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Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

"Molino Nuovo, moderne et spacieux 4,5 pièces avec vue ouverte"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
5
Surface habitable:
120 m2
Surface utile:
112 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Molino Nuovo est un quartier historique et en transformation de Lugano, en Suisse, situé au nord de la vieille ville. À l'origine, un regroupement de maisons autour d'un moulin, il s'est développé en un quartier populaire et densément peuplé, avec une zone résidentielle sur la colline de Castausio et une zone plus construite autour de la Piazza Molino Nuovo.

Aujourd'hui, c'est un quartier vivant et multiculturel, qui abrite des infrastructures importantes comme l'université (USI), des écoles, l'hôpital civil, et devient de plus en plus accueillant grâce à des projets comme un nouveau parc.

L'appartement que nous proposons est situé à proximité de tous les services, facilement accessibles à pied, dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Les intérieurs sont ainsi divisés : Entrée avec des armoires murales confortables, 2 très grandes chambres, une salle de bain complète avec douche, la chambre principale avec salle de bain en suite, de l'autre côté, nous trouvons un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte belle et fonctionnelle, la salle à manger et le salon, avec de grandes portes-fenêtres qui éclairent les pièces et offrent également un accès à la terrasse spacieuse et vivable.

Appartenant à l'appartement, nous trouvons un emplacement de parking confortable dans le garage à 60 000,00 CHF, un très vaste cave et la machine à laver/sèche-linge dans la buanderie.

Pour usage commun du bâtiment, il y a un grand et pratique espace pour les vélos dans le garage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno

Contact

Letizia Kyrona real estate

No. d'annonce
4003270313
Réf. de l'objet
V000158.App-Lugano.y7c1r.9nwzm
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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