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Pièces
6.5
Surface habitable
450 m2
Prix de vente
CHF 3'400'000.–
Notifier les baisses de prix

"Rif. 2661_Lugano, Résidence élégante de 450 m² avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'400'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
450 m2
Superf. d. terrain:
100 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel et collinaire, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse une élégante villa bifamiliale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne confortable.
La propriété, caractérisée par une absolue intimité et une vue splendide sur le lac et la ville, a été conçue avec des finitions de haut niveau dans un style classique. Elle dispose également d'un jardin privé et d'un double garage avec accès direct à l'appartement. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la place d'entrée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un grand et lumineux espace de vie, où un grand salon s'ouvre sur la terrasse panoramique. À côté se trouvent la salle à manger, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités.

Au premier étage, l'ensemble de la zone du maître est accessible, conçue comme une véritable suite. Ici, un bureau avec une bibliothèque murale sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé sont aménagés. Un placard sur mesure, généreux en espace et parfaitement organisé, complète le niveau.

Le niveau -1, dédié à la zone de nuit, accueille une chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres particulièrement spacieuses. Dans l'antichambre, une armoire sur mesure a été réalisée, offrant une grande fonctionnalité, tandis qu'un autre local de rangement, entièrement équipé, assure une capacité de stockage supplémentaire.

Au niveau -2, le niveau le plus bas de la propriété, se trouve un deuxième salon de grande taille/salle de loisirs, qui s'ouvre directement sur le jardin privé, idéal pour les moments de détente. Sur le même niveau, une salle de bains complète avec bain turc, une buanderie pratique et une cave à vin sont présentes.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House LuganoGold Partner
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003212110
Réf. de l'objet
Rif.2661_x
Global House Lugano
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Fonds propres (optionnel)

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