397 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Lugano

Directement du propriétaire - Villa au centre de Lugano avec vue complète sur le lac

ACHAT DIRECT DU PROPRIÉTAIREVilla de style Liberty, entièrement meublée et rénovée de manière extrêmement vivace et moderne, en novembre 21 avec une vue unique et exceptionnelle sur le lac sur 160°.Située à 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 m de la Via Nassa (église Santa Maria degli Angioli), perpendiculaire au musée d'art moderne LAC, elle offre une vue ouverte sur le lac sans possibilité de limiter la vue dans le temps, au-delà de Campione d'Italia, Paradiso, la zone de Melide (pont), Monte Brè et San Salvatore.7 places de parking, dont 3 dans le garage, un local à outils, un jardin privé d'environ 400 m² avec possibilité d'installer une piscine de bonne taille.La maison dispose de 2 entrées séparées de la rue, situées aux deux extrémités de la propriété, avec 2 étages complets (rehaussé et 1er étage) et un sous-sol.L'accès à la partie résidentielle de la maison se fait par 4 entrées différentes.Rehaussé : terrasse couverte vers le hall d'entrée, grand salon (avec sortie vers l'extérieur), cuisine avec île, salle à manger (avec sortie vers le jardin), une chambre, antichambre avec importante armoire encastrée et salle de bain, deuxième hall (arrière) avec accès à l'étage supérieur et au sous-sol.Salle à manger, chambre et cuisine ont une vue complète sur le lac.1er étage : grand salon central avec accès à 4 chambres et salle de bain, dont 2 chambres sont équipées d'un dressing et d'une salle de bain privée. 2 chambres, dont une a été convertie en salle de jeu et de bureau. Toutes les chambres ont une vue ouverte et complète sur le lac. 2 chambres avec terrasse vue lac.Sous-sol : cave en pierre, centrale de chauffage, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, salle de repassage et étendoir. Salle de sport, sauna dans une salle séparée pour 8 personnes, une deuxième cuisine, une pièce d'environ 28 m² et salle de bain avec douche. L'ensemble de l'étage est fenêtré (ouvrable) avec lumière naturelle et équipé d'un système de gestion de l'air et de l'humidité avec commande murale.Une partie de l'étage peut être utilisée comme logement de service ou salle de jeux.Au total, il y a actuellement 8 lits, qui peuvent être portés à 11 avec l'ajout simple d'un lit, à 13.La salle à manger est équipée pour 10 personnes et offre une grande liberté de mouvement.Il y a 5 salles de bain.Achat direct du propriétaire (cession de parts SA).Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

LUGANO-MOLINO NUOVO Charmant attico de 2,5 pièces meublé avec terrasse privée - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système de chauffage central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une spacieuse chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec baignoire/douche, et d'une terrasse avec une vue splendide sur la ville.L'état de la propriété est excellent, et le standard des finitions a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans une région bien développée rend cet immeuble particulièrement attractif. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble est offert meublé.Cette offre de propriété se distingue par: • Zone très bien desservie : supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte • Sixième étage avec ascenseur • Proximité des écoles et des universités • Atmosphère accueillante • Chambre à coucher double spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte, entièrement équipée • Partie privée de la terrasse sur le toit avec une vue splendide sur la ville • Appartement complètement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend un cave.Place de parking dans le garage pour 60 000 Fr.Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un immeuble à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Élégance contemporaine à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, à seulement deux minutes à pied du magnifique Parco Ciani et de la promenade du lac, nous proposons une élégante appartement de 3,5 pièces de 107 m² à vendre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2022. L'emplacement est particulièrement privilégié : le centre-ville, les magasins, les transports en commun, les écoles et tous les services importants sont facilement accessibles.L'appartement convainc par ses pièces lumineuses et ses équipements de haute qualité. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement et créent un ambiance moderne et accueillante, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte.La zone de nuit comprend une chambre principale avec des armoires encastrées sur mesure et une élégante salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième chambre, également avec des armoires encastrées, et une autre salle de bain avec douche.La résidence se caractérise par un design moderne, une haute qualité de construction et des installations techniques modernes qui assurent le confort de vie et l'efficacité énergétique.Un emplacement de garage complète l'immobilier et est disponible pour 120 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Grâce à la combinaison d'un emplacement central et pourtant calme, de pièces de haute qualité et d'un grand soin apporté aux détails, cette propriété constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.Prix de vente : 1 670 000 CHFRésidence principale ou secondaire

LOUER ACHAT - 4,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE DANS LE CENTRE DE LUGANO

Appartement lumineux et spacieux situé dans un immeuble de seulement 7 unités, dans une rue semi-privée et résidentielle, avec une vue panoramique sur la ville et une terrasse agréable et habitable avec une bonne exposition solaire, à seulement quelques minutes à pied du centre et de la gare de Lugano.Cette unité peut également être achetée avec la formule Louer-Achat, avec un acompte de 10% (85 000 CHF) et des mensualités de 2 300 CHF, tout compris, pour 5 ans.De ces 2 300 CHF par mois, 1 400 CHF représentent le paiement anticipé du capital propre. Cette propriété a des éléments tels que la cheminée dans la salle à manger ou les portes coulissantes dans le salon, qui la rendent unique et caractéristique, ainsi que le hall d'entrée avec un sol en damier.Les pièces sont spacieuses et accueillantes, développées sur une surface totale d'environ 120 mètres carrés, bien agencées pour garantir une habitabilité optimale.La propriété est spécifiquement composée d'un grand entrée avec placard mural, avec accès à deux chambres à coucher simples de bonne taille (environ 12 mètres carrés chacune), une chambre à coucher double de 18 mètres carrés, une grande salle de bain fenêtrée et une vaste zone de vie composée d'un grand salon, d'une salle à manger communicante avec la cuisine séparée, récemment complètement rénovée.De la zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse en L d'environ 16 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les montagnes et la ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent de la privauté et de la tranquillité, toutes les pièces principales ont une bonne lumière naturelle tout au long de la journée, même en hiver.Le chauffage est au gaz avec radiateurs, les fenêtres ont été récemment remplacées et sont en aluminium avec double vitrage.À seulement quelques minutes à pied de la place Molino Nuovo, pratique pour les transports en commun de la ville.Un espace de parking dans le garage privé est vendu séparément pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier attribué.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7318

Espaceux et élégant 2,5 pièces rénové à Cassarate

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée à proximité de tous les services.Il se développe sur une surface de plus de 76 m² et présente une loggia extérieure pratique.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.Le séjour d'environ 39 m² est caractérisé par un grand salon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, desservie par une salle de bains pour invités et une buanderie.La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre de 17 m², desservie par une salle de bains avec douche en-suite.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au mazout et distribution par serpentine, climatisation dans toutes les pièces.Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, revêtement de sol en parquet à lames.La situation est l'un des points forts de cette propriété : Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée.De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un emplacement de parking en garage au prix de 80 000 CHF complète cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7797

APPARTEMENT ESPACIEUX DE 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5.5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il s'étend sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.Le séjour de presque 50 m² est caractérisé par un grand salon et une spacieuse terrasse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de presque 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou usage bureau.La zone nuit est servie par deux grandes salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire, et une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires des meilleures marques, un sol en parquet avec lattes.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpentin au sol, et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité avec le lac et les espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80'000 CHF, exclu du prix de vente, complètent cette offre.SM/7799

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², à l'exclusion des terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire.Le séjour de près de 25 m² est caractérisé par un grand salon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia pratique.La zone nuit est ainsi disposée:Une grande chambre à coucher de plus de 12 m² avec une salle de bain en suite avec baignoire, atrium et accès à une deuxième loggia et au troisième balcon.Une deuxième chambre à coucher de 14 m² et une salle de bain supplémentaire avec douche.Les chambres, lumineuses et spacieuses, garantissent intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au mazout distribué par des serpentes, et climatisation dans toutes les pièces.Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, revêtement de sol en parquet à lames.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80 000 CHF complètent cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7798

EXCELLENT INVESTISSEMENT - STRATÉGIQUE 1.5 PIÈCES AVEC BALCON À CANOBBIO

À Canobbio, dans un quartier plat et bien desservi, nous proposons un appartement meublé de 1,5 pièces d'environ 40 m² avec balcon, situé au deuxième étage d'une palazzina des premières années 90 composée de 22 appartements, bien entretenue et desservie par un ascenseur.PRIX NON NÉGOCIABLE.L'appartement est disposé comme suit :Une entrée confortable suivie d'un séjour/chambre à coucher spacieux et accueillant avec accès direct au balcon, une cuisine séparée et une salle de bains pratique avec douche.Le chauffage au sol et les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent confort et isolation thermique et acoustique excellentes tout au long de l'année.La position est stratégique : à quelques pas du tunnel Vedeggio-Cassarate, de la Coop Resega et à seulement 15 minutes à vélo du centre de Lugano.Un investissement intelligent, également à l'avenir, grâce aux projets de rénovation de la zone Resega et à la construction du nouveau stade, qui rendront cette zone de plus en plus demandée et valorisée.Une grande buanderie commune et un cellier complètent l'offre.Des places de parking sont possiblement disponibles, exclues du prix de vente.MG/16781

Moulin Neuf, moderne et spacieux 4,5 pièces avec vue ouverte

Molino Nuovo est un quartier historique et en transformation de Lugano, en Suisse, situé au nord de la vieille ville. À l'origine, un regroupement de maisons autour d'un moulin, il s'est développé en un quartier populaire et densément peuplé, avec une zone résidentielle sur la colline de Castausio et une zone plus construite autour de la Piazza Molino Nuovo.Aujourd'hui, c'est un quartier vivant et multiculturel, qui abrite des infrastructures importantes comme l'université (USI), des écoles, l'Hôpital Civico, et devient de plus en plus accueillant grâce à des projets comme un nouveau parc.L'appartement que nous proposons est situé à proximité de tous les services, facilement accessibles à pied, dans un quartier résidentiel et vert.Les intérieurs sont ainsi divisés : Entrée avec des armoires murales confortables, 2 très grandes chambres, une salle de bain complète avec douche, la chambre principale avec salle de bain en suite, de l'autre côté se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte belle et fonctionnelle, la salle à manger et le salon, avec de grandes portes-fenêtres qui diffusent la lumière dans les pièces, donnant également accès à la terrasse spacieuse et vivable.Appartenant à l'appartement, nous trouvons un emplacement de parking confortable dans le garage à 60'000,00 CHF, un très vaste cave et la machine à laver/sèche-linge dans la buanderie.À l'usage collectif de l'immeuble, il y a un grand et confortable espace pour les vélos dans le garage.

Penthouse exclusif avec toit panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano

Penthouse exclusif avec toit panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano Dans l'un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de la zone de Lugano Loreto, situé dans un contexte résidentiel élégant et élevé, nous sommes ravis de proposer à la vente un penthouse raffiné de 3,5 pièces dans une résidence récemment construite.L'accès direct par ascenseur s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui prépare l'atmosphère exclusive de la propriété. Le cœur de la maison est un salon panoramique généreux, enrichi par des vues imprenables sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et le paysage environnant. Un balcon panoramique charmant complète cet espace, idéal pour des moments de détente en toute intimité.Le salon s'ouvre sans interruption sur une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un environnement accueillant et fonctionnel. Les chambres comprennent deux chambres à coucher, dont une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Un point fort distinctif de la propriété est la belle terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur : un espace exclusif avec des vues ouvertes sur le Parco Florida et le lac, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un cadre de tranquillité et de beauté absolues.La propriété est complétée par un double espace de stationnement couvert dans le garage et un cellier privé.Deux places de parking extérieures pour les invités sont disponibles pour les résidents de l'immeuble, et il y a suffisamment de places de parking supplémentaires dans les environs immédiats.La situation est particulièrement stratégique : à distance de marche de tous les principaux équipements, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, facilement accessible depuis l'autoroute et à seulement une courte distance du centre-ville, du centre culturel LAC et de Paradiso.Une propriété rare qui combine confort, intimité et vues imprenables.Prix de vente : CHF 2 600 000 (y compris deux places de parking couvertes)Disponible comme résidence principale ou secondaire.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi.La residenza dispone di una piscina esterna, pure con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie pure con bambini.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Stellplätz in der Garage vervollständig das Angebot.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.One parking space in the garage complete the property.Elegant and stately property for couples and families with children.

ELEGANTE APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CASA D'EPOCA

La prestigiosa residenza, situata sulle pendici del Monte Brè nella location di Ruvigliana, tra le più belle di Lugano, propone un elegante ed unico appartamento con splendida vista lago sul golfo, sulla città e sulle montagne circostanti.L'abitazione con locali ben distribuiti è situata in un condominio di sole dieci unità in posizione dominante, gode di un'ottima privacy ed offre generosi spazi luminosi, bella e grande terrazza con vista a 180 .La residenza dispone di una piscina esterna con vista lago, attorniata da terrazza prendisole e pergolato per godersi un po' di frescura.Un posto auto in autorimessa completa la proprietà.Oggetto elegante e signorile per coppie e famiglie con bambini.Possibilità di residenza secondaria.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Die prestigeträchtige Residenz liegt an den Hängen des Monte Brè in Ruvigliana, einer der schönsten Gegenden von Lugano. Sie bietet eine elegante und einzigartige Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Wohnung mit gut verteilten Räumen befindet sich in einer Wohnanlage mit nur zehn Einheiten in dominanter Lage. Es geniesst ausserdem eine ausgezeichnete Privatsphäre und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine schöne, grosse Terrasse mit einem 180-Blick.Die Residenz verfügt über einen Aussenpool, ebenfalls mit Blick auf den See, der von einer Sonnenterrasse und einer Pergola umgeben ist, um etwas Abkühlung zu geniessen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Ein elegantes und herrschaftliches Objekt für Paare und Familien mit Kindern.Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This prestigious residence, located on the slopes of Monte Brè in Ruvigliana, one of the most beautiful areas of Lugano, offers for sale an elegant and unique apartment with a breathtaking view of the lake, the gulf, the city and the surrounding mountains.The apartment, with well-distributed rooms, is located in a condominium of only ten units in a dominant position. It also enjoys excellent privacy and offers spacious, bright rooms and a beautiful large terrace with 180 views.The residence has an outdoor swimming pool, also with lake views, surrounded by a sun terrace and pergola to enjoy the coolness.A parking space in the underground garage completes the property.Elegant and stately property for couples and families with children.Possibility of secondary residence.

LUGANO-LORETO · RÉSIDENCE CASSARINETTA · 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ

Dans le cœur de Lugano-Loreto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées pour sa proximité avec le centre et sa qualité de vie, prend forme Residenza Cassarinetta, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un logement contemporain dans un contexte urbain élégant.L'édifice s'étend sur quatre niveaux et abrite seulement cinq unités d'habitation, garantissant intimité, tranquillité et une dimension d'habitation réservée. Les deux derniers étages bénéficient d'une vue sur le lac, tandis que le rez-de-chaussée comporte un local à vélos commun et des places de parking extérieures à la disposition des résidents.Au rez-de-chaussée de la Residenza Cassarinetta, nous proposons l'Unité 1, un élégant appartement de 5,5 pièces avec jardin caractérisé par des surfaces généreuses et une répartition équilibrée des pièces.L'habitation offre : • 180 m² de surface utile brute (SUL) • 206 m² de surface commerciale • Jardin privé de 42 m² • Terrasse de 30 m² • Terrasse couverte de 6,2 m² L'entrée donne accès à un hall central qui distribue de manière harmonieuse la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe dans un espace spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La disposition permet une séparation claire entre la zone séjour et la zone repas.La cuisine, bien reliée à la zone de convivialité, est fonctionnelle et facilement intégrable dans un concept ouvert ou séparé, maintenant un dialogue naturel avec les espaces extérieurs.La zone nuit, bien dégagée, comprend : • une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing • deux chambres supplémentaires • un bureau / quatrième chambre • deux salles de bain principales • buanderie intérieure Les espaces extérieurs représentent un véritable atout : le jardin privé et les terrasses permettent de vivre l'habitation également à l'extérieur, avec une extension naturelle de la zone jour.Solution idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent des pièces spacieuses, lumineuses et bien organisées dans un contexte réservé de seulement cinq unités.Place de parking :CHF 60'000.- pour une place de parking intérieureouCHF 70'000.- pour deux places de parking extérieuresLa rénovation intègre des solutions techniques modernes et des matériaux de qualité, notamment : • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant • Parquets pour la zone jour et la zone nuit • Revêtements de salle de bain en grès de grand format • Cuisines avec électroménagers de haute gamme • Sanitaires et robinetterie au design contemporain Livraison en mai 2026.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement spacieux dans un petit contexte avec jardin

Viganello bassa : appartement lumineux et spacieux de 5,5 pièces au premier étage d'une palazzina de 3 appartements, avec grand jardin partagé et deux places de parking.L'appartement doit être rénové et se compose de :un grand hall d'entrée avec un placard mural à 3 portes, salon, cuisine séparée, quatre chambres avec des superficies respectives de 18,3 m², 12,8 m², 11,45 m² et 9 m², deux salles de bains, trois balcons ; au rez-de-chaussée : une cave d'environ 20 m², deux places de parking à CHF 50'000 chacune. Chaudière neuve.De plus, la copropriété dispose de 515 m² de terrain constructible à exploiter, sous réserve d'un accord entre les propriétaires. La copropriété dispose également de 515 m² de terrain constructible à exploiter, sous réserve d'un accord entre les propriétaires. Parts de propriété 377. Le quartier est calme et résidentiel avec des services à deux pas.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Lugano. Dans un emplacement central et bien desservi, à deux pas du centre et de la zone piétonne, nous proposons à la vente un intéressant appartement 2.5 pièces avec balcon.L'appartement, en cours de rénovation complète comme sur le render, se trouve au deuxième étage et se compose d'une entrée; d'un coin cuisine; d'un séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un balcon; d'une chambre principale; d'une salle de bain avec douche et bidet.La propriété comprend également une cave et une buanderie commune.Parfait comme achat à mettre en location ou pour ceux qui aiment un contexte tranquille dans l'une des rues les plus exclusives de la ville.Prix demandé: CHF 615'000

Maison unifamiliale de 4,5 pièces à Mezzovico-Vira

ACHAT DIRECT DU PROMOTEURÀ Mezzovico - Vira (au cœur du "Tessin vert") naît un nouveau projet résidentiel composé de 8 maisons indépendantes, conçues sur mesure pour la vie familiale, pensées pour la qualité de vie, intimité et confort.Nouvelles constructions qui exploitent pleinement les connaissances dans le domaine de la construction, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et utilisant une pompe à chaleur) et à la soutenabilité environnementale (panneaux photovoltaïques).La zone offre un maximum de confort en raison de sa proximité avec les services primaires et les besoins quotidiens. Les connexions et les infrastructures sont excellentes.L'accès au nouveau complexe résidentiel est situé sur le côté ouest du terrain, avec un accès depuis la Via San Mamete. À partir de là, une route privée centrale se développe, conçue pour garantir une circulation facile et sécurisée, reliant directement toutes les 8 unités résidentielles.Toutes les maisons sont conçues avec une structure sur trois niveaux, composée d'un sous-sol et de deux étages au-dessus du sol. Des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, des zones accueillantes, fonctionnelles.SOUS-SOL : • Buanderie • Local technique • Hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE – ZONE JOUR : • Entrée extérieure couverte • Hall d'entrée intérieur • WC de service avec couloir • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine ouverte avec zone repas À même niveau, on trouve également : • Terasse couverte. • Jardin privé, accessible directement depuis la zone jour. • 1 place de parking extérieure et 1 place de parking couverte, réservées PREMIER ETAGE – ZONE NUIT : • Deux chambres simples • Une salle de bain • Chambre à coucher avec salle de bain privée et balcon couvert • Depuis le couloir, une terrasse supplémentaire est également accessible, qui élargit les espaces extérieurs utilisables. TOUS LES APPARTEMENTS SONT EQUIPES DE : • ⁠Chauffage et refroidissement au sol, ajustable dans chaque pièce • Fenêtres en aluminium avec double vitrage et double cadre. Le prix pour ces maisons indépendantes va de 1'020'000,00 CHF à 1'050'000,00 CHF (prix comprenant deux places de parking par unité résidentielle).Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sur le chantier. Sur demande, il est également possible de visiter d'autres réalisations à Lugano et aux alentours, afin d'apprécier directement la haute qualité de construction.

Appartement de 3,5 pièces, à 3 minutes à pied du lac

Derrière le Campo Marzio, à 100 mètres de la Lanchetta et du lac, dans un condominium très bien entretenu et mis à jour, appartement au premier étage avec 3,5 pièces et 77 m² exposé au sud (lac).Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, triple exposition.L'appartement est situé Via al Tiglio, dans le quartier de Cassarate.La zone est sans aucun doute une zone à forte plus-value, idéale également comme forme d'investissement dans un quartier, avec Viganello, en constant réaménagement et apport de nouveaux services (voir SUPSI).Les services publics, les magasins et les supermarchés à proximité immédiate permettent de se passer de la voiture.

À deux pas du lac et du centre

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces, situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville, calme et à quelques mètres du lac, du centre et du parc public.La propriété est située dans une position très pratique, avec tous les principaux services à portée de main : transports en commun, supermarchés, pharmacies, écoles, bars et restaurants. Parfait pour ceux qui veulent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.La propriété s'ouvre sur un entrée accueillante, équipée de placards murals pratiques et d'une salle de bain pour les invités. La zone de nuit comprend deux chambres et une salle de bain principale avec baignoire, parfaite pour les moments de détente.La véritable vedette est la grande zone de jour, lumineuse et bien distribuée, composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à deux balcons, idéaux pour profiter de moments en plein air. La cuisine en open space complète cet espace convivial et accueillant.Sur demande, l'appartement peut être vendu meublé.La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 80'000.Parfait pour ceux qui veulent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Bien exposé, il représente la solution idéale pour vivre ou comme appartement de vacances, car il peut être transformé en résidence secondaire.-------------------------------------------------------------------------------------------

Appartement moderne 2.5 pièces avec vue panoramique à Davesco-Soragno

Découvrez cet appartement splendide de 2.5 pièces au premier étage d'un immeuble de nouvelle construction de 2026 à Davesco-Soragno. Avec ses 70 m² de surface habitable et 80 m² au total, cet appartement représente la parfaite combinaison entre confort moderne et tranquillité résidentielle. L'appartement offre: • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, des meubles blancs, un évier en acier inoxydable, un lave-vaisselle et une machine à laver privée • Balcon spacieux: Accessible par une porte coulissante en verre, avec un sol carrelé et une vue panoramique imprenable sur les montagnes • Salle de bain complète: Moderne et fonctionnelle avec des murs carrelés, une cabine de douche en verre, des sanitaires blancs et un bidet • Espaces lumineux: Des sols carrelés et des murs blancs créant un environnement lumineux et accueillant Caractéristiques premium: L'appartement dispose d'un ascenseur, d'une garage privée, d'un parking et est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite. La situation ensoleillée garantit une exposition optimale pendant les mois d'été, tandis que l'environnement est particulièrement calme, tant le jour que la nuit.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme à proximité de la rivière, l'appartement bénéficie d'une bonne connexion à l'arrêt de bus "Soragno", à seulement 7 minutes à pied, et à l'école élémentaire Davesco, accessible en 10 minutes de marche. L'immeuble moderne présente des escaliers élégants avec des rampes en verre et des finitions argentées.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans un quartier résidentiel de qualité, avec tous les confort nécessaires pour une vie sereine et confortable.

Appartement de 4,5 pièces avec deux petits balcons, à quelques pas du centre de Lugano.

Découvrez cet appartement splendide de 4,5 pièces situé Via Monte Boglia 1, au cœur de Lugano. Avec ses 85 m² de surface habitable, cet immeuble de 1980 offre un confort moderne et une praticité dans un emplacement stratégique.L'appartement comprend: • Séjour lumineux: Espace spacieux avec sol en gres et accès direct au balcon; • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec la possibilité de la transformer en un espace ouvert confortable sur le séjour; • Chambres à coucher confortables: Pièces spacieuses avec sols en bois et grandes fenêtres qui garantissent la luminosité naturelle : chambre principale avec salle de bain attenante, une petite chambre ou une chambre polyvalente et une troisième chambre avec accès au deuxième balcon de la propriété; • Deux salles de bain: L'une avec baignoire et l'autre avec douche, directement accessibles depuis la chambre principale; Caractéristiques spéciales: L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un cellier et d'une place de parking généreuse dans le garage. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel.Emplacement privilégié: Le quartier est bien desservi et dispose de transports en commun.Cet appartement est la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui recherchent confort, praticité et un emplacement central à Lugano, avec tous les services essentiels à portée de main.PRIX NÉGOCIABLE!