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1 / 13
Pièces
2.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–
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"Maison rustique charmante au cœur de Bré"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
80 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

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Description

À Lugano-Bré, nous proposons à la vente une charmante et romantique maison tessinoise de 1950, complètement rénovée en 2010 avec un soin particulier et des finitions en pierre, située dans le noyau caractéristique du village de Brè, sur le Monte Brè.

La propriété, facilement accessible à pied depuis le parking communal, à environ 100 mètres de distance, offre la possibilité de charger et de décharger directement devant la maison. Immergée dans un contexte de tranquillité absolue et agréablement ensoleillée, elle représente une oasis idéale pour ceux qui veulent s'éloigner de la circulation et de l'agitation de la ville, tout en restant à quelques minutes de Lugano.

La maison, petite mais confortable, fonctionnelle et soigneusement conçue dans chaque détail, se développe sur deux niveaux.

Un court chemin mène à la terrasse et à l'entrée principale. Au niveau d'habitation, nous trouvons un salon-salle à manger accueillant avec poêle à granulés, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre spacieuse avec balcon et une salle de bain avec douche.

Le niveau inférieur, connecté par un escalier extérieur et ayant également un accès indépendant de l'extérieur, offre un portique agréable avec un petit espace vert. De là, vous pouvez accéder à la taverne caractéristique, complète avec une cuisine équipée, ainsi qu'à une cave et à une salle technique.

Un logement au charme authentique et à l'atmosphère idyllique, idéal en tant que maison de vacances ou refuge pour les week-ends. L'emplacement est particulièrement adapté pour les randonneurs et les amateurs de nature et de promenades, grâce à la proximité avec les nombreux sentiers du Monte Brè.

Un petit joyau tessinois, pratique et accueillant, où la tranquillité, la nature et l'authenticité se rencontrent à quelques minutes de la ville.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Interfida SA LuganoSilver Partner
Interfida SA Lugano
D'Alberti 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003479340
Réf. de l'objet
6206265
Interfida SA Lugano
Interfida SA Lugano
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Fonds propres (optionnel)

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