Balkon / Terrasse Kaufen in Arogno: 20 Treffer

AROGNO – ELEGANTES DOMIZIL MIT SCHWIMMBAD UND PRÄCHTIGER SEESICHT

Wenn Sie nach Ihrem Ruheoase inmitten der Natur suchen, ist diese Villa die perfekte Wahl für Sie!WO: Sie liegt im malerischen Ort Arogno, auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.WAS: Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen großen Garten und einen Wald mit einem offenen Blick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge umfasst.Die Villa besteht aus zwei extern durch einen Fußweg verbundenen Einheiten, sowie verschiedenen Nebengebäuden, und bietet ein unendliches Potenzial, um Ihre Residenz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:- Sie sie in Ihre Hauptwohnung oder in eine ZWEITWOHNUNG verwandeln möchten, diese Villa ist die perfekte Basis, um Ihre Träume zu verwirklichen- Schwimmbad, Wellnessbereich und Fitnessraum- Großer Garage, um Ihre zahlreichen Autos bequem unterzubringen- Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden, dank der bereits vorhandenen separaten Eingänge.- Vollständig renoviert, sowohl innen als auch außen, um sicherzustellen, dass die Innenräume modern und komfortabel sind, während die Außenbereiche ihren Charme und ihre Eleganz bewahren.VERKAUFSPREIS: 3'800'000.00

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

Doppelhaus mit Garten in Arogno zum Verkauf

Doppelhaus mit Garten in Arogno, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.Die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Terrassenbereich mit freier Sicht. Ein separates Küchenzimmer komplettiert das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Portikus und dem privaten Garten.Im Untergeschoss befinden sich der Keller, ein verfügbarer Raum, eine große Waschküche/Technikraum und ein Gästebad.Zwei außenliegende Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Das Haus, 1984 erbaut, verfügt über Originalausstattung, die erneuert werden kann, um ein modernes und personalisiertes Ambiente nach eigenen Vorlieben zu schaffen. Die erforderliche Investition ist interessant und bietet Raum für diejenigen, die die Immobilie mit Verbesserungsarbeiten aufwerten möchten.Diese Unterkunft ist ideal für eine Familie, die ein Haus zu einem erschwinglichen Preis sucht und in einer ruhigen Wohngegend leben möchte, ohne die Nähe zu Mendrisio und Lugano zu opfern. Arogno liegt etwa 15 km von Mendrisio und Lugano entfernt und ist mit einem Autobusdienst gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Grundschulen.MASSE Wohnung: 100 m²Terrassen: 32,44 m² (20 m² + 12,44 m²)Verkaufsfläche: ca. 116 m²Ref. V-SG-ARO-SDV-11

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Historisches Mehrfamilienhaus, modern saniert an der Piazza Grande in Arogno

Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno. Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza. Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum. Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden. Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno. Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner. Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden. Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Teil einer Doppelhaushälfte mit spektakulärer Aussicht

In Arogno,In einer Panoramalage, umgeben von Grün, bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf, nur wenige Minuten von Bissone und Melano entfernt.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Hauptgeschoss finden wir den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Ein Podest kann als Büro oder Studienbereich genutzt werden. Das Doppelsalon mit Kamin bildet den Hauptbereich des Hauses, flankiert von einer funktionalen Küche und einem überdachten Terrassenbereich, sowie einer großen Terrasse und dem privaten Garten.Im Untergeschoss (-1) befinden sich eine beheizte Waschküche, ein WC, das Doppelgaragenbox und der Keller, sowie weitere Außenparkplätze.Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. Die Nähe zu Bissone und Melano macht diese Immobilie für diejenigen praktisch, die sich leicht im Luganese bewegen möchten.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionales Haus mit gut organisierten Räumen und einer ruhigen Wohngegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Wunderschöne 7.5-Zimmer-Villa mit Pool und Teich in Arogno

Bezauberndes Haus von ca. 220 m², auf 2 Etagen, die optional getrennt werden können, und einem separaten Einzimmerapartment, erbaut 1978 und im Laufe der Zeit renoviert, auf 1'200 m² Panoramagrundstück in Arogno.Inmitten einer wunderschönen Naturkulisse bietet das Haus über 1'000 m² sorgfältig gepflegten Grundstück, wo ein großer Garten eine große Poolanlage mit Technikraum und einen malerischen künstlichen Teich beherbergt, der von roten Fischen bewohnt wird, die dazu beitragen, ihn sauber und frei von verschiedenen Insekten zu halten.Der Grundstück wird durch eine große Vielfalt an Pflanzen und Blumen bereichert, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Ruhe schaffen.Das Haus besteht aus:Im zweiten Stock, auf Straßenniveau, finden wir den Haupteingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und einer offenen Küche führt, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z.B. Dampfdoppelbackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Absaugsystem.Im zweiten Stock befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, das direkt zu den überdachten Parkplätzen führt, und ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Der erste Stock ist über eine charakteristische Holztreppe erreichbar und bietet ein zweites Wohnzimmer mit einem Gästebad und ein zweites Schlafzimmer.Im ersten Stock befinden sich auch ein Hobbyraum/Vorratsraum, eine Waschküche und der Technikraum.Über einen separaten Eingang, unter den Parkplätzen, finden wir ein helles und geräumiges Einzimmerapartment, das derzeit vermietet ist.Das Haus ist vom energetischen Standpunkt aus completely autark, dank eines fortschrittlichen Systems, das eine Photovoltaikanlage, Solarpanele und eine Wärmepumpe umfasst, die Energie sparen und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.Ein cleveres Regensammlungssystem speichert die notwendigen Wasservorräte für die Bewässerung des Grundstücks.Die neue Dämmung und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.Die Aussicht auf die umliegenden Berge bietet ein einzigartiges Panorama für diejenigen, die in der Natur leben möchten.Zum Angebot gehören 3 überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/6918

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN KERN · MOGLICHKEIT FÜR ZWEITWOHNSITZ

wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Kern von Arogno an, das komplett saniert wurde, mit einer Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen, ideal für diejenigen, die nach einer geräumigen und charaktervollen Unterkunft suchen.Innenraumverteilung • Kellergeschoss: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Büroraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängereingang und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und guter Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: ca. 1800, mit kompletter Sanierung in den Jahren 1993-1994 und nachfolgenden Maßnahmen.Heizanlage mit Öl mit Heizkörpern und drei Holzfeuerungen.Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition für eine Zweifamilienhaus-Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft

Leben im Grünen mit traumhafter Aussicht in Arogno

Im malerischen Gemeinde Arogno bieten wir zum Verkauf eine helle und faszinierende Wohnung mit bezaubernder Aussicht auf den See, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist gekennzeichnet durch vielseitige und gut verteilte Räume.Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, perfekt für Gäste oder für ein mögliches Mieteinkommen. Auch von dieser Ebene aus kann man, dank der Wohnbereichs, eine angenehme Aussicht auf den See genießen.Über eine Außentreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich ein großer und heller offener Wohnbereich mit atemberaubender Panorama-Aussicht auf den See öffnet, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Es sind auch zwei Badezimmer vorhanden, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Eine einzigartige Lösung, eingebettet in die Stille, mit einer atemberaubenden Aussicht, die dieses Objekt wirklich besonders macht.Stärken dieses Objekts: • Atemberaubende Aussicht auf den Luganer See von beiden Ebenen • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen • Privater Garten und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit • Abgedeckter Parkplatz • Ruhige und zurückgezogene Lage, in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen • Helligkeit und großzügige InnenräumeHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer + Möglichkeit einer unabhängigen Wohnung • 3 Badezimmer insgesamt • Separate Küche im Obergeschoss • Offener Wohnbereich im Erdgeschoss und im Obergeschoss • Privater Garten • Abgedeckter Parkplatz Optimale Lösung sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Arogno

Sonniges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Arogno, Mitte der 80er Jahre erbaut und auf 3 Etagen verteilt. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Ruhe, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die umliegenden Berge.Das Haus verfügt über: • Gemütlicher Wohnbereich: Mit einem charakteristischen Kamin, Holzböden und Wänden in warmen Farben, ideal für entspannte Momente mit der Familie • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Granitarbeitsplatte, Kochfeld, eingebautem Backofen, Geschirrspüler • Komfortable Schlafzimmer: Geräumig und hell, einige mit direktem Zugang zum Balkon • Funktionale Badezimmer: Mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Badewanne • Panoramabalkon: Mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das umliegende Tal • Privater Garten: Grünfläche mit Rasen, ideal für die Freizeit im Freien • Garage: Überdachte Parkmöglichkeit und Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz Lage und Umgebung: Die Immobilie genießt eine ruhige und stille Lage, fern vom Eisenbahn- und Straßenverkehr. Im Sommer profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung, während die Bushaltestelle "Arogno" in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist und gute Verbindungen zu den Dienstleistungen bietet.Dieses Haus ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, bietet sichere Räume und eine ruhige Umgebung inmitten der Natur. Die Kombination aus modernem Komfort, Panoramablick und Ruhe macht es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen, die Qualität des Lebens in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.Verfügbar ab sofort.

Prächtige Villa mit Aussicht

In ruhiger und sonniger Lage in Arogno bieten wir eine unabhängige Villa auf zwei Ebenen an, mit der Möglichkeit, sie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen, ideal für eine große Familie, Wohnlösung oder Einkommen oder zwei Familienkerne.Das Anwesen zeichnet sich durch gut verteilte Räume und den privaten Außenbereich aus, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, mit Grillbereich und Außentisch.

Design Villa im Grünen von Arogno - Traumhafter Panoramablick!

Design Villa im Grünen von Arogno - Traumhafter Panoramablick! ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Arogno, einer charmanten Gemeinde an den Hängen des Monte Sighignola, bieten wir eine elegante 3½-Zimmer-Villa mit ca. 170 m² Nettowohnfläche (ca. 224 m² brutto) zum Verkauf an. Die Immobilie ist in 3 geräumige und moderne Wohnetagen aufgeteilt und bietet einen Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur. Eine traumhafte Lage nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die Liegenschaft wurde erst im Jahr 2011 erbaut und besticht durch ihre besondere und moderne Architektur. Der Wohnbereich des Objekts befindet sich in der 2. und obersten Etage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Die grossen Fenster verleihen dem Raum sehr viel natürliches Licht. Das Zimmer besteht aus einem eleganten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Panoramabalkon. Eine elegante Schiebetür aus Kirschholz führt in die moderne und geräumige Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche (und Dachfenster mit automatischer Schliessung bei schlechtem Wetter).Von der Küche aus hat man Zugang zu einer grossen Terrasse und zum Garten, wo man an heissen Sommertagen angenehme Momente in Gesellschaft verbringen kann.Im ersten Stock des Hauses befindet sich die grosse Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Panoramafenstern, einem weiten Flur mit eleganten Einbauschränken und einem majestätischen Master-Bad mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über eine elegante Eingangshalle und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt auch über mehrere komfortable Außenbereiche und einen gepflegten Garten.Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich direkt im Dorf oder sind nur wenige Kilometer entfernt.Highlights der Immobilie:- Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage;- Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage und der gesamte Außenbereich ist beleuchtet.- Die Immobilie verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage;- Die Böden sind mit hochwertigem Bambusparkett belegt;- Neues Dach, ab 2022;- Panoramabalkon.Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und besichtigen Sie diese herrliche Immobilie! Ich würde mich freuen, von Ihnen zu hören und Ihnen meine besten Ratschläge zu geben.

Prächtige 12-Zimmer-Wohnung mit Kamin und viel Platz in Arogno

Entdecken Sie diese 12-Zimmer-Wohnung im malerischen Gemeinde Arogno, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Mit seinen 320 m² Fläche auf 4 Etagen bietet diese einzigartige Immobilie großzügige Räume und einen authentischen Charakter.Hauptmerkmale: • Geräumige Wohnbereiche: 12 geräumige Räume mit 2,4 Meter hohen Decken • Schlafzimmer: Zimmer mit Holzmöbeln und Fußböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Zwei Badezimmer: Für den maximalen Komfort der gesamten Familie • Balkon/Terrasse: Außenbereich mit Geländern und Pflanzen für entspannte Momente an der frischen Luft • Kamin: Element für gemütliche Winterabende Lage und Dienstleistungen: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage im Sommer. Die Schule von Stráda di Scöll ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle von Arogno sich in 5 Minuten zu Fuß befindet und somit eine gute Anbindung gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung mit Charakter und viel Platz suchen, perfekt für große Familien oder für diejenigen, die einen Teil der Räume in eine Beherbergungsbetrieb umwandeln möchten. Die Kombination von traditionellen Elementen wie dem Kamin und den Steinwänden mit modernem Komfort macht dieses Haus wirklich besonders.Unmittelbar verfügbar, bietet dieses Duplex in Arogno die Möglichkeit, in einer authentischen und ruhigen Umgebung zu leben, umgeben von der Schönheit der tessinischen Landschaft

HISTORISCHES DOMIZIL MIT 9 ZIMMERN UND PANORAMATERRASSE IN AROGNO

Im malerischen historischen Kern von Arogno bieten wir ein faszinierendes, vollständig renoviertes Doppelhaus aus der Epoche zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer Umgebung mit Charme, Authentizität und Privatsphäre leben möchten, umgeben von der Ruhe eines der charakteristischsten Dörfer im Tessin.Das ursprünglich vor 1800 errichtete und zwischen 1993 und 1994 vollständig renovierte Anwesen, mit weiteren Eingriffen und Verbesserungen in den folgenden Jahren, kombiniert perfekt den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Steinwände, hohe Decken, originale Kamine, Terrakottaböden und authentische Details verleihen den Räumen Charakter und eine einzigartige Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über 5 Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 333 m², zusätzlich zu 44 m² Terrassen und Balkonen, und besteht aus zwei Wohneinheiten, was auch ein interessantes Potenzial für Einnahmen bietet, dank der unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung, ideal für eine langfristige Vermietung, als Wohnung für Gäste oder für Familienmitglieder.Innenaufteilung:KELLERGESCHOSS:Technikraum, charakteristischer Grotto mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und alter Steinbrunnen, Portikus und privater Innenhof.ERDGESCHOSS:Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Schlafzimmer und Bad mit Wanne.ERSTES OBERGESCHOSS:Großer Essbereich mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche.ZWEITES OBERGESCHOSS:Helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne.DACHGESCHOSS:Großer Hobby-/Büroraum, ideal als Studio, Atelier oder Entspannungsbereich, mit einer atemberaubenden, nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse.Das Anwesen genießt eine gute Süd-Südwest-Ausrichtung, offene Aussicht und gute Beleuchtung während des gesamten Tages. Die Lage im Kern gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, bleibt aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Verbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Technische Merkmale:- Holzfenster mit Doppelverglasung;- Ölheizung mit Heizkörpern;- Drei Holzkamine;- Holzdach mit Ziegeldach;- Nebenräume und multifunktionale Flächen;- Zweitwohnsitz erlaubt.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als charmante Ferienwohnung oder Immobilieninvestition, dank der bereits getrennten, unabhängigen Einheit.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN

Schönes Haus, erbaut 1972, in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf den Monte Generoso und den großen eigenen Weinberg, eingebettet in Grün und mit guter Besonnung.Hinter dem Grundstück befindet sich ein charakteristisches altes und ländliches Wohngebiet.Das auf einer Ebene liegende Wohnhaus wurde 1988 erweitert, 2007/2008 wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sowie 2022 mit der Einrichtung der neuen Küche.Ideales Anwesen für Ruhe liebende Menschen in einem idyllischen ländlichen Umfeld.

Geschäft - Haus auf großem Grundstück in panoramischer Lage in Arogno

Haus zur Renovierung in Arogno von ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 1272 m², charakterisiert durch eine dominierende Position, die einen offenen und atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet.Das Haus befindet sich in einer wirklich außergewöhnlichen Position ohne direkte Nachbarn und eignet sich für eine große Familie oder kann als Doppelhaushälfte geteilt werden.Das Haus ist auf zwei Ebenen plus einem Teil unterirdisch aufgeteilt:Im Erdgeschoss haben wir ein Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern und ebenso vielen Räumen im ersten Stock.Das Untergeschoss besteht aus drei Räumen, von denen einer als Technikraum genutzt wird.Stärken und Potenzial:die Struktur benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die perfekte Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen, indem Sie jeden Detail nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisieren.Der wahre Stärkepunkt liegt im außergewöhnlichen Grundstück und der Lage, die als eine der besten in Arogno gilt: ruhig, panoramisch und sonnig, dank einer perfekten Südausrichtung.Wir haben 3 Parkplätze zur Verfügung, von denen 2 außen und einer in der Garage sind, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16944

Einladendes Haus mit 2 Terrassen und Garten in Arogno

Im charakteristischen Dorf Arogno bieten wir eine romantische und einladende Doppelhaushälfte mit 4 Räumen auf etwa 80 m², die sich über 3 Etagen erstreckt und zwei schöne Terrassen sowie einen großen, bepflanzten Garten von etwa 280 m² hat.Das Haus liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend mit optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso.Vom unteren Parkplatz, wo sich zwei große, eigene Autostellplätze befinden, erreicht man die Wohnung über eine Außentreppe; es ist möglich, einen privaten Eingang mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen, wofür ein Kostenvoranschlag zur Verfügung steht.Vom Haupteingangsbereich mit einem bequemen, eingebauten Holzschrank aus, gelangt man über eine schöne, originale Treppenkonstruktion aus Cotto zu dem ERDGESCHOSS, das das separate Küchenzimmer und das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse über zwei große Fenstertüren und mit Blick auf den schönen Garten enthält.Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die beide über Fenstertüren zur zweiten Terrasse führen, und dem Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit der Heizanlage und der Waschküche, die geräumige Kellerwohnung und ein weiteres, großes, fensterreiches Zimmer, das nach Belieben genutzt werden kann; darüber hinaus gibt es ein zweites Gästebad mit WC und Waschbecken.Schließlich ist im zweiten Obergeschoss ein Dachboden über eine Luke und eine ausfahrbare Treppe zugänglich.Die Heizung erfolgt elektrisch über Fußbodenheizungen, und die Heizanlage wurde 2009 ersetzt.2022 wurde der Bodenbelag im Wohnzimmer erneuert und mit Parkett ausgelegt.Die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung.Das 1986 erbaute Haus ist in gutem Zustand, sehr einladend und verfügt über originale Ausstattungsdetails, die mit einem begrenzten Investitionsaufwand erneuert werden können.Die Lage ist optimal, da sie nahe an allen Dienstleistungen wie Bank, Post, Kantonsgebäude und Restaurants liegt.Arogno wird aufgrund der umliegenden Natur, der Möglichkeit von Wanderungen und Spaziergängen in der Nähe sowie der hohen Lebensqualität immer attraktiver für diejenigen, die viel Ruhe suchen.Lugano und Mendrisio sind etwa 15 km entfernt und leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/8007

3,5 Lokale Charme-Wohnung im letzten Stock in Arogno

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in einem historischen Gebäude, das komplett saniert wurde, in sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die Berge in der Gemeinde Arogno, etwa 15 Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt.KAUFBAR ALS FERIENWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG.Das Gebäude, in dem es sich befindet, wurde gerade komplett saniert:Alle Fassaden neu gemacht, Innenisolierung, Dach komplett erneuert mit der Installation einer Photovoltaikanlage, die zusammen mit der Wärmepumpe und den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung es tatsächlich wettbewerbsfähig mit den modernsten Standards für Energieeffizienz und geringen Umweltimpact macht.Die 85 m² große Wohnung ist derzeit in der Endphase der Fertigstellung der Innenarbeiten, die gegebenenfalls in Bezug auf den Fortschritt der Arbeiten ausgewählt und/oder geändert werden können.Sie besteht aus:Eingang, großem Wohnzimmer mit Balkon und Kaminvorbereitung, großer Nische, ideal für einen großen Einbauschrank, der als Garderobe und als Raum für eine integrierte Waschmaschine genutzt werden kann.Neben dem Wohnzimmer ein Teil des Wohnbereichs, in dem die Anschlüsse für die Küche mit doppelter Ausrichtung dank der zwei charakteristischen Fenster vorgesehen sind und eine Insel, die den Raum mit dem Wohnzimmer trennt, geplant ist.Ein erstes Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal als zweites Schlafzimmer oder als Studierzimmer.Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines der Master-Schlafzimmer gewidmet ist, das gute Abmessungen und Helligkeit aufweist, und das zweite, das für das zweite Schlafzimmer und/oder als Gästebad genutzt werden kann.Diese Wohnung hat den Charme eines historischen Hauses, verstärkt durch die Anwesenheit eines sehr hohen Deckens mit der klassischen Neigung des Satteldachs und der Verkleidung mit Holzleisten, die die Umgebung gemütlicher und rustikaler machen, verbunden mit der Möglichkeit, den Kamin im Wohnzimmer beizubehalten, der es charakterisiert und noch gemütlicher macht.Die Lage ist einzigartig für ein Haus im Kern, da es eine offene und panoramische Aussicht und eine gute Helligkeit während aller Tageszeiten bietet.Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und ist über eine interne Treppe zugänglich.Im unteren Stockwerk befindet sich außerdem eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung, die für 365'000.- CHF zum Verkauf steht.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Arogno Casa bifamiliare di nucleo con grottino, terrazza e cortile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch-119001050-297 e su www.newhome.ch **************Nel caratteristico nucleo storico di Arogno, in posizione tranquilla e con una splendida vista aperta su tutto il paese verso sud, proponiamo in vendita una tipica casa bifamiliare di nucleo, disposta su cinque livelli e composta da due unità abitative. Grazie alle ampie aperture e allorientamento favorevole, la casa è luminosa durante tutta la giornata e regala unatmosfera calda e accogliente.La casa consiste di: Un appartamento indipendente di 2 locali Un appartamento principale di 7 locali distribuito su più pianiComposizione degli spazi:Piano cantina: Ingresso alla parte abitativa Locale tecnico (impianti e serbatoi) Grottino con camino e ingresso indipendente da Ovest Portico coperto Andito (particella 31) con accesso alla cantina in pietra con soffitto a volta e pozzo in sasso CortilePiano terreno: Portico daccesso principale dal lato Nord (a livello della strada comunale) Atrio dingresso ampio e luminoso Appartamento di 2 locali al piano ammezzato, composto da soggiorno-cucina con camino, camera da letto e bagno con vascaPrimo piano: Sala da pranzo con cucina e camino Uscita sul balcone con affaccio interno Una camera da letto Locale lavanderia Bagno con docciaSecondo piano: Ampio soggiorno con doppia altezza (vuoto sulla sala pranzo) Due camere da letto Bagno con vascaPiano mansardato: Ampio locale disponibile, ideale come ufficio, studio o zona hobby Spaziosa terrazza esposta a SudEsterni: Cortile interno Portici e spazi coperti Come tipico per le abitazioni del nucleo storico, non sono presenti posteggi privati, ma sono disponibili soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze.Questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera vivere in un contesto autentico, con spazi generosi, elementi architettonici originali, tanta luce naturale e una vista che conquista ogni giorno.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001050-297 und www.newhome.ch**************Im charakteristischen historischen Dorfkern von Arogno, in ruhiger Lage mit freiem Blick über das ganze Dorf und die umliegende Landschaft, steht dieses charmante, auf fünf Ebenen ausgebaute Zweifamilienhaus zum Verkauf. Dank seiner grossen Fensterfronten und der durchdachten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes, einladendes Wohngefühl. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Einer unabhängigen 2 Zimmerwohnung Einer grossen 7 Zimmerwohnung, die sich über mehrere Etagen verteiltRaumaufteilung:Kellergeschoss: Eingang zum Wohnbereich Technikraum (Anlagen und Tanks) Grotto mit Kamin und separatem Zugang von der Westseite Überdachter Portikus Durchgang (Parzelle 31) mit Zugang zum Natursteinkeller mit Tonnengewölbe und Steinschacht InnenhofErdgeschoss: Hauptzugang über den überdachten Portikus auf der Nordseite (auf Höhe der Gemeindestrasse) Grosszügiges, helles Entrée 2 Zimmerwohnung im Zwischenstock mit Wohnküche samt Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne1. Obergeschoss: Esszimmer mit Küche und Kamin Zugang zum Balkon mit Innenhofblick Ein Schlafzimmer Waschraum Badezimmer mit Dusche2. Obergeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe (offen zum Esszimmer) Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit BadewanneDachgeschoss: Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum Grosszügige, nach Süden ausgerichtete TerrasseAussenbereich: Gepflegter Innenhof Überdachte Portici und gedeckte FlächenWie bei Häusern im Dorfkern üblich, verfügt

Proprietà unica immersa nel verde ad Arogno Casa bifamiliare con vigneto e vista sul Monte Generoso

Nel cuore della natura incontaminata di Arogno, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di ca. 243 mq, inserita in una proprietà esclusiva di oltre 12800 mq complessivi tra giardino e vigneto, un vero angolo di pace e privacy nel verde del Ticino.Labitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come residenza principale che come soluzione abitativa multifamiliare o investimento.Appartamento principale 5 ½ locali (primo piano)Il grande appartamento al primo piano colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la magnifica vista aperta sulla natura e sulle montagne fino al Monte Generoso.- Ampia zona giorno con soppalco a vista sopra la sala, che conferisce charme e ariosità- Grande balcone panoramico, perfetto per momenti di relax immersi nel verde- 4 camere da letto- 2 bagni, rinnovati nel 2022Appartamento secondario 2 ½ locali (piano terra)Al piano terra si trova un appartamento di 2 ½ locali, recentemente rinnovato, con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o per locazione.Spazi esterni e terrenoLa proprietà è davvero unica:- 1000 mq circa di terreno dedicati a casa e giardino- ca. 11800 mq aggiuntivi di giardino e vigneto, che garantiscono privacy assoluta, contatto diretto con la natura e grande potenzialeParcheggi- Autorimessa doppia per 3 auto- 23 posti auto esterniStato e ristrutturazioni- Ristrutturazione completa nel 2002- Bagni rifatti nel 2022- Immobile mantenuto con grande cura-Inmitten der unberührten Natur von Arogno, an ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich auf einem einmaligen Grundstück von über 12800 m², bestehend aus Garten- und Weinbergflächen, ein echtes Naturparadies im Herzen des Tessins.Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.Hauptwohnung 5 ½ Zimmer (Obergeschoss)Die grosszügige Hauptwohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den offenen Grundriss und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge bis hin zum Monte Generoso.- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie (Empore) über dem Wohnzimmer- Grosser Panorama-Balkon, ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, komplett erneuert im Jahr 2022Zweitwohnung 2 ½ Zimmer (Erdgeschoss)Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2 ½ Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt als Gästewohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.Aussenbereiche & GrundstückDiese Liegenschaft ist in ihrer Art einzigartig:- Ca. 1000 m² Grundstück für Haus und Garten- Zusätzliche ca. 11800 m² Garten- und Weinbergfläche, die absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietenParkplätze- Doppelgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge- 23 AussenparkplätzeZustand & Renovationen- Komplett renoviert im Jahr 2002- Badezimmer erneuert im Jahr 2022- Sehr gepflegter Zustand