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Pièces
6.5
Prix de vente
CHF 5'900'000.–
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"Penthouse exclusif au cœur de la ville"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface utile:
325 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Hauteur des halls:
270 m

Caractéristiques

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Penthouse exclusif au cœur de la ville

Au cœur battant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un penthouse duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.

Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement connectés, conçus pour garantir une intimité et une habitabilité maximales.

La zone jour se distingue par des environnements spacieux et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un contexte exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.

La zone nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de généreuses dimensions, conçue comme une oasis privée d'absolue tranquillité.

Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, zone de détente, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire de charme.

La propriété est complétée par :

Deux caves privées
Des places de parking disponibles au prix de CHF 200'000 chacune
Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à l'intimité, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.

Pour des clients exigeants à la recherche d'une demeure iconique dans l'une des locations les plus convoitées du Tessin.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002940024
Réf. de l'objet
d9de7445-0cc1-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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