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Pièces
5.5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 1'880'000.–
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"Cassarate: Appartement 5.5 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'880'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
178 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Au cœur de Lugano. À deux pas du lac.
À deux pas des montagnes. Le quartier de Cassarate, l'un des plus convoités, des plus recherchés et des plus prestigieux.

À quelques pas du lac, au deuxième étage d'une palazzina, se trouve cet élégant appartement de 5 pièces et demie, complètement rénové en 2025 avec des finitions modernes et des installations de dernière génération.

L'entrée donne sur un grand et lumineux séjour avec salle à manger, donnant sur une loggia couverte idéale pour profiter de moments en plein air. La cuisine séparée est moderne, spacieuse et bien équipée.

La zone nuit est composée de trois chambres à coucher de dimensions généreuses, toutes bien éclairées, dont une avec dressing. L'appartement dispose en outre de deux salles de bains fenêtrées, dont une avec douche et une avec baignoire, ainsi que d'un pratique WC invités et d'un local buanderie interne.

Un local supplémentaire pour étude ou hobby, séparé de la zone nuit, offre de la flexibilité pour le travail à domicile ou les moments de détente.

La propriété est complétée par un emplacement de parking en garage à CHF 80'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003245487
Réf. de l'objet
12133
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Annonceur
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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