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Pièces
2.5
Prix de vente
CHF 795'000.–

"Lugano - Residenza Agorà - Appartement 2,5 pièces 6e étage"

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Adresse

via Orti 4, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Lugano

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  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Airone

  • Supermarché

    6 min.Coop

  • École

    3 min.Via Giovanni Ferri

  • Transports publics

    < 1 min.Scuole Molino Nuovo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
6
Nombre d'étage(s):
6
Surface utile:
80 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Description

Residenza Agorà à Lugano - Appartement 2,5 pièces

Nous vendons, à partir du 1er novembre 2026, un appartement lumineux de 2,5 pièces (6F) de 80 m² SUL, situé au 6e et dernier étage. Il dispose d'une veranda semi-fermée et d'un système de climatisation.

L'appartement est divisé comme suit :

  • Entrée avec placard mural pratique
  • Salle à manger avec salon lumineux et cuisine ouverte avec île
  • Chambre à coucher spacieuse
  • Salle de bain avec baignoire et buanderie séparée avec
  • Accès direct à une veranda spacieuse, idéale pour les repas en plein air et la détente
  • Système de climatisation dans le salon et la chambre à coucher

L'appartement est disponible comme résidence principale à partir du 1er novembre 2026.
Place de parking dans le garage pour Fr. 70'000.-. Lave-linge/sèche-linge et cave sont inclus dans le prix.

Finitions de haute qualité avec une façade en travertin magnifique. Tous les services (UNIVERSITÉ, écoles, transports en commun, hôpitaux, gare, magasins, etc.) sont facilement accessibles à pied ou en bus, ainsi que le centre-ville et la belle promenade le long du lac.

Vente directe par le propriétaire - Pas de frais de courtage!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

info@zett-ag.ch
+41 (0)91 922 85 45
www.zett-ag.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ZETT AG
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Via al Fiume 1
6929Gravesano

Contact

Eugenio Gloor

+41919228545
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No. d'annonce
4003300339
Réf. de l'objet
Agorà - 6F - 2.5 locali 6° piano

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Fonds propres (optionnel)

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