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1 / 17
Zimmer
6.5
Wohnfläche
325 m2
Verkaufspreis
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Dachgeschoß im Herzen der Stadt"

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Adresse

Via della Posta, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    < 1 min.Centrale Kung SA
  • Schule

    8 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Piazza Manzoni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
325 m2
Raumhöhe:
270 m
Hallenhöhe:
270 m

Eigenschaften

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusives Dachgeschoß im Herzen der Stadt

Im pulsierenden Herzen von Lugano, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt, bieten wir ein exklusives Dachgeschoß-Duplex der Luxusklasse zum Verkauf an, das Eleganz, Prestige und absoluten Komfort verkörpert.

Diese außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Eigentum bietet eine Fläche von 325 m², die auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind und für maximale Privatsphäre und Wohnlichkeit konzipiert sind.

Der Tagbereich zeichnet sich durch geräumige und raffinierte Räume aus, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung gekennzeichnet sind, die jeden Raum aufwertet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das repräsentative Wohnzimmer und der elegante Essbereich machen die Wohnung ideal für Empfänge in exklusivem Rahmen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Dächer der Stadt.

Der Nachtbereich bietet geräumige und komfortable Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, die als private Oase absoluter Ruhe konzipiert ist.

Ein besonderes Merkmal der Eigentum ist die prächtige Mansarde, ein einzigartiger und suggestiver Raum, der sich perfekt als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich mit Charme eignet.

Die Eigentum wird vervollständigt durch:

Zwei private Kellerräume
Verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 200'000 pro Stück
Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Prestige und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt zu verzichten.

Für anspruchsvolle Kunden, die nach einer ikonischen Heimat in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002940024
Objekt-Ref.
d9de7445-0cc1-11f1-89d7-069ae14c7a06
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