17 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Arogno

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Partie de maison mitoyenne avec vue spectaculaire

À Arogno,Dans un cadre panoramique, entouré de verdure, nous proposons à la vente une maison indépendante à quelques minutes de Bissone et Melano.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, nous trouvons le hall d'entrée, la salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher, toutes deux avec accès au balcon. Un mezzanine peut être utilisé comme bureau ou espace d'étude. Le salon double avec cheminée constitue l'environnement principal de la maison, flanqué d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse couverte, en plus d'une grande terrasse et d'un jardin privé.Au niveau inférieur (-1), nous trouvons une buanderie chauffée, un WC, la boite de garage double et la cave, ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires.La situation garantit l'intimité et la tranquillité, tout en restant proche des principaux services et axes de communication. La proximité de Bissone et Melano rend cette propriété pratique pour ceux qui veulent se déplacer facilement dans la région du Luganese.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle, avec des espaces bien organisés et un contexte résidentiel calme.Contacter nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En gravissant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert s'ouvre avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone de jour est complétée par une cuisine séparée.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent le confort et la fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités de résidence indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres à coucher + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Solution optimale à la fois pour les besoins résidentiels et pour l'investissement.CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une résidence lumineuse et charmante avec une vue enchantante sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien distribués.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert convivial avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de vie, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.En grimpant par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert s'ouvre avec une vue panoramique splendide sur le lac, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone jour est complétée par une cuisine séparée.La zone nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent confort et fonctionnalité.Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.Points forts de cette propriété : • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux • Possibilité de créer deux unités résidentielles indépendantes • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité • Stationnement couvert • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services • Luminosité et grands espaces intérieursCaractéristiques principales : • 2 chambres + possibilité d'appartement indépendant • 3 salles de bain au total • Cuisine séparée à l'étage supérieur • Espace ouvert au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Jardin privé • Stationnement couvert Excellente solution à la fois pour des fins résidentielles et d'investissement.Contactez-nous pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer la propriété personnellement.

AROGNO · MAISON BIFAMILIALE DANS LE CENTRE HISTORIQUE · POSSIBILITE DE RESIDENCE SECONDARY

Nous proposons cette fascinante maison bifamiliale dans le centre historique d'Arogno, complètement rénovée, avec une surface habitable de 333 m² et 44 m² de terrasses et de balcons, idéale pour ceux qui cherchent un logement spacieux et de caractère.Distribution intérieure • Rez-de-chaussée : local technique, grotte avec cheminée, cave avec plafond voûté et puits en pierre. • Rez-de-chaussée : appartement indépendant de 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire. • 1er étage : salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre à coucher, buanderie et salle de bain avec douche, balcon. • 2e étage : séjour, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire. • Comble : grand local hobby/bureau et terrasse avec vue panoramique. • Extérieurs : cour et portique. Position et confortSituée au cœur du village, avec accès piéton et à proximité de tous les principaux services.Orientation sud/sud-ouest avec vue ouverte et exposition solaire optimale.Informations supplémentairesAnnée de construction : 1800 environ, avec rénovation complète en 1993-1994 et interventions ultérieures.Chauffage au fuel avec radiateurs et trois cheminées à bois.Cette propriété allie le charme historique au confort moderne. Idéale pour les familles nombreuses ou comme investissement pour une structure d'habitation bifamiliale.Résidence secondaire autorisée.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel. CaSe Immobiliare ? Habiter demain

Maison unifamiliale avec vue panoramique à Arogno

Maison unifamiliale ensoleillée de 4,5 pièces située dans la localité pittoresque d'Arogno, construite au milieu des années 80 et répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort de vie et tranquillité, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.La maison dispose de: • Salon accueillant: Avec une cheminée caractéristique, des sols en bois et des murs de couleur chaude, parfait pour des moments de détente en famille • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires blanches, un plan de travail en granit, une surface de cuisson, un four encastré, un lave-vaisselle • Chambres à coucher confortables: Spacieuses et lumineuses, certaines avec accès direct au balcon • Salle de bains fonctionnelles: Avec toutes les commodités nécessaires, y compris une baignoire • Balcon panoramique: Avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée environnante • Jardin privé: Espace vert avec pelouse, idéal pour les loisirs en plein air • Garage: Parking couvert et possibilité d'un deuxième emplacement de parking Emplacement et environnement: La propriété bénéficie d'un emplacement calme et paisible, éloigné du trafic ferroviaire et routier. En été, elle profite d'une exposition solaire optimale, tandis que l'arrêt de bus "Arogno" est accessible en seulement 7 minutes à pied, garantissant de bons liens avec les services.La maison est particulièrement adaptée aux familles avec des enfants, offrant des espaces sûrs et un environnement serein entouré de nature. La combinaison de confort moderne, de vue panoramique et de tranquillité en fait une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un contexte naturel privilégié.Disponible immédiatement.

Superbe villa avec vue

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arogno, nous proposons une villa indépendante sur deux niveaux, avec possibilité de la diviser en deux unités d'habitation, idéale pour une famille nombreuse, solution d'habitation ou de revenu ou deux noyaux familiaux.La propriété se distingue par ses espaces bien distribués et son espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente et de convivialité, doté d'une zone de grill et d'une table extérieure.

Bel appartement de 12 pièces avec cheminée et beaucoup d'espace à Arogno

Découvrez cet appartement de 12 pièces situé dans la commune pittoresque d'Arogno, dans une position calme et ensoleillée. Avec ses 320 mètres carrés de surface sur 4 étages, cette propriété unique offre des pièces spacieuses et un caractère authentique.Caractéristiques principales : • Espaces de vie spacieux : 12 pièces spacieuses avec des plafonds de 2,4 mètres de haut • Chambres à coucher : Chambres meublées avec des meubles en bois et des sols qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Deux salles de bain : Pour le confort maximum de toute la famille • Balcon/Terrasse : Espace extérieur avec des garde-corps et des plantes pour des moments de détente à l'air frais • Cheminee : Élément pour des soirées d'hiver confortables Emplacement et services : La propriété bénéficie d'une position calme et ensoleillée pendant l'été. L'école de Stráda di Scöll est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus d'Arogno se trouve à 5 minutes de marche, garantissant de bons liaisons.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec beaucoup d'espace, parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent transformer une partie des espaces en entreprise d'hébergement. La combinaison d'éléments traditionnels tels que la cheminée et les murs en pierre avec des confort modernes rend cette maison vraiment spéciale.Disponible immédiatement, ce duplex à Arogno offre la possibilité de vivre dans un environnement authentique et calme, entouré de la beauté du paysage tessinois

Belle villa de 4 pièces avec 2 terrasses et jardin à Arogno

Dans le village caractéristique d'Arogno, nous proposons une villa romantique et accueillante de 4 pièces d'environ 80 m², répartie sur 3 étages, avec deux belles terrasses et un grand jardin d'environ 280 m².La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une exposition solaire optimale et une vue ouverte magnifique sur le Monte Generoso.À partir du parking inférieur, où se trouvent deux grands emplacements de parking privés, vous pouvez rejoindre la maison via un escalier extérieur ; il est possible de créer une entrée privée avec accès direct au jardin, avec un devis disponible pour la réalisation.À partir du hall d'entrée principal avec un placard mural en bois confortable, via une belle escalier en terre cuite d'origine en bon état, vous pouvez rejoindre le REZ-DE-CHAUSSEE occupé par la cuisine séparée et le grand salon avec cheminée et accès à la première terrasse via deux grandes fenêtres et donnant sur le beau jardin.Au premier étage se trouve le secteur nuit composé de deux grandes chambres à coucher, toutes deux donnant sur la seconde terrasse via des fenêtres, et de la salle de bain avec baignoire et sanitaires suspendus.Au sous-sol se trouvent la salle technique avec la chaudière et la buanderie, la cave spacieuse et une autre grande pièce avec fenêtres à utiliser à votre guise ; il y a également une seconde salle de bain de service avec WC et lavabo.Enfin, il y a un grenier au deuxième étage accessible via une trappe et une échelle rétractable.Le chauffage est électrique via des serpents de sol et la chaudière a été remplacée en 2009.En 2022, le sol du salon a été refait avec l'installation d'un parquet.Les fenêtres sont en bois et les fenêtres sont à double vitrage.La villa construite en 1986 est en bon état, très accueillante et présente des finitions d'origine qui peuvent être renouvelées avec un investissement limité.La position est optimale étant donné la proximité de tous les services, tels que la banque, la poste, la maison cantonale, les restaurants.Arogno devient de plus en plus attractif pour ceux qui cherchent beaucoup de tranquillité et une haute qualité de vie, grâce à la nature généreuse environnante, la possibilité d'excursions et de promenades à proximité.Lugano et Mendrisio sont à environ 15 km et sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste maison bifamiliale de 4,5 pièces avec bungalow indépendant à Arogno

Maison bifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Arogno. Cette belle maison de 4,5 pièces avec un bungalow indépendant est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. La maison a été complètement rénovée en 2022 et soigneusement conçue pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 160 m² et un terrain de 350 m², répartis sur trois niveaux. L'entrée donne sur un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès à la grande terrasse de 22 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine est équipée d'un piano de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four, et les plans de travail sont en marbre. À ce niveau, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou comme espace pour les hobbies et la détente.Au rez-de-chaussée, il y a un bungalow avec une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, ainsi qu'une entrée indépendante et un accès au jardin. La buanderie dans la maison rend la gestion ménagère plus facile et plus pratique.La sécurité est assurée par une porte blindée et un videophone, tandis que les volets électriques et les stores extérieurs offrent protection et confort dans toutes les saisons.Le système de chauffage à pompe à chaleur air-air, combiné avec les serpentines au sol et les fenêtres en PVC avec double vitrage, garantit un environnement toujours agréable. La télévision par câble complète l'offre de confort et de divertissement, tandis que la présence de la fibre optique et du Wi-Fi garantit une connectivité sans interruption.À proximité immédiate de tous les principaux services, deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7956

MAISON HISTORIQUE DE 9 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE À AROGNO

Dans le noyau historique pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une maison semi-détachée d'époque fascinante, complètement rénovée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement riche en charme, en authenticité et en intimité, immergé dans la tranquillité de l'un des villages les plus caractéristiques du Tessin.La propriété, construite à l'origine avant 1800 et complètement rénovée entre 1993 et 1994, avec des interventions et des améliorations supplémentaires dans les années suivantes, combine parfaitement le charme historique avec le confort de vie moderne. Les murs en pierre, les hauts plafonds, les cheminées d'origine, les sols en terre cuite et les détails authentiques donnent aux pièces du caractère et une atmosphère unique.La maison s'étend sur 5 niveaux avec une surface utile brute d'environ 333 m², en plus de 44 m² de terrasses et de balcons, et se compose de deux unités de vie, offrant ainsi un potentiel intéressant de revenus grâce à l'appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour une location à long terme, en tant qu'appartement pour invités ou pour des membres de la famille.Distribution intérieure:CAVE:Pièce technique, grotte caractéristique avec cheminée, cave avec plafond voûté et ancien puits en pierre, portique et cour privée.REZ-DE-CHAUSSEE:Appartement indépendant de 2 pièces composé d'un salon avec cuisine et cheminée, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire.PREMIER ETAGE:Vaste salle à manger avec cheminée et sortie sur le balcon, cuisine, chambre à coucher, buanderie et salle de bain avec douche.DEUXIEME ETAGE:Salon lumineux, deux chambres à coucher et salle de bain avec baignoire.COMBLES:Grand local hobby/bureau, idéal comme studio, atelier ou espace de détente, avec une belle terrasse panoramique orientée sud.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, sud/sud-ouest, d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité pendant toute la journée. La situation dans le noyau garantit la tranquillité et l'intimité tout en restant à proximité des principaux services, des connexions et des transports en commun.Caractéristiques techniques:- Fenêtres en bois avec double vitrage;- Chauffage au fuel avec radiateurs;- Trois cheminées à bois;- Toit en bois avec couverture en tuiles;- Locaux accessoires et espaces multifonctionnels;- Deuxième résidence autorisée.Une solution idéale à la fois comme résidence principale pour les grandes familles et comme maison de vacances charmante ou investissement immobilier grâce à l'unité déjà séparée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17406

Maison unifamiliale immergée dans le vert

Belle maison construite en 1972, située dans une position dominante avec une magnifique vue sur le Monte Generoso et le grand vignoble de propriété, immergée dans le vert et bénéficiant d'un bon ensoleillement.À l'arrière de la propriété se trouve un noyau résidentiel ancien et rural caractéristique.La maison, disposée sur un seul niveau, a été agrandie en 1988, en 2007/2008 des travaux de rénovation et de maintenance ont été effectués, ainsi qu'en 2022 avec la pose de la nouvelle cuisine.Propriété idéale pour les amants de la tranquillité insérée dans un contexte rural idyllique.

3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3,5 pièces dans un bâtiment historique, complètement rénové, en position ensoleillée et avec une vue imprenable sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.ACHATABLE COMME MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDARIA.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :Toutes les façades ont été refaites, il y a une isolation interne, le toit a été complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement d'environ 85 mètres carrés est actuellement en phase finale de finition intérieure, qui peut être choisie et/ou modifiée en fonction de l'avancement des travaux.L'appartement se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et prédisposition pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme garde-robe et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les connexions pour la cuisine avec double exposition sont prévues, grâce aux deux fenêtres caractéristiques, et une île qui divise l'espace avec le salon est conçue.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bains, dont une est réservée à la chambre principale, qui a une bonne taille et une luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à falde, et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.La position est unique pour une maison dans un noyau, car elle a une vue ouverte et panoramique, et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité se trouve au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000.- CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-297 e su www.newhome.ch **************Nel caratteristico nucleo storico di Arogno, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta su tutto il paese verso sud, proponiamo in vendita una tipica casa bifamiliare di nucleo, disposta su cinque livelli e composta da due unità abitative. Grazie alle ampie aperture e allorientamento favorevole, la casa è luminosa durante tutta la giornata e regala unatmosfera calda e accogliente.La casa consiste di: Un appartamento indipendente di 2 locali Un appartamento principale di 7 locali distribuito su più pianiComposizione degli spazi:Piano cantina: Ingresso alla parte abitativa Locale tecnico (impianti e serbatoi) Grottino con camino e ingresso indipendente da Ovest Portico coperto Andito (particella 31) con accesso alla cantina in pietra con soffitto a volta e pozzo in sasso CortilePiano terreno: Portico daccesso principale dal lato Nord (a livello della strada comunale) Atrio dingresso ampio e luminoso Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vascaPrimo piano: Sala da pranzo con cucina e camino Uscita sul balcone con affaccio interno Una camera da letto Locale lavanderia Bagno con docciaSecondo piano: Ampio soggiorno con doppia altezza (vuoto sulla sala pranzo) Due camere da letto Bagno con vascaPiano mansardato: Ampio locale disponibile, ideale come ufficio, studio o zona hobby Spaziosa terrazza esposta a SudEsterni: Cortile interno Portici e spazi coperti Come tipico per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, con spazi generosi, elementi architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che conquista ogni giorno.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-297 und www.newhome.ch**************Im charakteristischen historischen Dorfkern von Arogno, in ruhiger Lage mit freiem Blick über das ganze Dorf und die umliegende Landschaft, steht dieses charmante, auf fünf Ebenen ausgebaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dank seiner grossen Fensterfronten und der durchdachten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes, einladendes Wohngefühl. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Einer unabhängigen 2 Zimmerwohnung Einer grossen 7 Zimmerwohnung, die sich über mehrere Etagen verteiltRaumaufteilung:Kellergeschoss: Eingang zum Wohnbereich Technikraum (Anlagen und Tanks) Grotto mit Kamin und separatem Zugang von der Westseite Überdachter Portikus Durchgang (Parzelle 31) mit Zugang zum Natursteinkeller mit Tonnengewölbe und Steinschacht InnenhofErdgeschoss: Hauptzugang über den überdachten Portikus auf der Nordseite (auf Höhe der Gemeindestrasse) Grosszügiges, helles Entrée 2 Zimmerwohnung im Zwischenstock mit Wohnküche samt Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne1. Obergeschoss: Esszimmer mit Küche und Kamin Zugang zum Balkon mit Innenhofblick Ein Schlafzimmer Waschraum Badezimmer mit Dusche2. Obergeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe (offen zum Esszimmer) Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss: Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum Grosszügige, nach Süden ausgerichtete TerrasseAussenbereich: Gepflegter Innenhof Überdachte Portici und gedeckte FlächenWie bei Häusern im Dorfkern üblich, verfügt

Proprietà unica immersa nel verde ad Arogno Casa bifamiliare con vigneto e vista sul Monte Generoso

Nel cuore della natura incontaminata di Arogno, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di ca. 243 mq, inserita in una proprietà esclusiva di oltre 12800 mq complessivi tra giardino e vigneto, un vero angolo di pace e privacy nel verde del Ticino.Labitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come residenza principale che come soluzione abitativa multifamiliare o investimento.Appartamento principale 5 ½ locali (primo piano)Il grande appartamento al primo piano colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la magnifica vista aperta sulla natura e sulle montagne fino al Monte Generoso.- Ampia zona giorno con soppalco a vista sopra la sala, che conferisce charme e ariosità- Grande balcone panoramico, perfetto per momenti di relax immersi nel verde- 4 camere da letto- 2 bagni, rinnovati nel 2022Appartamento secondario 2 ½ locali (piano terra)Al piano terra si trova un appartamento di 2 ½ locali, recentemente rinnovato, con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o per locazione.Spazi esterni e terrenoLa proprietà è davvero unica:- 1000 mq circa di terreno dedicati a casa e giardino- ca. 11800 mq aggiuntivi di giardino e vigneto, che garantiscono privacy assoluta, contatto diretto con la natura e grande potenzialeParcheggi- Autorimessa doppia per 3 auto- 23 posti auto esterniStato e ristrutturazioni- Ristrutturazione completa nel 2002- Bagni rifatti nel 2022- Immobile mantenuto con grande cura-Inmitten der unberührten Natur von Arogno, an ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einmaligen Grundstück von über 12800 m², bestehend aus Garten- und Weinbergflächen, ein echtes Naturparadies im Herzen des Tessins.Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.Hauptwohnung 5 ½ Zimmer (Obergeschoss)Die grosszügige Hauptwohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den offenen Grundriss und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bis hin zum Monte Generoso.- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie (Empore) über dem Wohnzimmer- Grosser Panorama-Balkon, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, komplett erneuert im Jahr 2022Zweitwohnung 2 ½ Zimmer (Erdgeschoss)Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2 ½ Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt als Gästewohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.Aussenbereiche & GrundstückDiese Liegenschaft ist in ihrer Art einzigartig:- Ca. 1000 m² Grundstück für Haus und Garten- Zusätzliche ca. 11800 m² Garten- und Weinbergfläche, die absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietenParkplätze- Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge- 23 AussenparkplätzeZustand & Renovationen- Komplett renoviert im Jahr 2002- Badezimmer erneuert im Jahr 2022- Sehr gepflegter Zustand