9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Breganzona

via pradello 27, 6932 Breganzona

2.5 locali completamente rinnovato a Breganzona – luminoso, tranquillo e ben servito

In posizione tranquilla e residenziale a Breganzona, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato, pari al nuovo, con bella vista aperta e ottima luminosità.Situato al 2° piano, comodamente raggiungibile anche dal garage interno tramite ascensore, l’appartamento offre un ambiente moderno e funzionale:* ampio ingresso* luminoso soggiorno con cucina open space e due finestre* cucina moderna completamente attrezzata* spaziosa camera da letto* bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice.La posizione è particolarmente comoda: fermata del bus a pochi passi e farmacia, panetteria, banca e negozi di alimentari facilmente raggiungibili a piedi. La stazione di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici.Una soluzione ideale sia come residenza secondaria sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte comodità dei servizi.2 posti auto in autorimessa disponibili separatamente: CHF 90’000.2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona – komplett renoviert, hell und ruhig, ZWEITWOHNSITZ MöglichIn einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Breganzona bieten wir eine komplett renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im neuwertigen Zustand an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift von der Tiefgarage erreichbar. Sie überzeugt durch eine offene Aussicht, viel Tageslicht und eine moderne, funktionale Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über:• ein einladendes Entrée• einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Fenstern• eine moderne, komplett ausgestattete Küche• ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner• ein grosszügiges und sehr helles SchlafzimmerDie Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Bäckerei, Bank und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Lugano ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar.Ideal als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.2 Einstellplätze können separat für CHF 90’000 erworben werden.

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2.5 pièces, 80m², CHF 570'000.–

Appartement 2,5 pièces avec terrasse

Appartement 2,5 pièces avec terrasse, cave et parking couvertNous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence dans un quartier calme et verdoyant.L'immobilier se compose de:Séjour avec accès direct à la terrasse privée d'environ 20 m²Chambre à coucher avec sortie sur la terrasseSalle de bain fenêtrée avec grande douche à l'italienne et préparation pour lave-linge et sèche-lingeCave privéeParking couvertLa distribution interne des espaces garantit fonctionnalité et praticité, avec des pièces bien organisées et un espace extérieur privé de bonne taille.L'appartement convient comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.

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2.5 pièces, CHF 616'000.–

Appartement moderne de 2,5 pièces à Breganzona

Appartement moderne de 2,5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.L'immeuble est en phase de rénovation intégrale, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026.Situé au deuxième étage, l'appartement présente la répartition des pièces suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre et salle de bain.Les finitions sont modernes et soignées : parquets en bois dans tout l'appartement, fenêtres en PVC avec vitrage triple, cuisine équipée avec des appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée des lumières, des stores et du chauffage.Le chauffage est assuré par un système avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert également de réfroidisseur, intégré à la déshumidification pendant les mois d'été.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 55,04 m²Terrasse : 5,29 m²Cave/Buanderie : 4,70 m²Surface commerciale : 58,04 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7

Piazzetta Frasca, 6932 Breganzona

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2.5 pièces, 65m², CHF 560'000.–

Central, calme et confortable – Appartement exclusif 2.5 pièces

Habiter au niveau le plus élevé - un joyau au cœur de Breganzona Dans le charmant centre du village de Breganzona, nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces de style néo-construit, qui convient à la fois comme résidence principale et comme investissement attractif.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, qui mène directement au salon et à la salle à manger lumineuse. Le concept de vie moderne, conçu de manière ouverte avec une cuisine de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et offre un confort de vie élevé. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement amicales.La chambre à coucher spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre. La salle de bain, équipée avec goût, dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo moderne ainsi que d'une tour de lavage pratique avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement est accessible de manière pratique à la fois depuis le garage souterrain avec ascenseur et depuis l'entrée principale, qui se trouve dans un jardin entretenu dans le centre historique de Breganzona.L'excellente situation convainc par sa proximité avec tous les services : la poste, la banque Raiffeisen, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants se trouvent dans les environs immédiats. La gare de Lugano est accessible en environ 10 minutes.Une excellente occasion pour les utilisateurs finals ou les investisseurs qui cherchent une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.Les places de parking sont à acquérir séparément - CHF 90'000

Via Pradello 25, 6932 Breganzona

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2.5 pièces, 60m², CHF 570'000.–

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin et piscine à Breganzona

Nous vendons à Breganzona, dans un quartier privilégié, un appartement moderne et élégant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin privé dans une résidence récemment construite avec piscine condominiale.La zone où se trouve la résidence (Via Pradello) est caractérisée par un contexte résidentiel agréable et peu fréquenté, avec de grandes surfaces vertes et le centre sportif al Pradello à proximité, qui propose un terrain de football, une piste d'athlétisme, un parcours de vie, une piste finlandaise et des courts de tennis.Le condominium, construit en 2020, se compose de 2 bâtiments modernes et élégants avec 9 appartements sur 3 niveaux (bloc A) et 3 appartements sur 2 niveaux (bloc B), reliés par un passage souterrain à la garde-meuble. La résidence dispose d'un espace extérieur avec piscine et d'une vue agréable sur le paysage et les montagnes environnantes.L'appartement en vente se trouve dans le bloc A, au rez-de-chaussée, et se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert avec sortie sur le portique et jardin privé délimité par des garde-corps en verre et des haies, d'une chambre à coucher avec sortie sur le portique-jardin et d'une salle de bains avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge. L'appartement présente des finitions modernes et de haute qualité avec une grande cuisine équipée d'un plan de travail en quartz, du grès porcelaine sur toutes les surfaces, du chauffage au sol avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement pour l'été. Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations et de visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

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2.5 pièces, 70m², CHF 560'000.–

Appartement 2.5 pièces spacieux avec vue sur le lac et parking extérieur

NOUVEAU PRIX!!À Breganzona, dans un quartier panoramique et ensoleillé, près de tous les services tels que la poste, l'arrêt de bus et les écoles,dans un immeuble complètement rénové en 2010, nous vendons au deuxième étage un spacieux et élégant appartement 2.5 pièces avec une belle vue sur le lac, composé de : hall d'entrée, beau salon avec cuisine moderne ouverte (séparée par une porte coulissante), chambre à coucher double, pièce supplémentaire confortable qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité, et une salle de bain avec douche et emplacement pour lave-linge ; (70 m² de surface commerciale)À la fois du salon et de la chambre à coucher, on accède à un balcon panoramique d'où l'on peut admirer les pentes et en partie le lac de Lugano, mesurant 8,5 m². L'immobilier est en bon état, en 2020 une nouvelle chaudière au gaz a été installée. Cet appartement, avec trois autres unités, dispose de l'utilisation exclusive d'un beau jardin plat d'au moins 300 m². Un cave et un emplacement de parking extérieur pratique pour 20 000 CHF à ajouter au prix de vente, pour un total de 580 000 CHF, complètent l'offre.Voulez-vous vivre dans un appartement 2.5 pièces qui a également un bureau/depositaire qui le rend pratiquement un appartement 3 pièces ? Voulez-vous investir dans un objet qui est facilement louable ? ALORS VOUS VENEZ DE LE TROUVER!! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POSSIBLE!

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2.5 pièces, 65m², CHF 570'000.–

Appartement 2.5 dans une résidence récente avec piscine

À Lugano, dans le quartier très demandé de Breganzona, dans la partie haute, ensoleillée et entourée de verdure, à proximité des courts de tennis et des écoles, nous vendons dans une résidence avec piscine achevée ces dernières années, un bel appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, composé de : Entrée dans la zone de vie, cuisine moderne ouverte, sortie sur la terrasse, qui est en partie pavée et en partie verte, petit débarras, salle de bain confortable avec douche et préparation pour une colonne de lave-linge, grande chambre à coucher avec sortie à l'extérieur. 65 m² de surface commerciale À noter, la merveilleuse piscine extérieure commune, dont on peut admirer une belle vue sur les pentes environnantes, complètent l'offre, un cave privatif et un grand emplacement de parking extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.Possibilité de louer un deuxième emplacement de parking extérieur en face de la résidence.Certaines images avec meubles ont un but purement illustratif et représentent des rendus numériques réalisés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour donner une idée de la valorisation possible des espaces.Voulez-vous vivre dans un contexte moderne dans un quartier calme et ensoleillé ? Ou voulez-vous investir dans un bien immobilier ayant une forte demande de location ? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

via Polar 69, 6932 Breganzona

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2.5 pièces, 66m², CHF 450'000.–

Appartement 2,5 pièces avec vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces, caractérisé par une vue splendide ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement se distingue par des environnements agréables et fonctionnels et dispose d'une cuisine séparée et d'une terrasse avec vue sur le lac, idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter d'un panorama suggestif à tout moment de la journée.La propriété est intégrée dans une résidence bien entretenue qui met à disposition des condominiums une piscine, un sauna et un grand jardin, offrant des espaces idéaux pour la détente et le temps libre.Caractéristiques de l'appartement:- 2,5 pièces- Cuisine séparée- Terrasse avec vue sur le lac- Vue ouverte et panoramique sur le lac et les montagnes- Possibilité d'utilisation en tant que résidence secondaire- Place de parking en garage disponible au prix de CHF 50'000.Services condominium:- Piscine- Sauna- Jardin Une solution idéale en tant que résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et bien entretenu, enrichi par une vue splendide sur le lac et le confort d'espaces communs agréables.