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1 / 16
Zimmer
6.5
Wohnfläche
325 m2
Verkaufspreis
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Dachgeschoss im Herzen der Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via della Posta, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 7 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Centrale Kung SA
  • Schule

    8 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Lugano Centro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
325 m2
Raumhöhe:
270 m
Hallenhöhe:
270 m

Eigenschaften

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusives Dachgeschoss im Herzen der Stadt

Mitten im pulsierenden Herzen von Lugano, mit einer atemberaubenden Panoramavista über den See und die Stadt, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss-Duplex-Luxusobjekt zum Verkauf an, das Eleganz, Prestige und absoluten Komfort verkörpert.

Diese außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Fläche von 325 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, die harmonisch miteinander verbunden sind und eine maximale Privatsphäre und Lebensqualität gewährleisten.

Der Tagbereich zeichnet sich durch großzügige und raffinierte Räume aus, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung gekennzeichnet sind, die jeden Raum aufwertet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das repräsentative Wohnzimmer und der elegante Essbereich machen die Wohnung ideal für Empfänge in exklusiver Atmosphäre, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die Dächer der Stadt.

Der Schlafbereich bietet geräumige und komfortable Zimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, die als private Oase absoluter Ruhe konzipiert ist.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die prächtige Mansarde, ein einzigartiger und suggestiver Raum, der sich hervorragend als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

Zwei private Keller
Verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 200'000 pro Stück
Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die im Zentrum von Lugano leben möchten, ohne auf Privatsphäre, Prestige und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt verzichten zu müssen.

Für anspruchsvolle Kunden, die eine ikonische Heimat in einer der begehrtesten Lagen des Tessins suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002940024
Objekt-Ref.
d9de7445-0cc1-11f1-89d7-069ae14c7a06
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