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 50'000.- est à ajouter au prix de vente. N.B. La présente description et les spécifications rapportées ont un caractère uniquement informatif, ne sont pas destinées à être une offre engageante et ne lient ni le propriétaire ni l'agent immobilier.

Appartement spacieux de 4,5 pièces, central et proche des universités de Lugano

Immobilier à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente dans la Residenza Agorà un spacieux appartement de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le lac et les universités sont facilement accessibles . L'immobilier est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, d'une cuisine habitable, de trois chambres à coucher doubles, de deux salles de bain, d'un débarras et d'une buanderie privée. Il y a deux terrasses spacieuses et un cellier privé.Un emplacement de parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 70'000,00 CHF complète l'immobilier.Nous avons différentes solutions à vendre dans la résidence: du 3,5 pièces au 4,5 pièces.L'immobilier génère actuellement des revenus. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON COMFORT ESCLUSIVI IN POSIZIONE CENTRALE Nel pieno centro di Lugano, al terzo piano della moderna e rinomata Residenza Colle Loreto, proponiamo un appartamento di alto standing che unisce design contemporaneo, spazi generosi e finiture di pregio, in un contesto esclusivo e riservato. L’unità si sviluppa su una superficie ampia e perfettamente distribuita. L’elegante zona giorno si apre su una loggia panoramica, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con bagno en suite; una delle camere dispone inoltre di uno spazio adiacente perfetto come studio privato o guardaroba. Completano l’abitazione un bagno ospiti e un pratico locale lavanderia/deposito interno. A completamento della proprietà vi sono quattro posti auto: due in autorimessa e un box doppio con cantina integrata. La Residenza Colle Loreto, di recente costruzione, offre servizi esclusivi quali piscina coperta riscaldata, area fitness attrezzata e zona relax con sauna.

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO Situato all’ultimo piano della moderna Residenza Agorà, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m² di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, l’ottima funzionalità interna e la piacevole luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona notte principale è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. Separata dalla zona notte principale, in prossimità dell’ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

Résidence secondaire à Lugano avec vue sur le lac

Si vous cherchez une RÉSIDENCE SECONDARIRE à Lugano, Ebuyhouse vous propose cette rare opportunité dans une position privilégiée, à quelques pas de la gare, du centre-ville et du lac. Complètement rénové, cet appartement est prêt à vivre et à apprécier immédiatement, alliant élégance, confort, fonctionnalité et qualité de construction élevée. La propriété se compose d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, d'une zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de la possibilité d'installer une lave-linge privée. La domotique, le système de refroidissement et les matériaux de haute qualité valorisent encore davantage cette résidence au standard de vie élevé. Un cave privé et un emplacement de parking en garage, disponible à 70'000 CHF, hors prix de vente, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques, complètent l'offre. Cette solution se propose idéale pour les couples et les familles qui souhaitent vivre à Lugano en toute saison, bénéficiant de sa qualité de vie, du lac, des événements et des beautés du territoire tout au long de l'année. Disponible immédiatement. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION EXCLUSIVE DE PROFITER DE LA SAISON ESTIVALE À LUGANO, DANS UNE RÉSIDENCE PRÊTE À VIVRE ET À APPRÉCIER DÈS LE PREMIER JOUR. Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy. Personne de référence: Silvia Tita Conseiller immobilier Cell. +41 76 712 30 40 Les images ont été réalisées avec l'intelligence artificielle à des fins illustratives, mais correspondent pleinement aux espaces et à la distribution réelle de l'appartement.

Duplex moderne à Cassarate

Dans un emplacement stratégique à Lugano-Cassarate, nous proposons à la vente un élégant duplex de 4,5 pièces situé dans une résidence de seulement 8 unités, complètement rénovée il y a environ quatre ans.L'appartement offre environ 158 m2 d'espace habitable plus 28 m2 de terrasses et est disponible pour une occupation immédiate.La zone jour se compose d'un grand salon avec de grandes fenêtres, des plafonds hauts, une bonne exposition solaire, une cuisine séparée, un salle de bain pour les invités, une terrasse et un accès au jardin sur le toit.La zone nuit, au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres à coucher de environ 27 m2, 15 m2 et 12 m2, desservies par deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, en plus d'une autre terrasse.L'immobilier est équipé de parquet et de gres, de doubles vitrages, de stores occultants, d'un chauffage avec radiateurs et de chauffage central au gaz, d'un grand cellier, d'une colonne de lavage personnelle et de deux places de parking doubles dans le garage, reliées commodément par un ascenseur.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre près du lac, du centre de Lugano et de tous les principaux services, qui peuvent également être facilement atteints à pied.

ELEGANT ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

Situé au dernier étage de la moderne Residenza Agora, construite en 2017, cet élégant attico offre environ 220 m2 d'espace habitable et représente une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, raffiné et bien distribué, à quelques minutes à pied du centre de Lugano.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, son excellente fonctionnalité interne et sa luminosité agréable garantie par les grandes surfaces vitrées.La zone jour accueille un grand salon avec cuisine américaine, conçu pour offrir un environnement convivial, moderne et confortable. Le salon s'ouvre sur deux balcons vivibles, idéaux pour profiter de moments agréables à l'extérieur.La zone nuit principale est composée de trois chambres. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle de bain fenêtrée.Séparée de la zone nuit principale, à proximité de l'entrée, se trouve une quatrième pièce indépendante, idéale comme chambre d'invité, bureau ou salle de sport, dotée d'une salle de bain privée en suite.La propriété dispose au total de trois salles de bain et d'une spacieuse buanderie privée avec armoires murales, qui complètent les espaces de service de l'appartement.Deux places de parking confortables en garage, disponibles au prix de CHF 70'000.- chacune, complètent la propriété.Grâce à sa position stratégique, à la qualité de la résidence et à la distribution intelligente des espaces, cet attico représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec confort, intimité et élégance.

Moderne et spacieux dans un excellent emplacement. Ref. 888

L'appartement proposé se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne et élégant récemment achevé dans un quartier commode et bien desservi à proximité du centre de Lugano.Très spacieux et silencieux, il dispose d'une surface utile d'environ 143 m², ainsi que d'une grande terrasse couverte de 33 m² supplémentaires, pour une surface totale de 160 m².L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard mural, un salle de bain pour les invités, un salon-salle à manger avec une paroi équipée comprenant une cheminée, une cuisine entièrement équipée et une pièce de stockage adjacente avec lave-linge et sèche-linge.Par un couloir, on accède à la zone de nuit qui comprend la chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une troisième chambre simple actuellement utilisée comme dressing ; troisième salle de bain avec douche.L'appartement dispose de finitions de haute qualité et personnalisées et comporte en outre un local de stockage avec grand placard, une cave et deux places de parking confortables dans le garage de l'immeuble.Frais de condominium annuels : CHF 5'000Également vendable comme résidence secondairePrix de vente demandé : CHF 1'190'000.-2 places de parking CHF 100'000.-Total CHF 1'200'000.-

Villa avec jardin

Villa avec jardin Villa avec un splendide jardin à Ruvigliana BassaDans l'une des zones les plus recherchées et résidentielles de Ruvigliana Bassa, nous proposons une villa indépendante élégante immergée dans la tranquillité, caractérisée par une totale intimité et une excellente exposition solaire.La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 390 m². Les environnements, spacieux et lumineux, offrent un grand confort et des possibilités de personnalisation intéressantes.La villa se compose actuellement de :5 chambres à coucher3 salles de baincuisine séparéezone de jour généreuse avec accès au jardinÀ l'extérieur, un beau jardin plat d'environ 400 m² s'ouvre, idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de construire une piscine.La propriété est complétée par :3 places de parking couvertes2 places de parking en garages fermésLa propriété offre également des potentialités intéressantes de valorisation grâce à une rénovation complète. Les images publiées représentent un projet de réaménagement développé par notre studio d'architecture et montrent une interprétation possible des espaces, conçue pour mettre en valeur leur caractère, leur fonctionnalité et leur valeur.Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Lugano.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA E 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Canobbio, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile gode di ottima esposizione solare e di una piacevole vista panoramica aperta sul verde e sul lago, offrendo ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata.L'appartamento si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale. La zona giorno, ampia e moderna, è caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e ai balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, aperta e perfettamente integrata negli spazi, è ben attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura a gas, garantendo comfort e funzionalità.La zona notte è composta da una camera padronale e da una seconda stanza adibita a studio/camera, caratterizzata da una pratica parete scorrevole che consente di modulare gli spazi con grande flessibilità. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato anche di colonna lavatrice e asciugatrice.L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate e materiali di qualità, tra cui pavimenti pregiati, sistema di allarme e ulteriori dotazioni che garantiscono un elevato standard abitativo.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, nonché un'ampia cantina finestrata utilizzabile anche come lavanderia privata, dotata di attacchi elettrici.BRIGHT APARTMENT WITH VIEW AND 2 PARKING SPACES IN GARAGEElegant 3.5-room apartment located in Canobbio, in a strategic position just a few minutes from the center of Lugano. Set in a quiet and well-serviced residential context, the property benefits from excellent sun exposure and a pleasant panoramic open view over the greenery and the lake, offering bright spaces and a welcoming atmosphere throughout the day.The apartment stands out for generous spaces and a functional layout. The living area, spacious and modern, is characterized by large floor-to-ceiling windows that ensure excellent brightness and a natural continuity between indoor and outdoor, with direct access to the terrace and balconies, for a total outdoor surface of approximately 50 sqm, ideal for relaxing moments outdoors.The kitchen, open and perfectly integrated into the spaces, is well equipped with Miele appliances and a gas cooktop, ensuring comfort and functionality.The sleeping area consists of a master bedroom and a second room used as a study/bedroom, characterized by a practical sliding wall that allows to modulate the spaces with great flexibility. There are two bathrooms, one of which is also equipped with a washer and dryer column.The property is in excellent condition, with refined finishes and quality materials, including high-quality floors, an alarm system and additional features that ensure a high living standard.The property is completed by two parking spaces in the garage with pre-installation for electric vehicle charging, as well as a large windowed cellar that can also be used as a private laundry room, equipped with electrical connections.

Espaces vastes et lumière naturelle : 3,5 pièces via Lucino

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé dans un endroit stratégique et résidentiel de Breganzona, via Lucino, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie.L'immobilier se distingue par ses espaces vastes et bien distribués, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. L'exposition double est l'un des principaux atouts : la lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée, du matin jusqu'en fin d'après-midi.Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente, tandis que la disposition interne comprend : • grand salon lumineux • cuisine fonctionnelle • deux chambres • deux salles de bains, pratiques et bien organisées L'immeuble est actuellement en cours de rénovation de façade, un élément qui contribuera à valoriser encore davantage l'immobilier dans le temps. Il est également équipé d'un système de panneaux solaires sur le toit, qui permet de couvrir les coûts énergétiques des parties communes, offrant un avantage important en termes de gestion des charges de copropriété.Une valeur ajoutée supplémentaire est le grand parc vert communal situé en face de l'immeuble, une caractéristique rare dans la région de Lugano, qui garantit espace, respiration et qualité de vie.L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent écoles, supermarchés, pharmacies, hôpitaux et transports en commun, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois pour les familles et pour l'investissement.La propriété est complétée par : • possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage pour 50 000 CHF • possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 30 000 CHF Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, spacieux et bien situé, dans un contexte en valorisation.

Appartement lumineux de 2,5 pièces, idéal également comme investissement

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Breganzona, via Lucino 20.L'immobilier se distingue par son excellente exposition lumineuse, qui garantit des environnements aériens et agréables tout au long de la journée, en plus d'une distribution fonctionnelle et confortable des espaces.L'immeuble est actuellement l'objet d'une importante rénovation de façade (2026), élément qui valorise encore davantage l'investissement et améliore l'efficacité du bâtiment.L'appartement est disponible immédiatement, ce qui en fait une solution idéale à la fois pour une utilisation personnelle et en tant qu'investissement locatif.La situation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent écoles, supermarchés, pharmacies, services et transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne extrêmement pratique.Voici ce qui est compris dans la propriété : • La cave est incluse dans le prix • Possibilité d'acheter un emplacement de parking en garage à CHF 50’000.– • Possibilité d'acheter un emplacement de parking extérieur à CHF 30’000.– Une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé, dans un contexte en cours de valorisation.