9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lugaggia

3,5 locaux avec zone de loisirs et jardin d'hiver

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans un complexe résidentiel récemment construit. La propriété offre des espaces généreux, des finitions de haute qualité et a été conçue pour obtenir la certification "MINERGIE", afin de garantir un excellent confort énergétique et un niveau de vie élevéLa propriété se caractérise par la présence de : fenêtres en PVC avec triple vitrage et double chambre, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique, parquets dans les chambres et dans la zone de loisirs, carrelage en grès porcelané dans la zone de jour et les services, système de chauffage à serpentine alimenté par une pompe à chaleur centralisée, domotique, refroidissement et véranda en jardin d'hiver entièrement automatisée. De plus, un système photovoltaïque est présent, en faveur d'une plus grande durabilité énergétique.L'appartement, situé au deuxième étage d'un bâtiment avec seulement trois niveaux, est divisé de manière ingénieuse comme suit : entrée avec placard mural, zone de jour avec grande et fonctionnelle cuisine ouverte signée Ernesto Meda, couloir, salle de bain (avec colonne lave/sèche et électroménagers inclus), chambre simple, chambre double avec grande loggia privée, terrasse et jardin d'hiver ; depuis la terrasse, vous pouvez accéder à la spacieuse pièce de loisirs, complétée par une autre salle de lavage/salle de bain. La pièce accessoire entièrement indépendante est parfaite pour un bureau à domicile ou pour accueillir des amis et de la famille dans une totale intimité.La propriété comprend également un sous-sol, un espace de stationnement couvert et un garage double pour 100 000 CHFImmersée dans un quartier résidentiel ensoleillé et entouré de verdure, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer aux commodités des services. Lugaggia est à 1 km de Tesserete, où vous pouvez trouver des supermarchés, des activités commerciales, des centres sportifs et des écoles, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui veulent combiner confort et contexte naturel.

Luminoso Appartamento con Giardino Privato in Casa Bifamiliare

A Lugaggia, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Tesserete e Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una curata palazzina bifamiliare edificata nel 2000.L'abitazione si distingue per il giardino privato, l'orto, e i numerosi spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.Distribuzione interna:- Ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino e all'orto.- Cucina con mobili su misura.- Spaziosa camera da letto.- Studio/seconda camera da letto.- Bagno finestrato con doccia.- Terrazza coperta con vista aperta sul verde.Spazi accessori:- 1 parcheggio in autorimessa al piano cantina- 3 parcheggi esterni- 1 locale hobby piastrellato e riscaldato di 20 m2- 1 ripostiglio- 1 cantina- 1 locale rifugioPunti di forza:- Palazzina composta da sole due unità (massima tranquillità).- Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento (alta efficienza energetica).- Pannelli solari di ultima generazione con produzione energetica in eccesso a beneficio dei condomini.- Posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista aperta.- Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione con giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an.Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Interne Aufteilung:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten.- Küche mit maßgefertigten Möbeln.- Geräumiges Schlafzimmer.- Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer.- Verglastes Badezimmer mit Dusche.- Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.Nebenräume:- 1 Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss- 3 Außenstellplätze- 1 gefliester und beheizter Hobbyraum von 20 m2- 1 Abstellraum- 1 Keller- 1 RückzugsraumStärken:- Gebäude besteht aus nur zwei Einheiten (maximale Ruhe).- Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Unterflurkonvektoren (hoher Wirkungsgrad).- Sonnenkollektoren der neuesten Generation mit Überschussenergieproduktion zugunsten der Eigentumswohnungen.- Ruhige, grüne Lage mit freiem Blick.- Ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die ein Haus mit einem privaten Garten suchen.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und einen privaten Außenbereich suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Stadt Lugano verzichten zu müssenIn Lugaggia, in a quiet and sunny residential area surrounded by greenery, just a few minutes from Tesserete and Lugano, we offer for sale a bright 3.5-room apartment located on the ground floor of a well-kept semi-detached building built in 2000.The dwelling stands out for its private garden, vegetable garden, and numerous accessory spaces that provide comfort and functionality. An ideal solution for those who want to live in a serene and well-connected environment.Internal distribution:- Spacious and bright living room with fireplace, dining area and direct access to the garden and vegetable garden.- Kitchen with custom-made furniture.- Spacious bedroom.- Study/second bedroom.- Windowed bathroom with shower.- Covered terrace with open view of the greenery.Accessory spaces:- 1 parking space in...

Lugaggia: Appartement 3.5 pièces

Nous proposons un appartement situé dans une maison bifamiliare (PPP) construite en 2000, immergée dans la splendide cornice verte de Capriasca.Cette solution d'habitation offre confort, grands espaces et une haute efficacité énergétique, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à quelques pas de Lugano. Caractéristiques principales : . Efficacité énergétique : Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Panneaux photovoltaïques sur le toit avec production d'énergie en excédent au profit de la communauté. . Espaces généreux : L'appartement se présente avec une excellente distribution interne. De l'entrée commune, on accède à la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine séparée. . Chambres : Deux grandes chambres à coucher reliées à la salle de bain fenêtrée, équipée d'une douche spacieuse. . Espaces extérieurs : Jardin à usage exclusif (en partie) idéal pour les moments de détente et de convivialité. Accessoires et dépendances : . Local hobby et buanderie commune. . Place de parking dans le garage en sous-sol au niveau -1 (CHF 40'000.-). . Trois places de parking extérieures (CHF 15'000.- chacune). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Un coin de paradis

Situé au sommet de la Val Capriasca, surplombant la tourbière suggestive de Gola di Lago à une altitude d'environ 900 mètres, cette propriété rustique caractéristique est située dans un contexte naturel unique, entouré de tranquillité et de soleil.À seulement quelques minutes du centre de Tesserete, un centre animé de la Capriasca avec des magasins, des restaurants et des services, il représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances : parfait pour les journées d'été de détente dans la nature, mais aussi pour les week-ends d'hiver romantiques, réchauffés par le charme de la cheminée à bois.La propriété, facilement accessible en voiture via une route toujours bien entretenue et propre même dans les saisons les plus froides, jouit d'une vue panoramique splendide qui embrasse les collines environnantes ; les espaces sont organisés comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée du salon avec cheminée et coin cuisine, ainsi que la salle de bain avec baignoire/douche. À l'étage supérieur, où nous trouvons une chambre double avec balcon et une chambre simple, ainsi qu'une troisième chambre pratique qui pourrait être utilisée comme bureau, salle de hobby ou débarras.Équipée d'eau potable et d'électricité, cette propriété peut être confortablement habitée toute l'année.Le chauffage est garanti à la fois par le charme de la cheminée à bois et par un système électrique, pour un confort total à toute période.Le grand espace extérieur permet de stationner facilement. Une propriété rustique au charme authentique, rappelant les paysages alpins et offrant des émotions uniques à chaque saison : le refuge idéal pour ceux qui rêvent de nature, de tranquillité et de tradition.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et jardin

LUGAGGIO - APPARTAMENT 3.5 pièces, 80 m² + 46 m² TERRASSE + 25 m² JARDIN, CAVE, DEUX PLACES DE PARKING.Appartement lumineux et moderne au deuxième étage avec vue ouverte et panoramique, dans un immeuble récemment construit, dans un quartier calme et ensoleillé. Arrêt de bus à environ 480 mètres et la ville de Lugano à seulement 10 minutes en voiture.Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain spacieuse avec des connexions pour lave-linge/sèche-linge, de deux chambres, d'une grande terrasse de 46 m², depuis laquelle on accède à un jardin privé très utilisable pendant la belle saison. Une cave est incluse. Deux places de parking en garage sont disponibles pour CHF 70'000. L'appartement est actuellement loué avec un contrat annuel pour CHF/mois 1600 + 200 frais de services.

Maison tessinoise ampliable avec terrain constructible à Lugaggia

Belle maison rustique-ticinoise de 140 m² située dans un quartier calme et bien desservi de Lugaggia, un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement confortable et immergé dans la nature. La propriété s'étend sur un grand terrain de 673 m² avec la possibilité de parcelle une partie pour construire une deuxième maison.La propriété se compose d'un spacieux salon avec poutres apparentes et d'une cheminée caractéristique qui donne à la maison une empreinte particulière et très accueillante. La cuisine est ouverte sur le salon et permet d'accéder à une belle terrasse panoramique.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre à coucher double et une chambre simple avec des portes qui donnent sur le jardin, et au même étage, il y a une salle de bain avec baignoire et une buanderie.Le système de chauffage avec chaudière au fuel et radiateurs assure un climat chaud et accueillant toute l'année, tandis que la climatisation présente dans la maison permet un environnement frais et agréable pendant les saisons les plus chaudes.Les fenêtres ont un triple vitrage et des volets.Le jardin et le terrain environnant offrent de multiples possibilités pour agrandir la maison ou en construire une deuxième.La position stratégique permet également de rejoindre tous les services en quelques minutes, garantissant la commodité et la praticité pour tous les besoins quotidiens.Une occasion unique pour une propriété qui peut être transformée et personnalisée en fonction de vos besoins, pour obtenir une maison sur mesure dans un quartier calme et verdoyant.Attribués à la propriété sont 2 places de parking découvertes à louer à CHF 60.-- par mois.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

OCCASION - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À LUGAGGIA

Immersé dans le contexte résidentiel calme de Lugaggia, nous vous proposons un appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. Situé dans une maison mitoyenne, cette propriété offre une surface habitable de 106 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille ou ceux qui désirent des espaces amples.La propriété se distingue par son grand jardin privé, un véritable coin de verdure où l'on peut se détendre et profiter de la nature. L'appartement a été construit en 1999 et est en excellent état, avec une disposition interne bien étudiée.Le séjour est composé d'un grand salon et d'une cuisine avec lave-vaisselle et appareils modernes. Ce grand séjour dispose d'un salon TV avec cheminée, idéal pour le chauffage les jours d'automne et d'hiver, et donne accès à l'extérieur du jardin plat.La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une grande salle de bain fenêtrée avec douche, bidet et une buanderie interne avec prises pour une machine à laver.Le système de chauffage est constitué de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-air, qui distribue la chaleur par le chauffage au sol, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.La propriété est complétée par trois places de parking extérieures et une dans un garage, non incluses dans le prix de vente et d'une valeur totale de 60 000 CHF.En outre, un local hobby fenêtré dans le sous-sol et une cave sont disponibles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/16663