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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Mühle Neu, modern und geräumig 4,5 Zimmer mit offener Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
112 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Molino Nuovo ist ein historisches und sich veränderndes Viertel in Lugano, Schweiz, nördlich der Altstadt gelegen. Ursprünglich eine Gruppe von Häusern um eine Mühle herum, hat es sich zu einem beliebten und dicht besiedelten Viertel entwickelt, mit einem Wohngebiet auf dem Hügel von Castausio und einem bebauten Gebiet um den Piazza Molino Nuovo herum.

Heute ist es ein lebendiges und multikulturelles Viertel, das wichtige Infrastrukturen wie die Universität (USI), Schulen, das Civico-Krankenhaus beherbergt und durch Projekte wie einen neuen Park immer einladender wird.

Die Wohnung, die wir anbieten, liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, bequem zu Fuß erreichbar, in einem Wohn- und Grüngebiet.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit bequemen Einbauschränken, 2 sehr große Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, auf der anderen Seite finden wir einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einer schönen und funktionalen offenen Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, mit großen Fenstertüren, die den Räumen Licht spenden und auch Zugang zur geräumigen und bewohnbaren Terrasse bieten.

Zur Wohnung gehören ein bequemes Autoabstellplatz in der Garage für 60'000,00 CHF, ein sehr geräumiger Keller und die Waschmaschine/Trockner in der Waschküche.

Zum gemeinsamen Gebrauch des Hauses steht ein großer und bequemer Abstellraum für Fahrräder in der Garage zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
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Strada Regina 167
6982Agno

Kontakt

Letizia Kyrona real estate

Inseratenummer
4003270313
Objekt-Ref.
V000158.App-Lugano.y7c1r.9nwzm
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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