10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Breganzona

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Milena Lagrotta

2.5 pièces, 65m², CHF 560'000.–

2.5 locali completamente rinnovato a Breganzona – luminoso, tranquillo e ben servito

In posizione tranquilla e residenziale a Breganzona, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato, pari al nuovo, con bella vista aperta e ottima luminosità.Situato al 2° piano, comodamente raggiungibile anche dal garage interno tramite ascensore, l’appartamento offre un ambiente moderno e funzionale:* ampio ingresso* luminoso soggiorno con cucina open space e due finestre* cucina moderna completamente attrezzata* spaziosa camera da letto* bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice.La posizione è particolarmente comoda: fermata del bus a pochi passi e farmacia, panetteria, banca e negozi di alimentari facilmente raggiungibili a piedi. La stazione di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici.Una soluzione ideale sia come residenza secondaria sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte comodità dei servizi.2 posti auto in autorimessa disponibili separatamente: CHF 90’000.2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona – komplett renoviert, hell und ruhig, ZWEITWOHNSITZ MöglichIn einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Breganzona bieten wir eine komplett renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im neuwertigen Zustand an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift von der Tiefgarage erreichbar. Sie überzeugt durch eine offene Aussicht, viel Tageslicht und eine moderne, funktionale Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über:• ein einladendes Entrée• einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Fenstern• eine moderne, komplett ausgestattete Küche• ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner• ein grosszügiges und sehr helles SchlafzimmerDie Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Bäckerei, Bank und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Lugano ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar.Ideal als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.2 Einstellplätze können separat für CHF 90’000 erworben werden.

Michele Fascendini

Michele Fascendini

Place de parc
Vue

2.5 pièces, 70m², CHF 560'000.–

Appartement 2.5 pièces spacieux avec vue sur le lac et parking extérieur

NOUVEAU PRIX!!À Breganzona, dans un quartier panoramique et ensoleillé, à proximité de tous les services tels que la poste, l'arrêt de bus et les écoles,dans un immeuble entièrement rénové en 2010, nous vendons au deuxième étage un appartement 2.5 pièces spacieux avec une belle vue sur le lac, composé de : hall d'entrée, séjour élégant avec cuisine moderne ouverte (séparée par une porte coulissante), chambre à coucher double, local confortable pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, et une salle de bain avec douche et emplacement pour lave-linge ; (70 m² de surface commerciale)À la fois du séjour et de la chambre à coucher, on accède à un balcon panoramique d'où l'on peut admirer les pentes et en partie le lac de Lugano, mesurant 8,5 m². L'immobilier est en bon état de conservation, en 2020, une nouvelle chaudière au gaz a été installée. Cet appartement, avec trois autres unités, dispose de l'usage exclusif d'un beau jardin plat d'au moins 300 m². Un local de cave et un emplacement de parking extérieur confortable à CHF 20.000, qui s'ajoute au prix de vente, complètent l'offre pour un total de CHF 580.000Voulez-vous vivre dans un appartement 2.5 pièces qui dispose également d'un espace de bureau/rangement qui en fait pratiquement un appartement 3 pièces ? Voulez-vous investir dans un objet facilement louable ? ALORS VOUS VENEZ DE LE TROUVER!! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!

Place de parc
Vue

Michele Fascendini

Michele Fascendini

Place de parc
Vue
Piscine

2.5 pièces, 65m², CHF 570'000.–

Appartement 2.5 dans une résidence récente avec piscine

À Lugano, dans le quartier recherché de Breganzona, dans la partie haute, ensoleillée et entourée de verdure, à proximité des courts de tennis et des écoles, nous vendons dans une résidence avec piscine achevée ces dernières années, un bel appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, composé de : Entrée dans le séjour, cuisine moderne ouverte, sortie sur la terrasse, qui est en partie pavée et en partie verte, petit débarras, salle de bain confortable avec douche et préparation pour une colonne de lavage, grande chambre avec sortie à l'extérieur. 65 m² de surface commerciale À noter, la merveilleuse piscine extérieure commune, dont on peut admirer une belle vue sur les pentes environnantes, complètent l'offre, une cave privée et un grand espace de parking extérieur couvert inclus dans le prix de vente.Possibilité de louer un deuxième espace de parking extérieur en face de la résidence.Certaines images avec meubles ont un but purement illustratif et représentent des renderings numériques réalisés avec des outils d'intelligence artificielle, utiles pour donner une idée de la possible valorisation des espaces.Voulez-vous vivre dans un contexte moderne dans un quartier calme et ensoleillé ? Ou voulez-vous investir dans un bien immobilier avec une forte demande de location ? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE !

Place de parc
Vue
Piscine

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Ascenseur

2.5 pièces, 58m², CHF 390'000.–

via pradello 27, 6932 Breganzona

Breganzona - Appartement de 2.5 pièces, 58 m², 3e étage en résidence

Au 3e étage d'une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement de 2.5 pièces de 58 m² de surface commerciale en excellent état.Les espaces sont bien organisés : entrée, salon, cuisine, chambre à coucher et salle de bain. Une solution sur mesure pour les célibataires, les couples ou pour ceux qui cherchent une propriété à louer.La résidence de la Via Lucino 20 (trois bâtiments) a été complètement rénovée : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Le toit abrite un système photovoltaïque qui sert les parties communes, avec un effet positif sur les frais accessoires. Un parc d'environ 3'000 m² est à la disposition des résidents.À proximité, vous trouverez des écoles, des magasins, des pharmacies et des arrêts de transport en commun.Surface commerciale : 58 m² | Étage : 3Prix : CHF 390'000.Place de parking en garage : CHF 50'000. | Place de parking extérieure : CHF 30'000.Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Ascenseur

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2.5 pièces, 80m², CHF 542'000.–

Appartement 2,5 pièces avec terrasse

Appartement 2,5 pièces avec terrasse, cave et parking couvertNous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence dans un quartier calme et verdoyant.L'immobilier se compose de:Séjour avec accès direct à la terrasse privée d'environ 20 m²Chambre à coucher avec sortie sur la terrasseSalle de bain fenêtrée avec grande douche à l'italienne et préparation pour lave-linge et sèche-lingeCave privée CHF 8'000Parking extérieur couvert CHF 20'000La distribution interne des espaces garantit la fonctionnalité et la praticité, avec des pièces bien organisées et un espace extérieur privé de bonne taille.L'appartement convient comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.

SilverPartner

Piazzetta Frasca, 6932 Breganzona

2.5 pièces, 65m², CHF 560'000.–

Central, calme et confortable – Appartement exclusif 2.5 pièces

Habiter au niveau le plus élevé - un joyau au cœur de Breganzona Dans le charmant centre du village de Breganzona, nous vous présentons cet appartement de 2,5 pièces de style néo-construit, qui convient à la fois comme résidence principale et comme investissement attractif.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, qui mène directement au salon et à la salle à manger lumineuse. Le concept de vie moderne, conçu de manière ouverte avec une cuisine de haute qualité, crée une atmosphère accueillante et offre un confort de vie élevé. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, les pièces sont inondées de lumière et paraissent particulièrement amicales.La chambre à coucher spacieuse offre beaucoup d'espace pour se détendre. La salle de bain, équipée avec goût, dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo moderne ainsi que d'une tour de lavage pratique avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement est accessible de manière pratique à la fois depuis le garage souterrain avec ascenseur et depuis l'entrée principale, qui se trouve dans un jardin entretenu dans le centre historique de Breganzona.L'excellente situation convainc par sa proximité avec tous les services : la poste, la banque Raiffeisen, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants se trouvent dans les environs immédiats. La gare de Lugano est accessible en environ 10 minutes.Une excellente occasion pour les utilisateurs finals ou les investisseurs qui cherchent une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.Les places de parking sont à acquérir séparément - CHF 90'000

SilverPartner

Via Pradello 25, 6932 Breganzona

2.5 pièces, 60m², CHF 570'000.–

Appartement moderne de 2.5 pièces avec jardin et piscine à Breganzona

À vendre à Breganzona, dans un quartier privilégié, appartement moderne et élégant de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, avec terrasse et petit jardin privatif, dans une résidence récemment construite avec piscine commune.La résidence se trouve Via Pradello, dans un environnement résidentiel agréable et peu fréquenté, avec de vastes espaces verts et le centre sportif al Pradello à proximité. Celui-ci propose un terrain de football, une piste d’athlétisme, un parcours Vita, une piste finlandaise et des courts de tennis.Construit en 2020, l’immeuble résidentiel se compose de 2 bâtiments modernes et élégants comprenant 9 appartements sur 3 niveaux (bloc A) et 3 appartements sur 2 niveaux (bloc B), reliés par un passage souterrain au niveau du parking souterrain. La résidence dispose d’un espace de loisirs extérieur avec piscine à débordement et une agréable vue sur le panorama et les montagnes environnantes.L’appartement en vente se situe au rez-de-chaussée du bloc A. Il se compose d’un vaste espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse couverte et au jardin privatif, délimité en bordure par des balustrades en verre et une haie, d’une chambre matrimoniale donnant elle aussi sur la terrasse couverte et le jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et espace prévu pour une colonne de lavage. L’appartement présente des finitions modernes et de bonne qualité, une grande cuisine avec plan de travail en quartzite, du grès cérame sur toutes les surfaces et un chauffage par pompe à chaleur avec serpentins au sol, qui permettent également de rafraîchir l’appartement en été. Disponible selon entente. Pour plus d’informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

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2.5 pièces, CHF 616'000.–

via Polar 69, 6932 Breganzona

Appartement moderne de 2.5 pièces à Breganzona

Appartement moderne de 2.5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.L'immeuble est en phase de rénovation complète, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue d'ici décembre 2026.Situé au deuxième étage, l'appartement présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, couloir, chambre à coucher et salle de bain.Les finitions sont modernes et soignées : planchers en bois dans toute la surface de l'appartement, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée de la lumière, des stores et du chauffage.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert de refroidisseur, intégré à la déshumidification pendant les mois d'été.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.De cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 55,04 m²Terrasse : 5,29 m²Cave/Buanderie : 4,70 m²Surface commerciale : 58,04 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7

SilverPartner

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2.5 pièces, 66m², CHF 450'000.–

Appartement 2,5 pièces avec vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces, caractérisé par une vue splendide ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement se distingue par des environnements agréables et fonctionnels et dispose d'une cuisine séparée et d'une terrasse avec vue sur le lac, idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter d'un panorama suggestif à tout moment de la journée.La propriété est intégrée dans une résidence bien entretenue qui met à disposition des propriétaires une piscine, un sauna et un grand jardin, offrant des espaces idéaux pour la détente et le temps libre.Caractéristiques de l'appartement:- 2,5 pièces- Cuisine séparée- Terrasse avec vue sur le lac- Vue ouverte et panoramique sur le lac et les montagnes- Possibilité d'utilisation en tant que résidence secondaire- Place de parking dans le garage disponible au prix de CHF 50'000.Services condominium:- Piscine- Sauna- Jardin Une solution idéale comme habitation principale, pied-à-terre ou maison de vacances pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et soigné, enrichi d'une vue splendide sur le lac et du confort d'espaces communs agréables.