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Locali
2.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 495'000.–
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"GRAZIOSA CASA RUSTICA NEL CUORE DI BRÉ"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6900 Lugano

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
2.5
Superficie:
80 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

A Lugano-Bré proponiamo in vendita una graziosa e romantica casa ticinese del 1950, completamente ristrutturata nel 2010 con particolare cura e finiture in pietra, situata nel caratteristico nucleo del paesino di Brè, sul Monte Brè.

La proprietà, comodamente raggiungibile a piedi dal posteggio comunale, distante circa 100 metri, offre la possibilità di effettuare carico e scarico direttamente davanti all'abitazione. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e piacevolmente soleggiato, rappresenta un'oasi ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia della città, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano.

La casa, piccola ma confortevole, funzionale e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli.

Un breve vialetto conduce alla terrazza e all'ingresso principale. Al piano abitativo troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con stufa a pellet, una cucina separata e completamente arredata, una spaziosa camera da letto con balcone e un bagno con doccia.

Il piano inferiore, collegato tramite una scala esterna e dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, offre un piacevole portico con piccolo spazio verde. Da qui si accede alla caratteristica tavernetta, completa di cucina accessoriata, oltre a una cantina e a un locale tecnico.

Un'abitazione dal fascino autentico e dall'atmosfera idilliaca, ideale come casa di vacanza o rifugio per i fine settimana. La posizione è particolarmente indicata anche per escursionisti e amanti della natura e delle passeggiate, grazie alla vicinanza ai numerosi sentieri del Monte Brè.

Un piccolo gioiello ticinese, pratico e accogliente, dove tranquillità, natura e autenticità si incontrano a pochi minuti dalla città.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Interfida SA LuganoSilver Partner
Interfida SA Lugano
D'Alberti 1
6900Lugano
N. Inserzione
4003479340
Rif. oggetto
6206265
Interfida SA Lugano
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